| 住所 | 宮城県仙台市若林区沖野３ |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」車3.2km、仙台市営バス「沖野三丁目」歩5分、仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩43分 |
| 価格 | 3480万円・3499万円 |
| 住所 | 宮城県仙台市若林区沖野３ |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」車3.2km、仙台市営バス「沖野三丁目」歩5分、仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩43分 |
| 価格 | 3480万円・3499万円 |
| 販売スケジュール |
【先着順好評受付中♪】 |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー
（事前に必ずお問い合わせください）
●ご見学ご希望のお客様はお電話又は資料請求からお問合せ下さい！
平日、休日問わずいつでもご案内致します！即日ご案内も大歓迎です！
●小さなお子様とご一緒にご見学頂けます！
●実際に間取り等を全棟ご見学で約30分から１時間。加え住宅ローンのご相談は1時間半程度のご案内となります！
●スマートフォンやデジカメでの撮影もＯＫですので、ご自宅での振り返りや、おじいちゃんおばあちゃんに見てもらう際などにご活用下さい！
☆彡「マイホームの夢」実現のお手伝いをさせて頂きます☆彡
家は欲しいけど…住宅ローンの不安って一番大きいですよね！
☆毎月の支払っていくらくらいになるのかな？
☆固定金利？変動金利？私はどっちがいいの？
☆諸費用ってローンに組み込めるの？
☆そもそも諸費用って何？
☆どこの金融機関でローンを組めばいいの？
☆頭金ってどのくらい必要なのかな？
☆自営業なんですけどローン組めるのかな？
☆マイカーローンが残ってる…
☆社員になって間もないんだけど？
☆おまとめローンって何をまとめられるの？
☆前に住宅ローンの審査に通らなかったから不安が…
☆こんな事、あんな事聞いてもいいのかな？
住宅購入時には楽しみもありながら、不安や悩みがつきものです。
ワンズホームには不動産経験豊富なスタッフがおりますので、
お客様のご希望を聞きながら最適なアドバイスをさせて頂きます。
悩み過ぎる前に、ぜひ一度ご相談下さい。
| 物件名 | 沖野３ 3480万円・3499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3480万円・3499万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3400万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）◆弊社限定洋室エアコン3台＆全居室照明プレゼント◆小・中徒歩5分圏内◆車の出し入れがしやすい、並列駐車場◆会話が弾む対面式キッチン◆省エネ住宅ZEH水準の家◆生活施設が充実した、暮らしやすい住環境 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 115.11m2・118.46m2 | 建物面積 | 83.02m2・91.53m2 |
| 販売スケジュール | 【先着順好評受付中♪】 ◆まずお問い合わせ下さい◆ 資料請求、見学予約、お電話(022-342-8405)でのお問い合わせも大歓迎です♪ ↓↓↓ ◆実際に現地をご見学◆ 周辺環境、日当たりや風通し、設備や内装の質感がご確認いただけます。 ※未完成物件の場合は、近隣の完成物件をご覧いただけます。 ※他に気になる物件、見たい物件がございましたらお聞かせ下さい！併せてご案内致します! ↓↓↓ ◆資金計画.住宅ローン相談◆ お客様の希望を伺いながら最適な資金計画や、条件の良い金融機関をご提案致します。 ↓↓↓ ◆購入申し込み◆ 価格交渉や条件交渉もお任せください♪ ↓↓↓ 売買契約 ⇒住宅ローン ⇒お引渡しまで、ワンズホームがフルサポート致します♪♪ |
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| 住所 | 宮城県仙台市若林区沖野３ | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」車3.2km 仙台市営バス「沖野三丁目」歩5分 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩43分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年4月予定 | 入居時期 | '26年4月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7.2ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：高橋和義、設備：公営水道、本下水、東北電力、建築確認番号：第HPA-26-00612-1号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月8日 |
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1064142人 |
| 転入者数 | 64742人
|
| 転出者数 | 62009人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 134園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
153件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6087件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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