仙台市宮城野区宮城野の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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アドグランデ仙台宮城野宮城県仙台市宮城野区宮城野３ＪＲ仙石線陸前原ノ町駅徒歩12分ＪＲ仙石線宮城野原駅徒歩11分ＪＲ仙石線苦竹駅徒歩19分築7年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 75.05m² 階数 4階方位南東オートロック免震・制震・耐震所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2018年築×免震マンション！宮城野小徒歩5分♪ペット可3LDK
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 75.05m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR仙石線「宮城野原」「陸前原ノ町」徒歩10分▼特徴・建物の揺れを軽減する免震構造・バルコニーに面したLDKは約15.3帖・会話が弾む対面式カウンターキッチン・約5.0帖の落ち着いた雰囲気の和室有・WIC等の豊富な収納を設置・ゲストルーム・コミュニティルーム等の共用施設・スマートセキュリティシステムノンタッチキー採用▼設備・浴室乾燥機▼周辺環境・国立病院機構仙台医療センター徒歩9分(約670m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 77.95m² 階数 13階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○ 仙石線「宮城野原」駅徒歩10分で通勤通学に便利です　 ○ ペット飼育可能(規約による制限有) ○ 建物の揺れを軽減する免震構造 ○ ゲストスイート、コミュニティルーム有り　　 ○ スマートセキュリティシステムノンタッチキーで出入り楽々 ○ 周辺利便施設充実 ○ 小中学校徒歩10分圏内のため、お子様の通学にも安心です ○ 最上階・角部屋のため、日当り・通風良好○ 二面バルコニーを備えた角部屋○ ファミリー層にもおすすめな3LDKの間取り ○ 収納充実の間取り ○ 洗面所のリネン庫はタオルや肌着類などの収納に便利○ ウォークインクローゼットあり

旭コーポラス宮城野宮城県仙台市宮城野区宮城野２仙台市地下鉄東西線連坊駅徒歩12分仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩11分ＪＲ仙石線榴ケ岡駅徒歩12分築41年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 67.76m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇地下鉄東西線「薬師堂」駅徒歩10分のリノベマンション◇・2026年1月リノベーション完了・家族の会話が弾む対面キッチン

旭コーポラス宮城野

宮城県仙台市宮城野区宮城野２
仙台市地下鉄東西線連坊駅徒歩12分
仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩11分
ＪＲ仙石線榴ケ岡駅徒歩12分

築41年5ヶ月
10階建

価格: 1890万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.76m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンシヨン宮城野宮城県仙台市宮城野区宮城野３ＪＲ仙石線宮城野原駅徒歩7分築37年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 72.23m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆◇当社売主物件です◇◆【内装リフォーム後引渡（2026年2月完工予定）】・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、ガス給湯器交換・全室クロス、フローリング張替え・建具交換　・西側洋室2部屋にインナーサッシ取付等【周辺施設】・クオリティフードストア仙台原ノ町ピボット・・徒歩11分（約820ｍ）・ツルハドラッグ仙台宮千代店・・徒歩13分（約1000ｍ）・セブンイレブン仙台銀杏町店・・徒歩5分（約380ｍ）・楽天モバイルパーク宮城・・徒歩15分（約1170ｍ）・自衛隊仙台病院・・徒歩6分（約470ｍ）・宮城野小学校・・徒歩7分（約530ｍ）

ライオンズマンシヨン宮城野

宮城県仙台市宮城野区宮城野３
ＪＲ仙石線宮城野原駅徒歩7分

築37年10ヶ月
7階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.23m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ライオンズマンション宮城野宮城県仙台市宮城野区宮城野３ＪＲ仙石線宮城野原駅徒歩9分築37年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2199万円間取り 3LDK 広さ 72.23m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約16.5帖、隣接洋室と一体利用も可能・調理に集中しやすい壁付けキッチン・各洋室に収納有・浴室乾燥機付・南東向きバルコニー・即引渡し可能(残金精算後)・オートロック▼2025年10月室内リフォーム済【新規交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、玄関収納等【その他】フローリング・クロス(壁・天井)張替他▼周辺環境・仙台原ノ町ピボット徒歩10分(約800m)・仙台市立宮城野小学校徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション宮城野

宮城県仙台市宮城野区宮城野３
ＪＲ仙石線宮城野原駅徒歩9分

築37年10ヶ月
7階建

価格: 2199万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.23m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

＃内覧予約受付中♪＼２沿線利用可／充実の周辺環境◎＊。アドグランデ仙台宮城県仙台市宮城野区宮城野３ＪＲ仙石線宮城野原駅徒歩11分ＪＲ仙石線陸前原ノ町駅徒歩12分ＪＲ仙石線苦竹駅徒歩19分築7年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 75.05m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント＼宮城の萩通り至近×複数駅徒歩圏内の好立地／⇒周辺平坦地で自転車移動もラクラク♪≪POINT≫◆宮城野原駅≫徒歩11分♪ほか複数駅徒歩圏内！⇒お車以外の移動手段も安心の立地◎◆徒歩10分圏内に生活関連施設集中！⇒小学校徒歩8分♪子育て環境も充実エリア♪◆野球好きに嬉しい！「楽天球場」が徒歩圏内☆彡◆食洗機・浴室乾燥暖房・WIC⇒住まいやすさを叶える設備も充実。*≪周辺環境≫・宮城野小学校　徒歩5分・宮城野中学校　徒歩18分・ピボット仙台原町店　徒歩8分・セブンイレブン　徒歩5分・ツルハドラッグ　徒歩13分・イオンスタイル　徒歩20分・楽天モバイルパーク　徒歩19分

＃内覧予約受付中♪＼２沿線利用可／充実の周辺環境◎＊。アドグランデ仙台

宮城県仙台市宮城野区宮城野３
ＪＲ仙石線宮城野原駅徒歩11分
ＪＲ仙石線陸前原ノ町駅徒歩12分
ＪＲ仙石線苦竹駅徒歩19分

築7年9ヶ月
13階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.05m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

＼３駅利用可⇒利便性◎／安心の免震構造◇ペットＯＫ♪◇食洗機◆アドグラ宮城県仙台市宮城野区宮城野３ＪＲ仙石線宮城野原駅徒歩11分ＪＲ仙石線陸前原ノ町駅徒歩12分ＪＲ仙石線苦竹駅徒歩19分築7年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 75.05m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆。本日ご案内大歓迎。☆≪POINT≫・築8年≫安心の免震構造マンション・ペットと一緒に暮らせます・各住戸の玄関前には専用ポーチがあり、独立性の高い設計・嬉しい食洗機＆浴室暖房⇒家事効率を高めてくれます・「宮城野原駅「陸前原町」「苦竹」駅≫3駅利用可・楽天モバイルパークも徒歩圏内⇒野球好きに嬉しい立地！！・宮城の萩通近く⇒飲食店や商業施設多数・イオンスタイル卸町≫車6分・とんこつラーメンの「かっぱ亭」≫徒歩3分≪周辺環境≫◆宮城野小学校　徒歩8分◆宮城野中学校　徒歩15分◆乳銀杏保育園徒歩10分◆ピポット　徒歩8分◆セブンイレブン　徒歩5分◆ツルハドラッグ　徒歩13分

＼３駅利用可⇒利便性◎／安心の免震構造◇ペットＯＫ♪◇食洗機◆アドグラ

宮城県仙台市宮城野区宮城野３
ＪＲ仙石線宮城野原駅徒歩11分
ＪＲ仙石線陸前原ノ町駅徒歩12分
ＪＲ仙石線苦竹駅徒歩19分

築7年9ヶ月
13階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.05m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

旭コーポラス宮城野【２路線利用可】宮城県仙台市宮城野区宮城野２仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩10分仙台市地下鉄東西線連坊駅徒歩10分築41年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 67.76m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ※ご来場特典詳細はプレゼント情報をご確認下さい！弊社得意エリア♪＜物件ご案内（即日対応可）＞お気軽にご相談ください！《施設・設備》・駐車場／空要確認：月額8000円、10000円・バイク置場／1台目月額1000円、2台目以降500円・駐輪場／無料・エレベーター・防犯カメラ《リノベーション内容》2026年1月下旬完了・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング張替・クロス張替・建具・玄関収納等交換・給湯器交換　等◆LINEでもお問い合わせ受付中♪友だち追加→『@e-concept_1』でID検索！

旭コーポラス宮城野【２路線利用可】

宮城県仙台市宮城野区宮城野２
仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩10分
仙台市地下鉄東西線連坊駅徒歩10分

築41年5ヶ月
10階建

価格: 1890万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.76m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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仙台市宮城野区の暮らしデータ

仙台市宮城野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 139213円／m² 商業地 638309円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり
公立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市宮城野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	仙台市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	950ヶ所
小児科医師数	289人小児人口10000人当たり 23.24人
産婦人科医師数	115人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人
介護保険料基準額（月額）	6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市宮城野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)10万円備考 (1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限115万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)10万円

備考: (1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限115万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

仙台市宮城野区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1650万円	2227万円	2670万円

周辺エリアの価格相場

	仙台市青葉区	仙台市若林区	仙台市太白区	仙台市泉区	多賀城市
中古マンション	1808万円	2152万円	1339万円	938万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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アドグランデ仙台宮城野宮城県仙台市宮城野区宮城野３ＪＲ仙石線陸前原ノ町駅徒歩12分ＪＲ仙石線宮城野原駅徒歩11分ＪＲ仙石線苦竹駅徒歩19分築7年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 75.05m² 階数 4階方位南東オートロック免震・制震・耐震所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2018年築×免震マンション！宮城野小徒歩5分♪ペット可3LDK
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 75.05m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR仙石線「宮城野原」「陸前原ノ町」徒歩10分▼特徴・建物の揺れを軽減する免震構造・バルコニーに面したLDKは約15.3帖・会話が弾む対面式カウンターキッチン・約5.0帖の落ち着いた雰囲気の和室有・WIC等の豊富な収納を設置・ゲストルーム・コミュニティルーム等の共用施設・スマートセキュリティシステムノンタッチキー採用▼設備・浴室乾燥機▼周辺環境・国立病院機構仙台医療センター徒歩9分(約670m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 77.95m² 階数 13階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○ 仙石線「宮城野原」駅徒歩10分で通勤通学に便利です　 ○ ペット飼育可能(規約による制限有) ○ 建物の揺れを軽減する免震構造 ○ ゲストスイート、コミュニティルーム有り　　 ○ スマートセキュリティシステムノンタッチキーで出入り楽々 ○ 周辺利便施設充実 ○ 小中学校徒歩10分圏内のため、お子様の通学にも安心です ○ 最上階・角部屋のため、日当り・通風良好○ 二面バルコニーを備えた角部屋○ ファミリー層にもおすすめな3LDKの間取り ○ 収納充実の間取り ○ 洗面所のリネン庫はタオルや肌着類などの収納に便利○ ウォークインクローゼットあり

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