南大分駅(大分県)の3LDKの中古マンション物件一覧

南大分駅(大分県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ラポール羽屋新町大分県大分市羽屋新町３丁目久大本線南大分駅徒歩18分築30年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 85m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント生活・買物便利な住環境♪駐車場3台可能です♪

季の坂パーク・ホームズ弐番館大分県大分市季の坂２丁目久大本線南大分駅徒歩35分築26年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,800万円間取り 3LDK 広さ 73.82m² 階数 7階方位駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ツインプラザ大分弐番館大分県大分市賀来新川１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩17分築33年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 69.12m² 階数 12階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントツインプラザ大分弐番館　☆価格：２，２９０万円⇒　お支払いは　頭金なしボーナスなし　月々５．９万円台より！近隣の物件も全てご案内いたします♪※住宅ローンは「ジャッジ」が全てお手伝い致します。※不安のある方、他社で断られた方も是非ご相談ください♪お問合せは↓ジャッジ(株)大分営業所０９７－５７４－６７１５　まで！
	閲覧済価格 1,430万円間取り 3LDK 広さ 69.12m² 階数 8階方位西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

ツインプラザ大分弐番館

大分県大分市賀来新川１
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩17分

築33年11ヶ月
14階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.12m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,430万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.12m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ツインプラザ大分壱番館大分県大分市賀来新川１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩16分築34年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 77.76m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆令和８年１月室内リフォーム済で即入居可能！全居室にエアコン新設済！◆採光・眺望良好な南向き４階部分住戸！◆収納充実！デザイン性良好！バランスの取れた間取形成の３ＬＤＫタイプ！専有面積７７．７６㎡！◆近隣敷地外駐車場で２台目駐車場確保済！５，０００円/月額※継承可！◆令和３年１２月通算２回目の大規模修繕完了済で気になる管理面も安心です！◆子育て中のファミリー層にオススメ！小さなお子様の通学も安心！荏隈小学校まで徒歩３分（約１７５ｍ）◆近隣徒歩圏内にドラッグストア・コンビニ・郵便局等生活利便施設充実！
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 74.97m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントトイレ・浴室・洗面は新品に交換し、キッチンは既存本体を活かしつつ、IH・水栓・レンジフードを交換しています。全居室にエアコンを設置し、クロスは全室張替済みです。室内設備の状態や仕様を実際に確認しながらご検討いただけます。室内だけでなく、エントランスや共用部の雰囲気も現地でご確認いただけます。

ツインプラザ大分壱番館

大分県大分市賀来新川１
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩16分

築34年4ヶ月
12階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.76m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.97m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロフティ羽屋大分県大分市上田町１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩17分ＪＲ久大本線古国府駅徒歩18分築21年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 73.01m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆ペットと一緒に住める！◆共同温泉付き♪◆最上階で眺望が良く防犯面も安心◎◆南向きで日当たり良好！◆小学校まで徒歩15分、中学校まで徒歩5分とお子様に嬉しい立地！◆南大分駅まで17分とお出かけに便利！◆カウンターキッチンなので家族を見守りながら家事ができます♪◆宅配ボックスが付いているので外出中も荷物を受け取れます！◆和室があるのでお子様の遊び場や急な来客時も安心♪◆スーパーまで徒歩10分なので日々の買い物も便利！

ロフティ羽屋

大分県大分市上田町１
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩17分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩18分

築21年7ヶ月
9階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.01m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

季の坂パークホームズ壱番館大分県大分市季の坂１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩32分築28年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,950万円間取り 3SLDK 広さ 76.19m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆子育てファミリー層にお奨め！人気のパークホームズシリーズ！◆東向き7階部分住戸で採光・眺望良好！バランスの取れた間取形成の3LDK＋WICタイプ！専有面積76.19㎡！室内程度良好！◆令和4年6月大規模修繕工事実施済で管理面も安心です！※敷地内・敷地外駐車場の継承については確認を要します！
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3SLDK 広さ 76.19m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆子育てファミリー層にお奨め！人気のパークホームズシリーズ！◆2026年5月室内リノベーション工事完了済で即入居可！◆東向き2階部分住戸で採光・眺望良好！全居室フローリングタイプの3LDK＋WICタイプ！専有面積76.19㎡！◆令和4年6月大規模修繕工事実施済で管理面も安心です！※司法書士は売主様の指定司法書士となります！敷地内駐車場の空き状況は都度確認を要します！

季の坂パークホームズ壱番館

大分県大分市季の坂１
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩32分

築28年11ヶ月
13階建

価格: 1,950万円

間取り: 3SLDK
広さ: 76.19m²
階数: 7階
方位: 東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 2,490万円

間取り: 3SLDK
広さ: 76.19m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

季の坂パーク・ホームズ壱番館大分県大分市季の坂１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩34分ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩33分ＪＲ久大本線南大分駅徒歩37分築28年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 76.19m² 階数 2階方位東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント季の坂パーク・ホームズ壱番館　【３LDK+WIC】☆価格：２，４９０万円⇒　お支払いは　頭金なしボーナスなし　月々６．４万円台より！近隣の物件も全てご案内いたします♪※住宅ローンは「ジャッジ」が全てお手伝い致します。※不安のある方、他社で断られた方も是非ご相談ください♪お問合せは↓ジャッジ(株)大分営業所０９７－５７４－６７１５　まで！

季の坂パーク・ホームズ壱番館

大分県大分市季の坂１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩34分
ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩33分
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩37分

築28年11ヶ月
13階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.19m²
階数: 2階
方位: 東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ツインプラザ大分弐番館２０１号大分県大分市賀来新川１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩14分築32年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 66.69m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

リバーサイドにしのだい大分県大分市大字三芳ＪＲ久大本線南大分駅徒歩38分築30年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,898万円間取り 3LDK 広さ 86.18m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 85平米、角部屋、三面バルコニーの開放感のある物件です！リビングが広々しており、開放感のある物件となっております！また、フルリフォーム済み物件ですので、十分そのままお住まいになれます。

リバーサイドにしのだい

大分県大分市大字三芳
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩38分

築30年1ヶ月
14階建

価格: 1,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.18m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

三和コーポ大石町　２Ｆ大分県大分市大字荏隈ＪＲ久大本線南大分駅徒歩8分築32年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,698万円間取り 3LDK 広さ 82.78m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　○　バス停『明磧』まで徒歩７分　○　東南角部屋で日当たり良好です♪　　○　リフォーム予定の物件です！　○　トキハインダストリー・マックスバリュー徒歩圏内です　○　過ごしやすい閑静な住宅街　○　近くの病院「岡仁会大分共立病院」まで徒歩約６分！　○　来客用駐車場もあります！　○　平坦な場所に位置しており、生活しやすいです

三和コーポ大石町　２Ｆ

大分県大分市大字荏隈
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩8分

築32年8ヶ月
8階建

価格: 1,698万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.78m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ツインプラザ大分弐番館　１２Ｆ大分県大分市賀来新川１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩16分築32年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 69.12m² 階数 12階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、高層階、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、リノベーション、全居室フローリング、眺望良好、エレベーター、駐輪場、バイク置場

ツインプラザ大分弐番館　１２Ｆ

大分県大分市賀来新川１
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩16分

築32年4ヶ月
14階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.12m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ラポール羽屋新町　４Ｆ大分県大分市羽屋新町３ＪＲ久大本線南大分駅徒歩18分築30年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 85m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

季の坂パークホームズ壱番館　２Ｆ大分県大分市季の坂１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩35分築28年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 76.19m² 階数 2階方位東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント内装リフォーム、システムキッチン、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、対面式キッチン、外装リフォーム、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、エレベーター、宅配ボックス

季の坂パークホームズ壱番館　２Ｆ

大分県大分市季の坂１
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩35分

築28年11ヶ月
13階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.19m²
階数: 2階
方位: 東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

三和コーポ大石町大分県大分市大字荏隈久大本線南大分駅徒歩8分築32年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,698万円間取り 3LDK 広さ 82.78m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ☆予約制見学会開催中☆２０２６年９月頃リフォーム完成予定です♪スーパーも近く生活環境が良いです！東南角部屋で明るいお部屋！閑散な住宅街なのでご家族で住みやすいです♪２０２３年に大規模修繕工事してます

三和コーポ大石町

大分県大分市大字荏隈
久大本線南大分駅徒歩8分

築32年8ヶ月
8階建

価格: 1,698万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.78m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 60183円／m² 商業地 138416円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	71.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1643件人口1000人当たり 3.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	387ヶ所
小児科医師数	82人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.90人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円(3)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円(3)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円備考 (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円

備考: (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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