熊本市南区(熊本県) の2LDKの中古マンション物件一覧

熊本県熊本市南区の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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アンピール近見熊本県熊本市南区近見７ＪＲ鹿児島本線西熊本駅徒歩14分築34年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 2LDK 広さ 57.88m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス① 【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイ② 【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計（生命保険や通信費）の見直しのプロ在籍③ 【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用サポートも

アンピール近見

熊本県熊本市南区近見７
ＪＲ鹿児島本線西熊本駅徒歩14分

築34年7ヶ月
8階建

価格: 1790万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.88m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シティライフ田迎ＩＩ熊本県熊本市南区田井島１ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩31分築26年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2299万円間取り 2LDK 広さ 85.13m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧いただけます☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

シティライフ田迎ＩＩ

熊本県熊本市南区田井島１
ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩31分

築26年1ヶ月
10階建

価格: 2299万円

間取り: 2LDK
広さ: 85.13m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

シティライフ田迎Ⅱ 熊本県熊本市南区田井島１ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩31分築26年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2299万円間取り 2LDK 広さ 85.13m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント床・壁・水周り・建具・靴箱・ブレーカー・LEDライト・照明スイッチ等など　全てリフォームしました☆床材・建具・水回り設備の色味も合わせてますのでオシャレで統一感のある室内に仕上がっています♪こだわりのフルリフォーム物件です♪ご入居後もアフターサービス付の物件になります♪ベスト電器徒歩2分♪ゆめタウンはません徒歩3分の好立地マンションです♪南向きで日当たり良好♪トランクルーム付き♪更にペットも飼育可能です♪駐車場は敷地内1台無料です♪平面置きの駐車場になります♪リビングはなんと約27.5帖！85㎡の広々2LDKになります☆更に今なら諸費用キャンペーン中になります♪

シティライフ田迎Ⅱ

熊本県熊本市南区田井島１
ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩31分

築26年2ヶ月
10階建

価格: 2299万円

間取り: 2LDK
広さ: 85.13m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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熊本市西区と熊本市北区の中古マンション物件一覧

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アーサー京町パークシティ熊本県熊本市西区池田１熊本電気鉄道韓々坂駅徒歩6分ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩16分築31年 14階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 2LDK 広さ 72.45m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧いただけます☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！
	閲覧済価格 910万円間取り 2SLDK 広さ 72.85m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■熊本市立池田小学校まで徒歩1分の通学に安心な立地■メガセンタートライアル上熊本店まで徒歩9分で買い物便利■2LDK＋S（納戸）の間取りで収納スペースが充実■在宅ワークや趣味部屋にも活用できるゆとりある空間■主要道路へのアクセスが良好で、車での移動もスムーズ■あなぶきハウジングの管理で安心・安全な住まいです■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■

アーサー京町パークシティ

熊本県熊本市西区池田１
熊本電気鉄道韓々坂駅徒歩6分
ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩16分

築31年
14階建

価格: 1690万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.45m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 910万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.85m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ニューフレックス緑ヶ丘熊本県熊本市北区龍田陳内３ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩14分ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩31分熊本電気鉄道亀井駅徒歩3.6km 築22年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 2LDK 広さ 67.29m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧いただけます☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！
	閲覧済価格 2090万円間取り 2LDK 広さ 67.29m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント □■おすすめポイント■□・JR豊肥本線「竜田口」駅まで徒歩約14分。・小学校まで徒歩圏内！小さなお子様も安心して通学できます。・宅配ボックス完備でいつでも荷物を受け取ることができて便利です♪・各居室収納完備でお部屋スッキリ！・駐車場確保可能です！詳しくはお問い合わせください。□■周辺環境■□・龍田西小学校　徒歩約13分・龍田中学校　徒歩約28分・アタックス龍田店　徒歩約12分・ローソン熊本龍田二丁目店　徒歩約12分・たつだの森保育園　徒歩約5分・緑ヶ丘公園　徒歩約6分

ニューフレックス緑ヶ丘

熊本県熊本市北区龍田陳内３
ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩14分
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩31分
熊本電気鉄道亀井駅徒歩3.6km

築22年9ヶ月
6階建

価格: 2090万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.29m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2090万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.29m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ＭＪＲ熊本ゲートタワー／９階熊本県熊本市西区春日３ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩5分新築 30階建
	閲覧済価格 5798万円間取り 2SLDK 広さ 64.44m² 階数 9階方位南南向き新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント MJR熊本ゲートタワー。熊本駅徒歩5分の立地。高層マンションならではのスケール感を活かした上質な設備仕様。スカイラウンジやライブラリーラウンジなどの共用部、コンシェルジュサービスや各階ゴミ置き場など、所在階を問わず、上質な住環境を実現します。

ＭＪＲ熊本ゲートタワー／９階

熊本県熊本市西区春日３
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分
熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩5分

新築
30階建

価格: 5798万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.44m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ＭＪＲ熊本ゲートタワー熊本県熊本市西区春日３ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分築1年未満 30階建
	閲覧済価格 6000万円間取り 2LDK 広さ 60.38m² 階数 15階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・専有面積60.38㎡、2LDK＋SIC・15階部分につき眺望良好・ディスポーザーあり・各階ゴミ置場あり・20階スカイラウンジ（熊本城ビュー）　※使用料無料・1階ライブラリラウンジ　※使用料無料・エレベーター4基・約11帖のリビングダイニング・約3.4帖の独立性あるキッチン・洋室6.0帖／5.0帖の使いやすい整形間取り・玄関SIC＋各居室収納＋廊下収納・1418サイズのユニットバス

ＭＪＲ熊本ゲートタワー

熊本県熊本市西区春日３
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分

築1年未満
30階建

価格: 6000万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.38m²
階数: 15階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドパレス熊本熊本県熊本市西区春日２ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分熊本市電健軍線二本木口駅徒歩2分築12年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3390万円間取り 2LDK 広さ 56.12m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年5月上旬リフォーム完了予定！■水回りや建具の新規交換、クロス張替えを行います！交通アクセスは勿論、商業施設も充実◎中心地ですが、敷地内の駐車場1台確保ができます♪カフェ＆スタディルームが共用部にあり、来客時やお仕事・お勉強と様々なご活用が可能です！熊本の顔ともいえるエリアで新生活をスタートされてみませんか？お気軽にお問い合わせください！

グランドパレス熊本

熊本県熊本市西区春日２
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分
熊本市電健軍線二本木口駅徒歩2分

築12年8ヶ月
15階建

価格: 3390万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.12m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルファステイツ熊本駅東熊本県熊本市西区二本木２熊本市電健軍線二本木口駅徒歩5分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩11分築3年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 2LDK 広さ 65.38m² 階数 13階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント築浅マンション「アルファステイツ熊本駅東」２LDKのお部屋が内覧開始。高層階の角部屋なので、明るく開放的な室内です。２０２２年１１月に完成したマンションなので、室内状況は良好です。あなぶきオリジナルの「ミタスモクローゼット」採用で、洋服から小物、雑貨まで様々なアイテムをたっぷり収納することが可能です。駅ビル、マンション、オフィスなど様々な機能を備えたJR熊本駅まで徒歩圏内のマンションです。■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■
	閲覧済価格 3630万円間取り 2LDK 広さ 68.53m² 階数 15階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント「アルファステイツ熊本駅東」２LDK最上階のお部屋が内覧開始。最上階からの眺望は日常の生活にやすらぎを与えてくれます。室内は綺麗にご利用されており入居後のリフォームは不要かと思います。また、エアコン、照明もそのままご利用できますので初期投資を抑えられるのも魅力です。現在、居住中（４月17日退去予定）ですが内見は可能です。是非、最上階から眺望を実際にご覧ください。■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 64.38m² 階数 3階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ☆築浅投資用マンション☆【賃料：140，000円/月額（年収168万円）の利回り5.12％】

くまもと森都心　（ザ・熊本タワー）熊本県熊本市西区春日１ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩4分築14年3ヶ月 36階建
	閲覧済価格 7900万円間取り 2LDK 広さ 95.54m² 階数 33階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント＊駅前の再開発エリア「くまもと森都心」が生活圏。商業・飲食・公共施設が身近で日常が快適。＊北西角住戸×ワイドバルコニー。約22.4帖LDとキッチン約3.6帖、2洋室＋WICで家族と個室を両立。＊33階ならではの開放的な眺望と採光。視線が抜ける心地よさと、落ち着きある住環境を実感。※備考※■駐車場2台所有（※1台賃貸中）：ハイルーフ専用（空き、使用可能）・大型専用（賃貸中、30，000円／月）　■駐車場その他の費用（2台分）：管理費・修繕積立金・土地賃借料　25，200円／月■緩衝地区：五福小学校・藤園中学校

くまもと森都心　（ザ・熊本タワー）

熊本県熊本市西区春日１
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分
熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩4分

築14年3ヶ月
36階建

価格: 7900万円

間取り: 2LDK
広さ: 95.54m²
階数: 33階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ＭＪＲ熊本ザ・タワー熊本県熊本市西区春日３九州新幹線熊本駅徒歩5分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分築3年3ヶ月 30階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2SLDK 広さ 95.92m² 階数 21階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇駅チカ〇高層階〇収納充実〇ペット可〇常時ゴミ出し可～周辺環境～春日小学校まで徒歩約6分花陵中学校まで徒歩約21分ファミリーマート熊本駅白川口店まで徒歩約9分スーパーキッド熊本駅前店まで徒歩約3分田崎本町郵便局まで徒歩約4分
	閲覧済価格 13900万円間取り 2SLDK 広さ 131.5m² 階数 26階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・２６Ｆ～２９Ｆのエグゼクティブフロアは各５邸のゆとりの配置！・リビング床暖房、ミストサウナ付きバスルーム、ディスポーザー付きキッチン等室内設備充実！・納戸、シューズインクローゼット等大容量の収納スペース！・コンシェルジュ常勤で幅広いサービスを提供！・各フロアにごみステーション！２４時間ゴミ出しＯＫ！・フィットネス、ゲストルーム、オーナーラウンジ等共用設備も完備！

ＭＪＲ熊本ザ・タワー

熊本県熊本市西区春日３
九州新幹線熊本駅徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分

築3年3ヶ月
30階建

価格: 7980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 95.92m²
階数: 21階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

価格: 13900万円

間取り: 2SLDK
広さ: 131.5m²
階数: 26階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ロイヤルシャトー徳王熊本県熊本市北区徳王１バス/「清水台団地入口」バス停停歩3分築34年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1430万円間取り 2LDK 広さ 67.05m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2025年9月リノベーション工事】・キッチン、浴室、洗面台取替・床、クロス張替え、建具取替・パントリー新設【修繕工事履歴】2009年：大規模修繕工事2017年：フェンス取替工事、地震被害復旧工事、消防設備修繕工事2018年：鍵・防犯システム工事、排水ポンプ交換、震災箇所補修工事2019年：漏水補修、タイル補修2020年：戸車一斉交換工事、鉄部塗装工事2021年：給排水管調査診断、共用部LED化工事2022年：屋上通気管取替工事2023年：集合ポスト更新工事、非常照明器具更新工事

ロイヤルシャトー徳王

熊本県熊本市北区徳王１
バス/「清水台団地入口」バス停停歩3分

築34年2ヶ月
10階建

価格: 1430万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.05m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

オーヴィジョン上熊本レジデンス熊本県熊本市西区上熊本２熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩5分ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩11分築1年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 59.06m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントセカンドハウスで使用されており、手入れも行き届いて大変状態が良い２ＬＤＫ物件です♪屋外平面駐車場の無料区画が１台完備されております♪ 水回りのコーティング、UVカットフィルムが施工がされている物件です♪エアコン2台は新品未使用です♪リビング・ダイニングはガス温水式の床暖房完備♪

オーヴィジョン上熊本レジデンス

熊本県熊本市西区上熊本２
熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩11分

築1年8ヶ月
14階建

価格: 2890万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.06m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アトラス上熊本熊本県熊本市西区上熊本１熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩5分熊本市電上熊本線県立体育館前駅徒歩5分熊本電気鉄道上熊本駅徒歩8分築6年 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 53.63m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日の翌月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

アトラス上熊本

熊本県熊本市西区上熊本１
熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩5分
熊本市電上熊本線県立体育館前駅徒歩5分
熊本電気鉄道上熊本駅徒歩8分

築6年
14階建

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.63m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シュリアン熊本北熊本県熊本市北区八景水谷４熊本電気鉄道堀川駅徒歩6分熊本電気鉄道新須屋駅徒歩12分熊本電気鉄道須屋駅徒歩20分築35年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 2LDK 広さ 67.2m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントフルリフォーム済み・即入居可能な２ＬＤＫのお部屋のご紹介です！南向きで陽当たりも良く、６帖以上のお部屋のみですので広々と快適にお住い頂けます。〇南向きのお部屋なので陽当たり・風通しの良いお部屋です。〇リフォーム済みの綺麗なお部屋で新生活を満喫できます♪ご購入後すぐのご入居も可能。〇２０２５年１１月室内リフォーム完了　全室クロス張替え、フローリング張替、建具新規交換、キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新品交換、エアコン先行配管工事実施、カーテンレール新規交換、シューズボックス新規設置、電気温水器交換等〇ペット飼育可能（飼育細則有り）〇近隣駐車場１台確保〇エアコン２台・照明器具

シュリアン熊本北

熊本県熊本市北区八景水谷４
熊本電気鉄道堀川駅徒歩6分
熊本電気鉄道新須屋駅徒歩12分
熊本電気鉄道須屋駅徒歩20分

築35年6ヶ月
10階建

価格: 1490万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.2m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ニューフレックス緑が丘熊本県熊本市北区龍田陳内３ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩15分築22年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 2LDK 広さ 67.29m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントフルリフォーム済み・即入居可能な２ＬＤＫのお部屋のご紹介です！お車での各方面へのアクセスも良く、徒歩圏内にバス停・飲食店などもあり利便性良好な立地です。ご案内希望・ご質問などお気軽にご連絡下さい♪〇リフォーム済みの綺麗なお部屋で新生活を満喫できます♪ご購入後すぐのご入居も可能。〇リフォーム内容　全室クロス張替え、フローリング張替、建具新規交換、キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新品交換、シューズボックス新規設置等〇北バイパス近くにあるため車での各方面へのアクセスが良く、徒歩圏内にバス停・飲食店などもあり利便性良好な立地です。〇駐車場１台引継ぎ可能

ニューフレックス緑が丘

熊本県熊本市北区龍田陳内３
ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩15分

築22年9ヶ月
7階建

価格: 2090万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.29m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サーパス京町台熊本県熊本市西区池田１熊本電気鉄道池田駅徒歩7分ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩16分築21年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2900万円間取り 2LDK 広さ 73.08m² 階数 13階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □ペット飼育可能なマンションです！■最上階で見晴らしよし！南西向きですので陽当たりもよく、風通しもいいですよ♪□熊電「池田」駅まで徒歩7分、JR「上熊本」駅まで徒歩16分と通勤通学も便利な立地です♪■2005年築のマンションを2024年に全面改装！　デザインリフォームされ無機質なコンクリート打ち放しのリビングでカッコいい空間となっております！□旧三号線沿いですので、商業施設も揃っておりますのでお買い物も便利です♪■現在、オーナー様がお住まい中ですので、ご内覧の際は事前にご連絡くださいませ。

サーパス京町台

熊本県熊本市西区池田１
熊本電気鉄道池田駅徒歩7分
ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩16分

築21年4ヶ月
13階建

価格: 2900万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.08m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

くまもと森都心（ザ・熊本タワー熊本県熊本市西区春日１熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩4分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分築14年3ヶ月 36階建
	閲覧済価格 7900万円間取り 2LDK 広さ 95.54m² 階数 33階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ※駐車場2台分で60000円ハイル―フ車用・大型車用区画確保※ペット飼育は原則2匹まで(細則あり）※小学校：春日小もしくは五福小、中学校：花陵中もしくは藤園中学■居住中の為、内覧には日程調整が必要です。希望日を第2希望までご連絡下さい。

くまもと森都心（ザ・熊本タワー

熊本県熊本市西区春日１
熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩4分
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分

築14年3ヶ月
36階建

価格: 7900万円

間取り: 2LDK
広さ: 95.54m²
階数: 33階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

ＭＪＲ熊本ゲートタワー熊本県熊本市西区春日３丁目鹿児島本線熊本駅徒歩5分新築 30階建
	閲覧済価格 5798万円間取り 2SLDK 広さ 64.44m² 階数 9階方位南南向き新築防犯カメラ浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■嬉しい水回り設備充実！
	閲覧済価格 6180万円間取り 2LDK 広さ 72.31m² 階数 16階方位北西新築オートロックモニタ付インターホン免震・制震・耐震即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント 2026年3月竣工予定！！JRが手掛ける熊本駅前複合開発第2弾！　超高層タワーレジデンス。
	閲覧済価格 8200万円間取り 2LDK 広さ 83.22m² 階数 16階方位北東新築オートロックモニタ付インターホン免震・制震・耐震即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント 2026年3月竣工予定！！JRが手掛ける熊本駅前複合開発第2弾！　超高層タワーレジデンス。

ＭＪＲ熊本ゲートタワー熊本県熊本市西区春日５丁目熊本市健軍線二本木口駅徒歩5分鹿児島本線熊本駅徒歩7分築1年未満 30階建
	閲覧済価格 5850万円間取り 2LDK 広さ 72.31m² 階数 10階方位北西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房所有権おすすめポイントタワーマンション専門【TOWERZ】 ◆熊本駅前複合開発、超高層、免振タワーマンション☆ ◆熊本駅まで4分。通勤・通学も、毎日の買い物もすべて快適！ ◆共用施設も充実◎

ＭＪＲ熊本ゲートタワー

熊本県熊本市西区春日５丁目
熊本市健軍線二本木口駅徒歩5分
鹿児島本線熊本駅徒歩7分

築1年未満
30階建

価格: 5850万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.31m²
階数: 10階
方位: 北西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可
床暖房
所有権

熊本県熊本市西区上熊本１丁目熊本県熊本市西区上熊本１丁目熊本市上熊本線本妙寺入口駅徒歩5分築6年 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 53.63m² 階数 13階方位南南向きモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■交通便利地！眺望良好！

ザ・熊本タワー熊本県熊本市西区春日１丁目鹿児島本線熊本駅徒歩3分築13年5ヶ月 36階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 2LDK 広さ 60.19m² 階数 5階方位東所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■眺望良好！

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熊本市南区の暮らしデータ

熊本市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 157.5万円備考【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 157.5万円

備考: 【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

熊本市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2045万円	1766万円

周辺エリアの価格相場

	熊本市中央区	熊本市西区	宇土市	宇城市	上益城郡嘉島町
中古マンション	1722万円	3130万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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アルファステイツ熊本駅東熊本県熊本市西区二本木２熊本市電健軍線二本木口駅徒歩5分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩11分築3年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 2LDK 広さ 65.38m² 階数 13階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント築浅マンション「アルファステイツ熊本駅東」２LDKのお部屋が内覧開始。高層階の角部屋なので、明るく開放的な室内です。２０２２年１１月に完成したマンションなので、室内状況は良好です。あなぶきオリジナルの「ミタスモクローゼット」採用で、洋服から小物、雑貨まで様々なアイテムをたっぷり収納することが可能です。駅ビル、マンション、オフィスなど様々な機能を備えたJR熊本駅まで徒歩圏内のマンションです。■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■
	閲覧済価格 3630万円間取り 2LDK 広さ 68.53m² 階数 15階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント「アルファステイツ熊本駅東」２LDK最上階のお部屋が内覧開始。最上階からの眺望は日常の生活にやすらぎを与えてくれます。室内は綺麗にご利用されており入居後のリフォームは不要かと思います。また、エアコン、照明もそのままご利用できますので初期投資を抑えられるのも魅力です。現在、居住中（４月17日退去予定）ですが内見は可能です。是非、最上階から眺望を実際にご覧ください。■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 64.38m² 階数 3階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ☆築浅投資用マンション☆【賃料：140，000円/月額（年収168万円）の利回り5.12％】

ＭＪＲ熊本ゲートタワー熊本県熊本市西区春日３丁目鹿児島本線熊本駅徒歩5分新築 30階建
	閲覧済価格 5798万円間取り 2SLDK 広さ 64.44m² 階数 9階方位南南向き新築防犯カメラ浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■嬉しい水回り設備充実！
	閲覧済価格 6180万円間取り 2LDK 広さ 72.31m² 階数 16階方位北西新築オートロックモニタ付インターホン免震・制震・耐震即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント 2026年3月竣工予定！！JRが手掛ける熊本駅前複合開発第2弾！　超高層タワーレジデンス。
	閲覧済価格 8200万円間取り 2LDK 広さ 83.22m² 階数 16階方位北東新築オートロックモニタ付インターホン免震・制震・耐震即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント 2026年3月竣工予定！！JRが手掛ける熊本駅前複合開発第2弾！　超高層タワーレジデンス。

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