新築一戸建て【タマタウン北波多】即入居可能！最終決算フェア　5/25まで　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県唐津市北波多徳須恵
交通	ＪＲ唐津線「山本」車5.1km～5.2km
価格	2,840万円

【タマホーム】５月決算価格　5/25まで　選べる家電３点プレゼント！

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情報の見方

: （3号棟）
２０２６年５月、建物が完成いたしました！完成見学会を開催しておりますので、お気軽にご連絡くだだい♪

販売スケジュール	先着順　購入申し込み好評受付中！

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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（3号棟）
暮らしやすさにこだわった注文住宅仕様の魅力的なプラン仕様です。
※画像はCG加工しております。
全棟80坪以上の敷地面積なので、平屋ならではのゆとりあるプランが叶います。駐車場は2～3台分を確保。複数台車を所有しているご家族も安心です！明るく暖かな日差しが差し込む南向き♪
（3号棟）キッチン
キッチンは折下天井とすることで、お部屋にメリハリを。また、コーブ照明がおしゃれさな雰囲気を演出※家具・家電・備品等はCG加工であり、販売価格には含まれません。

（3号棟）主寝室
寝室は8帖とゆったりスペース。衣類やカバンがたくさんしまえる、大きなウォークインクローゼットを完備。※写真内の家具・備品等はCG加工であり、販売価格には含まれません。
（3号棟）LDK
開放感のある空間を感じられるLDKが印象的な間取りです。温かい光が差し込むお部屋は自然と家族が集まる空間になります。※家具・家電・備品等はCG加工であり、販売価格には含まれません。
（3号棟）子供部屋
子ども部屋として最適な6.0帖。優しい色合いのアクセントクロスが柔らかな印象を与えます。※写真内の家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格には含まれません。

（3号棟）シューズクローク
玄関には大容量のシューズクロークを設置。ご家族皆様の靴やベビーカーなども収納できます。※家具・家電・備品等はCG加工であり、販売価格には含まれません。
（3号棟）玄関
お子様と外遊びから帰ってきても、ゆとりある広さの玄関スペース！大容量のシューズクロークや、ホールのクローク、玄関収納などの収納スペースをたっぷり確保しました！
（3号棟）浴室
浴室はTOTO製。梅雨や花粉の時期に便利な浴室乾燥機付きです♪水はけの良いカラッと床や水垢の付きにくい鏡など、毎日のお掃除の手間を軽減します！

（3号棟）洗面脱衣室
洗面脱衣室には室内物干し金物を設置。洗うから干す、取り込むを一ヶ所で完結できます。パナソニック製の洗面化粧台の鏡の裏には、洗面用具を収納できる便利なスペースあり♪
（3号棟）トイレ
TOTO製のトイレは凹凸が少なく、汚れの付きにくい素材ですので、毎日のお手入れもラクラク♪また、手洗い付きタンクは家族みんなが使いやすい高さ設計となっています。

北波多小学校まで1060m
北波多中学校まで1190m
北波多第二保育園まで800m

なかよし村北波多点まで330m
セブンイレブン　唐津徳須恵店まで420m
コメリハード＆グリーン北波多点まで350m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
平日でもご案内可能です！（※要問合せ/定休日:：水曜日）

【ご案内の流れ】
●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
　↓
●ご希望の日程をお伺いして、ご案内させて頂きます。
　・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
　・弊社他物件にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、ご案内させて頂きます。
　↓
●現地または弊社他物件にて
　・間取り、仕様などをご説明させて頂きます。
　・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
　・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！

■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

□□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□

お気軽にお問い合わせ下さい！

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【タマタウン北波多】即入居可能！最終決算フェア　5/25まで　販売概要

物件名	【タマタウン北波多】即入居可能！最終決算フェア　5/25まで
価格	2,840万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	286.03m²（実測）	建物面積	101.85m²
販売スケジュール	先着順　購入申し込み好評受付中！
住所	佐賀県唐津市北波多徳須恵周辺地図唐津市の暮らしデータ唐津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ唐津線「山本」車5.1km～5.2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造平屋建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：吉田、設備：九州電力、公営水道、公共下水、建築確認番号：第12507630号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	タマホーム(株)唐津店 TEL：0955-65-9600お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)唐津店タマホーム(株)唐津店のその他の物件情報を見る佐賀県唐津市町田801-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

唐津市の暮らしデータ

唐津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44011世帯
人口総数	113890人
転入者数	2666人転入率（人口1000人当たり） 23.41人
転出者数	3011人転出率（人口1000人当たり） 26.44人
土地平均価格	住宅地 18315円／m² 商業地 32356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

唐津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	唐津瓦斯株式会社7535円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	唐津市5380円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	唐津市3300円
下水道普及率	75.8％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	599件人口1000人当たり 5.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	102ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 14.03人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.06人
介護保険料基準額（月額）	6124円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	【唐津・七山】4分別16種〔可燃　不燃　びん　資源(ペットボトル、紙類[新聞チラシ、段ボール、雑誌類、紙、雑紙]、布類、缶類[アルミ、スチール]、生きびん、自動車用バッテリー、ビールケース、銅線)〕【北波多・呼子・浜玉・相知】7分別11種〔可燃　不燃　缶　びん　ペットボトル　紙類(新聞・チラシ、段ボール、雑誌類、紙、雑紙)　布類〕【肥前】5分別15種〔可燃　不燃　缶　びん　資源(ペットボトル、紙類[新聞チラシ、段ボール、雑誌類、紙、雑紙]、布類、生きびん、自動車用バッテリー、ビールケース、銅線)〕【鎮西】8分別12種〔可燃　不燃　缶　びん　ペットボトル　紙類(新聞チラシ、段ボール、雑誌類、紙、雑紙)　布類　自動車用バッテリー〕【厳木】5分別5種〔可燃　不燃　缶　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。重量により粗大ごみ処理券(100円券、210円券、410円券)を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

唐津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 佐賀県唐津市元石町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,742円/月	70,010円/月	82,992円/月	102,476円/月	134,963円/月	199,956円/月
5万円	51,657円/月	61,034円/月	74,126円/月	93,717円/月	126,311円/月	191,411円/月
10万円	42,572円/月	52,058円/月	65,259円/月	84,959円/月	117,660円/月	182,865円/月
15万円	33,486円/月	43,083円/月	56,392円/月	76,200円/月	109,008円/月	174,320円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	67,441円/月	100,357円/月	165,775円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,683円/月	91,705円/月	157,230円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,054円/月	148,685円/月
支払い利息合計	2,122,700円～	1,812,960円～	1,507,950円～	1,204,720円～	902,670円～	600,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。