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神戸市東灘区甲南町の3LDKの中古マンション 物件一覧

神戸市東灘区甲南町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     兵庫県神戸市東灘区:
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フローラ住吉川

フローラ住吉川
兵庫県神戸市東灘区甲南町5
JR東海道本線 住吉駅 徒歩7分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩7分
阪神本線 魚崎駅 徒歩13分
築16年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
4698万円
間取り
3LDK
広さ
67.08m2
階数
3階
方位
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆三方角部屋!広々バルコニーで開放感のある室内です♪ ◆おしゃれなリノベーション物件です ◆大切なペットと暮らせるマンション♪ ◆JR住吉駅徒歩7分で大阪や三宮など市内へのアクセスも良好!

フローラ住吉川 中古マンション

フローラ住吉川 中古マンション
兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目
東海道本線 住吉駅 徒歩7分
阪神電鉄本線 魚崎駅 徒歩13分
築16年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
4698万円
間取り
3LDK
広さ
67.08m2
階数
3階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【ペット飼育可!+即内覧可!】R8年4月リフォーム■住吉駅徒歩7分で通勤にも便利■浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます■食洗機付きなのでお片付けも楽々♪

甲南アーバンライフ 中古マンション

甲南アーバンライフ 中古マンション
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目
東海道本線 摂津本山駅 徒歩7分
阪神電鉄本線 青木駅 徒歩11分
築47年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
1800万円
間取り
3LDK
広さ
59.52m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【JR摂津本山駅徒歩7分+即内覧可!】3沿線利用可能な好立地■全室フローリングで収納も豊富■福池小学校徒歩3分お子様の登下校も安心の距離です■東向きバルコニーで眺望良好です

甲南アーバンライフ

甲南アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区甲南町1
JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩7分
阪神本線 青木駅 徒歩10分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩19分
築47年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
1800万円
間取り
3LDK
広さ
59.52m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)JR線・阪神線・阪急線利用可能な3WAYアクセス。周辺はマンションが立ち並ぶ住宅街で、ショッピングモールやコンビニが徒歩5分圏内に揃う生活至便な住環境です。

コスモ甲南町

コスモ甲南町
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
東海道本線 摂津本山駅 徒歩12分
築40年1ヶ月
8階建
NO PHOTO
価格
3380万円
間取り
3LDK
広さ
70.16m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上

Brillia甲南

Brillia甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町4
JR東海道本線 住吉駅 徒歩15分
阪神本線 魚崎駅 徒歩14分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩19分
築17年
地上5階地下1階建
間取り図
価格
5080万円
間取り
3LDK
広さ
86.64m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【物件概要】☆リビングにガス温水式床暖房あり☆機能性に加えて空間的美しさのTOYO KITCHENを採用(食器洗乾燥機・ビルトイン浄水器・奥行750mmのカウンタートップ)☆浴室(1620サイズ)には24時間換気浴室暖房乾燥機、ミストサウナ付き☆敷地内駐車場空きあり(車種による)☆1階共有部に宅配ボックスあり☆ペット飼育可(規約に制限有)☆モダンな趣を醸し出す琉球風畳採用☆第4次セキュリティ体制で安心(非接触キーiEL採用)☆地下1階にはトランクルームあり(使用料無償)

メープル神戸本山

メープル神戸本山
兵庫県神戸市東灘区甲南町4
JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩13分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩17分
阪神本線 青木駅 徒歩15分
築28年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
3280万円
間取り
3LDK
広さ
73.21m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
甲南本通商店街徒歩約2分!買物にも便利な立地!

ジークレフ甲南

ジークレフ甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町2
JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分
阪神本線 青木駅 徒歩13分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩18分
築47年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
2180万円
間取り
3LDK
広さ
64.6m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 専用庭
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2線利用可能、駅まで平坦立地です・JR『摂津本山』駅まで徒歩11分・阪神『青木』駅まで徒歩13分□専有面積64.60㎡の3LDK■南向き□専用庭約13㎡有り■擁壁約1.7m+目隠しフェンス約1.1m 防犯、目線等考えられた設計で建築されており安心です□スーパー、小学校が徒歩5分圏内♪・コープ甲南まで約100m(徒歩2分)・福池小学校まで約370m(徒歩5分)
NO PHOTO
価格
2480万円
間取り
3LDK
広さ
71.21m2
階数
5階
方位
西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
2026年3月、全面改装済み(キッチン、トイレ、浴室新調等)JR・阪神2沿線利用可能 「摂津本山」 駅まで徒歩11分!徒歩圏内に生活利便施設が充実!

グランドメゾン神戸本山

グランドメゾン神戸本山
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目
東海道本線 摂津本山駅 徒歩5分
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩10分
築28年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
3880万円
間取り
3LDK
広さ
69m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【ウィル不動産販売】JR摂津本山駅徒歩5分・1997年築・69平米の3LDK!防犯性の高いディンプルキーを採用!キッチンにはビルトインレンジ付き♪リフォームプランのご提案もいたします!
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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率(人口1000人当たり)
53.24人
転出者数 74967人
転出率(人口1000人当たり)
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円/m2
商業地
900410円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
私立保育所数 67所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月~全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額(月額) 6580円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1~2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

神戸市東灘区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1748万円 762万円 2272万円 3311万円 3933万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
中古マンション 2116万円 2775万円 5284万円 2267万円 2104万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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