熊本市南区 2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
2LDKの中古マンション

2LDKの中古マンション物件特集

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アルファステイツ平成熊本県熊本市南区平田２ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩16分 10階建築13年5ヶ月
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 81.1m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ■最上階・角住戸なので眺望をお楽しみいただけるお部屋です■市内を一望できる５４．３０平米の広いルーフバルコニー■リビングダイニングルームは約２２帖と広々しており、明るく開放感があります■テレビ設置面の壁は、調湿、脱臭効果のあるエコカラット仕様■安全性の高いIHクッキングヒーターと、お片付けが楽な食器洗浄乾燥機は、２０２３年９月交換■■■　お問合せは　あなぶき不動産流通　熊本店　０９６－２４７－８７５５　まで　火・水・祝定休　■■■ 穴吹不動産流通(株)熊本店

アルファステイツ平成

熊本県熊本市南区平田２
ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩16分

10階建
築13年5ヶ月

価格: 3180万円

間取り: 2LDK
広さ: 81.1m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権

穴吹不動産流通(株)熊本店

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ＭＪＲ熊本ザ・タワー熊本県熊本市西区春日３ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分熊本市電健軍線二本木口駅徒歩3分 30階建築2年5ヶ月
	閲覧済価格 4498万円間取り 2LDK 広さ 70.9m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆使い勝手の良い2LDK☆3階部分で外出時には時間短縮☆ちょっとした用事でも移動がラクラクです♪☆先進の免震構造・セキュリティ♪オンライン警備で24時間365日安心安全♪☆タクシー手配、宅配便発送取次などコンシェルジュが幅広いサービスを提供♪☆Tebraキーでお荷物が多い時でもワンタッチで施錠・解錠できます♪☆各階にゴミステーションがあり、24時間ゴミ出し可能で様々なライフスタイルに対応♪☆運動不足を気軽に解消！フィットネスルーム完備♪ぜひ一度ご内見ください(＾＾♪ ガラリト大江4丁目支店(株)明和不動産閲覧済(株)大京穴吹不動産熊本店/電話受付→本社:東京4498万円閲覧済作州不動産(株)熊本支店4498万円閲覧済作州不動産株式会社　熊本支店4498万円閲覧済株式会社大京穴吹不動産　熊本店【電話受付：東京本社】4498万円
	閲覧済価格 9200万円間取り 2LDK 広さ 90.42m² 階数 21階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント春日小学校　500ｍ花陵中学校　1500m (株)ハピネス閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　熊本センター9200万円
	閲覧済価格 8980万円間取り 2SLDK 広さ 95.92m² 階数 21階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇駅チカ〇高層階〇収納充実〇ペット可〇常時ゴミ出し可～周辺環境～春日小学校まで徒歩約6分花陵中学校まで徒歩約21分ファミリーマート熊本駅白川口店まで徒歩約9分スーパーキッド熊本駅前店まで徒歩約3分田崎本町郵便局まで徒歩約4分 (株)たたら不動産閲覧済株式会社たたら不動産　本社8980万円

アルファステイツ熊本駅東熊本県熊本市西区二本木２熊本市電健軍線二本木口駅徒歩5分熊本市電健軍線田崎橋駅徒歩6分ＪＲ豊肥本線熊本駅徒歩9分 15階建築2年8ヶ月
	閲覧済価格 3080万円間取り 2LDK 広さ 64.38m² 階数 4階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント非接触型ＩＣカードキー採用でモニター付オートロックに防犯カメラも付いていてセキュリティ面も安心◎　熊本駅　アミュプラザまで徒歩圏内　電気自動車カーシェアあり！　敷地内にEVチャージスポットあり！　災害積立金300円/月　ペット飼育時300円/月　家事同線◎○住宅ローンシュミレーション○金利0.975％　借入期間35年　借入金額3，480万の場合毎月定額返済　97，830円(定額均等割） (株)コスギ不動産リアルティ売買本部閲覧済株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部3080万円
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 65.38m² 階数 13階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り三井住友トラスト不動産株式会社　熊本センター
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 64.38m² 階数 3階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ☆築浅投資用マンション☆【賃料：140，000円/月額（年収168万円）の利回り5.12％】株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

ＭＪＲ熊本ザ・タワー（ペット可マンション）熊本県熊本市西区春日３ＪＲ豊肥本線熊本駅徒歩6分 30階建築2年6ヶ月
	閲覧済価格 4498万円間取り 2LDK 広さ 70.9m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ●角部屋●2面バルコニー●駅チカタワーマンション●コンシェルジュサービス付き●24時間ゴミ出し可（各フロア）●ペット可～周辺環境～春日小学校まで徒歩約6分花陵中学校まで徒歩約21分アミュプラザくまもとまで徒歩約3分ファミリーマートJR熊本駅前店まで徒歩約8分肥後銀行熊本駅前支店まで徒歩約4分 (株)たたら不動産閲覧済株式会社たたら不動産　本社4498万円

ＭＪＲ熊本ザ・タワー（ペット可マンション）

熊本県熊本市西区春日３
ＪＲ豊肥本線熊本駅徒歩6分

30階建
築2年6ヶ月

価格: 4498万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.9m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

(株)たたら不動産

閲覧済株式会社たたら不動産　本社4498万円

レクシアグランヒルズ楠中央通り熊本県熊本市北区楡木３ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩27分熊本電気鉄道須屋駅徒歩29分地上10階地下1階建築11年10ヶ月
	閲覧済価格 3200万円間取り 2LDK 広さ 94.45m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント楡木小徒歩5分・楠中徒歩6分。スーパーも徒歩圏内で住みやすい場所です。 (株)ホームステージ閲覧済株式会社ホームステージ3200万円

レクシアグランヒルズ楠中央通り

熊本県熊本市北区楡木３
ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩27分
熊本電気鉄道須屋駅徒歩29分

地上10階地下1階建
築11年10ヶ月

価格: 3200万円

間取り: 2LDK
広さ: 94.45m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

(株)ホームステージ

閲覧済株式会社ホームステージ3200万円

くまもと森都心　（ザ・熊本タワー）熊本県熊本市西区春日１バス/「熊本駅前」バス停停歩4分 36階建築13年5ヶ月
	閲覧済価格 8500万円間取り 2LDK 広さ 95.54m² 階数 33階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ☆26帖の開放感あるLDK！☆L字型バルコニーのため北西の眺望が楽しめます。夜の夜景をお楽しみください♪☆タワーマンションならではの充実した共用施設も魅力です♪■駐車場2台所有（※賃貸中）：ハイルーフ専用30，000円／月・大型専用30，000円／月　■駐車場その他の費用（2台分）：管理費・修繕積立金・土地賃借料　25，200円／月■緩衝地区：五福小学校・藤園中学校■鉄筋コンクリート・鉄骨造■仲介業者様はこちらへお問い合わせください【本社｜住宅事業部　TEL：096-322-1508】ガラリト嘉島支店(株)明和不動産

くまもと森都心　（ザ・熊本タワー）

熊本県熊本市西区春日１
バス/「熊本駅前」バス停停歩4分

36階建
築13年5ヶ月

価格: 8500万円

間取り: 2LDK
広さ: 95.54m²
階数: 33階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ガラリト嘉島支店(株)明和不動産

くまもと森都心（ザ・熊本タワー）　３４階熊本県熊本市西区春日１ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩4分地上36階地下1階建築13年5ヶ月
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 120.56m² 階数 34階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント 31.2帖のLDK、各居室11帖以上の２LDK＋WIC＋SIC（120.56㎡）浄水器・食洗器・ディスポーザー付システムキッチン、暖房換気乾燥機付システムバス、温水洗浄便座オートロック、宅配BOX、EV、など充実の設備　ペット飼育可（規約による制限あり）隣接の森都心プラザには、託児室、プラザ図書館等があり利便性良好です。 (株)ストーンズ本店

くまもと森都心（ザ・熊本タワー）　３４階

熊本県熊本市西区春日１
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分
熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩4分

地上36階地下1階建
築13年5ヶ月

価格: 8980万円

間取り: 2LDK
広さ: 120.56m²
階数: 34階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

(株)ストーンズ本店

ザ・熊本タワー熊本県熊本市西区春日１丁目鹿児島本線熊本駅徒歩3分 36階建築12年7ヶ月
	閲覧済価格 4580万円間取り 2LDK 広さ 60.19m² 階数 5階方位東所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■眺望良好！ Nikkori　House株式会社

ラ・シックセリーズ熊本県熊本市西区春日２丁目九州新幹線熊本駅徒歩3分豊肥本線熊本駅徒歩3分 14階建築12年3ヶ月
	閲覧済価格 4550万円間取り 2LDK 広さ 69.18m² 階数 14階方位南西最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆最上階南西向き角部屋×JR熊本駅まで徒歩約3分◆全居室窓付きのため風通しの良い明るい室内♪小学校・保育園も近くファミリーにもおすすめの2LDK！株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

ラ・シックセリーズ

熊本県熊本市西区春日２丁目
九州新幹線熊本駅徒歩3分
豊肥本線熊本駅徒歩3分

14階建
築12年3ヶ月

価格: 4550万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.18m²
階数: 14階
方位: 南西

最上階
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

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レクシア田迎サウスブライト

価格

未定

住所

熊本県熊本市南区田井島２丁目529…

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熊本市南区の暮らしデータ

熊本市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731722人
転入者数	42916人転入率（人口1000人当たり） 58.65人
転出者数	39767人転出率（人口1000人当たり） 54.35人
土地平均価格	住宅地 69817円／m² 商業地 359340円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、義務教育前のこどもの多くが利用する保育園、幼稚園等の玩具・本・教材等の充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	75所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	100園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	114件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	75ヶ所
一般診療所総数	654ヶ所
小児科医師数	206人小児人口10000人当たり 21.12人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.15人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用の4/5以内で上限100万円を所有者等へ補助する。詳細についてはウェブサイト(熊本市住宅政策課)を参照。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用の4/5以内で上限100万円を所有者等へ補助する。詳細についてはウェブサイト(熊本市住宅政策課)を参照。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

熊本市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2051万円

周辺エリアの価格相場

	熊本市中央区	熊本市西区	宇土市	宇城市	上益城郡嘉島町
中古マンション	458万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ＭＪＲ熊本ザ・タワー熊本県熊本市西区春日３ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分熊本市電健軍線二本木口駅徒歩3分 30階建築2年5ヶ月
	閲覧済価格 4498万円間取り 2LDK 広さ 70.9m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆使い勝手の良い2LDK☆3階部分で外出時には時間短縮☆ちょっとした用事でも移動がラクラクです♪☆先進の免震構造・セキュリティ♪オンライン警備で24時間365日安心安全♪☆タクシー手配、宅配便発送取次などコンシェルジュが幅広いサービスを提供♪☆Tebraキーでお荷物が多い時でもワンタッチで施錠・解錠できます♪☆各階にゴミステーションがあり、24時間ゴミ出し可能で様々なライフスタイルに対応♪☆運動不足を気軽に解消！フィットネスルーム完備♪ぜひ一度ご内見ください(＾＾♪ ガラリト大江4丁目支店(株)明和不動産閲覧済(株)大京穴吹不動産熊本店/電話受付→本社:東京4498万円閲覧済作州不動産(株)熊本支店4498万円閲覧済作州不動産株式会社　熊本支店4498万円閲覧済株式会社大京穴吹不動産　熊本店【電話受付：東京本社】4498万円
	閲覧済価格 9200万円間取り 2LDK 広さ 90.42m² 階数 21階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント春日小学校　500ｍ花陵中学校　1500m (株)ハピネス閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　熊本センター9200万円
	閲覧済価格 8980万円間取り 2SLDK 広さ 95.92m² 階数 21階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇駅チカ〇高層階〇収納充実〇ペット可〇常時ゴミ出し可～周辺環境～春日小学校まで徒歩約6分花陵中学校まで徒歩約21分ファミリーマート熊本駅白川口店まで徒歩約9分スーパーキッド熊本駅前店まで徒歩約3分田崎本町郵便局まで徒歩約4分 (株)たたら不動産閲覧済株式会社たたら不動産　本社8980万円

アルファステイツ熊本駅東熊本県熊本市西区二本木２熊本市電健軍線二本木口駅徒歩5分熊本市電健軍線田崎橋駅徒歩6分ＪＲ豊肥本線熊本駅徒歩9分 15階建築2年8ヶ月
	閲覧済価格 3080万円間取り 2LDK 広さ 64.38m² 階数 4階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント非接触型ＩＣカードキー採用でモニター付オートロックに防犯カメラも付いていてセキュリティ面も安心◎　熊本駅　アミュプラザまで徒歩圏内　電気自動車カーシェアあり！　敷地内にEVチャージスポットあり！　災害積立金300円/月　ペット飼育時300円/月　家事同線◎○住宅ローンシュミレーション○金利0.975％　借入期間35年　借入金額3，480万の場合毎月定額返済　97，830円(定額均等割） (株)コスギ不動産リアルティ売買本部閲覧済株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部3080万円
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 65.38m² 階数 13階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り三井住友トラスト不動産株式会社　熊本センター
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 64.38m² 階数 3階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ☆築浅投資用マンション☆【賃料：140，000円/月額（年収168万円）の利回り5.12％】株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

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ＭＪＲ熊本ザ・タワー

アルファステイツ熊本駅東

ＭＪＲ熊本ザ・タワー（ペット可マンション）

レクシアグランヒルズ楠中央通り

くまもと森都心 （ザ・熊本タワー）

くまもと森都心（ザ・熊本タワー） ３４階

ザ・熊本タワー

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