中山観音駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション物件一覧

中山観音駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ツウイング宝塚中山弐番館兵庫県宝塚市中山桜台２丁目阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス11分/「センター前（宝塚市）」バス停停歩3分福知山線中山寺駅徒歩31分築37年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 73.52m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年5月リフォーム済。バス停まで徒歩3分です。モニター付インターフォン付きで来訪者が確認でき安心です。LDKは約16.1帖とゆったり過ごせます。

ツウイング宝塚中山弐番館

兵庫県宝塚市中山桜台２丁目
阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス11分/「センター前（宝塚市）」バス停停歩3分
福知山線中山寺駅徒歩31分

築37年4ヶ月
10階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.52m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ライオンズマンション宝塚売布　Ａ棟兵庫県宝塚市中山荘園阪急宝塚線売布神社駅徒歩9分阪急宝塚線中山観音駅徒歩9分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩18分築39年4ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 74.98m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント・両面バルコニーで通風良好・収納豊富！WIC2カ所完備・吹抜けのある明るいお家

ライオンズマンション宝塚売布Ａ棟兵庫県宝塚市中山荘園阪急宝塚線中山観音駅徒歩8分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩18分阪急宝塚線売布神社駅徒歩9分築39年4ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 74.98m² 階数 1階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪急「中山観音」歩8分の立地 ■風通しの良い両面バルコニー ■南向き陽当り通風良好 ■74.98平米の3LDK 1階部分

ライオンズマンション宝塚売布Ａ棟

兵庫県宝塚市中山荘園
阪急宝塚線中山観音駅徒歩8分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩18分
阪急宝塚線売布神社駅徒歩9分

築39年4ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.98m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

宝塚ビューハイツ兵庫県宝塚市売布４阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分阪急宝塚線中山観音駅徒歩11分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩19分築53年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 63.25m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩7分・センターリビングタイプ・全居室6帖以上
	閲覧済価格 1,390万円間取り 3LDK 広さ 73.6m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ■阪急宝塚線「売布神社」駅まで徒歩７分！■南西角部屋につき日当たり良好！■各居室６帖以上有り！■各居室・ＬＤＫに窓があり通風良好！■ＬＤＫ約１５帖有り！■３階部分３ＬＤＫ！■専用駐車場有（軽自動車のみ駐車可能）■令和８年６月中旬頃：給湯器交換！ハウスクリーニング！□この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力下さい。その他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。

宝塚ビューハイツ

兵庫県宝塚市売布４
阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩11分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩19分

築53年4ヶ月
8階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.25m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション宝塚売布兵庫県宝塚市中山荘園阪急宝塚線売布神社駅徒歩8分阪急宝塚線中山観音駅徒歩14分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩22分築39年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 74.98m² 階数 1階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント □阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩8分、「中山観音駅」徒歩10分。□山手の落ち着いた住宅地に位置する、専有面積74.98平米の3LDKです。□第1種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みの中、南向き住戸につき光を取り込みやすく、家族で過ごす時間にも心地よさを感じられる空間。□2026年3月にリフォームが実施されており、現在は空き部屋のため、室内の広さや家具配置を実際に確認しながら新生活をイメージできます。□1階部分のため、階下への音を気にしすぎず暮らしやすい点も魅力。□徒歩8分のコープめふや徒歩9分のフレミラ宝塚など、生活施設も身近に揃っています。

ライオンズマンション宝塚売布

兵庫県宝塚市中山荘園
阪急宝塚線売布神社駅徒歩8分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩14分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩22分

築39年4ヶ月
4階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.98m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ジオグランデ宝塚山手台兵庫県宝塚市山手台東１阪急宝塚線山本駅徒歩8分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩25分阪急宝塚線中山観音駅徒歩26分築18年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 115.57m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント □阪急宝塚線「山本駅」徒歩8分。高台の住宅地に位置するマンション最上階、専有面積115.57平米の3LDK。□南・西・北の三方角部屋ならではの開口部の広がりを活かし、室内に光と風が巡る住空間。□ルーフバルコニーとロフトが設けられ、空間の使い方に奥行きが生まれます。□2026年4月にリフォームが実施され、現在は空き部屋のため、広さや間取りを実際に体感しながら新生活のイメージを描くことができます。□徒歩2分の山手台南公園で過ごす時間や、徒歩11分のコープ山手台での日常の買い物など、生活の動線も組み立てやすい環境。□115平米超の住空間と最上階の開放感あり

ジオグランデ宝塚山手台

兵庫県宝塚市山手台東１
阪急宝塚線山本駅徒歩8分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩25分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩26分

築18年5ヶ月
9階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 115.57m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ジオグランデ宝塚山手台センターコート兵庫県宝塚市山手台東１阪急宝塚線山本駅徒歩9分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩19分阪急宝塚線中山観音駅徒歩20分築18年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 115.57m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～おすすめポイントについて～○緑豊かな高台に立地するマンションの最上階○マンションでは珍しいロフト付きの物件です【2026年4月内装リフォーム】システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座・洗面化粧台新調、間取り変更、建具新調、ダウンライト新設、分電盤交換など■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！宝塚市・尼崎市・西宮市・伊丹市・川西市でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！

ジオグランデ宝塚山手台センターコート

兵庫県宝塚市山手台東１
阪急宝塚線山本駅徒歩9分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩19分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩20分

築18年5ヶ月
10階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 115.57m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

グリーンウェル宝塚Ｂ棟兵庫県宝塚市山本西２ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩11分阪急宝塚線山本駅徒歩15分阪急宝塚線中山観音駅徒歩15分築29年 6階建
	閲覧済価格 1,830万円間取り 3LDK 広さ 68.1m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南西向きリビング　三方角部屋　トランクルームがございます（１F　付属建物）構造　RC造　免振装置　1997年7月に新築２沿線利用可能　スーパー徒歩約5分！

グリーンウェル宝塚Ｂ棟

兵庫県宝塚市山本西２
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩11分
阪急宝塚線山本駅徒歩15分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩15分

築29年
6階建

価格: 1,830万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.1m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セレッソコート宝塚グランシア兵庫県宝塚市長尾町ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩11分阪急宝塚線山本駅徒歩17分阪急宝塚線中山観音駅徒歩23分築25年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 64.7m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント □JR福知山線「中山寺駅」徒歩11分、阪急宝塚線「山本駅」徒歩14分。□天神川にほど近い住宅地に位置する、2001年3月築マンションの2階部分です。□専有面積64.7平米の3LDKは、天井高約2500mmの空間とバルコニーに面した横長リビングにより、室内の広がりを感じやすいプラン。□リビングを中心に家族の時間を共有しながら、各居室の使い方も柔軟に考えられる間取りです。□徒歩12分の長尾小学校、徒歩1分の長尾中学校が生活圏にあり、通学動線を把握しやすい立地。□徒歩6分の阪急オアシス宝塚中筋店で日常の買い物を済ませることができます。

セレッソコート宝塚グランシア

兵庫県宝塚市長尾町
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩11分
阪急宝塚線山本駅徒歩17分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩23分

築25年4ヶ月
7階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.7m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

クレール宝塚ベルエール兵庫県宝塚市山本台３阪急宝塚線中山観音駅徒歩11分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩11分築21年11ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 3LDK 広さ 101.79m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩11分・JR福知山線「中山寺」駅徒歩11分▼特徴・専有面積101.79平、ゆとりある3LDK・生活の中心となるLDKは約21.3帖の広さ・リビングが見渡せるL字型対面式キッチンを採用・WIC・ファミリークローゼット等、室内随所に収納スペース有・ペット飼育可(規約制限有)▼設備・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス※アルコーブ面積1.22平米※サービスバルコニー面積2.17平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クレール宝塚ベルエール

兵庫県宝塚市山本台３
阪急宝塚線中山観音駅徒歩11分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩11分

築21年11ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 4,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.79m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

セーリオ宝塚１番館兵庫県宝塚市中筋山手７丁目阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス6分/「五月台一丁目」バス停停歩6分福知山線宝塚駅徒歩5.3km 築25年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,190万円間取り 3LDK 広さ 75.03m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■エントランスと駐車場が同フロアにあり、お荷物が多いときでもお出かけが楽にできます！■エントランスはオートロック付きでセキュリティも安心。■郵便ポストもエントランスと同一の場所にあります。■全居室6帖以上あり、ゆとりある間取り！■LDK横の和室を開放するとLDKが更に開放感のある空間になります。■バス停徒歩6分！■緑豊かな高台の住宅地！■第一種低層住居専用地域！■外壁タイル貼り！■エントランスはオートロック付き！■『コープ中山台』から徒歩7分！■『中山台サービスステーション』から徒歩8分！■『中山台小学校』から徒歩23分

セーリオ宝塚１番館

兵庫県宝塚市中筋山手７丁目
阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス6分/「五月台一丁目」バス停停歩6分
福知山線宝塚駅徒歩5.3km

築25年8ヶ月
5階建

価格: 1,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.03m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

中山五月台住宅２６号棟５０３号室兵庫県宝塚市中山五月台６阪急宝塚線中山観音駅バス11分/「五月台六丁目」バス停停歩2分築45年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 390万円間取り 3LDK 広さ 83.52m² 階数 5階方位南南向き最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎物件のポイント■専有面積83.52㎡／2面バルコニー付き♪■キッチン横にバルコニー■眺望良好！！■良好な住環境◎立地のポイント■コープ中山台　徒歩約17分■中山台コミュニティセンター　徒歩約9分■宝塚中山五月台郵便局　徒歩約7分■中山中央公園　徒歩約５分■周辺環境良好!!公園も近く、子育て環境良好です♪お気軽にご連絡ください。

中山五月台住宅２６号棟５０３号室

兵庫県宝塚市中山五月台６
阪急宝塚線中山観音駅バス11分/「五月台六丁目」バス停停歩2分

築45年4ヶ月
5階建

価格: 390万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.52m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

セーリオ宝塚３番館兵庫県宝塚市中筋山手７阪急宝塚線中山観音駅バス10分/「五月台一丁目」バス停停歩3分築25年8ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3SLDK 広さ 122.41m² 階数地下1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■阪急宝塚線「中山観音」駅までバスで10分、バス停「五月台三丁目」停から徒歩3分の立地です■所在階1階、地下1階のメゾネットタイプ■室内リフォーム実施（2023年5月）　・ユニットバス入れ替え　・クロス　・フローリング　・天井　・和室畳交換■専有面積：壁芯　122.41㎡

セーリオ宝塚３番館

兵庫県宝塚市中筋山手７
阪急宝塚線中山観音駅バス10分/「五月台一丁目」バス停停歩3分

築25年8ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,350万円

間取り: 3SLDK
広さ: 122.41m²
階数: 地下1階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム兵庫県宝塚市中山桜台６阪急宝塚線中山観音駅バス14分/「五月台五丁目」バス停停歩4分築38年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 740万円間取り 3LDK 広さ 72.16m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「五月台五丁目」徒歩4分、阪急宝塚線「中山観音」バス乗車14分▼特徴・LD・各洋室に出窓を採用、採光に配慮・会話を楽しみながら調理可能な対面式キッチン・和室約6.0帖がLDに隣接、お子様の遊び場や客間としても活用可能・キッチン背面の洗面室は廊下からも出入り可能、家事・生活動線良好・各洋室・和室の収納に加え、廊下にも収納スペースを確保・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・L字型のシステムキッチン・玄関アルコーブ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム

兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線中山観音駅バス14分/「五月台五丁目」バス停停歩4分

築38年5ヶ月
15階建

価格: 740万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.16m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ラヴェニール宝塚プルミエ兵庫県宝塚市中山桜台６阪急宝塚線中山観音駅バス15分/「中山五月台5丁目」バス停停歩3分築39年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 62.39m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントあんしん不動産からのオススメポイント！◆コープこうべ　徒歩12分◆阪急オアシス　徒歩25分◆中山台小学校　徒歩9分◆中山五月台中学校　徒歩9分■株式会社あんしん不動産【0120-213-577】まで、365日お時間を問わず、お気軽にお問合せ下さい。地域密着☆彡秘密厳守☆彡

ラヴェニール宝塚プルミエ

兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線中山観音駅バス15分/「中山五月台5丁目」バス停停歩3分

築39年5ヶ月
14階建

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.39m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サンハイツ宝塚五月台Ａ棟兵庫県宝塚市中山五月台７阪急宝塚線中山観音駅バス16分/「中山五月台7丁目」バス停停歩2分築45年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントあんしん不動産からのオススメポイント！◆A棟は各階エレベーター停止◆コープこうべ　徒歩17分◆阪急オアシス　徒歩25分◆中山台小学校　徒歩9分◆中山五月台中学校　徒歩13分■株式会社あんしん不動産【0120-213-577】まで、365日お時間を問わず、お気軽にお問合せ下さい。地域密着☆彡秘密厳守☆彡

サンハイツ宝塚五月台Ａ棟

兵庫県宝塚市中山五月台７
阪急宝塚線中山観音駅バス16分/「中山五月台7丁目」バス停停歩2分

築45年6ヶ月
13階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サンハイツ宝塚五月台Ｂ棟兵庫県宝塚市中山五月台７阪急宝塚線中山観音駅バス16分/「中山五月台7丁目」バス停停歩2分築46年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,450万円間取り 3LDK 広さ 82.9m² 階数 11階方位東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントあんしん不動産からのオススメポイント！◆リフォーム内容(令和5年9月)①キッチン交換　②浴室交換　③洗面台交換　④トイレ交換　⑤フローリング張替え(ＬＤＫ・洋室)　⑥建具交換(リビング・洋室)　⑦畳表替え・襖張替え　⑧全室クロス張替え◆コープこうべ　徒歩17分◆阪急オアシス　徒歩25分◆中山台小学校　徒歩9分◆中山五月台中学校　徒歩13分■株式会社あんしん不動産【0120-213-577】まで、365日お時間を問わず、お気軽にお問合せ下さい。地域密着☆彡秘密厳守☆彡

サンハイツ宝塚五月台Ｂ棟

兵庫県宝塚市中山五月台７
阪急宝塚線中山観音駅バス16分/「中山五月台7丁目」バス停停歩2分

築46年5ヶ月
13階建

価格: 1,450万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.9m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンハイツ宝塚五月台　Ａ棟兵庫県宝塚市中山五月台７阪急宝塚線中山観音駅バス22分/「五月台七丁目」バス停停歩3分築45年6ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 80.82m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－ ▼特徴・陽当り・通風良好・(株)長谷川工務店設計・施工・多用途に活用可能な約6.0帖の2WAY和室がLDに隣接・お料理に集中しやすい壁付けキッチンを採用・リビング・洋室等、随所に収納スペースを確保・室内丁寧にお使いです・コープ中山台店への運行バス有・敷地内に遊具が設置された公園有 ▼2023年10月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台等【張替】全室クロス、フローリング、襖【その他】畳表替、ハウスクリーニング ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サンハイツ宝塚五月台　Ａ棟

兵庫県宝塚市中山五月台７
阪急宝塚線中山観音駅バス22分/「五月台七丁目」バス停停歩3分

築45年6ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.82m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ジャルダン宝塚中山桜台２番館Ｂ棟兵庫県宝塚市中山桜台６阪急宝塚線中山観音駅徒歩37分阪急宝塚線売布神社駅徒歩3.9km ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩3.6km 築40年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 740万円間取り 3LDK 広さ 61.42m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■おすすめポイント■◎スーパーや幼稚園、小学校が徒歩約10分以内にあり便利な環境です。◎自然豊かで静かな落ち着いた環境です。◎南向きバルコニーのため陽当たり、通風良好です。◎15帖以上のリビング。各居室に収納があり、すっきりしたお部屋で生活できます。

ジャルダン宝塚中山桜台２番館Ｂ棟

兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線中山観音駅徒歩37分
阪急宝塚線売布神社駅徒歩3.9km
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩3.6km

築40年5ヶ月
14階建

価格: 740万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.42m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

荻野マンション兵庫県伊丹市荻野８阪急宝塚線山本駅徒歩27分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩27分阪急宝塚線中山観音駅徒歩36分築48年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 490万円間取り 3LDK 広さ 66.11m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・閑静な住宅地で過ごしやすい・徒歩約10分圏内に小中学校あります◇立地・萩野小学校まで徒歩約13分・荒牧中学校まで徒歩約13分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

荻野マンション

兵庫県伊丹市荻野８
阪急宝塚線山本駅徒歩27分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩27分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩36分

築48年7ヶ月
3階建

価格: 490万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.11m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

セーリオ宝塚２番館兵庫県宝塚市中筋山手７阪急宝塚線中山観音駅徒歩18分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩22分築25年8ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 78.83m² 階数 4階方位東駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント＼春には桜の景色を楽しむことができます♪／　■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■２０２０年に室内リフォーム済み■阪急電鉄「中山観音」駅まで徒歩１８分■４階部分　専有面積７８.８３m2の３LDK■約５６.１㎡の広々ルーフバルコニー有♪■防犯面でも安心のオートロック完備■ＬＤＫ約１５.８帖　各部屋に収納スペース有り■会話の弾む対面式システムキッチン＜周辺環境＞■中山台小学校　徒歩２３分■中山五月台中学校　徒歩１９分■コープ中山台　徒歩７分来店不要でＬＩＮＥの無料相談受付中！下記の関連サイトから友だち登録できます♪

セーリオ宝塚２番館

兵庫県宝塚市中筋山手７
阪急宝塚線中山観音駅徒歩18分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩22分

築25年8ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.83m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ラヴェール宝塚兵庫県宝塚市山本西２ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩11分阪急宝塚線山本駅徒歩12分阪急宝塚線中山観音駅徒歩17分築28年 10階建
	閲覧済価格 3,198万円間取り 3LDK 広さ 77.41m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ☆リフォーム内容【新調】キッチン・洗面台・トイレ・建具・洗濯水栓・洗濯パン【貼替】クロス・フローリング・CF・2沿線利用可能・近隣に買い物施設が充実した便利な立地・長尾小学校/長尾中学校※駐車場空き状況はお問い合わせ下さい◇他社様が掲載している物件もご紹介可能スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆近隣のマンションもまとめて内覧可能です◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中

ラヴェール宝塚

兵庫県宝塚市山本西２
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩11分
阪急宝塚線山本駅徒歩12分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩17分

築28年
10階建

価格: 3,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.41m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

ジャルダン宝塚中山台弐番館兵庫県宝塚市中山桜台６丁目阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス18分/「五月台七丁目」バス停停歩4.0km 築40年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 61.42m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

パレ・ロワイヤル宝塚兵庫県宝塚市中山寺３丁目阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩7分阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩8分築23年地上3階地下1階建
	閲覧済価格 3,000万円間取り 3LDK 広さ 78.41m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン

ガーデンスクエア宝塚中山兵庫県宝塚市中筋山手２丁目阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩9分福知山線中山寺駅徒歩21分築30年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 80.93m² 階数 1階方位西駐車場あり即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】メゾネットタイプ！タウンマンション！阪急「中山観音駅」徒歩9分！ペット飼育可能！

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	901件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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