川崎市宮前区鷺沼の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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藤和シティコープ鷺沼神奈川県川崎市宮前区鷺沼３東急田園都市線鷺沼駅徒歩2分築31年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 61.94m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「鷺沼」徒歩2分▼特徴・1フロア2戸のプライバシー性が高い設計・バルコニーから富士山を望む(天候・季節による)・会話の弾む対面式キッチン、換気窓有・LDと隣接する和室は一体利用も可・全居室に収納有・両面バルコニー仕様・ペット飼育可(管理規約・使用細則による制限有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・オートロック▼周辺環境・東急ストアさぎ沼店徒歩5分(約340m)・鷺沼小学校徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

藤和シティコープ鷺沼

神奈川県川崎市宮前区鷺沼３
東急田園都市線鷺沼駅徒歩2分

築31年6ヶ月
10階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.94m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

鷺沼ハイデンス神奈川県川崎市宮前区鷺沼１東急田園都市線鷺沼駅徒歩3分東急田園都市線宮前平駅徒歩17分東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩22分築47年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5499万円間取り 3LDK 広さ 71.16m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント【おすすめPOINT】◆新規リノベーション物件！◆駅近徒歩３分の好立地◆眺望良好◆ペット飼育可（細則有）◆洗練されたタイル貼りの外観◆管理体制良好

鷺沼ハイデンス

神奈川県川崎市宮前区鷺沼１
東急田園都市線鷺沼駅徒歩3分
東急田園都市線宮前平駅徒歩17分
東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩22分

築47年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 5499万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.16m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

イニシア鷺沼レジデンス神奈川県川崎市宮前区鷺沼１東急田園都市線鷺沼駅徒歩5分東急田園都市線宮前平駅徒歩15分東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩22分築10年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 9580万円間取り 3LDK 広さ 76.68m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■当日のご案内も可能です。□フリーダイヤル0120-721-217までお気軽にお問い合わせください■月々２５万４６５５円のお支払・ボーナス０円・３５年□紹介　銀行　金利０.６４%（最大金利優遇時）～写真撮影スタッフから～■２階南東角部屋につき、陽当たり良好です♪リビングには心地よい陽が差し込みます♪□充実の生活設備が整い、快適に暮らせます♪■「空室」の為、ゆっくりとご見学いただけます♪□家族の一員、わんちゃん、ねこちゃんとも暮らせます♪「家賃を資産として支払っていきたい」「全部ローンにしたい・・・」「頭金０円にしたい！」　等々皆さんの「したい」にお応えします！！

イニシア鷺沼レジデンス

神奈川県川崎市宮前区鷺沼１
東急田園都市線鷺沼駅徒歩5分
東急田園都市線宮前平駅徒歩15分
東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩22分

築10年1ヶ月
10階建

価格: 9580万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.68m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

鷺沼ハイライズ神奈川県川崎市宮前区鷺沼１東急田園都市線鷺沼駅徒歩6分築40年9ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 4998万円間取り 3LDK 広さ 67.75m² 階数 1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機
	閲覧済価格 5299万円間取り 3LDK 広さ 71.16m² 階数 1階方位南西角部屋所有権ペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント【2026年4月下旬新規リフォーム完了予定】≪リフォーム内容≫〇全室クロス貼り換え〇フローリング張り替え〇キッチン交換〇浴室交換〇トイレ交換〇建具交換〇ハウスクリーニングetc...【物件特徴】◆東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩7分～急行停車駅です～◆開放感のある角住戸～陽当たり・通風良好です～◆1階住戸～階下への足音を気にせずにお住まいになれます～◆オープンキッチン～調理中もご家族との会話がはずみます～◆二面バルコニー～明るく風通しの良い空間となります～◆ペット飼育可能～大切なご家族と一緒にお住まいになれます～※細則による制限がございます

鷺沼ハイライズ

神奈川県川崎市宮前区鷺沼１
東急田園都市線鷺沼駅徒歩6分

築40年9ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 4998万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.75m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

価格: 5299万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.16m²
階数: 1階
方位: 南西

角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

鷺沼ハウス神奈川県川崎市宮前区鷺沼１東急田園都市線鷺沼駅徒歩6分築40年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5990万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住環境▼特徴・全居室フローリング仕様・LDKは約17.5帖の広さ・食洗機搭載の対面式キッチン・WICなど全居室収納付・浴室乾燥機有・ペット飼育可能(細則有)▼2026年3月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【貼替】フローリング、壁・天井クロス【その他】照明設置他▼周辺環境・川崎市立鷺沼小学校徒歩3分(約170m)・まいばすけっと鷺沼3丁目店徒歩4分(約310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

鷺沼ハウス

神奈川県川崎市宮前区鷺沼１
東急田園都市線鷺沼駅徒歩6分

築40年3ヶ月
6階建

価格: 5990万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

たまプラーザパーク・ホームズ神奈川県川崎市宮前区鷺沼３東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩10分東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分築34年11ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 66.17m² 階数 1階方位南南向き所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント《《2025年11月に新規リフォーム実施済み》》》【リフォーム内容】・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・キッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント新規交換・建具新規交換・・・など◆東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩約10分・「鷺沼」駅徒歩約10分と2駅利用可能な立地※両駅とも急行停車駅で歩道が整備された道路にてアクセスが可能です。◆1階部分ですが南向きの為、陽当たり良好です。◆東名高速道路に面していない住戸の為、閑静な環境です。

たまプラーザパーク・ホームズ

神奈川県川崎市宮前区鷺沼３
東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩10分
東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分

築34年11ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.17m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
間取り図有り

ローレルコート鷺沼神奈川県川崎市宮前区鷺沼４東急田園都市線鷺沼駅徒歩11分東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩19分築5年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6580万円間取り 3LDK 広さ 72.59m² 階数 4階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分、「たまプラーザ」駅徒歩19分利用可能■2021年1月築■総戸数102戸■所在階9階建ての4階部分■専有面積：72.59㎡■間取り3LDK■LDK：約15.5帖設備・仕様・リビングダイニング部分に床暖房・キッチンにディスポーザー・浴室に浴室換気乾燥暖房機、ミストサウナ・二重天井、二重床・ウォークインクローゼット・宅配ボックス・ペット飼育可能※細則有
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 73.16m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■4階・南東向きにつき明るさ、通風が良好な住空間■LDは天井高約2，420mmで空間の広がりを演出■リビング横の約5.0畳の洋室は多様な活用が可能　例）居室として、リビングの一体として、お子様の遊び場として■リビングに床暖房あり■食洗器、ディスポーザー、浄水器付きのシステムキッチン　傷や汚れに強いフォーレストーンのカウンタートップ■約1.1畳のウォークインクローゼットで大きなお荷物もすっきり収納■ペット飼育可（規約による制限有）※詳細はお問合せください。

ローレルコート鷺沼

神奈川県川崎市宮前区鷺沼４
東急田園都市線鷺沼駅徒歩11分
東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩19分

築5年3ヶ月
9階建

価格: 6580万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.59m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.16m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ神奈川県川崎市宮前区鷺沼４東急田園都市線鷺沼駅徒歩12分東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩19分築3年11ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 65.11m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント □二駅利用可能　田園都市線「鷺沼」駅徒歩１２分　同線「たまプラーザ」駅徒歩１９分□２０２２年５月築□新築分譲時売主：積水ハウス株式会社□ルーフバルコニー：３３．９２㎡付き（月額使用料：無償）□東向きバルコニーのため日当り良好□全居室収納あり□トランクルーム約０．８２㎡付き□２４時間オンラインセキュリティ□オートロック（カギを使用せずにハンズフリーで使用可能）□宅配ボックス付き（カギを使用せずにハンズフリーで使用可能）
	閲覧済価格 6880万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 1階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント～専有部分について～◆71㎡3LDKtype（LD横洋室はウォールドアにつき2LDK利用可）◆18㎡のテラス付き（スロップシンク有）◆下階がないため足音を気にせず生活可◆西向きで眺望を遮る建物がないため陽当たり眺望良好◆トランクルーム付き（玄関横、0.38㎡）◆食洗器・LD床暖房・浴槽洗浄システム・床下収納有～マンションについて～◆積水ハウス分譲、2022年築、総戸数86戸◆鷺沼4丁目につき東名高速入口至近◆1階にはワークラウンジ(複合機・Wi-Fi有)・無人コンビニ有◆二重床・二重天井◆24時間ゴミ出し可◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆レンタルサイクル有

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ

神奈川県川崎市宮前区鷺沼４
東急田園都市線鷺沼駅徒歩12分
東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩19分

築3年11ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.11m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

価格: 6880万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.92m²
階数: 1階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

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川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)180万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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