新着飯田グループホールディングス　グラファーレ　太田市高林南町　全1棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 資料請求・ご見学即対応♪ローンのご相談もお気軽にどうぞ♪<BR>飯田グループHDの住宅は全棟【住宅性能評価書】W取得！耐震最高等級の家♪また断熱に優れたZEH水準住宅です♪
  • (1号棟)、価格2890万円、3LDK、土地面積301.54m<sup>2</sup>、建物面積103.09m<sup>2</sup>
  • ◆限定1棟◆敷地面積91坪！広々とした敷地でゆとりの生活空間です◎<BR>カースペース3台駐車可能で来客時も安心ですね◎
  • 土日・平日やお仕事のお時間に合わせての夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます♪お気軽にお問い合わせください！
  • お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
  • 賃貸暮らしで気を使っていた「狭さ」や「騒音」とはもうおさらば！子育てのしやすさ、生活のしやすさを考えた新築マイホームを一緒に探してみませんか？
  • 階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
  • 予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
  • 陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 太田市立南小学校まで1100m 徒歩14分◎低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！
  • 太田市立南中学校まで600m 徒歩8分◎朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
  • とりせん東矢島店まで2422m 車で5分◎お家探しの際、近くにスーパーがあるか？というのは大きなポイント☆
  • 食彩館マルシェ下浜田店まで2377m 車で5分◎近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)太田営業所
91坪の広い敷地を活かした平屋住宅☆南小学校まで徒歩14分で通学も安心◎
住所 群馬県太田市高林南町  地図・周辺環境
交通

東武小泉線「西小泉」車4.2km

東武伊勢崎線「細谷」車4.5km

東武伊勢崎線「太田」車5.3km

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価格

2890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 301.54m2（91.21坪） 
建物面積 103.09m2（31.18坪） 
入居時期 2026年4月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側4m公道 
構造・工法 木造1階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有

特記事項

担当者：鈴木　直人、設備：公営水道、個別プロパンガス、本下水、建築確認番号：第HPA-25-14620-1号

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆
当物件は「設計」「建設」の『住宅性能評価』を取得しています！

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▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】
① 他物件もまとめて納得見学コース　（90分～）←オススメです！
② さくっと見学コース　 （30分～）
③ じっくり見学コース　　（60分～）
④ 住宅ローンの相談も複数見学もたっぷり欲張りコース　　（120分～）
⑤ まずは住宅ローン相談　 （20分～）

上記①～⑤の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【見学予約(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

住宅の購入は人生最大のお買い物です。
不安なことや分からない事もたくさんあると思います。
私たちは常にお客様に寄り添って、最大限おうち探しのサポートをさせて頂きます！
現地の住所だけ知りたい、しつこい接客は嫌だな、ローンが心配、など
すべてホームトレードセンターにお任せ下さい！

ホームトレードセンター太田営業所には住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーも在籍♪
どうぞお気軽にお問い合わせください！
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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)太田営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)太田営業所

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー とりせん東矢島店まで2422m 車で5分◎お家探しの際、近くにスーパーがあるか？というのは大きなポイント☆
スーパー 食彩館マルシェ下浜田店まで2377m 車で5分◎近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪
ホームセンター ニトリ太田店まで1907m 車で4分☆広い駐車場があり！大きなお買い物も車で行けると助かりますね！
小学校 太田市立南小学校まで1100m 徒歩14分◎低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！
中学校 太田市立南中学校まで600m 徒歩8分◎朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
駅 太田駅まで5300m 車で11分◎駅前には飲食店も多く、利便性の良い駅です♪
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