新着ヤマダホームズ◆FelidiaGarden枚方市香里ケ丘8丁目◆全2区画/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう◆4LDL、4SLDK◆地震に強い耐震等級3
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 大阪府枚方市香里ケ丘８ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「香里園」歩20分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 143.12m2～143.13m2（登記） |
| 建物面積 | 105.57m2～106.82m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 3月より販売開始 価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為 は一切できません。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 高台に立地 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年4月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、建物面積最低限度有、日影制限有、市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、高度地区（第1種）、道路斜線制限：有、北側斜線制限：有、日影規制：有、絶対高さ制限：有（10ｍ）、敷地面積の最低限度：有（110m2） |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築近確0002570号
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
香里ケ丘保育園まで700m 徒歩9分♪ 保育時間：7時～20時（延長保育含む） 受入年齢：0歳児から5歳児（就学前）まで 定員：130名 無農薬の安全な食材を使用した完全給食を提供しています。
枚方市立五常小学校まで1200m 徒歩15分♪ 全校児童数：521名（2024年度） 各学年2-3クラスの私服の小学校です。始業前の時間に、徹底反復学習（漢字など）で、基礎基本の定着と集中力・自律的な学びの力の育成を目指しています。
枚方市立第四中学校まで800m 徒歩10分♪ 全校生徒数：721名（2024年度） 各学年6クラス セーラー服やブレザーといった一般的な制服の形ではなく、セーターをベースとしたスタイルで、上着（アウター）が自由であることが最大の特徴です。
KOHYO香里ケ丘店まで900m 徒歩12分♪ 営業時間：8:00～23:00 駐車場あり イオン系のスーパーなので、イオンPB商品も取り揃えています。通路幅が広く、小さいお子様連れでも買い物しやすいスーパーです。クリーニング店が併設なのも便利♪
ウエルシア枚方香里ケ丘店まで400m 徒歩5分♪ 営業時間：9時00分～0時00分 調剤薬局併設。化粧品、日用品に加え、食品の品揃えも充実しており、コンビニのような感覚で利用できます。
ローソン香里ヶ丘さくら通り店まで750m 徒歩10分♪自転車4分♪ 広い駐車場もあり、車でのお出かけ前後にも立ち寄りやすいコンビニです。
ドン・キホーテ香里園店まで2000m 自転車8分♪ 営業時間：8時00分～翌1時00分 「香里園」駅にも近く、深夜まで開いているので、仕事帰りなどにも利用しやすい店舗です。
香里ヶ丘有恵会病院まで900m 徒歩12分♪ 地域密着型の病院であり、内科、整形外科、小児科を中心に、多岐にわたる診療科があります。また、腎臓内科と人工透析に力を入れており、専門的な治療を受けることができます。
香里ケ丘中央公園まで750m 徒歩10分♪ 野球、サッカー、グラウンドゴルフなどに利用できる大きなグランドと、すべり台などの遊具など子どもたちが遊べるエリアがあります。運動広場の周りには美しい桜並木があり、春にはお花見が楽しめます♪
