大阪市天王寺区(大阪府) の3LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

大阪府大阪市天王寺区の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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リバーガーデン四天王寺大阪府大阪市天王寺区勝山２ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩11分地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩10分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩11分築1年未満地上20階地下2階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 69.89m² 階数 18階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■交通・大阪メトロ御堂筋線『天王寺』駅　徒歩10分・JR大阪環状線『寺田町』駅　徒歩11分・大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅　徒歩11分■2025年8月建築■ペット飼育可（規約による規制有）■現況：空室【不動産のご購入を検討されている皆様へ】間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。

リバーガーデン四天王寺

大阪府大阪市天王寺区勝山２
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩11分
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩10分
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩11分

築1年未満
地上20階地下2階建

価格: 9480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.89m²
階数: 18階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ジオ四天王寺夕陽丘大阪府大阪市天王寺区勝山２地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩13分地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩14分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩15分築25年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 11200万円間取り 3LDK 広さ 112.64m² 階数 8階方位南南向き角部屋床暖房所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ピアッツァタワー上本町ＥＡＳＴ大阪府大阪市天王寺区東高津町近鉄難波線大阪上本町駅徒歩8分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩12分築5年1ヶ月 30階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 75.51m² 階数 23階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■地上30階建　タワーマンション■免振構造　■23階部分・東向きバルコニー■ペット飼育可能（規約制限あり）■全居室フローリング■ウォークインクローゼットあり

ピアッツァタワー上本町ＥＡＳＴ

大阪府大阪市天王寺区東高津町
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩8分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩12分

築5年1ヶ月
30階建

価格: 13800万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.51m²
階数: 23階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

グランスイート天王寺舟橋タワー大阪府大阪市天王寺区舟橋町ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩3分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩2分近鉄奈良線鶴橋駅徒歩4分築17年11ヶ月 19階建
	閲覧済価格 6290万円間取り 3LDK 広さ 66.79m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント JR、近鉄、大阪メトロ3沿線利用可、玉造筋沿い、スタイリッシュなデザインが印象的なグランスイート天王寺舟橋タワー！○全面リフォーム工事2026年4月末完成予定！（キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、フローリング・クロス貼替、建具交換など）○全室フローリング仕上げ、ウォークスルークロゼット！○床暖房、浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機付！○2階住戸、階下に住居はありません！○ペット飼育可能（飼育細則有）！・JR環状線「鶴橋」駅…徒歩3分・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅…徒歩2分・近鉄奈良線「鶴橋」駅…徒歩4分

グランスイート天王寺舟橋タワー

大阪府大阪市天王寺区舟橋町
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩3分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩2分
近鉄奈良線鶴橋駅徒歩4分

築17年11ヶ月
19階建

価格: 6290万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.79m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

カルム四天王寺夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区上本町９地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩15分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩13分築27年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 71.06m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆2025年10月リフォーム完了！・新調：キッチン、浴室、トイレ・貼替：壁、床(全室)◆生活の負担が少なくなる便利な立地です◎・ライフ四天王寺店：徒歩3分・ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店：徒歩4分・ツルハドラッグ天王寺真法院店：徒歩6分・大阪市立五条小学校：徒歩4分・大阪市立夕陽丘中学校：徒歩5分・天王寺郵便局：徒歩5分◆4階住戸のため、外からの視線が気になりにくく、落ち着いて生活できます。◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機、浄水器など、毎日の生活を楽にしてくれる設備が搭載されています！◆TVモニター付きインターホン付きで、セキュリティ面も安心です。

カルム四天王寺夕陽ヶ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町９
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩15分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩13分

築27年4ヶ月
15階建

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.06m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グランドメゾン夕陽丘ＭＡＲＫＳ大阪府大阪市天王寺区上本町８地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩11分築10年 13階建
	閲覧済価格 8380万円間取り 3LDK 広さ 80.62m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■□━━「グランドメゾン夕陽丘MARKS」のオススメPOINT━━□■◇交通・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩5分・近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅まで徒歩9分・大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅まで徒歩11分◇西・南の2方向に面し、陽当り・通風を確保しやすい角住戸。◇LDKは約16.3帖のゆとりある空間です。◇キッチンには家事の時短に繋がる、食器洗乾燥機付き。◇浴室にはミスト機能付きの暖房換気乾燥機が搭載されています。◇大切なペットと暮らせるマンションです(規約による制限有)。◇非対面で荷物の受け取りが可能な宅配ボックスの設置があります。

グランドメゾン夕陽丘ＭＡＲＫＳ

大阪府大阪市天王寺区上本町８
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分
地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩11分

築10年
13階建

価格: 8380万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.62m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

しきの音　伶人大阪府大阪市天王寺区伶人町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩12分阪堺電気軌道阪堺線恵美須町駅徒歩14分築2年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 11300万円間取り 3SLDK 広さ 94.17m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に、修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております！※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◇◆◇設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◇◆◇成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日の翌月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

しきの音　伶人

大阪府大阪市天王寺区伶人町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩12分
阪堺電気軌道阪堺線恵美須町駅徒歩14分

築2年11ヶ月
10階建

価格: 11300万円

間取り: 3SLDK
広さ: 94.17m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

カーサ真田山大阪府大阪市天王寺区味原本町近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩9分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分築40年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3SLDK 広さ 68.39m² 階数 4階方位東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・５路線利用可能・室内フルリノベーション・北東角部屋の東向きバルコニー▼設備・浴室乾燥機・L字型システムキッチン・温水洗浄付トレイ▼2026年8月室内リフォーム内容【変更】２ＬＤＫ→３ＬＤＫ【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【その他】フローリング(LDK・各洋室・玄関)・全室クロス張替、CF貼替等▼周辺環境・阪急オアシス桃坂店徒歩7分(約550m)・大阪市立味原小学校徒歩7分(約550m)■ ＊家にお金をかけすぎないRenovation ＊■物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カーサ真田山

大阪府大阪市天王寺区味原本町
近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩9分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩9分

築40年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 4480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 68.39m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

プラウド夕陽ヶ丘北山町大阪府大阪市天王寺区北山町近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩11分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩13分築21年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6880万円間取り 3LDK 広さ 75.64m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆全居室収納付きで、すっきり片付く住まいです。◆LDKと隣接する和室(約6.0帖)は一体利用可能。合わせて約22.1帖の広々住空間になります。◆キッチンはカウンター付きのため、配膳や後片付けがスムーズです。◆水回りが集約されており、生活動線に配慮された間取りです。◆洋室にはリビングを通らずにアクセス可能で、ご家族の生活リズムが異なる場合も安心です。◆玄関には靴箱が設けられているため、ご家族の靴もすっきりと収納可能です。◆バルコニーにはスロップシンク付きで、お掃除やガーデニングに便利です。◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩8分圏内に揃う住環境です。

プラウド夕陽ヶ丘北山町

大阪府大阪市天王寺区北山町
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩11分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩13分

築21年3ヶ月
11階建

価格: 6880万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.64m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

リバーガーデン≪四天王寺≫ 大阪府大阪市天王寺区大道２地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩10分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分新築 20階建
	閲覧済価格 8600万円間取り 3LDK 広さ 66.59m² 階数 14階方位西新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ☆おすすめポイント☆・窓が多く、開放感がございます◎・陽当たり、眺望ともに良好です♪※あべのハルカスをご覧頂く事が可能でございます。・乾太くんが設置されております♪・≪天王寺駅≫徒歩10分と利便性の良い立地でございます◎☆ご内覧について☆・平日や夜遅い時間帯のご内覧も可能♪・ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します♪・現地の待ち合わせも可能♪・お子様連れでもご安心ください、チャイルドシートもございます◎【個別FP相談会（無料）】住宅ローン、資金のご相談についても大歓迎◎他社様で住宅ローンが難しいと言われた方も弊社にご相談くださいませ♪

リバーガーデン≪四天王寺≫

大阪府大阪市天王寺区大道２
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩10分
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分

新築
20階建

価格: 8600万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.59m²
階数: 14階
方位: 西

新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ファミール夕陽ヶ丘学園坂大阪府大阪市天王寺区生玉寺町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩11分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩14分築26年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6299万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩2分の好立地に加え、「谷町九丁目」駅や近鉄「大阪上本町」駅も徒歩圏内で、通勤・通学、お出かけにも便利な住まいです。専有面積70.12㎡の3LDKで、ご家族でもゆとりある暮らしを実現。さらに、フローリング・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの新規交換を含むリフォーム予定で、気持ちよく新生活を始めていただけます。周辺にはスーパーや商業施設「YUFURA」、区役所もあり、毎日の生活利便性も良好。子育て世帯にもおすすめしやすいバランスの取れた一邸です。。

ファミール夕陽ヶ丘学園坂

大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩11分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩14分

築26年7ヶ月
12階建

価格: 6299万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.12m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

朝日プラザ高津第２大阪府大阪市天王寺区生玉町地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩3分地下鉄千日前線日本橋駅徒歩8分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分築42年7ヶ月 16階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 59.74m² 階数 13階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント中央区の人気エリアに位置するので、資産価値あり！スーパーや商店街、飲食店が充実しており、利便性も高い魅力的な地域です。周囲にオシャレな飲食店多数！空き家物件ですので、即時ご案内可能です！内覧希望やその他ご相談がございましたら、お気軽にお声がけください。柔軟に対応いたします！

朝日プラザ高津第２

大阪府大阪市天王寺区生玉町
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩3分
地下鉄千日前線日本橋駅徒歩8分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分

築42年7ヶ月
16階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.74m²
階数: 13階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

プレミスト天王寺烏ケ辻大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩3分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩20分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩17分築14年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 70.68m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆南西角部屋◆五条小学校・夕陽丘中学校◆ペット飼育可（飼育細則あり）◆全室フローリング・クロス貼り替え◆リフォーム内容　2026年4月・システムキッチン交換・浴室ユニットバス交換・和室→洋室間取り変更　（建具新調）・全室フローリング貼り替え・全室クロス貼り替え・洗面トイレ床CF張り替え・洗面台水栓交換・トイレ便座交換・スイッチコンセント交換・洗濯パン、洗濯水栓交換・ハウスクリーニング◆2024年　浴室暖房乾燥機　給湯器交換済◆2025年7月大規模修繕完了

プレミスト天王寺烏ケ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩3分
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩20分
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩17分

築14年10ヶ月
14階建

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.68m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

朝日プラザ上本町大阪府大阪市天王寺区上本町６近鉄難波線大阪上本町駅徒歩5分地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩5分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩7分築42年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 59.01m² 階数 11階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆弊社限定物件です◆◆内見予約・リフォーム詳細はお問合せください◆■即引渡し可能■ファミリー向けの3LDKタイプ■眺望良好の11F■文教地区

朝日プラザ上本町

大阪府大阪市天王寺区上本町６
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩5分
地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩5分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩7分

築42年2ヶ月
14階建

価格: 4180万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.01m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

カルム四天王寺夕陽ケ丘大阪府大阪市天王寺区上本町９地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩13分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩14分築27年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8690万円間取り 3LDK 広さ 88.56m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ┌────────────────────┐　　　　　　Ｄａｉｇａｓグループ　当社グローバルベイスリノベーション物件└────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩５分■五条小学校まで徒歩4分（約300ｍ）■１３階部分南東角住戸、生駒山を望む眺望あり■二面採光の明るく開放感あるＬＤＫ約20.2帖■全ての居室に窓あり、陽当り良好■ウォークインクローゼットあり　収納豊富で機能的な間取り～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

カルム四天王寺夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町９
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩13分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩14分

築27年4ヶ月
15階建

価格: 8690万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.56m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パークホームズ四天王寺大阪府大阪市天王寺区大道２地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩10分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩10分築22年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7280万円間取り 3LDK 広さ 88.41m² 階数 13階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントＬＤＫ２０帖以上陽当り良好でファミリー世帯にピッタリの間取りです。天王寺駅徒歩10分と休みの日のお出かけにも便利な立地です。以下、スタッフからのおすすめポイントです。SRC構造×新耐震基準採用、安心の住まいです。高機能高品質な豪華設備標準装備です。床暖房もついております。高層階のため天王寺の街並みが一望できます。一部リフォーム済とても綺麗にお使いです。聖和小学校徒歩6分、天王寺中学校4分と子育て世代にぴったりです。駐車場は空き有りです。空室のため内覧可能です。参考に見てみたいだけ等の興味本位でのお問い合わせも大歓迎です。是非お気軽にお問い合わせください。

パークホームズ四天王寺

大阪府大阪市天王寺区大道２
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩10分
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩10分

築22年3ヶ月
15階建

価格: 7280万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.41m²
階数: 13階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩1分築13年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 70.38m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント住まいのプロがご紹介！『ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻』の知っておきたい魅力！●JR大阪環状線「桃谷」駅まで徒歩1分！●地上14階建マンション、2階部分の3LDK住戸です。●和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。●LDKは2面採光。キッチンは対面式です。●和室はWIC付き。●専用ポーチが設けられており、防犯面に配慮されています。●バルコニーにスロップシンク有。●ペットの飼育が可能です(規約による制限有)。●周辺環境・幼保連携型認定こども園天王寺こども園：徒歩4分(約290m)・五条小学校：徒歩11分(約880m)・夕陽丘中学校：徒歩12分(約960m)

ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩1分

築13年5ヶ月
14階建

価格: 6780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.38m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

リビオ　ザ　烏ヶ辻大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩15分近鉄奈良線鶴橋駅徒歩16分築5年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 62.85m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩2分のため通勤、通学に便利です◆角住戸のため日当たりがよく、開放感があります◆ＬＤ部分に床暖房がありますので冬の寒い日も安心です◆南向きバルコニーにつき朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます◆収納力抜群のウォークインクローゼットが魅力です◆シューズインクローゼット完備されていまので、多くの履き物収納できます◆南バルコニーで毎日のお洗濯も快適◆宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます◆毎日のお買物や、子育て施設が整った環境で新生活をスタートできます◆駐車場があるため車通勤も可能です

リビオ　ザ　烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩3分
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩15分
近鉄奈良線鶴橋駅徒歩16分

築5年4ヶ月
15階建

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.85m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

グランドメゾン上本町　ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳ大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩10分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分築6年 19階建
	閲覧済価格 15800万円間取り 3SLDK 広さ 101.72m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント『6階部分・南東角部屋住戸』【マンション仕様・お部屋の特徴】◆防犯性に優れたトリプルセキュリティ◆プライバシー性に配慮された2邸1基のエレベーター配置の内廊下仕様◆ペット飼育可（規約による制限あり）■WIC、SIC、壁面収納、クローゼット等収納力のある住戸■キッチンは、家事動線に配慮されたLDと洗面所と繋ぐ2WAY動線■広々とした1621サイズの浴室【設備】●ガラストップコンロ●ディスポーザー●食器洗乾燥機●浄水器●ガス温水浴室暖房乾燥機●スロップシンク

グランドメゾン上本町　ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳ

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分
地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩10分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分

築6年
19階建

価格: 15800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 101.72m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

【弊社売主】　リバーガーデン四天王寺大阪府大阪市天王寺区大道２地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩10分地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩10分新築 20階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 65.78m² 階数 15階方位西新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント「天王寺の中心に、緑と静寂を纏うランドマーク」「緑が息づく垂直の森と共に暮らす、次世代ZEHレジデンス」「都心アクセス＋自然包み込む住まい、四天王寺の庭園邸宅」「駅10分圏×大規模敷地で叶える、ゆとりある都市生活」「環境と調和する、未来志向のタワー型レジデンス」「子どもの笑顔を育む、緑と安心の四天王寺レジデンス」「伸びやかに暮らす、家族のための広がる住空間」「駅近×静かさ×共用施設で、ファミリーの毎日がゆとりに」「緑に包まれた庭園邸宅で、家族の時間を深く刻む住まい」「学校・公園も近くに、子育てを楽しむ街の新しいランドマーク」「安心の地盤・充実の設備で、未来を育てる家族の城」

【弊社売主】　リバーガーデン四天王寺

大阪府大阪市天王寺区大道２
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩10分
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩10分

新築
20階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.78m²
階数: 15階
方位: 西

新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ大阪府大阪市天王寺区悲田院町地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩4分近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩7分築10年9ヶ月地上19階地下1階建
	閲覧済価格 8880万円間取り 3LDK 広さ 67.34m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『ザ・天王寺レジデンスガーデン&ビスタ』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・大阪メトロ御堂筋線/谷町線「天王寺」駅まで徒歩3分・JR大阪環状線/関西本線/阪和線「天王寺」駅まで徒歩4分・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅まで徒歩7分 ※始発駅●地下1階付き地上19階建マンション、4階部分の3LDK住戸です。●全居室フローリング仕様です。●LDKは約13.8帖、セミクローズドキッチン採用。●洗面室はLDKより出入り可能、家事効率が考慮されています。●教育施設・天王寺小学校：徒歩5分(約400m)・天王寺中学校：徒歩5分(約400m)

ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ

大阪府大阪市天王寺区悲田院町
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩3分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩4分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩7分

築10年9ヶ月
地上19階地下1階建

価格: 8880万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.34m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

天王寺サンハイツ大阪府大阪市天王寺区北河堀町ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩7分地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩10分築47年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3799万円間取り 3LDK 広さ 69.8m² 階数 10階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です！／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

天王寺サンハイツ

大阪府大阪市天王寺区北河堀町
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線天王寺駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩10分

築47年10ヶ月
12階建

価格: 3799万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.8m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

カルム天王寺夕陽ケ丘大阪府大阪市天王寺区上本町９地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩13分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩14分築27年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8990万円間取り 3LDK 広さ 88.56m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント４路線４駅利用可リノベーション物件

しきの音伶人大阪府大阪市天王寺区伶人町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩12分阪堺電気軌道阪堺線恵美須町駅徒歩14分築2年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 11800万円間取り 3SLDK 広さ 89.89m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・人気の築浅マンション！・各フロア1住戸につき静かに過ごせます・ゆとりのある３LDKの間取り♪・納戸あり・周辺環境充実・複数路線利用可！◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

しきの音伶人

大阪府大阪市天王寺区伶人町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩12分
阪堺電気軌道阪堺線恵美須町駅徒歩14分

築2年11ヶ月
10階建

価格: 11800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.89m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ高津大阪府大阪市天王寺区生玉町地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分築42年7ヶ月 16階建
	閲覧済価格 3199万円間取り 3LDK 広さ 54.17m² 階数 11階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---------------------------月々￥89559～住宅ローンOK！---------------------------◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆1.リフォーム後引渡しにつきそのまま気持ち良く生活していただけます♪2.大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅まで徒歩約4分でアクセス可能♪3.南向きにて陽当たり良好です♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆※弊社では他社様がネットに掲載している物件も併せてご紹介可能です♪お気軽にお申しつけ下さい！！

朝日プラザ高津

大阪府大阪市天王寺区生玉町
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分

築42年7ヶ月
16階建

価格: 3199万円

間取り: 3LDK
広さ: 54.17m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

夕陽丘セントポリア大阪府大阪市天王寺区上本町９丁目大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩14分築43年3ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 76.64m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイントフルスケルトンにした後、風呂、トイレ、キッチン、電気温水器などを新調し、フルリフォームを行なっております。

プレミスト天王寺烏ヶ辻大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目大阪環状線桃谷駅徒歩3分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩20分築14年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 70.68m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ◆2026年4月リフォーム完了済・キッチン交換・浴室UB交換◆五条小学校・夕陽丘中学校◆南西角部屋◆全室フローリング・クロス貼り替え◆ペット飼育可（飼育細則あり）

プレミスト天王寺烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目
大阪環状線桃谷駅徒歩3分
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩20分

築14年10ヶ月
14階建

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.68m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

リバーガーデンタワー上野台筆ヶ崎大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町近鉄大阪線鶴橋駅徒歩4分大阪市千日前線鶴橋駅徒歩3分築2年10ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 9580万円間取り 3LDK 広さ 71.61m² 階数 22階方位西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩３分の好立地■ペット飼育可能（規約有）

エバグリーン上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町大阪市千日前線鶴橋駅徒歩6分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩7分築45年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3898万円間取り 3LDK 広さ 73.87m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

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大阪市天王寺区の暮らしデータ

大阪市天王寺区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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