新築一戸建て高山町３（春日井駅） 3399万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県春日井市高山町３
交通	名鉄小牧線「春日井」歩29分、名鉄小牧線「牛山」歩35分、名鉄小牧線「間内」歩39分
価格	3399万円

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情報の見方

: ※掲載の室内写真は、現況写真にCG処理を行い家具・小物を配置したイメージ画像です。実際の物件には家具等は付帯されません。

物件名	高山町３（春日井駅） 3399万円
価格	3399万円
間取り	4LDK
土地面積	144.35m²43.66坪
建物面積	103.48m²31.30坪
住所	愛知県春日井市高山町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器

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(２号棟)、価格3399万円、4LDK、土地面積144.35m²、建物面積103.48m²
スタイリッシュな外観が目を引く邸宅。木目調のアクセントが温かみをプラスしています。前面道路からのアプローチも良く、ゆとりのある駐車スペースを完備。陽光が降り注ぐ明るい環境で、快適な新生活を。
ナチュラルな木目調パネルがお洒落な対面式キッチン。リビングを見渡せる開放的な作りで、ご家族との会話も弾みます！お料理が捗る3口コンロやお手入れしやすいスリム型レンジフードを採用。快適なクッキングタイム

奥行きがあり、家具の配置がしやすい縦長のリビング空間。奥の大きな窓からたっぷりと陽光が注ぎ込みます。キッチンは便利なカウンター付きで、出来立てのお料理をサッと出せるのも嬉しいポイントです。
驚きの奥行き！前面には縦列駐車も可能な広々としたカースペースを確保。来客時も安心のゆとりです。グレーと木目が調和したモダンな外観デザイン。陽当たり良好な開放的な住環境で、新生活を始めませんか
収納スペースもしっかり確保された使い勝手の良い洋室。衣類や小物をすっきり片付けられるので、お部屋を広く使えます。寝室や子供部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて活用できます。

足を伸ばしてくつろげる広々バスタブを採用。手すり付きで、小さなお子様やご年配の方も安心です。浴室暖房乾燥機付きなので、冬場のヒートショック対策や、雨の日のお洗濯にも大活躍します。
鏡の裏までたっぷり収納できる三面鏡タイプの洗面化粧台。散らかりがちな歯ブラシや化粧品もすっきり片付きます。横には窓があり、自然光が入る明るい空間で、毎朝の身支度も気持ちよく行えます。
快適な温水洗浄便座付きトイレ。ペーパーホルダーは便利な2連タイプで、上部はスマホなどが置ける棚になっています。小窓付きで自然光が入り、換気もスムーズ。使い勝手の良い空間です。

奥の調理器具もサッと取り出せる、便利なスライド式収納を採用したシステムキッチン。お鍋やフライパンなど、かさばるキッチングッズもすっきり片付きます。木目調のデザインが空間に温かみをプラスします
2面採光で明るい日差しが差し込む、心地よい和室空間です。い草の香りに包まれながら、ゆったりと足を伸ばしてくつろげます。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや家事室など、多目的に活用できます。
大きな窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ、明るく開放的な洋室です。ナチュラルな木目調のフローリングと白いクロスが、清潔感のある空間を演出。ベッドやデスクを置いてもゆとりがあり、主寝室にぴったりです。

明るい日差しが差し込む、ナチュラルな雰囲気の洋室。備え付けのオープンクローゼットは、丈の長いコートもすっきり収納可能。扉がないため家具の配置もしやすく、寝室や趣味のお部屋などフレキシブルに使えます。
季節物の衣類や大きな荷物もすっきり片付く、大容量のウォークインクローゼット。L字型のハンガーパイプで、丈の長いコートやワンピースもシワにならずに収納できます。上部の棚にはバッグや帽子も置けて便利です。
周囲の視線が気になりにくい、プライベート感のある広々バルコニー。お天気の良い日には、チェアを出して読書や日光浴など、ゆったりとした時間を過ごせます。ガーデニングを楽しむスペースとしても十分な広さです。

玄関ドアのスリットガラスから自然光が差し込む、明るく開放的な玄関です。インテリアに馴染むナチュラルな木目調のシューズボックスは、収納力も十分。いつでもすっきりと、お客様を気持ちよくお迎えできます。
雨の日でも濡れずに出入りできる、屋根付きのゆったりとした玄関ポーチ。大きな掃き出し窓からは、室内にたっぷりと陽光を取り込みます。木目調の玄関ドアが温かみを添える、ご家族を優しく迎えるエントランスです。
玄関横には、ベビーカーやゴルフバッグもそのまましまえる便利なシューズインクローゼットを完備。扉付きなので急な来客時もサッと隠せ、玄関周りをいつもすっきりと美しい状態に保つことができます。

前面道路は広々としており、車のすれ違いもスムーズ。見通しが良いので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。駐車スペースへの出し入れも落ち着いて行える、ゆとりのある道路環境です。
陽当たり良好で明るい前面道路。幅員もしっかり確保されており、開放感があります。平坦な道のりなので、自転車やベビーカーでの移動もラクラク。毎日の外出が楽しくなる住環境です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆当日のご連絡でもご案内可能です！◆

「場所がわからない」「車がない」というお客様は、
最寄り駅やご自宅までの送迎も承りますのでお申し付けください。

土日祝はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間も対応可能です。
「まずは見るだけ」という方も大歓迎ですので、お気軽にお問い合わせください。

◇◆お客様一人ひとりのペースに合わせた丁寧なサポートをお約束します◇◆

○頭金0円、勤続年数が短い、他にお借入れがある…など、
住宅ローンに不安がある方もまずはご相談ください。
「いくらまで借りられる？」「月々の支払いは？」といったお金の不安を解消します。

○現在の住まいの「無料査定」もお任せください。
購入と売却のタイミングを調整し、
資金計画に無理のないスムーズな住み替えをサポートします。

○新築戸建に必要なオプション工事はもちろんのこと、
中古物件のリノベーション、リフォーム工事にも対応しております。

○火災保険の最適なプラン提案や、提携引越し業者の割引紹介など、
契約後の面倒な手続きもお任せください。

◇◆◇◆住まいのことは、すべてセンチュリー21 vogueへ◇◆◇◆

物件のご紹介や現地へのご案内はもちろん、住宅ローンの事前審査からご契約業務、
火災保険の手続きまで、専属スタッフが責任を持って伴走いたします。

さらに、お引き渡し後の新築オプション工事やお引越しの手配まで窓口ひとつで完結。
複雑な手続きはすべて私たちにお任せいただき、お客様は安心して新生活の準備にお進みください。
あらゆる工程をワンストップでサポートいたします。

まずはお気軽にご相談ください！！
■皆様にお会いできることを、スタッフ一同楽しみにお待ちしております■

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高山町３（春日井駅） 3399万円販売概要

物件名	高山町３（春日井駅） 3399万円
価格	3399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	144.35m²43.66坪	建物面積	103.48m²31.30坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市高山町３周辺地図春日井市の暮らしデータ春日井市周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「春日井」歩29分乗り換え案内名鉄小牧線「牛山」歩35分乗り換え案内名鉄小牧線「間内」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：會澤　千波美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ20906号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21合同会社vogue TEL：052-325-2272お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第026063号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21合同会社vogueセンチュリー21合同会社vogueのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市北区楠味鋺5-2526 愛知県知事（1）第026063号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市の暮らしデータ

春日井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	130809世帯
人口総数	305902人
転入者数	11941人転入率（人口1000人当たり） 39.04人
転出者数	12034人転出率（人口1000人当たり） 39.34人
土地平均価格	住宅地 118382円／m² 商業地 146125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦ケア事業として「産後ケア事業(ショートステイ、デイサービス、アウトリーチ)」を市民病院を始めとする市が委託する事業所で、「妊産婦ケア事業(デイサービス)」を専用施設で実施。1歳未満の子どもがいる母親(妊産婦ケア事業は妊婦を含む)が、身体と心のケア及び育児のサポート、専門職による相談を受けられる。(2)妊娠中から生後6ヶ月(多胎は3歳)未満の児童を養育している保護者に対して、家事や育児の援助を行う産前・産後ヘルパー派遣事業を実施。(3)小児科医、産婦人科医、助産師が、LINEやウェブサイトを活用し、毎日24時間体制で、妊娠中から産後の悩み等の相談に応じる母子保健オンライン相談を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、学生の場合は24歳3月末まで※学生については、市民税が課せられない者、地方税法に規定する扶養親族である者などの条件あり)

春日井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日井市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日井市2915円
下水道普及率	70.6％

安心・安全

建物火災出火件数	45件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1694件人口1000人当たり 5.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	202ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 22.91人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・プラスチック製容器包装・金属類(発火性危険物)については指定ごみ袋があるが、ごみ袋に処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(雑誌・雑がみ、新聞紙、段ボール、牛乳パック類、古着、飲料缶、ガラスびん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、金属類[小型家電を含む金属類、発火性危険物])〕　拠点回収：廃食用油　使用済乾電池　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さわやか収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点(特定廃棄物は1,500円～6,000円/点)。事前申込制。クリーンセンターへ自己搬入する場合は、重さで料金を徴収。家庭ごみ(粗大ごみ及び粗大ごみを含むもの)10kg以上の部分に対して、10kgにつき200円が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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【AVANTIA　アバンティア】　春日井市　中野町3期

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住所: 愛知県春日井市中野町１

【AVANTIA　アバンティア】　春日井市　東野町7期

価格: 3990万円～4390万円
住所: 愛知県春日井市東野町６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,253円/月	86,735円/月	102,818円/月	126,957円/月	167,204円/月	247,723円/月
5万円	66,168円/月	77,759円/月	93,952円/月	118,198円/月	158,552円/月	239,178円/月
10万円	57,082円/月	68,783円/月	85,085円/月	109,439円/月	149,901円/月	230,633円/月
15万円	47,997円/月	59,807円/月	76,218円/月	100,681円/月	141,249円/月	222,088円/月
20万円	38,911円/月	50,832円/月	67,351円/月	91,922円/月	132,598円/月	213,543円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,485円/月	83,163円/月	123,946円/月	204,997円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,404円/月	115,295円/月	196,452円/月
支払い利息合計	2,630,750円～	2,246,960円～	1,868,600円～	1,491,920円～	1,116,050円～	742,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。