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文の里駅(大阪府)の3LDKの中古マンション 物件一覧

文の里駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：3LDK(+S)
17件 並び替え
チェックした物件を一括で

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目
大阪市谷町線 文の里駅 徒歩3分
大阪市御堂筋線 昭和町駅 徒歩7分
築27年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,499万円
間取り
3LDK
広さ
76.2m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
駅近！文の里駅歩3分！三方角住戸☆室内フルリノベーション済み☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆一部内窓設置済み☆LED照明器具付き☆2WAYアクセスOKです♪

ライオンズ阿倍野松崎町

ライオンズ阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町４
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩1分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩12分
築18年8ヶ月
15階建
new間取り図
価格
6,680万円
間取り
3LDK
広さ
72.38m2
階数
13階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
・リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチンです。・１住戸２匹を限度にペット飼育可能です。（飼育細則による制限あり）・眺望は永続的に保証されるものではありません。・当物件は西向きで、時間帯により日当たりは変わります。・LDKの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したイメージです。家具等は縮尺を調整しています。なお、掲載中の家具・什器およびリフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。

パークホームズ阿倍野阪南町

パークホームズ阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩6分
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩7分
築16年
15階建
間取り図
価格
7,280万円
間取り
3LDK
広さ
72.75m2
階数
15階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「文の里」徒歩4分 他▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・東急建設(株)施工・LDKは約15.5帖、和室が隣接・食洗機搭載の対面式キッチン、パントリー付・納戸など室内随所に収納を確保・南面バルコニー有・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・床暖房(LD)・浴室換気乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・苗代小学校 徒歩3分(約170m)※アルコーブ面積1.39平米／室外機置場面積0.96平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シャルマンフジあべの松崎町

シャルマンフジあべの松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町４
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩12分
築29年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,180万円
間取り
3LDK
広さ
64.88m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「文の里」徒歩5分・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」徒歩10分 他▼特徴・全居室フローリング仕様・セパレートタイプの対面式キッチン・各洋室・廊下等に収納有・来客者用駐車場有(車種制限有)▼設備・食洗機・TVモニタ付インターホン▼2026年3月室内リフォーム内容【新調】キッチン、浴室、洗面台、トイレ【その他】全居室フローリング・全室クロス張替 他▼周辺環境・大阪市立常盤小学校 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コスモあべの坂ガーデンズ

コスモあべの坂ガーデンズ
大阪府大阪市阿倍野区松崎町３
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩9分
築29年4ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
5,990万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■リフォーム内容交換：給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、全建具、下足入れ、洗濯水栓器具、防水パン張替：全室クロス、全フローリング、CF新設：スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、玄関人感センサー＜アクセス＞〇大阪市谷町線「文の里」駅 徒歩5分〇大阪市谷町線「阿倍野」駅 徒歩8分〇阪堺電気軌道上町「阿倍野」駅 徒歩9分＜周辺環境＞〇スーパー「阪急オアシスあべの店」まで350m 徒歩5分〇コンビニ「ファミリーマート松崎町店」まで130m 徒歩2分〇ショッピング施設「天王寺MIO本館」まで960m 徒歩12分

ザ・パークハウス阿倍野三明町

ザ・パークハウス阿倍野三明町
大阪府大阪市阿倍野区三明町２
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩6分
ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分
築11年8ヶ月
12階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
3LDK
広さ
84.77m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■複数沿線利用可・地下鉄谷町線「文の里」駅まで徒歩6分・JR阪和線「美章園」駅まで徒歩5分・地下鉄御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩10分■地上12階建6階部分■約15.1帖のLDは南西・南東の2面採光■約8.5帖の洋室にはウォークインクローゼットが備わっています■24時間対応の総合監視システム(SECOM)が導入されています■「一括高圧受電」と「太陽光発電」を組み合わせたエコシステム「soleco」が採用されています■ペット飼育可(規約制限有)■周辺環境・大阪市立常盤小学校まで約350m・大阪市立文の里中学校まで約380m・阪急オアシス阿倍野店まで約400m

ジオ阿倍野松崎町

ジオ阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町３
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩9分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩8分
築17年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
7,180万円
間取り
3LDK
広さ
73.2m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■大阪メトロ・JR・阪堺線・近鉄等複数路線が利用可能な天王寺エリア■３ＬＤＫ　73.20㎡　　2026年４月末改装工事完了　浴室・キッチン・床フローリング・洗面台・クロス他

クラウンズ美章園

クラウンズ美章園
大阪府大阪市東住吉区北田辺２
ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩3分
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩12分
築35年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
3LDK
広さ
73.63m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●LDK約18.5帖として利用可能です！（洋室約6帖3枚引込戸開口の場合）●東南角部屋・明るくて通風良好！●各室エアコン設置可！～リフォーム内容～◆システムキッチンW2400（人工大理石ワークトップ・食洗機付）◆システムバス（1316サイズ）（浴室乾燥暖房機付）◆シャンプードレッサーW900（シングルレバー・3面鏡）◆洗濯防水パン・給湯器・水栓交換◆ウォシュレット付トイレ（フルオート洗浄・手洗付タンク）◆リビング・洋室・ローカ　フローリング（L40等級）◆室内建具・シューズBOX・分電盤・スイッチコンセント◆カベ天井クロス・ダウンライト・美装工事　等々

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町　７階

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町　７階
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目
大阪市谷町線 文の里駅 徒歩2分
大阪市御堂筋線 昭和町駅 徒歩6分
築27年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,499万円
間取り
3LDK
広さ
76.2m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

文の里駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,471万円 5,850万円 5,548万円

周辺駅の価格相場

  阿倍野 田辺 天王寺 駒川中野 四天王寺前夕陽ヶ丘
中古マンション 5,736万円 - 5,589万円 - 4,106万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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