新着ポラスの分譲住宅 OMOIS与野本町Ⅰ期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【洗練されたモダンデザインの外観が存在感を伝える街並み】<BR>モノトーンを基調とした外壁に木目調のアクセントとシャープなフォルムが目を惹く洗練されたデザインで統一された街並みです。※街並み完成予想図
  • 【家族の想い描く暮らし方を受け止める邸別設計の家】<BR>立地の特性を住空間に活かして、住まう人の暮らしを考えた住まい。それぞれがちがった魅力で我が家の時間を心地よさで彩ります。※2号棟LDK完成予想図
  • 【「家事ラク」で心地よさを広げるプラン】<BR>水回りを集中させることで住まいの中にスムーズな家事動線を仕上げました。また、生活動線上に収納を確保することで住まいをスッキリ保てます。※3号棟LDK完成予想図
  • 【マルチルーム】<BR>様々に活用できるマルチルームをご用意しました。リビングとフラットにつながっており、家族の温かい団らんを共有することができます。※2号棟LDK完成予想図
  • 【ロングカウンター】<BR>家族が横並びをしてもゆとりがあるカウンターを確保。隣同士で一緒に勉強をしたり、読書や調べ物などそれぞれが思い思いの時間を過ごす場所としても活躍します。※3号棟LDK完成予想図
  • 【アトリエ】<BR>書斎や在宅ワークスペースなどに便利な空間を2階に確保。1階と2階それぞれで自分の時間に集中できます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【2階洗面・バスルーム】<BR>2階にバスルームと洗面所を設定。朝の身支度を2階で済ませられる他、2階で洗濯動線が完結する間取り設計です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【スタディカウンター】<BR>家族との繋がりを感じながら自分時間を満喫できるカウンタースペース。取り込んだ洗濯物を畳む等、家事にも利用できます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【豊富な収納空間】<BR>住まいの適材適所に収納空間を確保。各居室にクロゼットを設けており、家族のそれぞれの衣類もスッキリ片付きます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【リビング階段】<BR>リビングに階段を設定することで、外出や帰宅時に家族が自然に挨拶を交わせてコミュニケーションが深まる工夫をしています。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】<BR>周りが暗くなると自動的に外灯を灯し、夜間の安全と景観の美しさを高めています。2020年のグッドデザイン賞・2023年のキッズデザイン賞を受賞。※写真はイメージです。
  • 【インナーバルコニー】<BR>屋根と壁で囲まれたバルコニー形状。洗濯物を干している最中の急な雨でも安心です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【角地ならではの開放感と明るさがあふれる街並み】<BR>西側と南側に前面道路が通り、アプローチに広がりを創出。洗練された意匠で統一された4邸が、上質な街並みを描き出します。
  • 【宅配ボックス付ポスト】<BR>表札に加え、不在時も荷物が受け取れる宅配ボックスを装備したポスト。外観デザインと調和するデザインも魅力です。
  • 【シンボルツリー】<BR>街に四季折々の移り変わりや、自然の潤いを演出するシンボルツリーをはじめとした植栽を設定しました。※写真はイメージです。
  • 【L型キッチン】<BR>シンクとコンロが近くにあるL型キッチン。家事動線が短くなるのでキッチン内の移動も快適です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【パントリー】<BR>食料品や調理家電なども収納できるパントリー。買い物時間の短縮にもなります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【土間収納】<BR>アウトドアグッズやベビーカーなど、外で使うアイテムがたっぷり収納できる広々とした土間収納を確保しました。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【ランドリーコーナー】<BR>ゆとりある洗面所を確保。カウンターの上部に収納を設定することで、畳んだタオルなどをそのまま収納できます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【浴室/Panasonicオフローラ】<BR>時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
  • 与野西北小学校まで610m 広い校地や校庭に恵まれ、学習や遊びに良い環境です。「みんなと協力する子」「自分の力で考える子」などを教育目標に掲げ、「輝くひとみに夢いっぱい」な学校づくりが推進されています。

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お問い合わせ先
ポラスタウン開発(株)
【ポラスの分譲】■「与野本町」駅利用■大宮台地に位置■個性を楽しむ邸別設計
住所 埼玉県さいたま市中央区八王子１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ埼京線「与野本町」歩23分

ＪＲ宇都宮線「大宮」バス15分浅間神社歩2分

ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス35分浅間神社歩3分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 84.79m2～92.31m2（登記） 
建物面積 92.27m2～99.13m2 
入居時期 2026年8月下旬予定 
販売スケジュール 5月下旬より販売開始
※本物件の販売開始時期が前倒しになる可能性がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年春
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月22日

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年7月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南西 9.8m 公道 南東 5.2m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 70％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、建築確認番号：第SJK-KX255639050号(1号棟:2025年12月16日)他、※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年春 ※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／2月19日（木曜日）～2月24日（火曜日）
時間／11:00～16:00
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。

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ポラスタウン開発(株)

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 与野西北小学校まで610m 広い校地や校庭に恵まれ、学習や遊びに良い環境です。「みんなと協力する子」「自分の力で考える子」などを教育目標に掲げ、「輝くひとみに夢いっぱい」な学校づくりが推進されています。
幼稚園・保育園 青いとり幼稚園まで100m 「豊かな心」「じょうぶなからだ」「やる気のある子」の3つの柱をねらいとした保育が行われています。リトミックや縦割り保育、外部講師による体育指導、英語活動などの取り組みがあります。
ホームセンター コーナンドイト 与野店まで70m DIY用品やガーデニング用品、ペット用品などが揃うホームセンター。レンタル工具や木材カットなどDIYサービスも充実。90分の軽トラ貸出や、自転車シェアサービスも利用できます。
ショッピングセンター ドン・キホーテ 与野店まで200m 食品・日用品・衣料品・家電製品・ブランド品・バラエティグッズなど、多彩な商品を取り揃える総合ディスカウントストアです。医薬品・酒類の取り扱いもあります。営業時間8:00～4:00。
ドラッグストア ドラッグストアコスモス 与野店まで410m 「毎日必要なものが毎日同じ価格で毎日安い」をモットーに、医薬品・化粧品・食品などを揃えるドラッグストアです。調剤薬局が併設されているので、処方薬を待つ間に買い物ができます。
病院 ノエル歯科クリニックまで270m 主に歯科・小児歯科の治療が行われています。予約診療が中心ですが、急な歯の痛みの際には相談を受け付けています。土曜診療が行われており、平日忙しい方でも通いやすいクリニックです。
病院 小田内科医院まで760m 診療科目は胃腸内科、小児科、内科。呼吸器や消化器系、循環器系、腎・泌尿器系、血液・免疫系の診療が行われています。院内処方のため、その場で薬を受け取ることができます。
公園 白鍬第三公園まで390m 広場で走り回ったり、のびのびと体を動かすことができる公園です。すべり台などの遊具や健康器具が設置されており、幅広い年代の方が利用しやすい環境が整えられています。
図書館 西与野コミュニティホール/与野図書館西分館まで510m 会議室・和室・多目的ルームがあり、文化・芸術・レクリエーション等の活動の場として幅広く利用できる施設。2階に与野図書館西分館が併設されています。HPで講座情報などを確認できます。
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