神戸市東灘区住吉宮町の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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コスモ住吉川兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２阪神本線住吉駅徒歩5分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分六甲アイランド線住吉駅徒歩10分築39年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 59.57m² 階数 4階方位南東最上階角部屋所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント【事前見学予約受付中】ペット2匹まで飼育可。南東向きバルコニー付き。最上階4階部分になります。2022年3月間取り変更や水回り設備交換等フルリフォーム実施履あり。阪神「住吉」駅徒歩5分の交通便利な立地

コスモ住吉川

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２
阪神本線住吉駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分
六甲アイランド線住吉駅徒歩10分

築39年10ヶ月
4階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.57m²
階数: 4階
方位: 南東

最上階
角部屋
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ワコーレ住吉パークレジデンス兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分阪神本線住吉駅徒歩4分阪神本線御影駅徒歩9分築9年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,880万円間取り 3LDK 広さ 70.16m² 階数 4階方位北東駐車場あり角部屋床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【事前見学予約受付中】JR「住吉」駅徒歩7分。ペット飼育可能。北東角住戸です。ガス式床暖房ございますので、足元からあたたまります。複層ガラス採用で快適です。食器洗い乾燥機、浄水器、ミストサウナ付き。

ワコーレ住吉パークレジデンス

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分
阪神本線住吉駅徒歩4分
阪神本線御影駅徒歩9分

築9年4ヶ月
6階建

価格: 6,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.16m²
階数: 4階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

サンコート住吉駅前兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩1分阪神本線御影駅徒歩10分六甲アイランド線住吉駅徒歩1分築40年4ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 2LDK 広さ 55.14m² 階数 3階方位南南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆JR住吉駅目の前の好立地！！ ◆買い物施設が充実で生活しやすい住環境です ◆阪神住吉駅も徒歩12分で2WAYアクセス可能！ ◆南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好！ ◆開放感のある角部屋です

サンコート住吉駅前

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩1分
阪神本線御影駅徒歩10分
六甲アイランド線住吉駅徒歩1分

築40年4ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.14m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ワコーレ住吉パークレジデンス　中古マンション兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２丁目東海道本線住吉駅徒歩7分阪神電鉄本線住吉駅徒歩6分築9年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,880万円間取り 3LDK 広さ 70.16m² 階数 4階方位東駐車場ありオートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【ペット可×東北角部屋3LDK+即予約可！】■JR、阪神、六甲アイランド線「住吉」駅徒歩9分以内■ミストサウナや床暖房など、設備充実■スーパー、コンビニ、ドラスト徒歩7分以内で生活環境も◎

ワコーレ住吉パークレジデンス　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２丁目
東海道本線住吉駅徒歩7分
阪神電鉄本線住吉駅徒歩6分

築9年4ヶ月
6階建

価格: 6,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.16m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

サンコート住吉駅前　中古マンション兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目東海道本線住吉駅徒歩1分六甲アイランド線住吉駅徒歩1分築40年4ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 2LDK 広さ 55.14m² 階数 3階方位南南向き角部屋所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■東海道本線「住吉駅」徒歩約1分■南向き／両面バルコニー／カウンターキッチン／浴室に窓■3沿線利用可■住吉小学校徒歩5分■コープシーア徒歩約4分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

サンコート住吉駅前　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目
東海道本線住吉駅徒歩1分
六甲アイランド線住吉駅徒歩1分

築40年4ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.14m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ＫｉＬａＬａ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩1分阪神本線御影駅徒歩9分阪急神戸線御影駅徒歩17分築24年6ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 7,198万円間取り 3SLDK 広さ 81.29m² 階数 15階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【2025年9月リフォーム済】　・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・シャンプードレッサー新調　・洗濯パン新調　・トイレ本体、ウォシュレット新調　・下駄箱新調　・建具新調　・CL新調　・和室→洋室変更　・キッチンカウンター新調　・フローリング張替　・全室クロス張替　・CF張替　・ハウスクリーニング【現地見学可能】　・ＡＭ10：00～ＰＭ19：00までいつでもご見学可能です。　・現地待ち合わせ可能です。【2025年不動産売買契約件数213件】・当社の営業スタッフは宅地建物取引士の国家資格者です。

ＫｉＬａＬａ住吉

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩1分
阪神本線御影駅徒歩9分
阪急神戸線御影駅徒歩17分

築24年6ヶ月
地上28階地下1階建

価格: 7,198万円

間取り: 3SLDK
広さ: 81.29m²
階数: 15階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ファミリーハイツ御影兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５阪神本線御影駅徒歩5分阪神本線住吉駅徒歩4分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩11分築28年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 2SLDK 広さ 52.76m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2沿線3駅利用可能】・阪神本線「御影」駅徒歩5分・阪神本線「住吉」駅徒歩4分・JR東海道本線「住吉」駅徒歩11分◆平成9年9月建築マンション◆鉄筋コンクリート造陸屋根7階建5階部分◆専有面積52.76㎡（内法）◆間取り2LDK＋サービスルーム（納戸）◆北・東・南の角部屋◆陽当たり良好◆通風良好

ファミリーハイツ御影

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５
阪神本線御影駅徒歩5分
阪神本線住吉駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩11分

築28年10ヶ月
7階建

価格: 3,580万円

間取り: 2SLDK
広さ: 52.76m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレサンスロジェ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩5分阪神本線御影駅徒歩7分阪急神戸線御影駅徒歩15分新築 11階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 1LDK 広さ 33.2m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント ◆東側、北側が公道に面する角地◆ハンズフリー玄関錠採用◆24時間ゴミ置き場利用可能（古紙、衣類、粗大ゴミを除く）◆大阪ガスセキュリティサービスの２４時間遠隔監視システム◆マンション入り口にペット足洗い場あり◆オートロックカラーモニター付インターホンあり◆居室の柱をバルコニー側に押し出したアウトポール設計を採用。気になる柱型をなくし、スペースを隅々まで有効に活用することができます。◆室内に段差が無いフラットフロア設計◆玄関オートライトセンサーあり◆浴室にミストカワックあり◆洗面化粧台に三面鏡裏収納あり◆洋室の間仕切りを開くと、約１１．９畳のリビングとしての利用が可能です。

プレサンスロジェ住吉

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩5分
阪神本線御影駅徒歩7分
阪急神戸線御影駅徒歩15分

新築
11階建

価格: 4,180万円

間取り: 1LDK
広さ: 33.2m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
新築
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

パレ住吉川兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩7分阪神本線住吉駅徒歩7分阪神本線魚崎駅徒歩8分築40年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,150万円間取り 3DK 広さ 56.72m² 階数 3階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【専有部分ポイント】・専有面積：56.72㎡、間取：3DK・3部屋ある3DKの間取りでテレワークにも最適・間仕切りを開けることで14.7帖のLDKとしてもお使いいただけます。・西向き住戸につき、午後の陽当たり良好・エレベーター非停止階のため、共用廊下の通行人が少なく静か《リフォーム履歴：2021年1月》・全室クロス貼替・全室フローリング張替・クッションフロア張替（トイレ、洗面室）・間取変更（和室→洋室）・キッチン交換（食洗器付き）・浴室交換（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台交換・洗濯パン交換・シューズボックス交換・給湯器交換・建具交換・網戸張替・ハウスクリーニング等

パレ住吉川

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩7分
阪神本線住吉駅徒歩7分
阪神本線魚崎駅徒歩8分

築40年5ヶ月
7階建

価格: 2,150万円

間取り: 3DK
広さ: 56.72m²
階数: 3階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルネコート兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分阪神本線住吉駅徒歩4分阪神本線御影駅徒歩7分築29年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 55.8m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【アクセス】阪神住吉駅徒歩4分 / JR住吉駅徒歩9分【リフォーム内容】■キッチン・浴室・洗面台を全面新調。食洗機・浄水器・タッチレス水栓・浴室換気乾燥機など、家事をサポートする設備を充実させました。■LEDダウンライト・人感センサーライトでスマートな空間を演出。エアコン先行配管済みで、入居後すぐに快適な環境が整います。■間取りは3DK→2LDKに変更。和室をリビングへ転換し、開放感あふれる広いリビングが誕生。各居室クローゼット・玄関収納も新設し、収納力も充実しています。

ルネコート

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分
阪神本線住吉駅徒歩4分
阪神本線御影駅徒歩7分

築29年10ヶ月
5階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.8m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

住吉宮町ハイツ兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩5分阪神本線住吉駅徒歩8分阪神本線御影駅徒歩8分築44年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 880万円間取り 1LDK 広さ 42.5m² 階数 1階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ■月々の支払例：32.430円（金利：0.64％/35年借入）賃料と比較ください。■安心ネットワークの当社にお任せください！お客様を全力でサポート致します！～※～※　おススメPOINT　※～※～・JR快速停車駅「住吉駅」徒歩5分・2沿線3駅利用可能で通勤・通学に便利・令和7年6月改装済（クロス貼替・CF貼替・ハウスクリーニング）・近隣に商業施設や飲食店が多数あり生活利便性良好・2面バルコニー付きで日当たり・通風良好

住吉宮町ハイツ

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩5分
阪神本線住吉駅徒歩8分
阪神本線御影駅徒歩8分

築44年3ヶ月
3階建

価格: 880万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.5m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
リフォームリノベーション
間取り図有り

グリーンハイツ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩3分阪神本線御影駅徒歩13分築29年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 50.64m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●JR・六甲ライナー「住吉」駅徒歩2分、2沿線利用可能の好立地。●2026年3月内装リフォーム済の2DKです。●対面式システムキッチンには食洗機付き、浴室乾燥機や温水洗浄便座など設備も充実。●全居室フローリングで使いやすい間取り。●駅まで平坦でスーパーも徒歩10分圏内、市街地へのアクセスも良好。●エレベーター・駐輪場・バイク置場完備、年内引渡し可能です。

グリーンハイツ住吉

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩3分
阪神本線御影駅徒歩13分

築29年4ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 3,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.64m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グリーンコーポ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５丁目阪神電鉄本線住吉駅徒歩3分東海道本線住吉駅徒歩10分築43年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 2SDK 広さ 48.33m² 階数 1階方位南西専用庭モニタ付インターホン所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント室内リフォーム履歴有　2020年2月：【交換】浴室、洗面台、トイレ【張替え】ＣＦ、クロス（洗面室、トイレ）　2023年10月：【交換】キッチン【張替え】クロス、フローリング（ＤＫ）。専用庭付き！

グリーンコーポ住吉

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５丁目
阪神電鉄本線住吉駅徒歩3分
東海道本線住吉駅徒歩10分

築43年9ヶ月
3階建

価格: 1,350万円

間取り: 2SDK
広さ: 48.33m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
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神戸市東灘区の暮らしデータ

神戸市東灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市東灘区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,681万円	-	2,328万円	3,113万円	3,897万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市中央区	西宮市	芦屋市
中古マンション	1,640万円	2,438万円	6,463万円	2,446万円	3,070万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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