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川崎市宮前区鷺沼の3LDKの中古マンション 物件一覧

川崎市宮前区鷺沼の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     神奈川県川崎市宮前区：
  • 鷺沼
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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鷺沼ハウス

鷺沼ハウス
神奈川県川崎市宮前区鷺沼１
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩6分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩18分
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩22分
築40年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
5990万円
間取り
3LDK
広さ
72.69m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
ペット飼育可(細則あり)　家具付きマンション　エアコン1台付　モニター付きインターホン　食洗機　オートロック　浴室乾燥機　追焚き機能　保温浴槽　ウォークインクローゼット　防犯カメラ　駐輪場無償　専用庭

鷺沼ハイデンス

鷺沼ハイデンス
神奈川県川崎市宮前区鷺沼１
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩3分
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩17分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩22分
築47年2ヶ月
地上5階地下1階建
new間取り図
価格
4999万円
間取り
3LDK
広さ
71.16m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇ 眺望良好◆ ペット飼育可能（細則有）◇ 洗練されたタイル貼りの外観◆ 室内フルリフォーム後引渡し・ 東急田園都市線 「鷺沼」 駅・・・徒歩３分～リノベーション詳細～（令和８年４月下旬完了予定）○ システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）○ ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）○ 給湯器交換（追焚機能付）○ クロス貼替○ フローリング・フロアタイル貼替○ 洗面化粧台交換○ トイレ交換○ 建具・玄関収納交換○ 照明器具・ダウンライト新規取付○ ハウスクリーニング

鷺沼ハイライズ

鷺沼ハイライズ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼１
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩6分
築40年10ヶ月
地上6階地下1階建
new間取り図
価格
4799万円
間取り
3LDK
広さ
67.75m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「鷺沼」徒歩6分▼特徴・ご家族が集うLDKは約16.0帖・食洗機・浄水器付の対面式キッチン・各洋室・廊下に収納スペース有・雨天時の洗濯に重宝する浴室乾燥機付・主寝室約6.0帖に南東向きバルコニーを設置・ペット飼育可能(細則有)▼2026年5月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】フローリング・クロス張替 他▼周辺環境・まいばすけっと鷺沼駅南店 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
5299万円
間取り
3LDK
広さ
71.16m2
階数
1階
方位
南西
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【2026年4月下旬新規リフォーム完了予定】≪リフォーム内容≫〇全室クロス貼り換え〇フローリング張り替え〇キッチン交換〇浴室交換〇トイレ交換〇建具交換〇ハウスクリーニングetc...【物件特徴】◆東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩7分～急行停車駅です～◆開放感のある角住戸～陽当たり・通風良好です～◆1階住戸～階下への足音を気にせずにお住まいになれます～◆オープンキッチン～調理中もご家族との会話がはずみます～◆二面バルコニー～明るく風通しの良い空間となります～◆ペット飼育可能～大切なご家族と一緒にお住まいになれます～※細則による制限がございます

イニシア鷺沼レジデンス

イニシア鷺沼レジデンス
神奈川県川崎市宮前区鷺沼１
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩5分
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩15分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩22分
築10年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
9480万円
間取り
3LDK
広さ
76.68m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
～写真撮影スタッフから～■２階南東角部屋につき、陽当たり良好です♪リビングには心地よい陽が差し込みます♪□充実の生活設備が整い、快適に暮らせます♪■「空室」の為、ゆっくりとご見学いただけます♪□家族の一員、わんちゃん、ねこちゃんとも暮らせます♪「家賃を資産として支払っていきたい」「全部ローンにしたい・・・」「頭金０円にしたい！」　等々皆さんの「したい」にお応えします！！

セザール第五鷺沼

セザール第五鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩16分
築28年8ヶ月
5階建
NO PHOTO
価格
4280万円
間取り
3LDK
広さ
62.44m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■4階部分南東向き3LDK住戸■2重サッシ・ペアガラス使用　断熱効果を発揮し、室外の温度変化の影響を受けにくくするだけでなく結露の防止。また、開口部の気密性が高まるため、防音性もUPします。■ペット飼育可（規約による制限あり）大切なペットと一緒に暮らせます。■複層ガラス　断熱性に優れた複層ガラスを採用し、結露対策に配慮。■宅配BOX　荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置。■リフォーム実施　2026年6月下旬完了予定（キッチン・浴室・洗面・トイレ・床・壁）

ローレルコート鷺沼

ローレルコート鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼４
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩11分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩19分
築5年4ヶ月
9階建
間取り図
価格
6580万円
間取り
3LDK
広さ
72.59m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分、「たまプラーザ」駅徒歩19分利用可能■2021年1月築■総戸数102戸■所在階9階建ての4階部分■専有面積：72.59㎡■間取り3LDK■LDK：約15.5帖設備・仕様・リビングダイニング部分に床暖房・キッチンにディスポーザー・浴室に浴室換気乾燥暖房機、ミストサウナ・二重天井、二重床・ウォークインクローゼット・宅配ボックス・ペット飼育可能※細則有
間取り図
価格
6980万円
間取り
3LDK
広さ
73.16m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■4階・南東向きにつき明るさ、通風が良好な住空間■LDは天井高約2，420mmで空間の広がりを演出■リビング横の約5.0畳の洋室は多様な活用が可能　例）居室として、リビングの一体として、お子様の遊び場として■リビングに床暖房あり■食洗器、ディスポーザー、浄水器付きのシステムキッチン　傷や汚れに強いフォーレストーンのカウンタートップ■約1.1畳のウォークインクローゼットで大きなお荷物もすっきり収納■ペット飼育可（規約による制限有）※詳細はお問合せください。

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼４
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩19分
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩21分
築4年
地上6階地下1階建
間取り図
価格
6980万円
間取り
3LDK
広さ
73.35m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【Recommended Points】■各住戸への動線を極力独立。住居同士のプライバシーに配慮した設計■ワークラウンジ：ゆったりとした雰囲気（コンセント・WIFI・無人コンビニ・自動販売機設置）■全住戸にトランクルーム完備・アウトドアグッズなどの収納に便利です。■２４時間：オンラインセキュリティーシステム（防犯カメラ）・宅配ボックス・ごみ出し■ペット可能（ペット規約有・ペットは飼育されておりません）■キッチン：天然御影石の天板・自動洗浄のレンジフード・食洗器付■バス：保温浴槽・浴室暖房乾燥機付・自動洗浄するおそうじ浴槽■二重床・二重天井（コンクリートスラブに空気層を設定）
間取り図
価格
6980万円
間取り
3LDK
広さ
65.11m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□二駅利用可能　田園都市線「鷺沼」駅徒歩１２分　同線「たまプラーザ」駅徒歩１９分□２０２２年５月築□新築分譲時売主：積水ハウス株式会社□ルーフバルコニー：３３．９２㎡付き（月額使用料：無償）□東向きバルコニーのため日当り良好□全居室収納あり□トランクルーム約０．８２㎡付き□２４時間オンラインセキュリティ□オートロック（カギを使用せずにハンズフリーで使用可能）□宅配ボックス付き（カギを使用せずにハンズフリーで使用可能）
間取り図
価格
6880万円
間取り
3LDK
広さ
71.92m2
階数
1階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
～専有部分について～◆71㎡3LDKtype（LD横洋室はウォールドアにつき2LDK利用可）◆18㎡のテラス付き（スロップシンク有）◆下階無し、足音気にせず生活可◆西向きで眺望を遮る建物がないため陽当たり眺望良好◆トランクルーム付き（玄関横、0.38㎡）◆LDにインナー冊子有り◆浴槽洗浄システム・床下収納有～マンションについて～◆積水ハウス分譲、2022年築、総戸数86戸◆鷺沼4丁目につき東名高速入口至近◆1階にワークラウンジ(複合機・Wi-Fi有)・無人コンビニ有◆二重床・二重天井◆24時間ゴミ出し可◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆レンタルサイクル有
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川崎市宮前区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率（人口1000人当たり）
68.81人
転出者数 95625人
転出率（人口1000人当たり）
62.29人
土地平均価格
住宅地
316691円／m2
商業地
987526円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川崎市2321円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川崎市2156円
下水道普及率 99.6％

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 7645件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 1083ヶ所
小児科医師数 340人
小児人口10000人当たり
19.05人
産婦人科医師数 148人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.32人
介護保険料基準額（月額） 6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)180万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

川崎市宮前区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3232万円 - 3484万円 3162万円 4116万円

周辺エリアの価格相場

  狛江市 横浜市青葉区 横浜市都筑区 川崎市高津区 川崎市多摩区
中古マンション 2387万円 2390万円 3264万円 2917万円 1989万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東急東横線
2位
京浜東北・根岸線
3位
東急田園都市線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
横浜線
6位
横浜市ブルーライン
7位
中央本線
8位
東海道本線
9位
横須賀線
10位
横浜市グリーンＬ

駅別ランキング

1位
横浜
2位
武蔵小杉
3位
新横浜
4位
橋本
5位
日吉
6位
湯河原
7位
菊名
8位
大船
9位
上大岡
10位
センター北

エリア別ランキング

1位
横浜市中区
2位
横浜市神奈川区
3位
横浜市戸塚区
4位
横浜市鶴見区
5位
相模原市中央区
6位
横浜市旭区
7位
横浜市泉区
8位
横浜市青葉区
9位
相模原市南区
10位
横浜市西区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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