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阿倍野駅(大阪府)の3LDKの中古マンション 物件一覧

阿倍野駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：3LDK(+S)
69件 並び替え
チェックした物件を一括で

ジオ阿倍野松崎町

ジオ阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町３
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分
築18年1ヶ月
9階建
new間取り図
価格
6,580万円
間取り
3LDK
広さ
73.2m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■2026年4月リフォーム実施・新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、浴室乾燥機・張替：クロス(洗面)、フローリング(全面)・その他：建具交換、ハウスクリーニング■2面バルコニー付きで、開口部が多く心地よい住空間■食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、追い焚き機能などの機能的な設備が充実■各洋室や廊下など、各所に収納が豊富■共用部には便利な宅配ボックス付き■オートロック搭載■ペット可(規約有り)■複数沿線が徒歩圏内の好立地・地下鉄谷町線「阿倍野」駅　徒歩7分・地下鉄御堂筋線「天王寺」駅　徒歩8分・JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅　徒歩9分他

あべのドルチェ

あべのドルチェ
大阪府大阪市阿倍野区旭町３
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
築33年5ヶ月
14階建
new間取り図
価格
6,399万円
間取り
3LDK
広さ
86.43m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼物件おすすめPOINT！！／▼令和8年9月、お洒落なフルリノベーションが完成▼機能性にも配慮し、毎日の暮らしが快適になる室内へと生まれ変わりました▼南向きバルコニーから明るい光が差し込む、陽当りの良いお住まい▼13階部分の高層階につき、開放感のある眺望も魅力▼大切なペットと一緒に暮らせるマンション▼全居室6帖以上の広さと収納を確保した、使い勝手の良い間取り＼立地おすすめPOINT！！／▼天王寺エリアが徒歩圏内！お買い物やお出かけにも便利な立地▼大通りから一本入った、落ち着いた住環境▼隣接する金塚ふれあい西公園で、お子様との外遊びやお散歩も楽しめます

プラウドタワー阿倍野

プラウドタワー阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩1分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
築13年11ヶ月
25階建
間取り図
価格
9,780万円
間取り
3LDK
広さ
70.31m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■地上25階建・総戸数132戸の免震構造タワーマンション。■13階部分の南・西角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好です。■南・西側の2面採光が確保された明るいLD空間。　約2.1mのハイサッシが採用され開放感があります。■食器洗乾燥機・ディスポーザー・ミストサウナ付き浴室乾燥機など暮らしを支える設備付き。■各洋室収納や納戸付きで収納豊富。■各階にゴミ置場、20階にスカイラウンジ有。■ペット飼育可(細則有)。■2026年8月室内リフォーム実施済・新調：システムキッチン(食器洗乾燥機・ディスポーザー付き)、トイレ、洗濯パン、給湯器、浴室乾燥機・張替：フローリング、クロス 他
間取り図
価格
9,980万円
間取り
3LDK
広さ
71.68m2
階数
15階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎住宅ローン支払い例　月々259.248円（頭金0円・借入9980万円・期間40年の場合）《立地のポイント》■大阪メトロ御堂筋線『天王寺駅』徒歩7分■大阪メトロ谷町線『阿倍野駅』徒歩1分！■あべのキューズモールまで徒歩3分！■あべのハルカスまで徒歩6分！■関西スーパーまで徒歩2分！《物件のポイント》■専有面積71㎡超の3LDK！■一部クロス張替え！令和8年10月初旬完了!■北東角部屋　陽当たり・眺望・通風良好♪■ペット飼育可能です※ご内覧予約は無料通話0120-107-968がスムーズです♪※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です♪
間取り図
価格
9,980万円
間取り
3LDK
広さ
74.41m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
ファミリーマート 阿倍野筋三丁目店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。自由に楽器を演奏したい、自宅で演奏できる楽器応相談の物件はこちら。25階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください。バルコニーの広さが18.33平米の物件です。朝日がサンサンと差し込む南東向きのお部屋です。専有面積74.41㎡もあるお部屋で快適な生活をしましょう。いつでもゴミ出しができるので、部屋の中にゴミを溜める必要がなくなります。
間取り図
価格
1億600万円
間取り
3LDK
広さ
74.41m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆東南角部屋◆南向き・東向きバルコニーに面した明るい３LDK◆日当たり良好、２面採光のLD◆家事動線に考慮したL字型キッチン◆洋室にWIC◆玄関にSIC◆階下に部屋なし◆ペット飼育可

あべのベレーザ

あべのベレーザ
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩2分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩7分
築30年7ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
5,898万円
間取り
3LDK
広さ
90.58m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
※司法書士は売主指定
間取り図
価格
5,580万円
間取り
3LDK
広さ
82.32m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
無印良品を展開する、良品計画が間取りをコーディネート♪ウッドワン社キッチンなどの建材を採用し、無印良品の家具でプランニングをしました♪《１１月７日（土）８日（日）AM１０時～PM１７時まで》オープンルーム開催♪【要予約】お問い合わせお待ちしております♪地下鉄線、近鉄線、JR線が利用可能で交通至便！大型商業施設など、都市機能が充実した好立地♪2025年12月フルリノベーション完了！すぐ入居できます♪南北にバルコニーあり採光・通風良好♪人気の和室あり♪収納大変豊富で室内スッキリと暮らせます♪※エレベーター非停止階

パークホームズあべの筋

パークホームズあべの筋
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩3分
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩16分
築16年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,700万円
間取り
3LDK
広さ
71.41m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
○交通・阪堺電気軌道上町線「松虫」駅まで徒歩３分・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩８分・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩１６分○２箇所にバルコニーが備わった、開放的な住戸○ＬＤＫは隣接する和室と一体利用も可能！○ＬＤＫ＋全居室収納に加え、随所に収納スペース有○ご家族との会話が弾む対面式キッチン○ＴＶモニター付きインターホンが備えられており、防犯面でも安心の仕様○修繕積立費が２０３１年に３００円／㎡から３５０円／㎡へ改定予定です○周辺環境・デイリーカナートイズミヤ昭和町店まで７３０ｍ（徒歩１０分）・大阪市立丸山小学校まで３８０ｍ（徒歩５分）

あべのベルタ南棟

あべのベルタ南棟
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
築39年11ヶ月
地上17階地下4階建
間取り図
価格
5,499万円
間取り
3LDK
広さ
86.79m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です！／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

阿倍野松崎町グリーンハイツ

阿倍野松崎町グリーンハイツ
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩4分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩6分
築46年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
5,499万円
間取り
3LDK
広さ
76.7m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能 ・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好・2026年12月リフォーム完了予定・駅近！複数線利用可でアクセス便利な立地・収納充実・住環境良好・生活便利な周辺環境◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

≪選べる家具・家電等の成約特典有≫クレアシティ阿倍野

≪選べる家具・家電等の成約特典有≫クレアシティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区丸山通１
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩9分
阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩8分
築19年11ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,790万円
間取り
3LDK
広さ
66.11m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【松虫駅徒歩3分・阿倍野駅徒歩5分】ペットと暮らせる南向きの快適3LDK2026年4月内装リフォーム済！広々とした19.44平米の南向きテラスが魅力の1階部分です。◆物件の魅力・床暖房、食洗機、浴室乾燥機など充実設備で快適生活・独立性を高める専用ポーチ付。嬉しいレースカーテン付き・大切なペットと一緒に暮らせます（規約有）・各洋室に収納完備でお部屋すっきり◆吉富住宅のご成約特典弊社ご成約で「設備保証2年」又は「家電チケット」進呈！ご自宅送迎や当日見学も承ります。ネット予約はワンタップで完了。

パークタワーあべのグランエア

パークタワーあべのグランエア
大阪府大阪市阿倍野区旭町３
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
築13年9ヶ月
地上24階地下1階建
間取り図
価格
9,000万円
間取り
3LDK
広さ
75.99m2
階数
24階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「阿倍野」徒歩4分 他▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・24階から広がるパノラマビュー・LDKは約15.9帖、対面式キッチン採用・全居室収納付・ゲストルーム等の共用施設有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・オートバス・ミストサウナ付浴室乾燥機※写真内の家具・動産物は販売対象に含みません※アルコーブ面積:2.37平米、トランクルーム面積:0.52平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シャルマンフジあべの松崎町

シャルマンフジあべの松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町４
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩10分
築29年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,180万円
間取り
3LDK
広さ
64.88m2
階数
5階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼４沿線６駅利用可能！暮らしに便利な松崎町エリア♪／■大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩５分■御堂筋線「昭和町」駅徒歩１１分■５階部分・北東角住戸の３ＬＤＫ■専有面積６４．８８㎡、ＬＤＫ約１２．５帖■２０２６年３月末、室内リフォーム完了！■キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなど水回りを新調■食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機付きで家事をサポート♪■空室につき、ご内覧可能です！新しく整った室内で、新生活を始めませんか？お気軽にお問い合わせください♪

コスモあべの坂ガーデンズ

コスモあべの坂ガーデンズ
大阪府大阪市阿倍野区松崎町３
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩9分
築29年6ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
5,990万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【物件の設備・仕様】◆オートロック◆エレベータ◆都市ガス◆モニター付インターフォン◆食洗機◆浄水機能付水栓◆浴室乾燥機◆LED照明◆人感センサー◆防犯カメラ◆宅配ボックス◆ウォークインクローゼット◆インターネット対応【室内容リノベーション内容】◆給湯器交換◆システムキッチン交換◆ユニットバス交換◆洗面台交換◆トイレ交換◆全室クロス張替◆全フローリング張替◆全建具交換◆CF張替◆下足入れ交換◆洗濯水栓器具交換◆防水パン交換◆スイッチパネル設置◆ダウンライト設置◆照明器具設置◆玄関人感センサー設置◎アフターサービス保証付き

セレッソコート阿倍野

セレッソコート阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩13分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩13分
築25年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
6,280万円
間取り
3LDK
広さ
71m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
▼リフォーム内容（2026年12月完成予定）■キッチン新調■ユニットバス新調■洗面台交換■トイレ交換■建具交換■クロス・フローリング張替（全室）他▼特徴〇キッチン●人造大理石のワークトップ●食洗器・浄水器・3口ガスコンロ〇浴室●1418サイズ・窓あり●追炊き機能・浴室乾燥機能〇お部屋●南側バルコニーに面した約15帖LDKは2面採光●リビングダイニングには床暖房あり●全居室エアコン設置可能（制限あり）〇マンション●ペット飼育可（規約による制限有）●御堂筋線・環状線「天王寺」駅　徒歩13分（約1000ｍ）●あべのキューズモール　徒歩11分（約830ｍ）

クレアシティ阿倍野

クレアシティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区丸山通１
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩3分
築19年11ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,790万円
間取り
3LDK
広さ
66.11m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪堺電気軌道上町線「松虫」徒歩3分 他▼特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・住戸の独立性を高める玄関ポーチ付・LDKは約14.5帖、対面式キッチン採用・約4.5帖の洋室はLDと一体利用も可・ペット飼育可(細則有)・即引渡し可(残金精算後)▼2026年4月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、便器・温水洗浄便座【張替】クロス、フローリング▼周辺環境・大阪市立丸山小学校 徒歩2分(約83m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
4,680万円
間取り
3LDK
広さ
65.39m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン

あべのポンテ

あべのポンテ
大阪府大阪市阿倍野区旭町２
阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
築31年1ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
6,180万円
間取り
3SLDK
広さ
81.09m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・JR・地下鉄・近鉄の複数路線が利用可能・天王寺・阿倍野エリアの商業施設が徒歩圏・生活利便性に優れた駅近マンション▼室内フルリノベーション【変更】３ＬＤＫ→３ＬＤＫ＋S【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】フローリング(LDK・各洋室・玄関)新調・全室クロス張替、フロアタイル新調　等▼周辺環境・あべのキューズモール 徒歩6分・あべのハルカス 徒歩8分・大阪市立金塚小学校 徒歩5分■ ＊暮らしやすさが揃う阿倍野エリア＊ ■物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

あべのグラントゥール

あべのグラントゥール
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩7分
築22年3ヶ月
地上40階地下1階建
間取り図
価格
7,500万円
間取り
3LDK
広さ
78.46m2
階数
12階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・JR大和路線・阪和線、OsakaMetro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩7分、阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」停徒歩7分も利用可・東、北向きバルコニーに面した12階部分＜3LDK＋WIC＞・採光良好なLD（約10.7畳）・洋室（約6.7畳）に収納力のあるWIC・廊下部分に収納スペース有・ペット飼育可（別途ペット飼育細則有）・角住戸～周辺環境～・ファミリーマートあべのポンテ店まで約160ｍ（徒歩2分）・成城石井あべのキューズモール店まで約80ｍ（徒歩1分）・阿倍野旭公園まで約290ｍ（徒歩4分）・市立金塚小学校まで約440ｍ（徒歩6分）・市立松虫中学校まで約1，600ｍ（徒歩約20分）

あべのマルシェ

あべのマルシェ
大阪府大阪市阿倍野区旭町２
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩9分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩9分
築37年4ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
5,790万円
間取り
3LDK
広さ
91.76m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【リフォーム内容】◇新規交換…キッチン（食洗器付）、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具◇貼替…全室クロス、床材◇その他…配管更新、ハウスクリーニング　等【おすすめポイント】☆6階部分、三面バルコニーの角部屋につき陽当り・通風良好☆リビングで過ごす家族や遊んでいるお子様を見守りながら作業ができるフラット対面キッチン☆食品のストックや食器など大容量の収納が可能なパントリー付☆ウォークインクローゼットやファミリークローゼット等収納スペース豊富なので居住空間の有効活用が可能【周辺環境】・金塚小学校まで約160ｍ・あべのキューズモールまで約300ｍ・金塚ふれあい公園まで約50ｍ

あべのマルシェ西館

あべのマルシェ西館
大阪府大阪市阿倍野区旭町２
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩9分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩9分
築37年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
5,790万円
間取り
3LDK
広さ
91.76m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■令和８年１０月下旬リフォーム完成予定！　システムキッチン新調、ユニットバス新調　洗面化粧台新調、トイレ新調　建具新調、配管更新、クロス全室張替　床材貼替、ハウスクリーニング■南・西・北三方角部屋につき日当たり・通風良好■食洗機付対面キッチン■オートロック設備・宅配ボックス有≪学校≫〇大阪市立金塚小学校：徒歩2分（140ｍ）〇大阪市立松虫中学校：徒歩15分（1190ｍ）≪周辺環境≫〇あべのキューズモール：徒歩4分（310ｍ）〇ファミリーマートあべのポンテ店：徒歩3分（190ｍ）〇コクミンドラッグあべのキューズタウン店：徒歩8分（600ｍ）

あべのドルチェ　南棟

あべのドルチェ　南棟
大阪府大阪市阿倍野区旭町３
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分
築33年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,100万円
間取り
3LDK
広さ
89.77m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「阿倍野」徒歩7分 他▼特徴・LDKは約15.8帖の広さ・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・LDと和室が南向きバルコニーに面した間取り・各洋室・和室・廊下に収納有▼設備・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・あべのキューズモール 徒歩5分(約400m)・関西スーパーあべのベルタ店 徒歩6分(約450m)・大阪市立金塚小学校 徒歩1分(約20m)※ポーチ面積:8.01平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

あべのドルチェ南棟

あべのドルチェ南棟
大阪府大阪市阿倍野区旭町３
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩6分
築33年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,399万円
間取り
3LDK
広さ
86.43m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎住宅ローン支払い例　月々166.225円（頭金0円・借入6399万円・期間40年の場合）《立地のポイント》■大阪メトロ御堂筋線『天王寺駅』徒歩10分■大阪メトロ谷町線『阿倍野駅』徒歩7分！■あべのキューズモールまで徒歩6分！■あべのハルカスまで徒歩10分！《物件のポイント》■専有面積86㎡超の広々とした3LDK♪■令和8年9月中旬フルリフォーム完成♪■高層階の南向きにつき陽当り眺望良好♪■閑静な場所に位置したマンションです♪※ご内覧予約は無料通話0120-107-968がスムーズです♪※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です♪

あべのｃ１コーポ

NO PHOTO
大阪府大阪市阿倍野区旭町１
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩9分
阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩9分
阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩10分
築42年4ヶ月
地上14階地下1階建
NO PHOTO
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
47.4m2
階数
8階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上

グランドハイツ阿倍野

グランドハイツ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区松崎町４
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩10分
築45年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
3LDK
広さ
77.29m2
階数
6階
方位
東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
駅近の便利さも、自分好みの住まいづくりも。阿倍野駅徒歩5分、専有77.29㎡の3LDKです。■ペット2匹まで飼育可（細則あり）■3面バルコニーと約15帖のLDK■現状引渡し・リフォーム工事費別途室内はリフォームが必要です。現況を見ながら、内装や設備の改修をご検討いただけます。管理規約・構造等を確認し、ご希望に合わせた改修をご提案します。購入価格に加え、改修費・諸費用を含めた資金計画もご相談ください。管理費・修繕積立金は月額合計37000円です。

あべのＣ１コーポ

あべのＣ１コーポ
大阪府大阪市阿倍野区旭町１
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩9分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩10分
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩10分
築43年4ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
77.4m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。○令和8年9月24日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付など

あべのクオレ

あべのクオレ
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩9分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩9分
築34年2ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
5,798万円
間取り
3LDK
広さ
77.72m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■『阿倍野』駅徒歩3分！『天王寺』駅徒歩9分！眺望良好な南向き13階角部屋！■あべのキューズモール・関西スーパー・あべのハルカス等が身近で大変便利！■管理員が毎日勤務！オートロック・宅配ボックスもあり管理サービスも充実！■大阪メトロ2沿線・JR2沿線・阪堺線・近鉄線が利用可能な快適アクセス！　大阪メトロ谷町線・阪堺電軌上町線『阿倍野』駅 徒歩3分！　大阪メトロ御堂筋線・JR大阪環状線・阪和線『天王寺』駅 徒歩9分！　近鉄大阪線『大阪阿倍野橋』駅 徒歩8分！【全面リフォーム内容】・システムキッチン※食洗機付・浴室新調・洗面化粧台・トイレ・フローリング張替・クロス張替
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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 578件
人口10000人当たり
2.10件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

阿倍野駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,546万円 7,067万円 6,396万円

周辺駅の価格相場

  天王寺 文の里 四天王寺前夕陽ヶ丘 田辺 谷町九丁目
中古マンション 4,715万円 2,003万円 3,779万円 - 3,611万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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