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南大分駅(大分県)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

南大分駅(大分県)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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三和コーポ大石町４１号

三和コーポ大石町４１号
大分県大分市大字荏隈大石町１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩9分
築32年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
1100万円
間取り
4LDK
広さ
82.78m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
間取り図
価格
1480万円
間取り
4SLDK
広さ
94.38m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リノベーションのご提案もお任せください！【周辺環境】・荏隈小学校（約1100ｍ/徒歩14分）・城南中学校（約1000ｍ/徒歩13分）・マックスバリュ南大分店（約450ｍ/徒歩6分）・コープ南大分（約450ｍ/徒歩6分）

ドゥペール山の手台弐番館

ドゥペール山の手台弐番館
大分県大分市大字荏隈庄の原
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩28分
築27年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
1300万円
間取り
4LDK
広さ
92.97m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
大分インターまで車で4分！ 【周辺環境】大分市立城南小学校（約1500ｍ/徒歩19分）大分市立城南中学校（約2200ｍ/徒歩28分）セブンイレブン大分インター店（約700ｍ/徒歩9分）グリーンコープ 西の台店（約1000m/徒歩13分）

ドゥペール山の手台弐番館　１００２号

ドゥペール山の手台弐番館　１００２号
大分県大分市大字永興庄の原
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩3.6km
築27年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
1300万円
間取り
4LDK
広さ
92.97m2
階数
10階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆駐車場２台無料

グリーンヒル南大分Ⅱファミリエ

グリーンヒル南大分Ⅱファミリエ
大分県大分市田中町２
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩11分
築3年
14階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
4LDK
広さ
84.57m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
駐車２台可、省エネ給湯器、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、和室、高層階、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、バリアフリー、２面以上バルコニー、南面バルコニー、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、眺望良好、シューズインクローク、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、浄水器
間取り図
価格
3930万円
間取り
4LDK
広さ
81.9m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【おすすめポイント】・2023年築の築浅物件で、室内は大変きれいな状態です。・小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約7分と、お子様の通学にも安心の立地です。・スーパーやドラッグストア、飲食店などが徒歩10分圏内にそろい、生活環境も充実しています。・全居室に収納を完備しており、荷物が多い方でもすっきりと暮らせます。・室内物干し付きで、雨の日や夜のお洗濯にも便利です。☆ご見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。097-535-7714

ラポール県病南

ラポール県病南
大分県大分市畑中１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩29分
築32年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
4LDK
広さ
81m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
省エネ給湯器、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、閑静な住宅地、和室、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、平坦地、エレベーター、駐輪場、バイク置場

三和コーポ大石町　２Ｆ

三和コーポ大石町　２Ｆ
大分県大分市大字荏隈大石町２
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩8分
築32年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
1100万円
間取り
4LDK
広さ
82.78m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　○　バス停『明磧』まで徒歩７分　○　東南角部屋で日当たり良好です♪　　○　クローゼットがあり収納には困りません！　○　トキハインダストリー・マックスバリュー徒歩圏内です　○　過ごしやすい閑静な住宅街　○　近くの病院「岡仁会大分共立病院」まで徒歩約６分！　○　来客用駐車場もあります！　○　平坦な場所に位置しており、生活しやすいです

グリーンヒル南大分Ⅱファミリエ　１３Ｆ

グリーンヒル南大分Ⅱファミリエ　１３Ｆ
大分県大分市田中町２
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩11分
築3年
14階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
4LDK
広さ
84.57m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
駐車２台可、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、和室、高層階、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、バリアフリー、南面バルコニー、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、眺望良好、ＩＨクッキングヒーター、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、浄水器

グリーンヒル南大分ファミリエ　１Ｆ

グリーンヒル南大分ファミリエ　１Ｆ
大分県大分市田中町２
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩12分
築7年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
3150万円
間取り
4LDK
広さ
81.35m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　○　４ＬＤＫ８１㎡の広々としたお部屋☆　○　ペット飼育可能☆　○　専用庭付きで戸建ての平屋感覚でお住まいになれます☆　○　敷地内駐車場１台分無料☆　○　２台目駐車場も敷地外確保出来ます☆　○　室内綺麗に使用されております☆　　○　スーパーやコンビニも近いので生活環境良好です♪　○　お庭からも入れる専用扉付き！　○　オートロック付きでセキュリティ安心！

ツインプラザ大分弐番館

ツインプラザ大分弐番館
大分県大分市賀来新川１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩17分
築33年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
1580万円
間取り
4LDK
広さ
77.76m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆令和８年４月室内リフォーム済で即入居可能です！◆東向き４階部分住戸で採光・眺望良好！◆収納スペース充実！バランスの取れた間取形成の４ＬＤＫタイプ！専有面積７７．７６㎡！◆小さなお子様のいらっしゃるファミリー層にオススメ！荏隈小学校まで徒歩３分（約１７５ｍ）で毎日の通学も安心です！◆令和３年２月屋上防水等大規模修繕工事実施済で管理面も安心です！◆近隣徒歩圏内に生活利便施設充実！生活利便性良好良好です！

ラポール県病南　２Ｆ

ラポール県病南　２Ｆ
大分県大分市畑中１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩28分
築32年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
4LDK
広さ
81m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■　＜ラポール県病南＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　〇南向き・角部屋のお部屋です！　〇スーパーやバス停が近く生活環境が良いです！　〇大通りへ出ると飲食店などたくさんあり利便性に優れています♪　〇閑静な住宅街で静かです　〇敷地内に駐車場１台分完備♪目の前に月極駐車場があります！　〇２階の為、災害時も安心！　〇公園も近く子育て環境が良いです

ＪＧＭヴェルデにじが丘弐番館

ＪＧＭヴェルデにじが丘弐番館
大分県大分市大字三芳
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩35分
築23年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
2200万円
間取り
4LDK
広さ
93.82m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆採光・眺望・通風良好な3階部分の南西角部屋！南・西2面バルコニー付！◆住戸入口にはホワイエタイプの玄関ホールを配置！広々間取の4ＬＤＫタイプ！専有面積93.82㎡◆平成31年1月屋上防水等外壁大規模修繕工事終了済で管理面も安心！

グリーンヒル南大分Ⅱファミリエ

グリーンヒル南大分Ⅱファミリエ
大分県大分市田中町３
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩11分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩28分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩38分
築3年
14階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
4LDK
広さ
84.57m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■生活利便施設多数の立地■アウトドア好きに嬉しい土間収納■耐震性・断熱性・遮音性・快適設備で安心して住み続けられる■光熱費を削減する一括受電サービス■24時間監視システム、オートロックシステムなど安心のセキュリティ■大型犬可のペット対応マンション■ガーデニングやお洗濯にも便利なバルコニーシンク装備

グリーンヒル南大分ＩＩファミリエ

グリーンヒル南大分ＩＩファミリエ
大分県大分市田中町２丁目
久大本線 南大分駅 徒歩11分
築3年
14階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
4LDK
広さ
84.57m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
☆予約制見学会開催中☆築3年の築浅マンションのご紹介です♪高層階角部屋で広々としております！周辺にスーパーや保育園など近いので小さなお子様のいる世帯におすすめのマンションです！

グリーンヒル南大分ファミリエ

グリーンヒル南大分ファミリエ
大分県大分市田中町２丁目
久大本線 南大分駅 徒歩12分
築7年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
3150万円
間取り
4LDK
広さ
81.35m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
４月２４日に３２８０万円から３１５０万円に価格変更しました☆予約制見学会開催中☆４LDKで嬉しい専用庭付きで特別なお部屋♪お庭でワンちゃんネコちゃんも快適に過ごせます☆

三和コーポ大石町

三和コーポ大石町
大分県大分市大字荏隈大石町２丁目
久大本線 南大分駅 徒歩8分
築32年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
1100万円
間取り
4LDK
広さ
82.78m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
☆予約制見学会開催中☆閑静な住宅街なのでご家族で住みやすいです♪スーパーも近く生活環境が良いです！東南角部屋で明るいお部屋！

サーパス永興

サーパス永興
大分県大分市二又町１丁目
久大本線 南大分駅 徒歩14分
築35年4ヶ月
12階建
間取り図
価格
2080万円
間取り
4LDK
広さ
98.9m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
生活環境の整ったエリアにある物件です。90平米超の専有面積の角住戸で、大変お薦めのオーナーチェンジ物件。
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特徴
性能・評価
瑕疵保険
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画像・動画
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率（人口1000人当たり）
30.81人
転出者数 13981人
転出率（人口1000人当たり）
29.56人
土地平均価格
住宅地
60183円／m2
商業地
138416円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 71.9％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1385件
人口1000人当たり
2.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 387ヶ所
小児科医師数 82人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.90人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)50万円(3)45万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)75万円(3)55.2万円
備考
(1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南大分駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 2094万円

周辺駅の価格相場

  賀来 古国府 豊後国分 大分 向之原
中古マンション - - - 773万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
久大本線
3位
豊肥本線

駅別ランキング

1位
大分
2位
東別府
3位
向之原
4位
南大分
5位
古国府
6位
敷戸
7位
豊後豊岡
8位
鶴崎
9位
臼杵
10位
別府

エリア別ランキング

1位
大分市
2位
別府市
3位
中津市
4位
臼杵市
5位
日田市
6位
玖珠郡九重町
7位
由布市
8位
佐伯市
9位
速見郡日出町
10位
宇佐市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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