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西灘駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション 物件一覧

西灘駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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チェックした物件を一括で

パークスクエア神戸大石

パークスクエア神戸大石
兵庫県神戸市灘区大石東町6
阪神本線 大石駅 徒歩2分
阪神本線 西灘駅 徒歩10分
JR東海道本線 摩耶駅 徒歩12分
築18年
14階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
68.68m2
階数
7階
方位
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~おすすめポイント~■2路線3駅利用可 ◇阪神電鉄本線「大石」駅 徒歩2分 ◇阪神電鉄本線 「西灘」駅 徒歩10分 ◇JR東海道本線「摩耶」駅 徒歩12分■14階建て7階部分■専有面積:68.68m2 3LD・Kタイプ■各居室に収納あり■ペット飼育可(規約による制限有)■宅配ボックスあり■総戸数235戸の大規模分譲マンション■24時間有人管理■コミュニティラウンジあり

ステイツ六甲道フラッツ

ステイツ六甲道フラッツ
兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3
阪神本線 大石駅 徒歩3分
JR東海道本線 摩耶駅 徒歩9分
阪神本線 西灘駅 徒歩10分
築30年
地上9階地下1階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
74.63m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■南東角部屋 開放的&陽当り通風良好■風通しの良い両面バルコニー■眺望良好!最上階 9階部分♪■74.63平米の3LDK■バルコニーに面した明るい約16帖LDK■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取■住空間スッキリ!全居室収納■水回りが集約された家事動線良好な間取■独立性を高める玄関ポーチ付 プライバシー&防犯面◎■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利♪西郷小学校 約350m♪烏帽子中学校 約600m♪トーホーストア 約300mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください! 0120-39-3909〇定休日はございません♪

リベール灘アビリア

リベール灘アビリア
兵庫県神戸市灘区灘南通6
JR東海道本線 摩耶駅 徒歩3分
阪神本線 西灘駅 徒歩5分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩10分
築16年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
5580万円
間取り
3LDK
広さ
74.18m2
階数
13階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
3駅3路線利用可能マンション~■JR東海道本線「摩耶」駅 徒歩3分■阪神本線「西灘」駅 徒歩5分■阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩10分◇室内丁寧にお使いです◇LDK、キッチン部分に床暖房あり◇バルコニーからは、海を眺めることができます◇アウトポール施工のため、家具の配置がしやすい間取りです◇各部屋に収納があります。◆室内一部リフォーム履歴あり 2022年4月 トイレ・ガスコンロ交換  2023年2月 浴室の乾燥ファン交換 2023年3月 給湯器(ボイラー)交換◆ペット可飼育可マンション(規約による制限有)◇南東向きにつき、採光・通風良好
間取り図
価格
6800万円
間取り
3LDK
広さ
86.7m2
階数
8階
方位
南東
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
~3駅3路線利用可能マンション~◆JR東海道本線「摩耶」駅 徒歩4分◆阪神本線「西灘」駅 徒歩5分◆阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩10分◇14階建の8階部分◇86.70㎡の南東角部屋の3LDKタイプ◇床暖房あり◇システムバスは、1620サイズの浴槽◇キッチンから洗面室までの動線が使いやすい間取◇32.62㎡のバルコニーからは、山と海を眺めることができます◇アウトポール施工のため、家具の配置がしやすい間取りです◇室内一部リフォーム履歴あり□ペット飼育可マンション※規約による制限有□宅配ボックスあり神戸市立西灘小学校・・・約543m神戸市立原田中学校・・・約702m

ワコーレ王子公園アクロススクエア

ワコーレ王子公園アクロススクエア
兵庫県神戸市灘区大内通5
JR東海道本線 摩耶駅 徒歩4分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩6分
阪神本線 西灘駅 徒歩10分
築1年10ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
6480万円
間取り
3LDK
広さ
67.61m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR東海道本線「摩耶」徒歩4分・阪急神戸線「王子公園」徒歩6分 他▼特徴・2024年7月築、和田興産(株)旧分譲マンション・LDKは約15.0帖、アクセントクロスを採用・会話が弾む対面式キッチン、パントリー有・両面バルコニー仕様・WICなど全居室・廊下に収納スペースを確保・防犯カメラ・24時間セキュリティシステム・ペット飼育可能(規約有)▼設備・食洗機・ディスポーザー・浄水器・浴室乾燥機・追焚機能・ハンズフリー錠■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド

ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド
兵庫県神戸市灘区灘南通1
JR東海道本線 摩耶駅 徒歩7分
阪神本線 西灘駅 徒歩10分
阪神本線 大石駅 徒歩4分
築7年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
4380万円
間取り
3LDK
広さ
63.42m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□2018年築・ファミリーにオススメな3LDKのご紹介□阪神大石駅から徒歩約4分、JR摩耶駅から徒歩約7分と、通勤・通学にとても便利な立地です。□LDKは17.2帖のゆとりある広さで、家族団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。□寝室と洋室の天井は珪藻プラス天井で結露や脱臭効果があります。□南向きバルコニーで日当たり良好。□スーパーやコンビニ徒歩10分圏内と生活環境も整っております□ペットと暮らせる憧れの住まい。□ダストシューターサービスがありゴミ出しが快適に。□24時間体制の遠隔管理に加えて、防犯カメラ・AL・TV付きモニターインターホンでセキュリティーも安心です。

摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館

摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1
阪神本線 岩屋駅 徒歩9分
JR東海道本線 灘駅 徒歩11分
阪神本線 西灘駅 徒歩13分
築25年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
4080万円
間取り
3LDK
広さ
85.32m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
東急リバブル 六甲道センター担当:溝口(080-7392-1175)【2路線2駅利用可能】・JR東海道線「灘」駅徒歩11分→JR「三宮」駅まで1駅・阪神電鉄本線「岩屋」駅 徒歩9分◆2000年10月築 総戸数145戸の大規模マンション◆14階建4部分 ◆南向きのお部屋につき、眺望・採光・通風良好◆専有面積:85.32m2 バルコニー面積:18.18m2 LDKは18帖、ウォークインクローゼットもございます!◆トランクルーム・床暖房・オートロック・宅配ボックス完備◆屋外水栓もございます。売主様はセカンドハウスとしてお住まいだったため、大変綺麗にお住まいです。

摩耶シーサイドプレイスイースト1番館

摩耶シーサイドプレイスイースト1番館
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1
阪神本線 岩屋駅 徒歩11分
阪神本線 西灘駅 徒歩12分
JR東海道本線 灘駅 徒歩13分
築23年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
4180万円
間取り
3LDK
広さ
90m2
階数
10階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆専有面積:90.00㎡・3LDKの間取り◆2路線2駅利用可能◆2002年7月建築 総戸数:131戸◆15階建の10階部分、南向きにつき日当たり良好◆分譲:(株)神戸製鋼所 他2社 施工:戸田建設(株)施工◆玄関前はガーデンポーチ仕様◆オートロック ・宅配ボックスあり【周辺環境】・グルメシティ摩耶海岸通店・・・徒歩6分(約460m) ・ファミリーマート摩耶ランプ店・・・徒歩9分(約670m)  ・ブルメールHAT神戸店・・・徒歩11分(約850m)・灘の浜小学校・・・徒歩4分(約310m)  ・渚中学校・・・徒歩9分(約710m)

ハイネスピア六甲薬師通

ハイネスピア六甲薬師通
兵庫県神戸市灘区薬師通1
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩17分
JR東海道本線 摩耶駅 徒歩20分
阪神本線 西灘駅 徒歩24分
築25年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
70.28m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り

エスペランス上野

エスペランス上野
兵庫県神戸市灘区上野通4
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩11分
JR東海道本線 摩耶駅 徒歩16分
阪神本線 西灘駅 徒歩20分
築31年
地上5階地下1階建
間取り図
価格
2690万円
間取り
3LDK
広さ
73.38m2
階数
1階
方位
南東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
\空室につき、まずはお気軽にご見学ください!/■阪急「王子公園」駅から徒歩約11分■本物件は、1階・南東向き!■室内フルリフォーム済、すぐにお住まい頂けます♪・キッチン・バスルーム・トイレ・クロス・フローリングなど新調!■73㎡/3LDK。6帖以上の洋室が2部屋ある為、ゆったり過ごせます■LDKは広々16.4帖。バルコニーに面する明るい空間■キッチンには食洗機あり!■小中学校が徒歩6分以内でお子様の登下校も安心ですね<その他周辺環境>・市立摩耶小学校…徒歩3分・市立上野中学校…徒歩6分・かおる幼稚園…徒歩5分・ローソン…徒歩7分・コープミニ摩耶…徒歩5分

ワコーレベイフロント摩耶

ワコーレベイフロント摩耶
兵庫県神戸市灘区船寺通4
阪神本線 西灘駅 徒歩3分
JR東海道本線 摩耶駅 徒歩4分
阪神本線 大石駅 徒歩7分
築26年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
3880万円
間取り
3LDK
広さ
56.43m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
(当社でご契約の方)駅近 阪神西灘駅3分 摩耶駅4分

サンパレス倉石

サンパレス倉石
兵庫県神戸市灘区倉石通5
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩4分
JR東海道本線 摩耶駅 徒歩10分
阪神本線 西灘駅 徒歩12分
築43年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
1088万円
間取り
3LDK
広さ
59.8m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆阪急「六甲」駅まで徒歩4分・JR「摩耶」駅まで徒歩10分◆水道筋商店街まで約160m修繕積立金制度なし。エレベーター無し。契約不適合責任免責。設備修復義務免責。

セントラルハイツ灘パートⅤ

セントラルハイツ灘パートⅤ
兵庫県神戸市灘区岩屋中町3
阪神本線 岩屋駅 徒歩4分
JR東海道本線 灘駅 徒歩8分
阪神本線 西灘駅 徒歩7分
築37年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
2280万円
間取り
3LDK
広さ
55.89m2
階数
4階
方位
北東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆室内改装済(令和8月3月)システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、洗濯パン・洗濯水栓交換、下駄箱入替、全室壁・天井クロス貼替、(LDK・洋室4.6帖・洋室5.6帖)フローリング貼替、(洋室約6帖)フローリング貼、(洗面・トイレ)CF貼替、網戸張替、スイッチ・コンセント取替、ハウスクリーニング◆阪神「岩屋」駅まで徒歩4分◆JR「灘」駅まで徒歩8分◆各居室バルコニーに面しています◆エレベーター停止階この物件の取引は、売主指定の司法書士をご利用いただくことにご協力ください。

日商岩井西灘マンション

日商岩井西灘マンション
兵庫県神戸市灘区船寺通4
JR東海道本線 摩耶駅 徒歩3分
阪神本線 西灘駅 徒歩3分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩14分
築47年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
1880万円
間取り
3LDK
広さ
65.17m2
階数
1階
方位
南西
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
\まずはお気軽にお問い合わせくださいませ!/■阪急「王子公園」駅も徒歩約14分で利用可能!■室内フルリフォーム歴あり!(平成27年8月頃)・キッチン・バスルーム・洗面・トイレ・クロス・フローリング・和室など!■1階・南西向き!室内綺麗にお使いです!■ペット飼育可能です(規約有)!■バルコニーは、車通りの少ない南西側の道路に面します。■道路を挟んで向かい側の敷地は、マンションの駐車場部分になっているので、眺望は開放的!■エレベーター設備あり!<その他周辺環境>・市立西灘小学校…徒歩3分・市立原田中学校…徒歩4分・めばえの園保育園…徒歩3分・ファミリーマート…徒歩3分
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神戸市灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率(人口1000人当たり)
53.24人
転出者数 74967人
転出率(人口1000人当たり)
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円/m2
商業地
900410円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
私立保育所数 67所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月~全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額(月額) 6580円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1~2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月13日

西灘駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 3016万円 3747万円

周辺駅の価格相場

  大石 岩屋 新在家 春日野道 石屋川
中古マンション - - 3191万円 2981万円 2394万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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