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キングマンション姫島Ｖ大阪府大阪市西淀川区大和田３丁目阪神電鉄本線千船駅徒歩10分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩13分築29年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,350万円間取り 4LDK 広さ 88.45m² 階数 4階方位南西オートロック即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■陽当り良好4LDK■三面バルコニーの角部屋■2025年10月リフォーム済詳細を見る

ユニハイム塚本大阪府大阪市西淀川区歌島２ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩9分築27年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 4LDK 広さ 82.08m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〈おすすめポイント〉・2026年9月リフォーム完成・専有面積：82.08m2・4LDKのゆとりある間取り・南西向きで日当たり良好〈アクセス〉◇JR東海道本線「塚本」駅　徒歩約8分◇JR東西線「御幣島」駅　徒歩約9分〈リフォーム（2026年9月完成）〉■キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調■給湯器新調（追焚機能付）■全室クロス・フローリング貼替■建具新調■和室を洋室へ変更■照明器具新設■ハウスクリーニング見学予約をする（無料）詳細を見る

ユニハイム塚本

大阪府大阪市西淀川区歌島２
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩9分

築27年9ヶ月
11階建

価格: 4,880万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.08m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

内見可能！Ｒ８年１０月全面リフォーム予定☆エンゼルパークスプリングス４大阪府大阪市西淀川区御幣島３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩9分築24年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,598万円間取り 4LDK 広さ 91.13m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン見学予約をする（無料）詳細を見る

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大阪市浪速区と大阪市東淀川区の中古マンション物件一覧

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なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟　３階大阪府大阪市浪速区湊町２ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩5分近鉄難波線大阪難波駅徒歩10分地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩11分築12年2ヶ月 25階建
	閲覧済価格 1億2,590万円間取り 4LDK 広さ 100.4m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント即時案内可能！空室につき、ゆっくりご内覧いただけます。0120-268-101までお気軽にお問い合わせください。■専有面積100.4㎡・ゆとりの4LDK■東・南・西の三方角部屋！陽当たり・通風良好■約20帖の広々LDK！ご家族でゆったりお過ごしいただけます■ウォークインクローゼット・シューズインクロークなど収納充実■2014年8月築・免震構造タワーマンション■ペット飼育可能（規約による制限あり）■ゲストルーム・キッズルームなど共用施設も充実■ディスポーサーあり■床暖房あり見学予約をする（無料）詳細を見る

なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟　３階

大阪府大阪市浪速区湊町２
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩5分
近鉄難波線大阪難波駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩11分

築12年2ヶ月
25階建

価格: 1億2,590万円

間取り: 4LDK
広さ: 100.4m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐Ｆ大阪府大阪市東淀川区大桐４地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分阪急京都線上新庄駅徒歩25分地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩15分築18年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 4LDK 広さ 82.76m² 階数 13階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【長谷工の仲介】■ペット飼育可（制限有）■南西向きバルコニーの為、陽当たり風通し良好♪■室内はフルフラット設計♪室内は丁寧にご使用されています。【おすすめポイント】・13階部分、南西向きバルコニーの為、陽当たり風通し良好♪・4LDKの間取り各居室に収納がございます。・ご家族が集うLDKは約16.5帖あり広々とお過ごし頂けます。・室内はフルフラット設計で段差がなく安心です。・「長谷工」施工　総戸数688戸のビッグコミュニティ・パーティールーム、ゲストルーム等充実の共用施設あり（一部利用料あり）・淀川夏の風物詩「淀川花火大会」開催日は屋上テラスが解放されます。見学予約をする（無料）詳細を見る

ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐Ｆ

大阪府大阪市東淀川区大桐４
地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分
阪急京都線上新庄駅徒歩25分
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩15分

築18年2ヶ月
15階建

価格: 3,580万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.76m²
階数: 13階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ロイヤルハイツ難波【フルリノベーション物件】大阪府大阪市浪速区桜川３地下鉄千日前線桜川駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩15分築48年 8階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 4LDK 広さ 88.61m² 階数 2階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント「他の会社が掲載の〇〇マンションも一緒に見たい」複数内覧もお申し付けください♪■専有面積８８．６１㎡■三方角部屋♪採光良好です♪■南東引廻しバルコニー♪■全国633店舗のピタットハウスネットワークで必ずぴったりな物件をご紹介させて頂きます■◆◆見学ご希望のお客様◆◆いつでもお気軽にお問合せください♪◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！お役に立ちます！！■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄りの駅などご指定でのお待ち合わせも可能です♪　お客様のご条件をお聞かせいただければ他の物件や周辺環境も一緒にご案内させていただきます！■是非一度お問い合わせください詳細を見る

ロイヤルハイツ難波【フルリノベーション物件】

大阪府大阪市浪速区桜川３
地下鉄千日前線桜川駅徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば線桜川駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩15分

築48年
8階建

価格: 5,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.61m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐大阪府大阪市東淀川区大桐４地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩16分阪急京都線上新庄駅徒歩23分築18年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 4LDK 広さ 82.76m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ■金利上昇応援キャンペーン１０万円相当のプレゼント進呈！（SUUMOからお問い合わせください）２０２２年フルリフォーム履歴物件　水回り全交換・フローリング全張替え・クロス全張替え駐車場毎月５００円　サイクルポート３００円　承継可能物件です現在空室なので、平日内覧も可能です、事前予約下さい住宅ローンは毎月約９．８万円からとなっております（詳細は担当者まで）６８８室のスケールメリット　甲子園約１．８戸の敷地面積に充実した共用施設があります。自走市区平面駐車場・２４時間ゴミドラム・２４時間常駐管理人・コンシェルジュ・ゲストルーム・洗車場・シアタールーム・キッズルーム・カラオケ施設見学予約をする（無料）詳細を見る

ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐

大阪府大阪市東淀川区大桐４
地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩16分
阪急京都線上新庄駅徒歩23分

築18年2ヶ月
15階建

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.76m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐

アウレリア上新庄エスタシティ大阪府大阪市東淀川区瑞光３地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩4分阪急京都線上新庄駅徒歩12分地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩14分築20年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,499万円間取り 4LDK 広さ 80.67m² 階数 12階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■お部屋から花火の見える住まい、今期最注目の一邸。■3方角部屋の開放感×駅徒歩3分の快適アクセス。■80㎡超の広さで、家族それぞれの居場所を確保。■ペットも家族も快適に過ごせる、風通しの良い角住戸。■専用ポーチ付きでプライバシー性にも配慮された住戸。■沿線複数利用で、通勤ルートを自由に選べる。■駅近×眺望×角住戸。すべてが整う上質な住環境。見学予約をする（無料）詳細を見る

アウレリア上新庄エスタシティ

大阪府大阪市東淀川区瑞光３
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩4分
阪急京都線上新庄駅徒歩12分
地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩14分

築20年1ヶ月
15階建

価格: 4,499万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.67m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟大阪府大阪市浪速区湊町２丁目関西本線ＪＲ難波駅徒歩4分阪神電鉄阪神なんば大阪難波駅徒歩7分築11年1ヶ月 25階建
	閲覧済価格 1億2,790万円間取り 4LDK 広さ 100.4m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆各線「なんば」駅徒歩5分～◆広々玄関◆シューズインクローゼットもあり◆緑いっぱいのマンションです。詳細を見る

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大阪市西淀川区の暮らしデータ

大阪市西淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大阪市西淀川区(大阪府) の4LDK以上の中古マンション物件一覧

キングマンション姫島Ｖ

ユニハイム塚本

内見可能！Ｒ８年１０月全面リフォーム予定☆エンゼルパークスプリングス４

大阪市浪速区と大阪市東淀川区の中古マンション物件一覧

なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟　３階

ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐Ｆ

ロイヤルハイツ難波【フルリノベーション物件】

ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐

アウレリア上新庄エスタシティ

なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟

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