建築条件付土地新着ノーブルガーデン西城南　2区画　【ノーブルホーム】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • ～ノーブルガーデン西城南～<BR>洗練された街並みと圧倒的な生活利便性で人気のエリア。<BR>一歩通りを入れば閑静な住宅街が広がり、公園の緑も豊か。
  • 東側道路<BR>城南高等学校沿いの道。周辺に学校が多いため通学路も多く、歩道スペースが確保されている道も多く小さいお子様の通学も安心です。<BR>現地（2025年5月）撮影
  • 南側前面道路<BR>約6ｍの公道で車同士のすれ違いも楽々です。住宅街のため大きな建物もなく日当たりも良好。<BR>現地（2025年5月）撮影
  • 西側道路から見た現地<BR>区画No.1は南西角地で開放感があります。家族がのびのびと暮らせる環境で新しい暮らしを。<BR>現地（2025年5月）撮影
  • 東側道路から寄りで見た現地<BR><BR>現地（2025年5月）撮影
  • 土地価格1450万円、土地面積190m<sup>2</sup>
  • 【建物プラン例（No.1）】CA2-0002(S)(31)<BR>建物価格2221万円(2026年2月時点)、建物面積104.33m<sup>2</sup>(31.55坪)<BR><BR>200プランから選べるセミオーダー商品「カナエル」
  • 土地価格1390万円、土地面積186m<sup>2</sup>
  • 【建物プラン例（No.3）】CA3-0043(S)(35)<BR>建物価格2317万円(2026年2月時点)、建物面積118.41m<sup>2</sup>(35.81坪)<BR><BR>200プランから選べるセミオーダー商品「カナエル」
  • 小山市立小山城南小学校まで647m （徒歩6分～7分）
  • 小山市立小山城南中学校まで1262m （徒歩15分～16分）
  • ジョイフーズ小山城南店まで435m （徒歩7分）　営業時間9：00～21：00　お惣菜が豊富で忙しい毎日に嬉しいスーパー
  • マツモトキヨシ小山東城南店まで741m （徒歩9分～10分）　営業時間9：00～21：00　無休で営業！
  • ウエルシア小山西城南店まで874m （徒歩10分）　営業時間9：00～24：00（調剤薬局　平日～19：00）
  • 東側道路から引きで見た現地<BR><BR>現地（2025年5月）撮影
  • DCM小山店まで995m （徒歩10分～11分）　営業時間9:30～19:30　※一部サービスは店舗営業時間と異なる場合がございます。
  • こぐま保育園まで648m （徒歩7分～8分）

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム小山店
【南西角地あり】小学校まで徒歩7分の住宅街、生活利便性の高い西城南エリア
住所 栃木県小山市西城南４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「小山」歩34分

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価格

1390万円・1450万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道加入金150700円、農地法の届出が必要（新築後宅地地目変更登記有※お客様負担）
土地面積 186m2・190m2（56.26坪・57.47坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年9月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 2区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑（現況：宅地）
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、農地法届出要、この土地は、土地売買契約締決後３か月以内にノーブルホームとの建物の建築請負契約を締決することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約が締決されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受理した手付金はすべてお返し致します。

特記事項

担当者：武井 規至、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力他、高さ制限：10ｍ、土地区画整理（城南第二土地くかく整理事業）、栃木市都市計画区域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、司法書士：シビックライト

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45

●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】、またはスマホ画面右下の青い『電話マーク』ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ジョイフーズ小山城南店まで435m （徒歩7分）　営業時間9：00～21：00　お惣菜が豊富で忙しい毎日に嬉しいスーパー
ドラッグストア ウエルシア小山西城南店まで874m （徒歩10分）　営業時間9：00～24：00（調剤薬局　平日～19：00）
ドラッグストア マツモトキヨシ小山東城南店まで741m （徒歩9分～10分）　営業時間9：00～21：00　無休で営業！
ホームセンター DCM小山店まで995m （徒歩10分～11分）　営業時間9:30～19:30　※一部サービスは店舗営業時間と異なる場合がございます。
中学校 小山市立小山城南中学校まで1262m （徒歩15分～16分）
小学校 小山市立小山城南小学校まで647m （徒歩6分～7分）
幼稚園・保育園 こぐま保育園まで648m （徒歩7分～8分）
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