新潟駅(新潟県)の3LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

新潟駅(新潟県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ダイアパレスリブレ南笹口新潟県新潟市中央区南笹口２ＪＲ信越本線新潟駅徒歩18分築25年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,900万円間取り 3LDK 広さ 75.7m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～　物件PR　～■2025年7月リフォーム完了・クロス/新規貼替・和室/畳表替・ハウスクリーニング■3面バルコニーで通風採光良好♪■洗面所、キッチン、バルコニーが直線移動出来ます■キッチンには勝手口があり、バルコニーへの出入りや換気に便利■宅配ボックスやトランクルームなどあるとうれしいが充実■スーパーまで徒歩約5分とお買い物に便利♪～　周辺環境（徒歩）　～■ウオロク馬越店・・約5分■笹口小学校・・約9分■東新潟中学校・・約18分●土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です！※駐車場の空き状況は確認が必要になります※修繕積立金は改定される予定があります

ダイアパレスリブレ南笹口

新潟県新潟市中央区南笹口２
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩18分

築25年5ヶ月
11階建

価格: 1,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.7m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町（西棟）新潟県新潟市中央区東幸町ＪＲ越後線上所駅徒歩10分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩20分ＪＲ越後線白山駅徒歩35分築36年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 81.63m² 階数 5階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク　　　　　　　　　　　×規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！RF完了済！いつでもご案内可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】≪物件おすすめポイント≫■全居室収納ありの3LDK♪■5/6階！眺望良好◎■南向きバルコニー！陽当り良好◎■トランクルーム無償♪

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町（西棟）

新潟県新潟市中央区東幸町
ＪＲ越後線上所駅徒歩10分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩20分
ＪＲ越後線白山駅徒歩35分

築36年1ヶ月
6階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.63m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

リヴィエール万代新潟県新潟市中央区万代２上越新幹線新潟駅徒歩13分ＪＲ白新線新潟駅徒歩13分ＪＲ越後線新潟駅徒歩13分築36年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,300万円間取り 3LDK 広さ 106.58m² 階数 7階方位北西角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆おうちのアフター修理サービス☆中古物件購入の際も安心のサービス！ご成約物件の住宅設備が万が一故障した場合、無償で修理いたします。［対象設備］　・ユニットバス　・システムキッチン　・給湯器（ガス・電気）　・換気扇（浴室暖房乾燥機含む）　・温水洗浄便座　以上５品目［ご条件］　◎引渡しから１年間保証　◎修理回数は無制限　◎修理金額１０万円まで※購入された物件に当初から備え付けられていた設備であり、製造から２０年以内の機器に限ります。詳しくは、弊社担当者までご相談ください。

リヴィエール万代

新潟県新潟市中央区万代２
上越新幹線新潟駅徒歩13分
ＪＲ白新線新潟駅徒歩13分
ＪＲ越後線新潟駅徒歩13分

築36年1ヶ月
15階建

価格: 3,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.58m²
階数: 7階
方位: 北西

角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

曙マンション新潟県新潟市中央区上大川前通１２番町ＪＲ越後線新潟駅徒歩34分ＪＲ越後線上所駅徒歩36分ＪＲ越後線白山駅徒歩38分築52年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 600万円間取り 3LDK 広さ 91.76m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント LDKはゆとりある広々20帖。キッチン・浴室・洗面台は交換済で、水回りも気持ちよくお使いいただけます。リフォーム後未使用のお部屋です♪収納も豊富にあり、生活感を抑えてすっきり暮らせるのも魅力です！

曙マンション

新潟県新潟市中央区上大川前通１２番町
ＪＲ越後線新潟駅徒歩34分
ＪＲ越後線上所駅徒歩36分
ＪＲ越後線白山駅徒歩38分

築52年1ヶ月
11階建

価格: 600万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.76m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

チサンマンション新潟新潟県新潟市中央区東堀通１１番町ＪＲ信越本線新潟駅バス22分/「東堀通十二番町」バス停停歩2分築52年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 130万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～　物件PR　～■投資用や学生向けとしてもおすすめ■リフォームのご相談も受け賜わります　和室を洋室にしたり、広いLDKにしたりとお好みの間取りにできます■今の家賃と比べてください☆この立地で月々の返済額が抑えられます■徒歩圏内の商業施設が充実しており、日々のお買い物がウォーキングがてら出来ます■西大畑公園や新潟市美術館などが徒歩10分圏内と、自然と文化の両方を楽しめます■1～2人暮らしのおすすめのコンパクトな間取り～　周辺環境（徒歩）　～■バス停「東堀通十二番町」・・約2分■清水フードセンター湊町店・・約10分■日和山小学校・・約12分■新潟柳都中学校・・約15分

チサンマンション新潟

新潟県新潟市中央区東堀通１１番町
ＪＲ信越本線新潟駅バス22分/「東堀通十二番町」バス停停歩2分

築52年2ヶ月
8階建

価格: 130万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レールシティ幸西６０４号室新潟県新潟市中央区幸西２ＪＲ越後線上所駅徒歩6分上越新幹線新潟駅徒歩19分築32年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 68.21m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【教育】南万代小学校　約６２０ｍ　徒歩約８分宮浦中学校　約２０３０ｍ　徒歩約２６分【交通】ＪＲ越後線　上所駅　徒歩約６分新潟交通　幸西三丁目　徒歩約２分【備考】・平面駐車場承継可能（Ｎｏ．３６：月額８，０００円）・駐輪場空き有：月額１００円・バイク置場無・トランクルーム有（Ｎｏ.３６：無償）・ペット飼育不可（別途細則有）・楽器使用可能（別途使用細則有）・管理会社：(株)合人社計画研究所■新規交換・キッチン（食器洗浄乾燥機付）・バス（浴室暖房換気乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ・配管■新規貼替・その他・クロス全室・床材・建具・ハウスクリーニ…

レールシティ幸西６０４号室

新潟県新潟市中央区幸西２
ＪＲ越後線上所駅徒歩6分
上越新幹線新潟駅徒歩19分

築32年5ヶ月
7階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.21m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス笹口三丁目６０１新潟県新潟市中央区笹口３上越新幹線新潟駅徒歩7分築24年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,590万円間取り 3LDK 広さ 76.47m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【教育機関】笹口小学校　約２４０ｍ　徒歩約３分東新潟中学校　約１４００ｍ　徒歩約１８分【交通機関】ＪＲ上越新幹線　新潟駅　７分東区バス　笹口　徒歩約４分【リフォーム箇所】■クロス張替(５帖洋室除く)■キッチン、洗面、トイレクッションフロア張替■リビング照明交換■畳表替え■ウォシュレット交換■リビング新規エアコン設置－物件情報－■無償のトランクルームあり！タイヤなどの収納が可能■新潟駅まで徒歩圏内！利便性の高いエリア

ダイアパレス笹口三丁目６０１

新潟県新潟市中央区笹口３
上越新幹線新潟駅徒歩7分

築24年11ヶ月
12階建

価格: 2,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.47m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

万代ホームズ４０１新潟県新潟市中央区万代２上越新幹線新潟駅徒歩11分築46年 11階建
	閲覧済価格 950万円間取り 3SLDK 広さ 68.5m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【教育機関】南万代小学校　約７００ｍ　徒歩約９分宮浦中学校　約９５０ｍ　徒歩約１２分【交通機関】ＪＲ上越新幹線　新潟駅　約８５０ｍ　徒歩約１１分新潟交通バス　万代シティ　約３００ｍ　徒歩約４分【備考】・ペット要相談【リフォーム内容】■２００５年９月・クロス貼替(リビング)・網戸交換■２０１２年１２月・インナーサッシ取付■２０１４年９月・給湯器新品交換 ■２０１５年９月・トイレ新品交換

万代ホームズ４０１

新潟県新潟市中央区万代２
上越新幹線新潟駅徒歩11分

築46年
11階建

価格: 950万円

間取り: 3SLDK
広さ: 68.5m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

日東アークシティ女池　２０４号室新潟県新潟市中央区女池３ＪＲ越後線新潟駅バス14分/「女池桜木町」バス停停歩7分築30年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,450万円間取り 3LDK 広さ 64.38m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント女池エリアではファミリーに人気の飲食店も多数ございます♪また桜木ICまで車で約4分の好アクセス♪新しくできた上所駅までは徒歩約17分です！

日東アークシティ女池　２０４号室

新潟県新潟市中央区女池３
ＪＲ越後線新潟駅バス14分/「女池桜木町」バス停停歩7分

築30年5ヶ月
6階建

価格: 1,450万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.38m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上

ダイアパレス新光町新潟県新潟市中央区新光町上越新幹線新潟駅バス24分/「新光町」バス停停歩4分越後線関屋駅徒歩24分築27年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 66.52m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントやすらぎ提まで徒歩2分の自然が身近な住環境。DEKKY401が車で5分で日々のお買い物にも困りません

プレステージ青山　１３階新潟県新潟市西区青山２丁目越後線青山駅徒歩9分上越新幹線新潟駅徒歩2分築33年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 58.8m² 階数 13階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイントイオン新潟青山店まで徒歩5分、駅徒歩9分の好立地♪東青山小学校まで徒歩7分の立地！来客用駐車場が完備

プレステージ青山　１３階

新潟県新潟市西区青山２丁目
越後線青山駅徒歩9分
上越新幹線新潟駅徒歩2分

築33年2ヶ月
14階建

価格: 2,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.8m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町東棟　１１階新潟県新潟市中央区東幸町越後線上所駅徒歩9分上越新幹線新潟駅徒歩17分築36年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,688万円間取り 3LDK 広さ 80.9m² 階数 11階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント上所駅徒歩10分、スーパー徒歩1分で笹出線も至近の利便性の高い立地！

ザ・プレミア新潟駅万代新潟県新潟市中央区万代５丁目上越新幹線新潟駅徒歩8分築3年7ヶ月地上19階地下1階建
	閲覧済価格 4,220万円間取り 3LDK 広さ 72.76m² 階数 7階方位北西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーターおすすめポイントオーナーチェンジ物件（現在賃貸中・利回り5％）。2022.12竣工。３LDK・ワイドバルコニー。

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新潟駅のおすすめ新築マンション

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ　先着順

価格

3,830万円～9,760万円

住所

新潟県新潟市中央区万代２丁目243…
アルファステイツ新潟駅南口　先着順

価格

3,580万円～5,800万円

住所

新潟県新潟市中央区笹口１-204番1…

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新潟市中央区の暮らしデータ

新潟市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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