伊川谷駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

伊川谷駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ヴィオス西神５番館　中古マンション兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目神戸市西神山手線西神南駅徒歩5分神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩33分築31年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3,690万円間取り 3SLDK 広さ 108.56m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【南向き陽当り良好+即内覧可！】令和8年7月リフォーム済■角部屋のため通風良好■ウォークインクローゼットやファミリークローゼットなど、豊富な収納■対面式キッチンは食洗機付きです

ヴィオス西神５番館　中古マンション

兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目
神戸市西神山手線西神南駅徒歩5分
神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩33分

築31年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3,690万円

間取り: 3SLDK
広さ: 108.56m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

西神南ヒルズ４番館　中古マンション兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目神戸市西神山手線西神南駅徒歩8分神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩36分築27年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 4LDK 広さ 129.68m² 階数 4階方位南東駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーターおすすめポイント【R8年4月フルリフォーム済＋即内覧可！】■神戸市西神・山手線西神南駅まで徒歩8分■18帖超のリビングと独立性の高い間取りが魅力の4LDK■最上階南東向き！両面バルコニーで採光・通風良好

西神南ヒルズ４番館　中古マンション

兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目
神戸市西神山手線西神南駅徒歩8分
神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩36分

築27年6ヶ月
4階建

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 129.68m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター

西神南ヒルズ４番館兵庫県神戸市西区井吹台西町１地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩8分地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩35分地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.5km 築27年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 4LDK 広さ 129.88m² 階数 4階方位南南向き最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
	閲覧済価格 3,480万円間取り 4LDK 広さ 129.68m² 階数 4階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆地下鉄「西神南」駅　徒歩8分☆便利な駅近物件です☆広々とした4LDK☆伊吹西小学校まで徒歩6分☆井吹台中学校まで徒歩7分

西神南ヒルズ４番館

兵庫県神戸市西区井吹台西町１
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩8分
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩35分
地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.5km

築27年6ヶ月
4階建

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 129.88m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 129.68m²
階数: 4階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ベルエール西神南１９番館　中古マンション兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目神戸市西神山手線西神南駅徒歩9分神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩33分築33年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 109.9m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【西神南駅徒歩9分+即内覧可】R8年3月リフォーム■全居室6畳以上で、家中どこでも快適■2WAYバルコニーなので洗濯物・布団干しも楽々■角部屋は隣と接していない為生活音を気にせず過ごせます

ベルエール西神南１９番館　中古マンション

兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目
神戸市西神山手線西神南駅徒歩9分
神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩33分

築33年5ヶ月
3階建

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 109.9m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ベルエール西神南１９番館兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目神戸市西神山手線西神南駅徒歩14分神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩38分築33年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 109.9m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

ベルエール西神南１９番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目
神戸市西神山手線西神南駅徒歩14分
神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩38分

築33年5ヶ月
3階建

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 109.9m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ヴィオス西神５番館兵庫県神戸市西区井吹台東町１地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩5分地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩33分地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.2km 築31年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3,690万円間取り 3SLDK 広さ 108.56m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇リフォーム内容・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ交換・建具新調・全室クロス貼替・床材貼替・配管更新◇立地・神戸市立井吹東小学校まで徒歩約7分・神戸市立井吹台中学校まで徒歩約8分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！お気軽にお問合せください！

ヴィオス西神５番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町１
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩5分
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩33分
地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.2km

築31年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3,690万円

間取り: 3SLDK
広さ: 108.56m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

西神南ヒルズ４番館【キャンペーン実施中！！】兵庫県神戸市西区井吹台西町１地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩12分地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩36分地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.5km 築27年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 4LDK 広さ 129.68m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント～物件のおすすめポイント～・2024年4月リフォーム済み♪・『西神南』まで徒歩約8分♪　【リフォーム内容】・システムキッチン、浴室、トイレ新調・クロス、フローリング張替

西神南ヒルズ４番館【キャンペーン実施中！！】

兵庫県神戸市西区井吹台西町１
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩12分
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩36分
地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.5km

築27年6ヶ月
4階建

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 129.68m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ヴィオス西神Ｖ番館兵庫県神戸市西区井吹台東町１地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩14分地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩29分地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.3km 築31年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3,690万円間取り 4LDK 広さ 108.56m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～物件のおすすめポイント～・西神南駅まで徒歩５分の好立地♪・南向き、日当たり良好♪・購入後も充実したサービス保証（24時間365日緊急対応サービス）・角部屋☆・2026年7月リフォーム完了●リフォーム内容●・システムキッチン交換・トイレ交換・浴室交換・洗面化粧台交換・建具交換・配管更新・クロス貼替・フローリング貼替・ハウスクリーニングなど

ヴィオス西神Ｖ番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町１
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩14分
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩29分
地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.3km

築31年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3,690万円

間取り: 4LDK
広さ: 108.56m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

西神南ヒルズ４番館　☆特典あり☆ 兵庫県神戸市西区井吹台西町１地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩8分地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩31分地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.2km 築27年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 4LDK 広さ 129.88m² 階数 4階方位南東最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □室内リフォーム済みにつき即ご入居頂けます♪□専有面積は129.88㎡。間取りは4LDK、各居室5.5帖以上とファミリー層にもおすすめのお部屋となります♪□最上階につきルーフバルコニーも付いた戸建てのようなお住まい♪□西神南駅周辺には、セリオ、カインズと商業施設も充実♪【周辺環境】・マルアイいぶき西フレアまで約692ｍ・コープ西神南まで約1212ｍ・セリオまで約1212ｍ

西神南ヒルズ４番館　☆特典あり☆

兵庫県神戸市西区井吹台西町１
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩8分
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩31分
地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.2km

築27年6ヶ月
4階建

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 129.88m²
階数: 4階
方位: 南東

最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エリオ西神南１Ｂ棟兵庫県神戸市西区井吹台東町１地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩4分地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩27分地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.2km 築33年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 4LDK 広さ 105.51m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■アクセス・神戸市営地下鉄「西神南」駅徒歩4分！■最南棟9階角部屋につき陽当り・眺望・通風良好！■開放感溢れる3面バルコニー！■専有面105.51m2、4LDKの間取りでゆったり過ごせます。■キッチンは食器洗乾燥機付きです。■バルコニーからの眺望良好！市街地を見渡せます。■シューズインクローゼットなど全居室に豊富な収納スペース付き。■敷地内駐車場空有(最新の状況はお問い合わせください)。■2026年8月フルリノベーション　完成予定・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・内装リフォーム：壁・床・建具新調■周辺環境・ショッピングモール「セリオ」：徒歩約7分

エリオ西神南１Ｂ棟

兵庫県神戸市西区井吹台東町１
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩4分
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩27分
地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.2km

築33年5ヶ月
14階建

価格: 3,490万円

間取り: 4LDK
広さ: 105.51m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エルタウン学園兵庫県神戸市西区学園東町１地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩5分地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩21分地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩26分築37年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,350万円間取り 4SLDK 広さ 139.44m² 階数 8階方位南南向き角部屋ルーフバルコニー所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■地下鉄「学園都市駅」まで徒歩約5分♪■各階ゆったりルーフバルコニー付き♪■南向きの明るいLDKは約２０.１帖■収納豊富♪生活空間もスッキリ、快適な暮らし♪～お気軽に弊社『ファミリアホーム』までお問い合わせください♪～

エルタウン学園

兵庫県神戸市西区学園東町１
地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩5分
地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩21分
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩26分

築37年1ヶ月
10階建

価格: 3,350万円

間取り: 4SLDK
広さ: 139.44m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
2階以上
間取り図有り

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神戸市西区の暮らしデータ

神戸市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

伊川谷駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,567万円	1,999万円

周辺駅の価格相場

	学園都市	西神南	総合運動公園	西神中央	名谷
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	神戸市西神山手線：新神戸三宮県庁前大倉山湊川公園上沢長田新長田板宿妙法寺名谷総合運動公園学園都市伊川谷西神南西神中央
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