佐賀市鍋島の4LDK以上の中古マンション物件一覧

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4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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グレイス医大レジデンス佐賀県佐賀市鍋島４ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.9km 築34年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1500万円間取り 4SLDK 広さ 125.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■無料のバイク置き場と駐輪場がございます■お子様のお留守番も、訪問者を確認できるＴＶモニタインターホン付き！■６階と７階どちらにもある広々としたバルコニーでは洗濯物はもちろん、夜空を眺めたり、バーベキューも楽しめます♪■ウォークインクローゼット２か所の他にも収納スペース付き！■２階にあるトレーニングルームをご利用いただけます■日当たり良好■窓が多くて通気性良好■フロアごとに用途が分けられ、プライベートスペースが保てます■メゾネットタイプなので、戸建感覚で住める♪※室内画像はパース図です。現況を優先します。

グレイス医大レジデンス

佐賀県佐賀市鍋島４
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.9km

築34年3ヶ月
8階建

価格: 1500万円

間取り: 4SLDK
広さ: 125.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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サンジュールウイング兵庫佐賀県佐賀市兵庫南１丁目 -「バス停「下村河畔」徒歩」下車徒歩7分築26年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 4LDK 広さ 101.7m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント＼角部屋／和室の戸を開けるとリビングにも明るい陽が差し込みます

サンジュール・ウイング兵庫佐賀県佐賀市兵庫南１丁目バス佐賀中部病院西停　徒歩6分築26年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 4LDK 広さ 97.14m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント兵庫南1丁目のマンション/4LDK/角部屋/玄関に門扉があり自転車が置けます

エクシー佐賀駅前　弐番館佐賀県佐賀市天神２丁目長崎本線佐賀駅徒歩7分築34年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 900万円間取り 4LDK 広さ 72.7m² 階数 2階方位東オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆オーナーチェンジ物件☆管理の行き届いたマンションです

エイルヴィラグランシス駅前中央佐賀県佐賀市駅前中央３ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩9分築25年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2650万円間取り 4LDK 広さ 82.86m² 階数 8階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆2面バルコニー4LDK！◆JR佐賀駅　徒歩約7分◆佐賀学園北バス停　徒歩約5分◆神野小学校　徒歩約13分◆成章中学校　徒歩約21分

エイルヴィラグランシス駅前中央

佐賀県佐賀市駅前中央３
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩9分

築25年6ヶ月
11階建

価格: 2650万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.86m²
階数: 8階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

エイルマンション城内佐賀県佐賀市水ヶ江２丁目長崎本線佐賀駅徒歩27分長崎本線佐賀駅徒歩28分築10年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3090万円間取り 4LDK 広さ 86.38m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■　おすすめポイント・平成２８年竣工、エコキュート採用オール電化マンション・専有面積８６㎡超、東南角住戸の４ＬＤＫ・Ｌ字型バルコニー、各居室がバルコニーに面する明るい室内・シューズクロークやウォークインクローゼット、廊下物入等の収納も豊富・家事動線に配慮した２ＷＡＹキッチン、最大奥行２．６ｍバルコニーも魅力的です・敷地内屋根付き平置駐車場を確保・大切なペットと共生できるマンション■　アクセス・ＪＲ「佐賀駅」　徒歩２７分・市営バス「片田江」停　徒歩１分■　教育　・赤松小学校　徒歩１７分・城南中学校　徒歩２４分■　周辺環境　・セブンイレブン佐賀水ヶ江店　徒歩１分・マ

エイルマンション城内

佐賀県佐賀市水ヶ江２丁目
長崎本線佐賀駅徒歩27分
長崎本線佐賀駅徒歩28分

築10年3ヶ月
14階建

価格: 3090万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.38m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ロイヤルシャトー開成佐賀県佐賀市開成３ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩30分ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩36分築24年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1300万円間取り 4LDK 広さ 99.45m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼おすすめPoint／・ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター・24時間セキュリティ・オートロック・駐車場完備
	閲覧済価格 1280万円間取り 4LDK 広さ 104.94m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇生活施設が徒歩圏内に充実し、子育てファミリーにうれしい住環境◇リビングの様子が見えるカウンターキッチン◇駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです◇開放感あふれる【専有面積約104.94㎡】の住まい◆当物件のお問い合わせは、ＦＵＫＵＹＡ早良店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ早良店は、地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩５分の位置にあり、駐車場17台確保して皆様をお迎えする準備をしております。お電話、メール、ご来店随時受付中です。お気軽に問い合わせください。※写真中の家具等の調度品等は対象に含まれません※平置き駐車場空有（令和7年12月18日時点）

ロイヤルシャトー開成

佐賀県佐賀市開成３
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩30分
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩36分

築24年10ヶ月
10階建

価格: 1300万円

間取り: 4LDK
広さ: 99.45m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1280万円

間取り: 4LDK
広さ: 104.94m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

グレイス医大レジデンス佐賀県佐賀市鍋島４ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.9km 築34年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1500万円間取り 4SLDK 広さ 125.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■無料のバイク置き場と駐輪場がございます■お子様のお留守番も、訪問者を確認できるＴＶモニタインターホン付き！■６階と７階どちらにもある広々としたバルコニーでは洗濯物はもちろん、夜空を眺めたり、バーベキューも楽しめます♪■ウォークインクローゼット２か所の他にも収納スペース付き！■２階にあるトレーニングルームをご利用いただけます■日当たり良好■窓が多くて通気性良好■フロアごとに用途が分けられ、プライベートスペースが保てます■メゾネットタイプなので、戸建感覚で住める♪※室内画像はパース図です。現況を優先します。

グレイス医大レジデンス

佐賀県佐賀市鍋島４
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.9km

築34年3ヶ月
8階建

価格: 1500万円

間取り: 4SLDK
広さ: 125.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

オーヴィジョン夢咲グランテラス１００８（角部屋Ｐ２台）佐賀県佐賀市兵庫北１ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩20分ＪＲ長崎本線伊賀屋駅徒歩4.5km ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩4.8km 築11年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3320万円間取り 4LDK 広さ 85.5m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■４月より内覧可能な為、只今順次内覧予約を承っております♪●エレベーター9人乗り　2基　トランク付●宅配ボックス1階　センターホール内●駐車場２台平置き駐車場・縦列

オーヴィジョン夢咲グランテラス１００８（角部屋Ｐ２台）

佐賀県佐賀市兵庫北１
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩20分
ＪＲ長崎本線伊賀屋駅徒歩4.5km
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩4.8km

築11年7ヶ月
14階建

価格: 3320万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.5m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アーサー松原リベックス佐賀県佐賀市松原４バス/「材木橋」バス停停歩3分築32年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1598万円間取り 4LDK 広さ 77.53m² 階数 10階方位南西所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2025年09月リフォーム完了！　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）

エスペランサ水ケ江花房小路佐賀県佐賀市水ヶ江２ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩30分築21年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2300万円間取り 4LDK 広さ 98.64m² 階数 4階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・各洋室・和室に収納スペース有り・３面バルコニー・テレビモニター付オートロックシステム・ペット飼育可（規定の範囲内）自治会費　６００円／月ＣＡＴＶ利用料　２４３６円／月（税込）テラス面積はバルコニー面積には含まれません。（テラス面積不詳）バルコニーは３か所（北・南・南東）ございます。

エスペランサ水ケ江花房小路

佐賀県佐賀市水ヶ江２
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩30分

築21年1ヶ月
7階建

価格: 2300万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.64m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

ロワール佐賀駅前ファーストステージ佐賀県佐賀市駅前中央１丁目長崎本線佐賀駅徒歩2分長崎本線佐賀駅徒歩2分築20年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 4LDK 広さ 90.29m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ所有権システムキッチンカウンターキッチン

サーパス神野佐賀県佐賀市神野西４丁目長崎本線佐賀駅徒歩18分築27年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2150万円間取り 4LDK 広さ 85.19m² 階数 4階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■広々空間です！

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佐賀市の暮らしデータ

佐賀市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96522世帯
人口総数	226481人
転入者数	8136人転入率（人口1000人当たり） 35.92人
転出者数	8021人転出率（人口1000人当たり） 35.42人
土地平均価格	住宅地 35955円／m² 商業地 71180円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	64園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校)　牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

佐賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	佐賀ガス株式会社5983円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・富士町・久保田町)3520円佐賀東部水道企業団(川副町・東与賀町)3960円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・川副町・東与賀町・久保田町・富士町)3168円
下水道普及率	84.2％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	1237件人口1000人当たり 5.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	77人小児人口10000人当たり 25.75人
産婦人科医師数	46人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.54人
介護保険料基準額（月額）	5960円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別11種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(新聞・ちらし、雑誌・包装紙・箱類、ダンボール、牛乳パック、布類、ペットボトル、ビン・缶)、電池類、有害ごみ等(蛍光管、水銀体温計)〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考定期収集と臨時収集の2種。いずれも有料で事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

佐賀市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【空き家改修助成】空き家バンク制度に登録され、成約又は成約見込みの物件の改修対象費用の1/2、限度額50万円(中学生以下の子どもがいる世帯は、限度額100万円)。(2)【空き家リフォーム助成】申請者自らが居住することを前提に、居住誘導区域内にある築20年以上の空き家を購入(3親等以内の親族から購入した場合を除く)してから、2年以内に家屋をリフォーム工事した際に改修費用の1/2、上限100万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【空き家改修助成】空き家バンク制度に登録され、成約又は成約見込みの物件の改修対象費用の1/2、限度額50万円(中学生以下の子どもがいる世帯は、限度額100万円)。(2)【空き家リフォーム助成】申請者自らが居住することを前提に、居住誘導区域内にある築20年以上の空き家を購入(3親等以内の親族から購入した場合を除く)してから、2年以内に家屋をリフォーム工事した際に改修費用の1/2、上限100万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)13.6万円(3)115万円備考 (1)【耐震診断等事業費補助】戸建住宅の耐震診断は2/3(上限13.6万円)を補助。耐震補強設計、戸建住宅以外の耐震診断は面積に応じ上限あり。(2)【木造住宅耐震診断派遣】所有者自ら居住する木造戸建ての専用住宅が対象。建築士を佐賀市が派遣。手数料5,000円。(3)【耐震改修事業費補助】耐震診断の結果、耐震性が不足するとされた住宅の工事費の80％以内で補助。戸建住宅は上限115万円。長屋・共同住宅は面積に応じ上限あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)13.6万円(3)115万円

備考: (1)【耐震診断等事業費補助】戸建住宅の耐震診断は2/3(上限13.6万円)を補助。耐震補強設計、戸建住宅以外の耐震診断は面積に応じ上限あり。(2)【木造住宅耐震診断派遣】所有者自ら居住する木造戸建ての専用住宅が対象。建築士を佐賀市が派遣。手数料5,000円。(3)【耐震改修事業費補助】耐震診断の結果、耐震性が不足するとされた住宅の工事費の80％以内で補助。戸建住宅は上限115万円。長屋・共同住宅は面積に応じ上限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

佐賀市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	303万円	-	1962万円	2170万円

周辺エリアの価格相場

	大川市	小城市	神埼市	神埼郡吉野ヶ里町
中古マンション	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エクシー佐賀駅前 弐番館

エイルヴィラグランシス駅前中央

エイルマンション城内

ロイヤルシャトー開成

グレイス医大レジデンス

オーヴィジョン夢咲グランテラス１００８（角部屋Ｐ２台）

アーサー松原リベックス

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