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新潟駅(新潟県)の間取り図ありの中古マンション 物件一覧（3ページ目）

新潟駅(新潟県)の間取り図ありの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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リヴィエール万代

リヴィエール万代
新潟県新潟市中央区万代２
上越新幹線 新潟駅 徒歩13分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩13分
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩13分
築36年1ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,300万円
間取り
3LDK
広さ
106.58m2
階数
7階
方位
北西
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆おうちのアフター修理サービス☆中古物件購入の際も安心のサービス！ご成約物件の住宅設備が万が一故障した場合、無償で修理いたします。［対象設備］　・ユニットバス　・システムキッチン　・給湯器（ガス・電気）　・換気扇（浴室暖房乾燥機含む）　・温水洗浄便座　以上５品目［ご条件］　◎引渡しから１年間保証　◎修理回数は無制限　◎修理金額１０万円まで※購入された物件に当初から備え付けられていた設備であり、製造から２０年以内の機器に限ります。詳しくは、弊社担当者までご相談ください。

シャルマンコーポ駅南

シャルマンコーポ駅南
新潟県新潟市中央区南笹口１
上越新幹線 新潟駅 徒歩14分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩14分
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩14分
築36年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
4LDK
広さ
81.65m2
階数
2階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
新潟の冬に嬉しい浴室追焚機能や浴室暖房乾燥機付きの他、システムキッチンでグリル付き３口コンロで調理スペースもしっかり確保♪◆周辺環境◆・笹口小学校・・・約５４０ｍ・東新潟中学校・・・約１７３０ｍ・イオン笹口店・・・約１７０ｍ

レジデンス南紫竹Ａ棟

レジデンス南紫竹Ａ棟
新潟県新潟市東区南紫竹２
ＪＲ越後線 新潟駅 バス13分/「南紫竹一丁目下車」バス停 停歩5分
築37年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
4LDK
広さ
91.05m2
階数
9階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
6/26(金)～6/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

ダイアパレス　鐙西

ダイアパレス　鐙西
新潟県新潟市中央区鐙西２
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス7分/「紫竹山下車」バス停 停歩11分
築27年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,190万円
間取り
2LDK
広さ
60.28m2
階数
5階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
6/26(金)～6/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

マンション司　５０１号室

マンション司　５０１号室
新潟県新潟市中央区東中通２番町
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩19分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩25分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩33分
築59年7ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
150万円
間取り
1DK
広さ
35.49m2
階数
5階
方位
北東
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【特徴】〇内装リフォーム履歴あり（時期不明）【交通機関】〇東中通バス停　約44ｍ〇白山駅　約1270ｍ【教育機関j】〇新潟小学校　約400ｍ（徒歩5分）〇寄居中学校　約350ｍ（徒歩5分）【周辺環境】〇ファミリーマート医学町通店　約335ｍ（徒歩6分）〇クスリのコダマ新潟市役所前店　約485ｍ（徒歩7分）〇清水フードセンター西堀店　約490ｍ（徒歩7分）〇新潟市役所（本館）　約650ｍ（徒歩9分）

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町東棟

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町東棟
新潟県新潟市中央区東幸町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩19分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩10分
築36年1ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,688万円
間取り
3LDK
広さ
80.9m2
階数
11階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎2025年9月リフォーム完了済み！◎新婚さん・ファミリーにも人気な３ＬＤＫの間取りです！◎ウォークスルークローゼット付きで荷物の多い方にもおすすめです♪◎清水フードセンターまで徒歩１分！鳥屋野ショッピングセンターまで徒歩３分！◎上所駅徒歩１０分、新潟駅徒歩１７分、バスアクセス良好！

ダイアパレス二葉町

ダイアパレス二葉町
新潟県新潟市中央区二葉町２
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス15分/「神宮前」バス停 停歩7分
築36年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
498万円
間取り
2DK
広さ
50.8m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～　物件PR　～■2026年3月リフォーム完成・全室クロス張替・キッチン/レンジフード交換・ハウスクリーニング■全居室収納付き☆居住空間を広くご利用いただけます■穏やかな街並みに調和した心地よい暮らしを叶える住居■高台の南西向きバルコニーで眺望良好の開放感ある住環境■空と海と緑に囲まれたロケーションに位置する小規模マンション■エレベーターがないため、お手頃価格になっています～　周辺環境（徒歩）　～■清水フードセンター湊町店・・約19分■バス停「神宮前」・・約7分■新潟小学校・・約13分■寄居中学校・・約15分※指定の仲介会社の仲介が必要になります

プレジデント寄居

プレジデント寄居
新潟県新潟市中央区寄居町
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩22分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩36分
築39年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
98.92m2
階数
6階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆ルーフバルコニーでピクニック気分！休日は家族で海へお出かけ◆最上階・角部屋：上階の足音を気にせず、子供が元気に遊べる安心感☆リビング・全居室にエアコン設置済み♪☆全居室複層サッシ設置済みで連暖房効率向上してます！☆最上階・角部屋・３面採光の明るい住戸です。☆徒歩圏内に学校、コンビニがあります♪☆海水浴場や公園も近いので、自然が身近に感じられます♪☆新潟小学校６０ｍ（徒歩１分）、寄居中学校２２０ｍ（徒歩３分）の好立地♪※修繕積立金月額　２０２８年４月分から２３，７００円
間取り図
価格
1,900万円
間取り
3LDK
広さ
102.32m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
おすすめポイント
※修繕積立金が2026年4月分より21700円/月、2028年4月分より24600円/月に変更予定です。※駐車場の空き状況は確認が必要です※インターネット個別契約※フルリフォーム歴あり（年月不明）※室内にアップライトピアノあり。撤去については要相談●玄関が階層別のメゾネットタイプ。ゆとりある玄関ホールや廊下、吹抜など、戸建て感覚。●全室6帖以上。プライベート時間重視の間取。●階段下収納、納戸、ウォークインクローゼット、ユーティリティーなど豊富な収納スペース●温水ルームヒータ、エアコン2台完備●新潟小学校　徒歩2分/寄居中学校　3分

曙マンション

曙マンション
新潟県新潟市中央区上大川前通１２番町
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩34分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩36分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩38分
築52年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
600万円
間取り
3LDK
広さ
91.76m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
LDKはゆとりある広々20帖。キッチン・浴室・洗面台は交換済で、水回りも気持ちよくお使いいただけます。リフォーム後未使用のお部屋です♪収納も豊富にあり、生活感を抑えてすっきり暮らせるのも魅力です！

ダイアパレス笹口３丁目

ダイアパレス笹口３丁目
新潟県新潟市中央区笹口３
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩10分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩30分
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩4.0km
築24年11ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,400万円
間取り
3LDK
広さ
76.47m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～　物件PR　～■角部屋ならではの三面バルコニー☆■在来線の高架化に伴い、敷地脇の東跨線橋は撤去の計画があります■小学校まで徒歩約3分と子育て世帯にもおすすめ■共有部充実♪１階には緑が綺麗な広場があります■ＴＶモニター付オートロックシステム■24時間ホームセキュリティシステムで安心・安全・快適■トランクルーム無償！全居室収納付きで収納スペース充実■キッチンは勝手口付き！～　周辺環境（徒歩）　～■ウオロク馬越店・・約10分■笹口小学校・・約3分■東新潟中学校・・約20分〇土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です●写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください

パストラルハイム米山壱番館

パストラルハイム米山壱番館
新潟県新潟市中央区米山３
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩6分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩6分
上越新幹線 新潟駅 徒歩6分
築29年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,830万円
間取り
3LDK
広さ
71.3m2
階数
11階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
※駐車場・バイク置場・トランクルームは空き状況要確認※2026年9月分（8月徴収）から修繕積立金の値上げが予定されています※インターネット接続可：NTTBフレッツ光■南東向きの明るいリビングルーム。11階部分で日当たり良好です。■廊下からも出入りできる2WAYキッチン。家事動線良好です。■洋室約6.9帖にはウォークインクローゼット。洋室約5.0帖にも大型クローゼットが備え付け。■廊下には2か所物入があり、掃除用具や日用品の収納に便利です。■車でもアクセスしやすい米山に立地。■紫竹山小学校　徒歩約14分■宮浦中学校　徒歩約20分■JR「新潟」駅　徒歩約6分

ダイアパレス笹口三丁目６０１

ダイアパレス笹口三丁目６０１
新潟県新潟市中央区笹口３
上越新幹線 新潟駅 徒歩7分
築24年11ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,590万円
間取り
3LDK
広さ
76.47m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【教育機関】笹口小学校　約２４０ｍ　徒歩約３分東新潟中学校　約１４００ｍ　徒歩約１８分【交通機関】ＪＲ上越新幹線　新潟駅　７分東区バス　笹口　徒歩約４分【リフォーム箇所】■クロス張替(５帖洋室除く)■キッチン、洗面、トイレクッションフロア張替■リビング照明交換■畳表替え■ウォシュレット交換■リビング新規エアコン設置－物件情報－■無償のトランクルームあり！タイヤなどの収納が可能■新潟駅まで徒歩圏内！利便性の高いエリア

エイルマンション新潟駅南ロゼア

エイルマンション新潟駅南ロゼア
新潟県新潟市中央区米山３
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩7分
築21年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,150万円
間取り
4LDK
広さ
96.95m2
階数
10階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
「駅近」「広さ」「将来性」。子育て世代が住まい探しで求める条件を高いレベルで満たした、駅南エリアの一邸です。JR新潟駅まで徒歩約7分。毎日の通勤や出張はもちろん、お子さまの成長後も暮らしやすさを実感できる利便性の高い立地です。駅近物件は将来的な売却や賃貸募集においても需要が期待できるため、転勤の可能性があるご家庭にも安心材料となります。角住戸・専有面積96.95㎡のゆとりある4LDKは、お子さま2人それぞれの個室を確保しながら、ご夫婦の在宅ワークスペースや趣味の空間にも柔軟に対応。また、大切な家族の一員であるペットとの暮らしも可能です。

ダイアパレス笹口けやき通りＮＥＸＴ

ダイアパレス笹口けやき通りＮＥＸＴ
新潟県新潟市中央区笹口１
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩7分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩28分
築3年5ヶ月
16階建
間取り図
価格
5,490万円
間取り
4LDK
広さ
90.54m2
階数
9階
方位
南西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
南西向き90.54㎡・4LDKの角部屋です♪2023年築の築浅マンションにつき、リフォーム不要でそのままご入居いただけます。宅配ボックス・宿泊可能なゲストルーム・24時間ゴミ保管庫・セコムマンションシステム（浴室とトイレに非常ボタン）・帰宅お知らせメール機能など、快適な暮らしを支える共用設備も充実しております。■キッチンはIHコンロ・食器洗い乾燥機付き。■リビング床暖房■ペット飼育可（細則有）■笹口小学校まで徒歩2分■新潟駅まで徒歩7分※駐車場は１台確保ですが、場所は空き状況によります。都度ご確認ください。

万代ホームズ４０１

万代ホームズ４０１
新潟県新潟市中央区万代２
上越新幹線 新潟駅 徒歩11分
築46年
11階建
間取り図
価格
950万円
間取り
3SLDK
広さ
68.5m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【教育機関】南万代小学校　約７００ｍ　徒歩約９分宮浦中学校　約９５０ｍ　徒歩約１２分【交通機関】ＪＲ上越新幹線　新潟駅　約８５０ｍ　徒歩約１１分新潟交通バス　万代シティ　約３００ｍ　徒歩約４分【備考】・ペット要相談【リフォーム内容】■２００５年９月・クロス貼替(リビング)・網戸交換■２０１２年１２月・インナーサッシ取付■２０１４年９月 ・給湯器新品交換 ■２０１５年９月 ・トイレ新品交換

ダイアパレスリブレ南笹口

ダイアパレスリブレ南笹口
新潟県新潟市中央区南笹口２
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩18分
築25年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,900万円
間取り
3LDK
広さ
75.7m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～　物件PR　～■2025年7月リフォーム完了・クロス/新規貼替・和室/畳表替・ハウスクリーニング■3面バルコニーで通風採光良好♪■洗面所、キッチン、バルコニーが直線移動出来ます■キッチンには勝手口があり、バルコニーへの出入りや換気に便利■宅配ボックスやトランクルームなどあるとうれしいが充実■スーパーまで徒歩約5分とお買い物に便利♪～　周辺環境（徒歩）　～■ウオロク馬越店・・約5分■笹口小学校・・約9分■東新潟中学校・・約18分●土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です！※駐車場の空き状況は確認が必要になります※修繕積立金は改定される予定があります

プラウド川端町

プラウド川端町
新潟県新潟市中央区川端町５
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩20分
築3年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
5,830万円
間取り
3LDK
広さ
82.03m2
階数
14階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
おすすめポイント
※駐車場空き状況要確認※専有面積には専有トランクルーム面積0.62㎡を含む○萬代橋～八千代橋間に立地。全戸が南東向き＆信濃川眺望○やすらぎ堤・古町・万代シティなど新潟を代表する中心エリアが生活圏○LDKに隣接する洋室約5帖はウォールドアで仕切られており、開放してLDKを広く使用することが可能○洋室9.8帖に完備されたコンサバトリーは書斎や物干スペース、趣味のスペースなど多目的に利用可能♪○各邸に完備されたトランクルームや、ウォークインクローゼット、ホールの納戸など収納スペース充実○玄関前のポーチもプライベートスペース♪

ユートピアレジデンス南紫竹Ａ棟

ユートピアレジデンス南紫竹Ａ棟
新潟県新潟市東区南紫竹２
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩23分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩36分
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩3.7km
築37年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
4LDK
広さ
91.05m2
階数
9階
方位
南東
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク　　　　　　　　　　　×規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！RF完了済！いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】≪物件おすすめポイント≫■ペット飼育可♪（※細則あり）■全居室収納♪■LDKが広々19.5畳♪■9/9階！最上階です♪眺望良好◎■宅配ボックス有り！不在時でも安心です♪

コープシティ上大川前

コープシティ上大川前
新潟県新潟市中央区上大川前通５番町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩23分
築30年2ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
2LDK
広さ
67.28m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～　物件PR　～■2020年12月リフォーム歴あり・クロス/新規貼替・床材/上貼り・間取り変更/3LDK　2LDK・エアコン/2台新規入替（2022年）■バルコニーからの眺望良好☆新潟花火もお部屋から観賞可能■徒歩約5分のやすらぎ堤でゆっくりお散歩できます■小学校まで徒歩約8分と通学が安心安全■周辺商業施設充実した交通アクセス良好の好立地～　周辺環境（徒歩）　～■ロピア マルダイ新潟店・・約1分■白山小学校・・約8分■白新中学校・・約21分〇税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます※駐車場の空き状況は確認が必要になります

中央区上大川前通７番町【ライオンズシティ新潟】

中央区上大川前通７番町【ライオンズシティ新潟】
新潟県新潟市中央区上大川前通７番町
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩23分
築33年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,150万円
間取り
2LDK
広さ
63.03m2
階数
11階
方位
北東
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆決算価格48万円値引きキャンペーン中♪◆さらに駐車場代2年分相当！60万円値引きキャンペーン中♪■写真に掲載の家具付♪おしゃれにコーディネートできます！（TVボード・ソファテーブル・ダイニングセット）■水回りも設備を一新しておりますので、新しい住まいをぜひご体感ください♪■ソファ代わりにくつろげるヌックや、壁一面に造作した飾り棚など、見た目も使い勝手も大きく改善◎

レーベン新潟　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＫＳ

レーベン新潟　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＫＳ
新潟県新潟市中央区西堀通４番町
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩25分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩30分
築4年10ヶ月
18階建
間取り図
価格
1億1,000万円
間取り
3LDK
広さ
134.52m2
階数
17階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
※専有面積にトランクルーム面積1.2㎡が含まれています※駐車場等の空き状況は確認が必要です■開口部が大きく開放的！広々とした約29帖のLDK■プライベートルームはすべて7帖以上でゆったり■17階・西向バルコニーからは日本海が見えます♪■ツーボウルの洗面化粧台は、朝の身支度もご家族並んで使用できます■お気に入りのチャンネルを楽しみながら入浴できる浴室TV付■共用部はホテルライクな内廊下■バス利用に便利！徒歩5分圏内に複数の停留所あり■新潟小学校　徒歩約6分■寄居中学校　徒歩約6分■新潟交通「古町」バス停　徒歩約3分
間取り図
価格
4,150万円
間取り
3LDK
広さ
73.32m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■１２階の高層階で眺望良好♪■スーパーや小学校など周辺環境◎■ご内覧ご希望の方はお気軽にご連絡下さい！●ＪＲ越後線「白山」駅　徒歩で【２０分】●スーパー【ロピア】徒歩【６分】●【新潟小学校】　【寄居中学校】●管理費【１３，１００円】修繕費【１０，２７０円】●借入金額【４１５０万円】金利【０．９７５％】返済期間【３５年】※月々返済【１１６，３１８円】返済期間【５０年】※月々返済【８７，０５６円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。

チサンマンション南浜

チサンマンション南浜
新潟県新潟市中央区南浜通１番町
越後線 白山駅 徒歩24分
上越新幹線 新潟駅 徒歩32分
築47年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
890万円
間取り
ワンルーム
広さ
61.33m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
○セカンドライフに丁度良い住環境○日中はお洒落なカフェ等も近くにあります○室内はフルリフォームで快適に過ごせます○LDKは31.6帖！広さに特化した贅沢な空間○ガスを使用しないオール電化住宅で火の元安心・駐輪場使用料：3000円/年・町内費：3000円/年（半年毎に集金）

【リフォーム物件】サニーアームス

【リフォーム物件】サニーアームス
新潟県新潟市中央区幸西３
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩8分
上越新幹線 新潟駅 徒歩18分
築47年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,249万円
間取り
2LDK
広さ
60.75m2
階数
4階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
令和７年12月リフォーム完了！！ハナコ不動産のフルリノベーション物件☆女性建築士が手掛けた使い勝手のいい間取り。詳細についてはお気軽にお問い合わせください♪万代シティも新潟駅も徒歩で行ける利便性の良い立地。コンビニもスーパーも近くて便利です。マンション目の前にはバス停もあり、お車をお持ちでない方も生活しやすいマンションです。【リフォーム内容】・水回り全交換・専有部分配管交換・クロス張替え・フロア張替え・建具交換・造作棚作成・照明交換・給湯器新規設置・・・等

藤マンション

藤マンション
新潟県新潟市中央区西厩島町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩24分
築52年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
190万円
間取り
2K
広さ
31.96m2
階数
5階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
間取り図
価格
200万円
間取り
2K
広さ
40.44m2
階数
3階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
エレベーター付き８階建てマンション、新潟駅まで徒歩２４分

フェスティオ万代アヴァンタージュ

フェスティオ万代アヴァンタージュ
新潟県新潟市中央区万代５
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩10分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩25分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.6km
築19年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,390万円
間取り
2LDK
広さ
58.6m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
駐車場はタワー式のみ（サイズの制限有り）

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町（西棟）

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町（西棟）
新潟県新潟市中央区東幸町
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩10分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩35分
築36年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
81.63m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク　　　　　　　　　　　×規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！RF完了済！いつでもご案内可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】≪物件おすすめポイント≫■全居室収納ありの3LDK♪■5/6階！眺望良好◎■南向きバルコニー！陽当り良好◎■トランクルーム無償♪

アデニウムタワー萬代橋　Ｂｒｉｇｈｔマンション

アデニウムタワー萬代橋　Ｂｒｉｇｈｔマンション
新潟県新潟市中央区万代２
上越新幹線 新潟駅 徒歩12分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩22分
築17年
地上24階地下1階建
間取り図
価格
3,788万円
間取り
3LDK
広さ
69.59m2
階数
12階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■ラブラ万代まで徒歩4分、新潟伊勢丹まで徒歩5分。買い物やお出かけにも便利な立地■LDK15帖のゆとりある空間で、快適なリビングライフを実現■使いやすい間取り、各洋室に収納スペースあり■免震構造マンション契約後2ヶ月以内リフォーム引き渡し【リフォーム内容】・間取り変更（2LDK→3LDK）・トイレ新品交換・洗面脱衣室床クッションフロア交換・キッチン水栓交換駐車場使用料　月額１１，０００～１８，０００円バイク置場使用料　月額５００～１，０００円自転車置場使用料　月額１００～２００円契約不適合責任免責管理会社：株式会社東急コミュニティー

エスカイア大川前プラザ

エスカイア大川前プラザ
新潟県新潟市中央区下大川前通４ノ町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩21分
築45年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
390万円
間取り
3K
広さ
39.37m2
階数
6階
方位
南西
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～　物件PR　～■プライバシー性に配慮された開放感ある最上階■夏には新潟まつりの信濃川で打ち上がる花火を楽しめます■信濃川沿いに位置し、開放感のあるリバーサイドロケーション■万代エリア、古町エリアへのアクセスもしやすい立地■商業施設が充実でお買い物や飲食店が身近な住環境■学生さん用やセカンドハウスとして☆卒業後など売却時のご相談も賜ります■リフォームも受け賜わります。お気軽にお問い合わせください■投資用としてもおすすめ☆近隣には専門学校などがあり、賃貸物件の需要があります～　　周辺環境（徒歩）　　～■ロピア丸大新潟・・約9分■ラブラ万代・・約11分■新潟駅・・約21分

古町ツインタワーハイツ

古町ツインタワーハイツ
新潟県新潟市中央区西堀前通４番町
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩21分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩27分
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩30分
築46年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
930万円
間取り
1LDK
広さ
50.25m2
階数
3階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆立地◆市の中心部・古町エリアに位置し、歴史ある街並みに調和するモダンなシルエット。ショッピング、グルメ、文化施設が身近に揃い、都市生活を満喫できます。◆建物◆落ち着きのあるシックなベージュの外観。気品を感じさせる佇まいが特徴です。◆住戸◆各階の部屋数が少なく、プライバシーが確保され静かな住環境。

サーパス西大畑Ａ棟

サーパス西大畑Ａ棟
新潟県新潟市中央区西大畑町
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス18分/「西大畑坂上」バス停 停歩4分
築26年3ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
1,790万円
間取り
1SLDK
広さ
73.74m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆西大畑の高台に立地。1階ですが3階相当の眺望と陽当たり◆1階住戸の為、下階への生活音を気にせずに暮らせる点も魅力的◆約１６帖のリビングダイニングは南東向きで明るく開放的な空間。床暖房完備で、冬は足元からぽかぽか。インナーサッシがついており安心の断熱効果◆約2.9帖の防音室は、ピアノやギター等音楽室、仕事部屋やシアタールームなど多目的に活用可能◆玄関脇の納戸約3.0帖には、季節物や趣味用品等ご家族の荷物をしっかりと収納◆洋室のワイドスパンのクローゼットや、廊下の物入等、収納スペースが充実◆トランクルーム完備◆新潟大学付属小中学校　徒歩約6分◆新潟大学医歯学総合病院　徒歩約９分

アパガーデンコート新潟駅前

アパガーデンコート新潟駅前
新潟県新潟市中央区花園１
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩6分
築27年6ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
2LDK
広さ
77.05m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
※駐車場・バイク置場の空き状況は確認が必要～リフォーム内容～■設備新規交換（キッチン、浴室、トイレ、洗面台、給湯器 等）■内装工事（天井壁クロス貼替、床フロアタイル上貼り、床CF貼替）■建具、照明　交換■エアコン1台新規設置■南東向き・リビングから続く約22㎡のルーフバルコニー■寝室6.8帖にはウォークインクローゼットを完備。ホールやリビングにも収納スペースが充実■管理費等月額費用が20000円以内の低コストマンション■新潟駅、万代シティが生活圏・ＪＲ東日本「新潟駅」　徒歩約6分・ラブラ万代　徒歩約9分・新潟万代病院　徒歩約8分・新潟中央郵便局　徒歩約10分

パストラルハイム米山弐番館

パストラルハイム米山弐番館
新潟県新潟市中央区米山３
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩7分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩24分
築27年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,100万円
間取り
3LDK
広さ
71.3m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆南東向きのワイドリビングは陽当り良好♪◆人気の駅南エリア・新潟駅まで徒歩6分◆セキュリティ充実◆来客用駐車場有り◆トランクルーム全戸分有り◆浴室や水回りなど一部リフォーム歴有り【リフォーム履歴】・2018年・・フローリング貼替（北側2部屋）・2018年・・インターフォン交換・2019年・・ウォシュレット交換・2020年・・網戸（リビング）貼替・2022年・・キッチンコンロ交換・2022年・・換気扇交換（浴室・トイレ・キッチン）・2025年・・浴室全面リフォーム

モデルルーム販売│信濃川を望むホテルライクな暮らし

モデルルーム販売│信濃川を望むホテルライクな暮らし
新潟県新潟市中央区川端町３
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩17分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩23分
築43年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
1SLDK
広さ
68.63m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼モデルルーム販売スタート／【来場予約受付中】フルリノベーション済みのお部屋を家具付きで購入できるチャンス！≪モデルルームのこだわり≫・広々とした土間玄関・玄関→クローゼット→寝室とウォークスルーできる動線・ホテルライクなインテリアコーディネート・コーディネートされた家具付き物件　※ダイニングセットを除く・北欧デザイナーズ照明、間接照明・リビング一角の土間スペース・贅沢なⅡ型キッチン・突板オークのフローリング

サンライフ米山

サンライフ米山
新潟県新潟市中央区米山６
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩19分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.6km
築40年
7階建
間取り図
価格
1,090万円
間取り
2LDK
広さ
70.97m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【利便性良し×ゆとりの2LDKマンション】中央区の利便性の良いマンションです♪LDKは広々19.5帖、全居室6帖のゆとりある2LDK。和室から洋室への変更、リノベーションによって家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。３LDK変更可（別途費用がかかります。）間取変更→和室から洋室へ　2000年　給湯器交換　2025年3月駐車場空きあり　月額3000円　敷地内・外　2026年２月現在

エイルヴィラ二葉町－寿庵－

エイルヴィラ二葉町－寿庵－
新潟県新潟市中央区二葉町１
ＪＲ越後線 新潟駅 バス17分/「西大畑坂上」バス停 停歩3分
築21年2ヶ月
2階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
4LDK
広さ
138.37m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • ルーフバルコニー
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※専用庭が駐車場・駐輪場となります※インターネット接続可（NTT光/個別契約）■開口部が多く。3面採光・通風性に優れた南東角住戸で日当たりも良好。■全室約6帖以上。ウォークインクローゼットや納戸等の収納スペース完備で収納楽々。■プライベート感が高く、贅沢な戸建感覚で居住可能。下階への物音を気にすることなく生活ができます■専用庭が各住戸の駐車場となり、最大２台駐車可能となっております■近くの西海岸公園は、お散歩コースやジョギングコースに最適■「西大畑坂上」バス停　徒歩約3分■新潟小学校　徒歩約6分■寄居中学校　徒歩約5分

神道寺ハイツ１号棟

神道寺ハイツ１号棟
新潟県新潟市中央区神道寺１丁目
白新線 新潟駅 バス8分/「和合町下車」バス停 停歩8分
築50年
6階建
間取り図
価格
1,590万円
間取り
2LDK
広さ
62.57m2
階数
6階
方位
南東
  • 最上階
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【見学会開催】予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

ダイアパレス大川前

ダイアパレス大川前
新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町
信越本線 新潟駅 徒歩23分
白新線 新潟駅 徒歩23分
築41年
8階建
間取り図
価格
700万円
間取り
2LDK
広さ
58.57m2
階数
8階
方位
南西
  • 最上階
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

パレ・ドール日の出

パレ・ドール日の出
新潟県新潟市中央区日の出３丁目
白新線 新潟駅 徒歩23分
信越本線 新潟駅 徒歩23分
築34年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
180万円
間取り
ワンルーム
広さ
15.79m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
新潟駅行きのバス停徒歩6分、栗ノ木バイパス至近通勤便利。スーパーまで車で5分日々のお買い物も安心です

ハイツ日本海

ハイツ日本海
新潟県新潟市中央区西大畑町
信越本線 新潟駅 バス18分/「西大畑坂上」バス停 停歩3分
築53年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
250万円
間取り
3DK
広さ
52.87m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ダイアパレス新光町

ダイアパレス新光町
新潟県新潟市中央区新光町
上越新幹線 新潟駅 バス24分/「新光町」バス停 停歩4分
越後線 関屋駅 徒歩24分
築27年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
66.52m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
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新潟市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)190万円
備考
(1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 441万円 347万円 1,215万円 2,318万円 2,686万円

周辺駅の価格相場

  越後石山 亀田 荻川 さつき野 新津
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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