新築一戸建て龍田４（竜田川駅） 2050万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県生駒郡斑鳩町龍田４
交通	近鉄生駒線「竜田川」歩23分、近鉄生駒線「勢野北口」歩26分、近鉄田原本線「新王寺」歩26分
価格	2,050万円

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情報の見方

: ■現地リビング写真・２号棟■
日常にゆとりを感じられるリビング空間。キッチンから室内を見渡しやすく、使いやすい配置が魅力です。※インテリアはCGによるイメージです。

物件名	龍田４（竜田川駅） 2050万円
価格	2,050万円
間取り	3LDK
土地面積	195.16m²59.03坪
建物面積	103.27m²31.23坪
住所	奈良県生駒郡斑鳩町龍田４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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■現地洋室写真・２号棟■
建物全てのサッシにはペアガラスを採用しています！夏場は涼しく、冬場は暖かく、光熱費の削減にも効果があります♪※インテリアはCGによるイメージです。
(【２号棟】)、価格2050万円、3LDK+S、土地面積195.16m²、建物面積103.27m²
■全２区画　駐車スペース２台■

■現地外観写真・２号棟■
耐震＋制震の家！地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています♪ふたつの備えで、お家を守ります♪
■現地玄関写真・２号棟■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
■現地リビング写真・２号棟■
フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします♪

■現地キッチン写真・２号棟■
３口ガスコンロ♪洗練されたスタイリッシュなデザインです♪
■現地キッチン写真・２号棟■
家族を見渡せられるカウンターキッチン！お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪
■現地洗面写真・２号棟■
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！

■現地浴室写真・２号棟■
浴室暖房乾燥機付きの1坪タイプのユニットバスです♪
■現地トイレ写真・２号棟■
１階２階にも暖房便座付きのウォシュレット♪トイレ２ヶ所で朝の渋滞も解消です♪
■現地階段写真・２号棟■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

■現地洋室写真・２号棟■
各部屋収納が標準装備！たんすを置くスペースを省けるので部屋を広く使えます♪
■現地収納写真・２号棟■
全室に大型収納を完備♪たんすいらずです！
■現地バルコニー写真・２号棟■■
インナーバルコニーで急な雨も安心です♪風通しもよく洗濯物が良く乾きます◎

■現地外観写真・２号棟■
本日現地ご案内大歓迎！周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪
■現地外観写真・２号棟■
前道も広々、明るい街並みです♪
■現地外観写真・２号棟■
即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。
専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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エフエムホームは、奈良・香芝・橿原・高槻・枚方・守口・南大阪・尼崎・神戸明石の9店舗で、理想の住まい探しをサポート！
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そんなお客様の想いに寄り添い、親身で丁寧な対応を心掛けています。

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エアコン・カーテン・照明・家具・家電・カーポート・外構工事など、自己資金が必要なものも住宅ローンに組み込みＯＫ！
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龍田４（竜田川駅） 2050万円販売概要

物件名	龍田４（竜田川駅） 2050万円
価格	2,050万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	195.16m²59.03坪	建物面積	103.27m²31.23坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒郡斑鳩町龍田４周辺地図生駒郡斑鳩町周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「竜田川」歩23分乗り換え案内近鉄生駒線「勢野北口」歩26分乗り換え案内近鉄田原本線「新王寺」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、東側　幅員４．４９ｍ～４．８７ｍ公道
構造・工法	木造アスファルト葺2階建て	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：岩元　伶央、設備：公営水道、浄化槽、関西電力、オール電化、建築確認番号：第R０７SHC１２１７８３号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム香芝店 TEL：0120-666354お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011147号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム香芝店(株)エフエムホーム香芝店のその他の物件情報を見る奈良県香芝市下田東5-523-1 国土交通大臣（1）第011147号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アーネストワン東大阪営業所(株)アーネストワン東大阪営業所のその他の物件情報を見る大阪府東大阪市吉田本町3-6-20 セワール吉田1階国土交通大臣（5）第006157号
情報公開日	2026年6月7日	情報更新日	2026年6月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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生駒郡斑鳩町内の各駅の住みやすさ

法隆寺

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	40,235円/月	46,374円/月	54,973円/月	67,879円/月	89,398円/月	132,449円/月
5万円	31,150円/月	37,398円/月	46,107円/月	59,121円/月	80,747円/月	123,904円/月
10万円	22,064円/月	28,423円/月	37,240円/月	50,362円/月	72,095円/月	115,359円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	28,373円/月	41,603円/月	63,444円/月	106,814円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	98,269円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,141円/月	89,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,178円/月
支払い利息合計	1,405,910円～	1,201,000円～	999,750円～	797,200円～	599,500円～	400,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。