| 住所 | 静岡県磐田市上岡田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「磐田」歩27分、遠鉄バス「静岡産業大学入口」歩5分 |
| 価格 | 3,440万円・3,490万円 |
2026年５月中旬完成予定！買い物施設豊富な便利な住環境
| 住所 | 静岡県磐田市上岡田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「磐田」歩27分、遠鉄バス「静岡産業大学入口」歩5分 |
| 価格 | 3,440万円・3,490万円 |
2026年５月中旬完成予定！買い物施設豊富な便利な住環境
| 物件名 | 【サーラ住宅】サーラタウン上岡田三次 |
|---|---|
| 価格 | 3,440万円・3,490万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 168.62m2・168.66m2 |
| 建物面積 | 97.73m2・99.38m2 |
| 住所 | 静岡県磐田市上岡田 |
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
![[No.9 LDKパース]16帖のLDKは、家具が配置しやすいゆとりの空間。水回りや収納への動線もスムーズで、家事効率に配慮されています。床暖房完備で、冬場も足元から温かく快適です。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/001/20033001/20033001_0502.jpg?700)
![[No.9 ダイニング]キッチン横にダイニングを配置し、配膳や片付けがスムーズな時短動線を実現。お料理中も家族と顔を合わせやすく、忙しい朝も会話を楽しみながら効率よく過ごせる設計です。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/001/20033001/20033001_0503.jpg?700)
![[No.9 キッチン]ステンレス製キャビネットは、錆びにくく耐久性に優れたステンレス素材で作られており、カビや臭いの発生を抑制します。清掃性に優れ、美しい状態を長く保てる点が特徴です。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/001/20033001/20033001_0504.jpg?700)
![[No.9 ランドリールーム]清潔感あふれる脱衣所には、室内物干しが備え付けられ、雨の日も安心です。カウンター付きなので、洗濯物をたたんだり、着替えを置いたりと、様々な用途に使えます。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/001/20033001/20033001_0505.jpg?700)
![[No.9 玄関]ゆとりのある土間と広めのシューズクロークで、玄関はいつもすっきり。収納力と使いやすさを兼ね備えた空間です。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/001/20033001/20033001_0506.jpg?700)
![[No.11 LDK]16.5帖のLDKは、3帖のファミリークローゼットと隣接した片付けやすい設計。キッチン背面にはパントリーも備わり、生活感を隠してスッキリ暮らせる、収納充実の住空間です。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/001/20033001/20033001_0523.jpg?700)
![[No.11 ダイニング]キッチンと横並びの配置で、配膳や片付けが驚くほどスムーズに。すぐ横に大容量のパントリーがあり、必要なものをサッと取り出せる、家事効率を徹底的に追求したダイニングです。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/001/20033001/20033001_0524.jpg?700)
![[No.11 脱衣所]洗面室と脱衣所を分けたセパレート設計により、家族の入浴中も気兼ねなく洗濯ができる、家事効率に配慮した間取りです。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/001/20033001/20033001_0531.jpg?700)
![[No.11 主寝室]室内には便利なカウンターを設置し、書斎やメイクスペースとして多目的に活用可能。4帖のWICで身支度もスムーズに整い、プライベートな時間をゆったりと楽しめる機能的な主寝室。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/001/20033001/20033001_0525.jpg?700)
![[No.11 玄関]玄関には便利なシューズクロークを備え、ベビーカーや外遊び道具もスッキリ収納可能です。白を基調とした空間に、木目調の天井が温かみを添える心地よいエントランスが、優しく迎えます](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/050/N010000/img/001/20033001/20033001_0530.jpg?700)
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
＜サーラの外断熱分譲＞の見どころ
・家事動線と収納計画に重きを置いたプランニング
・家族みんなの暮らしをサポートする住宅設備
・ZEH水準の断熱性能・耐震等級最高等級・長期優良住宅
・住まいの快適性や省エネを実現する住宅性能
・安心な暮らしを守る長期メンテナンスシステム
◆◆建築中の現場も内覧できます◆◆
事前にご連絡ください。
日程調整の上、ご案内させて頂きます。
お電話もしくはメールにてご予約下さい。
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安心・スムーズにご見学いただくために、
事前の来場予約・見学予約をお勧めします！
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＜連絡先＞※通話無料
予約フォーム ［見学予約（無料）］
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フリーコール ［0120-070-468］
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| 物件名 | 【サーラ住宅】サーラタウン上岡田三次 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,440万円・3,490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,400万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 168.62m2・168.66m2 | 建物面積 | 97.73m2・99.38m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 静岡県磐田市上岡田 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「磐田」歩27分 遠鉄バス「静岡産業大学入口」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2026年5月末予定 | 入居時期 | 2026年5月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | サーラ住宅株式会社 |
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：水道/公営上水道、排水/公共下水道（分流）、電気/サーラエナジー、ガス/都市ガス（サーラＥ＆Ｌ）、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま09718号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 64969世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 165426人 |
| 転入者数 | 6498人
|
| 転出者数 | 6446人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)【育児サポーター派遣事業】出産前後のお母さんが安心して子育てできるように無料で希望家庭を訪問し、育児相談等の援助を行う制度。(2)子育て支援・相談機能と図書館機能を融合した複合施設「ひと・ほんの庭 にこっと」を開設し、人と本を介しながら、子育て支援に関わる相談対応をはじめ各種事業等を実施。(3)【新中学生応援事業】中学校入学予定のお子さんを対象に、中学校の制服と学校で使用する用品の購入に使用できる商品券3万円分を助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 磐田市2802円 磐田市(刑部島 簡易水道)2000円 磐田市(前野 簡易水道)1300円 磐田市(匂坂中下 簡易水道)1100円 磐田市(北島 簡易水道)2800円 磐田市(千手堂上 簡易水道)1500円 磐田市(小島・野箱 簡易水道)1350円 磐田市(新島・長須賀 簡易水道)1300円 磐田市(草崎・白拍子 簡易水道)1500円 磐田市(豊島 簡易水道)2300円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 磐田市2632円 |
| 下水道普及率 | 88.4％ |
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
688件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 122ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別12種〔可燃ごみ 空き缶(アルミ缶・スチール缶、スプレー缶) 空きびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 廃食用油 プラスチック製容器包装 金物・小型電化製品 有害ごみ 埋立ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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