神戸市東灘区甲南町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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フローラ住吉川兵庫県神戸市東灘区甲南町５ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩7分六甲アイランド線住吉駅徒歩7分阪神本線魚崎駅徒歩13分築16年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4698万円間取り 3LDK 広さ 67.08m² 階数 3階方位北角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆三方角部屋！広々バルコニーで開放感のある室内です♪ ◆おしゃれなリノベーション物件です ◆大切なペットと暮らせるマンション♪ ◆JR住吉駅徒歩7分で大阪や三宮など市内へのアクセスも良好！

フローラ住吉川

兵庫県神戸市東灘区甲南町５
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩7分
六甲アイランド線住吉駅徒歩7分
阪神本線魚崎駅徒歩13分

築16年11ヶ月
9階建

価格: 4698万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.08m²
階数: 3階
方位: 北

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

フローラ住吉川　中古マンション兵庫県神戸市東灘区甲南町５丁目東海道本線住吉駅徒歩7分阪神電鉄本線魚崎駅徒歩13分築16年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4698万円間取り 3LDK 広さ 67.08m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【ペット飼育可！+即内覧可！】R8年4月リフォーム■住吉駅徒歩7分で通勤にも便利■浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます■食洗機付きなのでお片付けも楽々♪

フローラ住吉川　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区甲南町５丁目
東海道本線住吉駅徒歩7分
阪神電鉄本線魚崎駅徒歩13分

築16年11ヶ月
9階建

価格: 4698万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.08m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

甲南アーバンライフ　中古マンション兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目東海道本線摂津本山駅徒歩7分阪神電鉄本線青木駅徒歩11分築47年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1800万円間取り 3LDK 広さ 59.52m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【JR摂津本山駅徒歩7分＋即内覧可！】3沿線利用可能な好立地■全室フローリングで収納も豊富■福池小学校徒歩3分お子様の登下校も安心の距離です■東向きバルコニーで眺望良好です

甲南アーバンライフ　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目
東海道本線摂津本山駅徒歩7分
阪神電鉄本線青木駅徒歩11分

築47年9ヶ月
6階建

価格: 1800万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.52m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

甲南アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区甲南町１ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩7分阪神本線青木駅徒歩10分阪急神戸線岡本駅徒歩19分築47年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1800万円間取り 3LDK 広さ 59.52m² 階数 3階方位東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR線・阪神線・阪急線利用可能な3WAYアクセス。周辺はマンションが立ち並ぶ住宅街で、ショッピングモールやコンビニが徒歩5分圏内に揃う生活至便な住環境です。

甲南アーバンライフ

兵庫県神戸市東灘区甲南町１
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩7分
阪神本線青木駅徒歩10分
阪急神戸線岡本駅徒歩19分

築47年9ヶ月
6階建

価格: 1800万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.52m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモ甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目東海道本線摂津本山駅徒歩12分築40年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 70.16m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上

Ｂｒｉｌｌｉａ甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町４ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩15分阪神本線魚崎駅徒歩14分阪急神戸線岡本駅徒歩19分築17年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5080万円間取り 3LDK 広さ 86.64m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【物件概要】☆リビングにガス温水式床暖房あり☆機能性に加えて空間的美しさのTOYO KITCHENを採用（食器洗乾燥機・ビルトイン浄水器・奥行750mmのカウンタートップ）☆浴室（1620サイズ）には24時間換気浴室暖房乾燥機、ミストサウナ付き☆敷地内駐車場空きあり（車種による）☆1階共有部に宅配ボックスあり☆ペット飼育可（規約に制限有）☆モダンな趣を醸し出す琉球風畳採用☆第4次セキュリティ体制で安心（非接触キーiEL採用）☆地下1階にはトランクルームあり（使用料無償）

Ｂｒｉｌｌｉａ甲南

兵庫県神戸市東灘区甲南町４
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩15分
阪神本線魚崎駅徒歩14分
阪急神戸線岡本駅徒歩19分

築17年
地上5階地下1階建

価格: 5080万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.64m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

メープル神戸本山兵庫県神戸市東灘区甲南町４ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩13分阪急神戸線岡本駅徒歩17分阪神本線青木駅徒歩15分築28年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 73.21m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント甲南本通商店街徒歩約2分！買物にも便利な立地！

ジークレフ甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町２ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分阪神本線青木駅徒歩13分阪急神戸線岡本駅徒歩18分築47年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 64.6m² 階数 1階方位南南向き専用庭所有権間取り図有りおすすめポイント ■２線利用可能、駅まで平坦立地です・ＪＲ『摂津本山』駅まで徒歩１１分・阪神『青木』駅まで徒歩１３分□専有面積６４．６０㎡の３ＬＤＫ■南向き□専用庭約１３㎡有り■擁壁約1.7ｍ＋目隠しフェンス約1.1ｍ　防犯、目線等考えられた設計で建築されており安心です□スーパー、小学校が徒歩５分圏内♪・コープ甲南まで約１００ｍ（徒歩２分）・福池小学校まで約３７０ｍ（徒歩５分）
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 71.21m² 階数 5階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2026年3月、全面改装済み（キッチン、トイレ、浴室新調等）JR・阪神２沿線利用可能「摂津本山」駅まで徒歩１１分！徒歩圏内に生活利便施設が充実！

ジークレフ甲南

兵庫県神戸市東灘区甲南町２
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分
阪神本線青木駅徒歩13分
阪急神戸線岡本駅徒歩18分

築47年6ヶ月
7階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.6m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
所有権
間取り図有り

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.21m²
階数: 5階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドメゾン神戸本山兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目東海道本線摂津本山駅徒歩5分阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩10分築28年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【ウィル不動産販売】JR摂津本山駅徒歩5分・1997年築・69平米の3LDK！防犯性の高いディンプルキーを採用！キッチンにはビルトインレンジ付き♪リフォームプランのご提案もいたします！

グランドメゾン神戸本山

兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目
東海道本線摂津本山駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩10分

築28年11ヶ月
9階建

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

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神戸市東灘区の暮らしデータ

神戸市東灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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