仙台市宮城野区岩切の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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グリーンキャピタル岩切宮城県仙台市宮城野区岩切字東河原ＪＲ東北本線岩切駅徒歩2分ＪＲ東北本線陸前山王駅徒歩31分ＪＲ東北本線新利府駅徒歩3.3km 築33年2ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 85.8m² 階数 6階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント「岩切駅徒歩2分×南向き角部屋」陽だまりリビングで始める新生活
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 81.66m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント即引渡可、ＬＤＫ１８畳以上、山が見える、スーパー徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、駅まで平坦、和室、シャワー付洗面化粧台、２面以上バルコニー、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ＩＨクッキングヒーター、平坦地
	閲覧済価格 2150万円間取り 3LDK 広さ 71.87m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【ここがポイント！】〇東北本線「岩切」駅徒歩２分〇管理費・修繕積立金が比較的安く、ランニングコストが少ない〇リノベによる先行配管で全室にエアコン設置が可能〇全窓にインナーサッシを設置して、断熱性と防音性を高めました〇安心・安全なオートロックマンション【リノベーション内容】＜2025年11月中旬工事完了＞◇システムキッチン新品交換（食洗機付き）◇ガラストップコンロ交換◇ユニットバス新品交換（暖房乾燥機付き）◇洗面台新品交換◇トイレ新品交換◇建具新品交換◇シューズボックス新品交換◇フローリング張り（防音L４５）◇全窓にインナーサッシ取付（二重窓）◇その他

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出花と岩切分台の中古マンション物件一覧

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ロイヤルパレス中野栄宮城県仙台市宮城野区出花１ＪＲ仙石線中野栄駅徒歩6分ＪＲ仙石線陸前高砂駅徒歩26分ＪＲ東北本線陸前山王駅徒歩3.4km 築30年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 66.36m² 階数 8階方位南東オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント「中野栄駅」歩8分で、朝もゆとりの時間が持てます。現地ご案内できます

ＮＥＷ＼駅徒歩６分×月４万円台／駐車場有（月６５００円～）⇒ロイヤルパ宮城県仙台市宮城野区出花１ＪＲ仙石線中野栄駅徒歩6分ＪＲ仙石線陸前高砂駅徒歩26分ＪＲ仙石線多賀城駅徒歩38分築30年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 66.36m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆中野栄駅徒歩6分／三井アウトレット徒歩8分の超好立地！◆8階南東向き陽当たり・眺望抜群♪◆開放感のあるオープンキッチン！◆アフターサービス保証付◎◆駐車場有（敷地内：月6500円～）※空状況は要確認。・中野栄小学校：徒歩11分・中野中学校：徒歩17分・三井アウトレットパーク：徒歩8分・ニトリ：徒歩3分・ローソン：徒歩4分・ファミリーマート：徒歩7分・ケーズデンキ：徒歩8分【リフォーム内容　2026年2月下旬完了】●キッチン交換（食洗機）●浴室交換●洗面台交換●トイレ交換●建具交換●フローリング張替●フロアタイル張●天井、壁クロス貼替●給湯設備　●室内清掃

ＮＥＷ＼駅徒歩６分×月４万円台／駐車場有（月６５００円～）⇒ロイヤルパ

宮城県仙台市宮城野区出花１
ＪＲ仙石線中野栄駅徒歩6分
ＪＲ仙石線陸前高砂駅徒歩26分
ＪＲ仙石線多賀城駅徒歩38分

築30年7ヶ月
9階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.36m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

＃即内覧可♪≪月４万円台≫駐車場有６５００円～！アウトレット８分☆トロ宮城県仙台市宮城野区出花１ＪＲ仙石線中野栄駅徒歩6分ＪＲ仙石線陸前高砂駅徒歩25分ＪＲ仙石線多賀城駅徒歩37分築30年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 66.36m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼＼本日のご案内大歓迎♪／／⇒見るだけでもOK！短時間の見学も大歓迎♪■POINT・駐車場有り※空状況要確認・産業道路＆仙台港北IC近く！車移動ラクラク～♪・「中野栄」駅徒歩6分⇒通勤、通学に便利◎・週末は家族で「うみの杜水族館」！⇒車2分・高層階×南東向きで眺望良好♪■リフォーム内容キッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレクロス全室/床材/ハウスクリーニング等■周辺環境・中野栄小学校　徒歩11分・中野中学校　徒歩17分・中野栄あしぐろこども園　徒歩4分・ヤマザワ　徒歩14分・ローソン　徒歩4分・三井アウトレットパーク仙台港　徒歩8分

＃即内覧可♪≪月４万円台≫駐車場有６５００円～！アウトレット８分☆トロ

宮城県仙台市宮城野区出花１
ＪＲ仙石線中野栄駅徒歩6分
ＪＲ仙石線陸前高砂駅徒歩25分
ＪＲ仙石線多賀城駅徒歩37分

築30年7ヶ月
9階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.36m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

≪即日内覧ＯＫ♪≫＃駐車場有（月６５００円～）×フルリノベ♪ロイヤルパ宮城県仙台市宮城野区出花１ＪＲ仙石線中野栄駅徒歩6分ＪＲ仙石線陸前高砂駅徒歩26分ＪＲ仙石線多賀城駅徒歩38分築30年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 66.36m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≫≫未公開＆他社様の掲載物件などもご紹介OK！☆お電話も大歓迎⇒【通話料無料：0120-116-107】≪POINT≫・ご購入後も安心のアフターサービス保証付き・管理費が低額でお財布にも優しい♪・フラット対面キッチン×食洗機採用で充実暮らし◎・45号線至近≫飲食店多数で家族で外食も！！■リフォーム内容（令和8年2月完了予定）〇キッチン〇浴室〇洗面化粧台〇トイレ〇建具〇床張替〇全室クロス張替〇ハウスクリーニング等≪周辺環境≫◆中野栄小学校　徒歩11分◆中野中学校　徒歩17分◆三井アウトレットパーク　徒歩8分◆ローソン　徒歩4分◆ニトリ　徒歩3分

≪即日内覧ＯＫ♪≫＃駐車場有（月６５００円～）×フルリノベ♪ロイヤルパ

宮城県仙台市宮城野区出花１
ＪＲ仙石線中野栄駅徒歩6分
ＪＲ仙石線陸前高砂駅徒歩26分
ＪＲ仙石線多賀城駅徒歩38分

築30年7ヶ月
9階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.36m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
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仙台市宮城野区のおすすめ新築マンション

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仙台市宮城野区の暮らしデータ

仙台市宮城野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 145492円／m² 商業地 684709円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり
公立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市宮城野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	仙台市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	963ヶ所
小児科医師数	277人小児人口10000人当たり 22.87人
産婦人科医師数	137人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.04人
介護保険料基準額（月額）	6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市宮城野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)10万円備考 (1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限115万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)10万円

備考: (1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限115万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

仙台市宮城野区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1781万円	2255万円	2682万円

周辺エリアの価格相場

	仙台市青葉区	仙台市若林区	仙台市太白区	仙台市泉区	多賀城市
中古マンション	1787万円	2203万円	1589万円	886万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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グリーンキャピタル岩切宮城県仙台市宮城野区岩切字東河原ＪＲ東北本線岩切駅徒歩2分ＪＲ東北本線陸前山王駅徒歩31分ＪＲ東北本線新利府駅徒歩3.3km 築33年2ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 85.8m² 階数 6階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント「岩切駅徒歩2分×南向き角部屋」陽だまりリビングで始める新生活
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 81.66m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント即引渡可、ＬＤＫ１８畳以上、山が見える、スーパー徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、駅まで平坦、和室、シャワー付洗面化粧台、２面以上バルコニー、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ＩＨクッキングヒーター、平坦地
	閲覧済価格 2150万円間取り 3LDK 広さ 71.87m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【ここがポイント！】〇東北本線「岩切」駅徒歩２分〇管理費・修繕積立金が比較的安く、ランニングコストが少ない〇リノベによる先行配管で全室にエアコン設置が可能〇全窓にインナーサッシを設置して、断熱性と防音性を高めました〇安心・安全なオートロックマンション【リノベーション内容】＜2025年11月中旬工事完了＞◇システムキッチン新品交換（食洗機付き）◇ガラストップコンロ交換◇ユニットバス新品交換（暖房乾燥機付き）◇洗面台新品交換◇トイレ新品交換◇建具新品交換◇シューズボックス新品交換◇フローリング張り（防音L４５）◇全窓にインナーサッシ取付（二重窓）◇その他

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出花と岩切分台の中古マンション 物件一覧

ロイヤルパレス中野栄

ＮＥＷ＼駅徒歩６分×月４万円台／駐車場有（月６５００円～）⇒ロイヤルパ

＃即内覧可♪≪月４万円台≫駐車場有６５００円～！アウトレット８分☆トロ

≪即日内覧ＯＫ♪≫＃駐車場有（月６５００円～）×フルリノベ♪ロイヤルパ

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