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熊本市南区(熊本県) の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

熊本県熊本市南区の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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パストラルハイム白藤壱番管

パストラルハイム白藤壱番管
熊本県熊本市南区白藤２
ＪＲ鹿児島本線 川尻駅 徒歩13分
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩22分
築31年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
1998万円
間取り
4LDK
広さ
89.8m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【ＭＲ不動産の特徴】■熊本市、熊本市郊外を中心に、物件のご紹介可■情報量とノウハウで、一生に一度のマイホーム購入をお手伝い【MR不動産が選ばれる2つの理由】①物件のご案内は業界経験10年以上の女性スタッフで行います。「強めの営業は苦手」というお客様もいらっしゃるのでは？お客様目線を大切に、一貫して女性スタッフにてご対応いたします。②住宅ローンのご相談可☆お客様の住宅ローンの選択の幅を広げます。弊社は住宅ローン承認率９０％超の実績有！

パストラルハイム白藤壱番館

NO PHOTO
熊本県熊本市南区白藤２
ＪＲ鹿児島本線 川尻駅 徒歩13分
築31年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
1998万円
間取り
4LDK
広さ
89.8m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼土日祝日問わずご内覧可能です／〇駅まで徒歩約15分通勤・通学、買い物にも◎〇近くスーパーも近いため便利な場所です♪〇LDKを中心にした使いやすい間取りで、家族それぞれの時間も大切にできます。▼ご内覧までの流れ♪まずはご希望のライフスタイルやご条件を丁寧にヒアリング。厳選した物件の中から、ご納得いただける住まいをご提案いたします。ご内覧のスケジュールも、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。□お気軽にお問い合わせください♪TEL：096-206-1230

エバーライフ平成南

エバーライフ平成南
熊本県熊本市南区出仲間５
ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩28分
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩4.0km
築20年
7階建
間取り図
価格
2690万円
間取り
4LDK
広さ
95.3m2
階数
1階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【内覧ツアー】売買では珍しく、熊本県内のお客様の気になる物件を全て当店でご内覧いただける『内覧ツアー』を実施中！見学されたい物件を全てお申しつけ下さい☆【安心価格保証】安心してお家を購入したい方は当店までお気軽にお問い合わせください♪今のお見積もりに不安がある方も大歓迎／／しっかり比べてじっくり検討できます♪最適な住宅ローンのご提案や追加工事もご要望に合わせてご紹介しております。不動産のプロ『ハウスドゥ 御幸田迎』が後悔のないマイホーム選びの為に全力でお家探しをサポートさせて頂きます！個室での対応可能！キッズスペースあり！全てのお客様とのご縁を大切に。安心してご来店ください♪

エイルヴィラグランシス平成南

エイルヴィラグランシス平成南
熊本県熊本市南区出仲間８
ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩34分
ＪＲ豊肥本線 平成駅 徒歩36分
熊本市電健軍線 神水交差点駅 徒歩3.2km
築23年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
2590万円
間取り
4LDK
広さ
90.46m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■物件の特徴■・小学校まで徒歩約8分、託麻中学校まで徒歩約11分！通学路は出来るだけ短い方がご家族の方も安心ですよね♪・日当り・風通し良好な角部屋で快適にお過ごしいただけます！2面バルコニーからは気持ちのいい風が通り抜けます♪・防犯が気になる方に！オートロックとTVインターホン装備のためお子様のお留守番も安心♪・徒歩圏内にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に欠かせない周辺施設が充実しています！■周辺環境■田迎小学校　徒歩約8分託麻中学校　徒歩約11分■ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ■ご来店・ご案内可能でございます！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さいませ♪

アルファステイツ平成

アルファステイツ平成
熊本県熊本市南区平田２
バス/「十禅寺町」バス停 停歩5分
築14年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
3180万円
間取り
4LDK
広さ
86.66m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■80㎡越えのゆとりのある間取り■ミスターマックス熊本南店まで徒歩4分の好立地■周辺に商業施設や生活利便施設が充実■南向きバルコニーで風通しの良い住空間■ご家族に適したゆとりある4LDK■在宅ワークや趣味の部屋にも使える多彩な間取り■明るいリビングで家族の団らんを楽しめる住まい■ハウスクリーニングを実施いたします。■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■

グランドニューガイア西熊本駅前

グランドニューガイア西熊本駅前
熊本県熊本市南区刈草１
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩2分
築6年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
4680万円
間取り
4LDK
広さ
98.16m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
■JR西熊本駅が目の前。駅側へ直通の扉有り。通勤通学至便■24時間営業スーパー徒歩5分■太陽光発電■陽当り良好■オール電化■設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、建築確認完了検査済証、フラット３５・S適合証明書、新築時・増改築時の設計図、フラット３５Sに対応■省エネ給湯器、山が見える、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、ハイルーフ駐車場空きあり、南面バルコニー、複層ガラス、平面駐車場、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インタ

レヂオンス高江（ペット可マンション）

レヂオンス高江（ペット可マンション）
熊本県熊本市南区日吉２丁目
鹿児島本線 西熊本駅 徒歩10分
築36年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
1380万円
間取り
4LDK
広さ
73.41m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼JR西熊本駅まで徒歩約10分！最上階ならではの眺望が魅力／
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
9件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「熊本市西区と熊本市北区」の物件情報を表示しています。

熊本市西区と熊本市北区の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス１００１

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス１００１
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘９
ＪＲ豊肥本線 光の森駅 徒歩13分
築19年8ヶ月
10階建
new間取り図
価格
3680万円
間取り
4LDK
広さ
89.1m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【最上階・ワンフロア1邸の開放感！57㎡超のルーフバルコニーで空と暮らす贅沢を】人気の光の森エリアに隣接する武蔵ヶ丘9丁目に、圧倒的な開放感を誇る住戸が登場最大の魅力は、住戸を囲むように配置された約57㎡もの広大なルーフバルコニー視界を遮るもののない眺望は、最上階かつワンフロア1邸という空間設計だからこそ叶う特権室内は2022年にクロスや水回りのリフォームを終えており、即入居可能なコンディションゆめタウン光の森まで徒歩5分と、日々のお買い物もレジャーも徒歩圏内で完結する利便性も備えていますマンションの安心感と戸建てのような独立性を兼ね備えた、上質な暮らしをここから始めませんか

サンリラ清水町

サンリラ清水町
熊本県熊本市北区高平３
熊本電気鉄道 八景水谷駅 徒歩5分
築35年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
1249万円
間取り
4LDK
広さ
83.1m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。和室→洋室への追加工事中。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

Ｄ’クラディア上熊本マークタワー

Ｄ’クラディア上熊本マークタワー
熊本県熊本市西区上熊本１
熊本市電上熊本線 県立体育館前駅 バス2分/「上熊本駅前」バス停 停歩3分
築17年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
2798万円
間取り
4LDK
広さ
98.03m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報有り！▼関連会社の新着・未公開物件情報②【提案力】▼住宅ローン金融機関様の比較や住宅ローンの審査のコツも把握！▼後悔しないためのライフプランシミュレーションFPへの家計の見直し相談も可能！【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せ！▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的な売却・賃貸等の運用サポート！

アルファステイツ熊本駅前

アルファステイツ熊本駅前
熊本県熊本市西区春日３
ＪＲ鹿児島本線 熊本駅 徒歩5分
熊本市電健軍線 熊本駅前駅 徒歩7分
築12年7ヶ月
12階建
間取り図
価格
4500万円
間取り
4LDK
広さ
86.02m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
南向き、86.02㎡、4LDKの角部屋です♪うれしいペット可(＾＾♪室内もきれいな状態です!!ぜひ一度ご内覧下さい♪

フラワーマンション北熊本

フラワーマンション北熊本
熊本県熊本市北区清水万石１丁目
熊本電気鉄道 北熊本駅 徒歩6分
熊本電気鉄道 北熊本駅 徒歩6分
築30年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
1650万円
間取り
4LDK
広さ
91.1m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
エントランスにはオートロック、管理人室が防犯性が高くお子様のいらっしゃる家庭も安心♪

ハウベストマンショングリーンヒル

ハウベストマンショングリーンヒル
熊本県熊本市北区龍田陳内３
ＪＲ豊肥本線 竜田口駅 徒歩13分
熊本電気鉄道 北熊本駅 徒歩3.7km
築29年2ヶ月
13階建
間取り図
価格
1890万円
間取り
4LDK
広さ
78.22m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【九州No.１の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧可能☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

ハウベストマンショングリーンヒル８０２

ハウベストマンショングリーンヒル８０２
熊本県熊本市北区龍田陳内３
ＪＲ豊肥本線 竜田口駅 徒歩13分
築29年2ヶ月
13階建
間取り図
価格
1990万円
間取り
4LDK
広さ
78.22m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【令和7年8月下旬リノベ完了！総戸数120戸の大規模マンションで始める新生活】 ご家族の成長に合わせたゆとりある暮らしを叶えるフルリノベーション物件が登場JR豊肥本線「龍田口」駅まで徒歩13分と交通利便性も良く、通勤・通学に便利な立地最大の魅力は、総戸数120戸を誇る大規模マンションならではの管理体制と安心感専有面積78.22㎡の室内は、お料理に集中できるL字型キッチンを備えた12.7帖のLDKに加え、洋室4部屋を確保した4LDKへと生まれ変わります南向きで陽当りも良く、14.94㎡の広々としたガーデンテラスは開放感龍田西小学校まで徒歩7分と近く、子育て環境も充実した安心の住まい

ハウベストマンショングリーンヒル

ハウベストマンショングリーンヒル
熊本県熊本市北区龍田３
ＪＲ豊肥本線 竜田口駅 徒歩13分
熊本電気鉄道 亀井駅 徒歩34分
築29年2ヶ月
13階建
間取り図
価格
1890万円
間取り
4LDK
広さ
78.22m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
１９９７年築１３階建マンションの８階、７８㎡超の４ＬＤＫ。南西向きで自然光と景観を満喫できます。８月末にリノベーション完成予定・全室フローリング・ウォークインクローゼット完備など、居住性も◎。駐車場付き！オートロック＆宅配ＢＯＸで安心。龍田西小まで徒歩７分・北バイパスまで約３００ｍ、子育てや毎日の暮らしに優しい立地です。
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駐車場・駐輪場
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特徴
性能・評価
瑕疵保険
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画像・動画
情報の新しさ
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熊本市南区のおすすめ新築マンション

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熊本市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率（人口1000人当たり）
57.47人
転出者数 38782人
転出率（人口1000人当たり）
53.03人
土地平均価格
住宅地
69817円／m2
商業地
359340円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 熊本市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 熊本市2346円
下水道普及率 91.3％

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3238件
人口1000人当たり
4.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 75ヶ所
一般診療所総数 654ヶ所
小児科医師数 206人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.15人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

熊本市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

熊本市南区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月02日

熊本市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 1734万円

周辺エリアの価格相場

  熊本市中央区 熊本市西区 宇土市 宇城市 上益城郡嘉島町
中古マンション 1788万円 3146万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
九州新幹線
3位
豊肥本線
4位
熊本市健軍線
5位
肥薩線
6位
肥薩おれんじ鉄道
7位
熊本電気鉄道
8位
熊本市上熊本線
9位
南阿蘇鉄道
10位
三角線

駅別ランキング

1位
熊本
2位
八代
3位
上熊本
4位
荒尾
5位
新八代
6位
原水
7位
肥後大津
8位
熊本駅前
9位
新水俣
10位
千丁

エリア別ランキング

1位
熊本市中央区
2位
熊本市東区
3位
熊本市西区
4位
熊本市南区
5位
八代市
6位
熊本市北区
7位
菊池郡菊陽町
8位
合志市
9位
山鹿市
10位
菊池郡大津町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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