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伊川谷駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション 物件一覧（2ページ目）

伊川谷駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：3LDK(+S)
81件 並び替え
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西神南ヒルズ　６番館　中古マンション

西神南ヒルズ　６番館　中古マンション
兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩9分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩36分
築27年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,180万円
間取り
3LDK
広さ
84.96m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【陽当り眺望良好＋即内覧可！】開放感のあるワイドバルコニー■井吹西小学校まで徒歩約6分と安心の環境■広々とした19帖のLDK■浴室乾燥機やカウンターキッチンなど家事が捗る充実の設備

ヴィル・ド・ヴァン西神南４番館　中古マンション

ヴィル・ド・ヴァン西神南４番館　中古マンション
兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩6分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩31分
築27年10ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
3,250万円
間取り
3SLDK
広さ
116.02m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
【R8.8リフォーム済＋即内覧可！】専用庭付きの広々としたお住まい■専有面積116.02m2のゆとりある3SLDK■南西角部屋につき開放感と通風が魅力■21.7帖のLDKをはじめ、全居室に収納を備え…

朝日プラザウエスティ神戸　中古マンション

朝日プラザウエスティ神戸　中古マンション
兵庫県神戸市西区大津和２丁目
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩33分
山陽本線 朝霧駅 徒歩3.7km
築35年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
890万円
間取り
3LDK
広さ
74.88m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【室内キレイに利用されています+即内覧可！】■面積約74.88平米のゆとりある3LDK■便利なシステムキッチンや充実の収納スペースを完備■女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。
間取り図
価格
1,280万円
間取り
3LDK
広さ
79.11m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【南向きで日当たり良好な広々3LDK＋即内覧可！】■令和8年8月リフォームの綺麗なお住まい■専有面積79m2超のゆとりある住空間■安心のオートロックやエレベーターを完備したマンション

ネオコーポ明舞弐番館　中古マンション

ネオコーポ明舞弐番館　中古マンション
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
山陽本線 朝霧駅 バス10分/「神陵台」バス停 停歩3分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩3.5km
築44年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
3LDK
広さ
72m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【ペット可++即内覧可！】角部屋■過去にリフォーム歴あり■バルコニーから美しい明石海峡大橋を望む好ロケーション■室内ハウスクリーニング済で綺麗な状態から新生活をスタートできます

朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｂ棟　中古マンション

朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｂ棟　中古マンション
兵庫県神戸市西区池上１丁目
神戸市西神山手線 伊川谷駅 バス17分/「池上2丁目」バス停 停歩1分
山陽本線 朝霧駅 徒歩4.0km
築36年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,790万円
間取り
3LDK
広さ
69.92m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【R8.8月リフォーム済+即内覧可】キレイな室内■南東向きの明るいリビング+7階眺望良好■キッチンは食洗器がついて家事負担軽減■スーパー・コンビニ・病院が徒歩10分圏内で周辺環境充実

ネオハイツ神陵台　中古マンション

ネオハイツ神陵台　中古マンション
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩37分
山陽本線 朝霧駅 徒歩3.4km
築35年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
3LDK
広さ
115.35m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【R8.8月リフォーム+即予約可！】■南東角部屋で全居室にバルコニーが面しているため明るく風通し良好■18.8帖のゆとりあるリビング／全居室7帖以上■宅配ボックス、オートロックなど設備充実

研究学園（６）団地５３０号棟　中古マンション

研究学園（６）団地５３０号棟　中古マンション
兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
神戸市西神山手線 学園都市駅 徒歩8分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩17分
築41年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
3SLDK
広さ
91.58m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【R5.8月リフォーム】■南西向きバルコニーで陽当たり良好です■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます■和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取りです

ベルエール西神南１９番館　中古マンション

ベルエール西神南１９番館　中古マンション
兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩9分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩33分
築33年9ヶ月
3階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
109.9m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
【西神南駅徒歩9分+即内覧可】R8年3月リフォーム■全居室6畳以上で、家中どこでも快適■2WAYバルコニーなので洗濯物・布団干しも楽々■角部屋は隣と接していない為生活音を気にせず過ごせます

研究学園５団地５２６号棟　中古マンション

研究学園５団地５２６号棟　中古マンション
兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
神戸市西神山手線 学園都市駅 徒歩12分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩14分
築40年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
82.86m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【南向き+即内覧可！】2面バルコニーにつき採光良好◎■「学園都市」駅徒歩約10分！通勤通学にも便利です■スーパーやコンビニが徒歩圏内！毎日のお買い物もラクラク■心地よい和室のある間取りです

西神南ヒルズ６番館

西神南ヒルズ６番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩16分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩35分
築27年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
84.96m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

研究学園６団地５３０号棟

研究学園６団地５３０号棟
兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
神戸市西神山手線 学園都市駅 徒歩15分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩17分
築41年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
3SLDK
広さ
91.58m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

西神南ヒルズ６番館　中古マンション

西神南ヒルズ６番館　中古マンション
兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目
神戸市西神山手線 西神南駅 徒歩9分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩35分
築27年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
84.96m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【明石海峡大橋を一望】南向きバルコニー■「井吹西小学校」まで徒歩約6分でお子様の通学にも安心です■スーパーやコンビニまで徒歩約10分でお買い物に便利な立地！■「西神南駅」まで徒歩約9分！

研究学園６団地　５３０号棟

研究学園６団地　５３０号棟
兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
神戸市西神山手線 学園都市駅 徒歩8分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩18分
築30年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
3LDK
広さ
91.58m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■本日ご内覧可能！ ■リフォーム済み／学園都市駅まで徒歩圏内 ■南向きバルコニー／各室収納／小学校徒歩圏内 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

兵庫県神戸市西区池上１丁目 11階建

兵庫県神戸市西区池上１丁目 11階建
兵庫県神戸市西区池上１丁目
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩26分
築36年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
880万円
間取り
3LDK
広さ
69.92m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

神陵台西住宅　３ＬＤＫ　６２号棟

神陵台西住宅　３ＬＤＫ　６２号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目
山陽本線 朝霧駅 徒歩35分
神戸市西神山手線 伊川谷駅 徒歩3.6km
築41年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
450万円
間取り
3LDK
広さ
61.8m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
弊社では、住宅ローン・資金計画・相続相談等も受けたまります！提携しております司法書士・税理士のご紹介も可能♪リフォーム等のご相談も含め、安心してお任せ頂けるよう、総合的にアドバイスをご提案いたします♪
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神戸市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

伊川谷駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,472万円 2,233万円

周辺駅の価格相場

  学園都市 西神南 総合運動公園 西神中央 名谷
中古マンション 2,462万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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