地下鉄空港線と七隈線の2路線利用可能な好立地☆イデアカーサ荒江南/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 【ヌック】小さいけれど落ち着く、おこもり感のある心地よい空間。読書等多目的に使える自由な空間です♪造作棚もオシャレにアレンジ可能♪※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
  • 【1号地リビング】リビング階段・アイランドキッチンを採用し自然と家族が集まる設計。ご家族皆さんで癒しの時間をお過ごしいただけます。※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
  • 【外観イメージ】木目×ホワイトのコントラストが美しい洗練された外観。シンプルながらも存在感があり、街並みに映えるデザイン住宅です。<BR>※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
  • 【キッチン】人気のグラフテクトキッチンを採用。家具のような美しいデザインと高い機能性で、毎日の料理時間が楽しくなる洗練されたLDKを演出します。※写真はイメージです。実際とは異なる場合があります。
  • Home Linkを搭載したIOT住宅。<BR>家電や住宅設備をひとつのアプリで統合管理し、タイマー・連動・シーン設定などの自動操作で快適な住まいを実現。
  • 【キッチン】キッチン後ろには調理家電を置けるカウンター仕様のカップボードを設置。料理の際の食器や食材の仮置き場としても便利です！<BR>※写真はイメージです。実際とは異なる場合があります。
  • 【食洗機】大容量で高性能なボッシュ製食洗機を採用。家族分の食器も一度で洗え、毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です。<BR>※写真はイメージです。実際とは異なる場合があります。
  • 【バスルーム】ほっカラリ床・魔法びん浴槽・サイエンス社のミラブルミラバスを採用したこだわりのバスルーム♪ぜひ現地にてご体感ください！<BR>※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
  • 【洗面室】3面鏡付きの洗面台は鏡の後ろにもたっぷりの収納を完備！ホスクリーン付きで室内干しも可能です◎※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
  • 【トイレ】2か所にTOTO製トイレを完備。生活動線に配慮した配置で、忙しい朝や就寝時もストレスなく使えます。<BR>※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
  • 【3号地限定☆畳小上がり】LDKよりも高い位置に設けることで、空間に変化と広がりを与えます。お子様のプレイルームや客間に最適です◎※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
  • 【2・3号地リビング】ヌックからの陽光が心地よい広々空間。2階LDKを採用し、外からの視線を気にせず家族でのびのびと寛げます♪※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
  • 【ドアレスクローゼット】建具をなくすことで家事動線がスムーズになり、デッドスペースもなくなるので空間を有効活用できます！魅せる収納が可能です♪※写真はイメージです。実際とは異なる場合があります。
  • 【インナーガレージのある住まい】愛車を風雨から守ってくれるインなガレージを搭載。雨が降っていても濡れずに乗り降りが可能です！※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
  • 【主寝室】ダブルベッドも置いても余裕のある広さを確保！大きな出窓を設置しているので、観葉植物や小物を飾りオシャレにアレンジ可能◎※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
  • 【ウォークインクローゼット】便利なウォークインクローゼットも付いています！お洋服の収納はもちろん、スーツケース等の収納にも最適◎<BR>※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
  • 【2ドア1ルームの洋室】お子様の成長に合わせて1部屋→2部屋に変更が可能！ライフスタイルの変化に合わせた住まい作りが可能です。<BR>※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
  • 【玄関】広々としたオシャレな玄関。大容量のシューズボックス付きで収納力もバツグンです◎お家の顔となる玄関をスッキリと見せてくれます。<BR>※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
  • 【2・3号地☆SCL】ベビーカーやアウトドア用品などをスッキリと収納できる便利なシューズクローゼットを完備。玄関がスッキリ片付きます。※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
  • 設計性能評価＆建設性能評価W取得！<BR>国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。<BR>・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）<BR>・耐震等級3（構造躯体の損傷防止）<BR>・一次エネルギー消費量等級6<BR>・断熱等性能等級5
  • 排気から回収した熱を給気時に再利用して、室内の温度を調節する換気システムです。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。また、熱交換気システムによる室内換気では室内の空気中から熱を取り除き、取り込んだ新鮮な外気に移して室内に流し込みます。外気温の影響を受けずに換気できるため、室温が大きく変動することなく、一定の快適温度を保ちます。

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お問い合わせ先
イデアハウス不動産(株)
≪天神・博多へアクセスしやすい希少好立地≫グラフテクトキッチンのある暮らし
住所 福岡県福岡市早良区飯倉２  地図・周辺環境
交通

地下鉄七隈線「別府」歩19分

地下鉄空港線「西新」歩24分

西鉄バス「福陵町」歩2分～3分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 74.6m2～95.99m2（22.56坪～29.03坪）（登記） 
建物面積 99.89m2～108.49m2（30.21坪～32.81坪） 
入居時期 2026年5月上旬予定 
販売スケジュール 4月下旬より販売開始
販売開始日は前倒しになる場合がございます。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年4月24日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数  
完成時期 2026年4月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.6ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装、北側約7.48m～7.67m（公道）、西側約4.67m（公道）、アスファルト舗装 
構造・工法 木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅 
施工 -
用途地域 準住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 第二種20m高度地区

特記事項

担当者：福岡西エリア担当スタッフ、設備：公営水道、本下水、オール電化、普通自動車2台+軽自動車1台※車種・サイズによる、建築確認番号：第R07SHC120969号（令和7年11月20日）他

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇

建物・環境・お金etc.しっかりご提案差し上げます。

完全予約制です。ご了承願います。

ご希望の日時をお知らせください。（0120-983-103）



◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 地下鉄七隈線「別府」駅まで1500m
駅 地下鉄空港線「西新」駅まで1900m
幼稚園・保育園 原中央保育園まで310m
小学校 福岡市立飯倉中央小学校まで520m
中学校 福岡市立原中学校まで1120m
スーパー サニー荒江店まで310m
ドラッグストア ドラッグイレブン荒江店まで670m
コンビニ セブンイレブン福岡荒江3丁目店まで210m
公園 飯倉東公園まで570m
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