小樽市花園の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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エスセーナ花園公園ルネス北海道小樽市花園３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩12分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩15分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩38分築23年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,300万円間取り 3LDK 広さ 74.15m² 階数 10階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■高層階ならではの開放感あふれる眺望！2面にバルコニーがあり、小樽の海と山々を見渡すことができます！移ろいゆく季節を日々の暮らしの中で身近に感じられます！■約18.1帖のゆとりあるLDK南東向きで陽当たりも良好です。人気の対面式キッチンを採用しており、ご家族との会話を楽しみながら家事を行える設計です。また、広めの洗面室や全居室収納ありなど利便性も◎■周辺環境スーパーまで徒歩約7分、コンビニまで徒歩約3分と日々のお買物にも安心。小学校・中学校も徒歩圏内のため、子育て世帯の方にも適した立地です。現在、所有者様が居住中の為、内覧ご希望の方はお早めにお問い合わせください。
	閲覧済価格 2,300万円間取り 3LDK 広さ 79.36m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●13階建て10階部分、日当たり・眺望良好で海も見えます（ただし天候による）。●両面バルコニーで床下に収納もございます。●コープさっぽろまで徒歩7分でお買い物に便利。お問合せの際は【物件番号10363】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、和室、２面以上バルコニー、南面バルコニー、都市近郊、眺望良好、ペット相談、小学校徒歩10分以内

エスセーナ花園公園ルネス

北海道小樽市花園３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩12分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩15分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩38分

築23年11ヶ月
13階建

価格: 2,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.15m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.36m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ＤＩＡＰＡＬＡＣＥ花園公園通北海道小樽市花園２ＪＲ函館本線小樽駅徒歩10分築18年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 81.02m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　ダイアパレス花園公園通　物件概要○　JR函館本線「小樽」駅　徒歩１０分○　南東・南西の角部屋○　地上１３階建て１２階部分〇　日当たり・眺望良好○　専有面積：８１．０２平米の３ＬＤＫ○　バルコニー面積：９．２７平米○　各居室に収納有り○　全住戸分のトランクルーム有り(無料)○　オートロック有り〇　宅配ボックス有り〇　ペット飼育可（規約による制限有り）■　おすすめポイント〇　１３階建て１２階部分の為、日当たり・眺望良好〇　スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩１０分圏内に点在しております。

ＤＩＡＰＡＬＡＣＥ花園公園通

北海道小樽市花園２
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩10分

築18年5ヶ月
13階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.02m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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リーセント銭函Ⅱ 北海道小樽市銭函２ＪＲ函館本線銭函駅徒歩7分ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩3.6km 築30年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 74.92m² 階数 9階方位北東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントその1　個性あふれるグルメ店が集結している街『銭函』その2　リノベ素材としても最適な全室採光の間取りその3　マンションとしての資産価値を見込める高層階

リーセント銭函Ⅱ

北海道小樽市銭函２
ＪＲ函館本線銭函駅徒歩7分
ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩3.6km

築30年11ヶ月
11階建

価格: 1,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.92m²
階数: 9階
方位: 北東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレミスト小樽ステーションタワー北海道小樽市稲穂３ＪＲ函館本線小樽駅徒歩1分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩25分築17年3ヶ月地上17階地下1階建
	閲覧済価格 3,100万円間取り 3LDK 広さ 79.31m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◎充実の設備◎・IHクッキングヒーター・リビング床暖房・食器洗浄機・樹脂サッシ・複層ガラス・24時間ゴミ出し可能・トランクルーム・温水洗浄便座付きトイレ・エレベーター２基あり・宅配ボックス是非ご覧ください！【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

プレミスト小樽ステーションタワー

北海道小樽市稲穂３
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩1分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩25分

築17年3ヶ月
地上17階地下1階建

価格: 3,100万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.31m²
階数: 6階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ベイシティガーデン小樽１北海道小樽市築港ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3分築20年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 102.62m² 階数 10階方位北西モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイントＪＲ函館本線「小樽築港」駅徒歩３分の立地、２００６年２月築のベイシティガーデン小樽　１０階のお部屋のご紹介です。天然温泉付きの総戸数１５８戸のビッグコミュニティ

ベイシティガーデン小樽１

北海道小樽市築港
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3分

築20年6ヶ月
14階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.62m²
階数: 10階
方位: 北西

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ベイシティガーデン小樽サイドＡ北海道小樽市築港ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩5分築20年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,300万円間取り 3LDK 広さ 92.69m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●窓からは日本海が望めます。●浴室では天然温泉が楽しめます。●ペット飼育可（規約制限あり）でペットの足洗い場もあります。お問合せの際は【物件番号29851】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。ＬＤＫ１８畳以上、オーシャンビュー、海まで2km以内、和室、浴室に窓、眺望良好、ペット相談

ベイシティガーデン小樽サイドＡ

北海道小樽市築港
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩5分

築20年6ヶ月
14階建

価格: 3,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.69m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ベイシティガーデン小樽フロントＣ北海道小樽市築港ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩5分築19年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 104.05m² 階数 13階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・函館本線「小樽築港」徒歩5分▼特徴・アウトフレーム工法・バリアフリー設計・2面バルコニー仕様・小樽港が望める眺望(天候による)・LDK約19.3帖、対面式キッチン採用・主寝室約7.2帖、WIC設置▼室内リフォーム履歴【2019年12月】　＜交換＞トイレ　＜張替＞フローリング(全居室・ホール)【2020年3月】　＜設置＞エアコン【2021年11月】　＜交換＞UB、全居室網戸、食洗機、水栓(キッチン・トイレ手洗い)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベイシティガーデン小樽フロントＣ

北海道小樽市築港
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩5分

築19年6ヶ月
15階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.05m²
階数: 13階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

若竹グランドハイツ北海道小樽市若竹町ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩6分築44年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 78.77m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆小樽築港駅まで徒歩約5分の好立地で通勤・通学に便利◆2023年6月にキッチン・浴室・トイレ・クロス・遮音フロア・照明・ボイラーを全面リフォーム◆水回り新品で、購入後すぐ快適に入居可能◆南東向きで日当たり良好、明るい住まい◆3LDKでファミリーにも最適な間取り◆小中学校が徒歩圏内で子育て環境も安心◆バス停も近く、移動手段が豊富で生活利便性が高いです

若竹グランドハイツ

北海道小樽市若竹町
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩6分

築44年9ヶ月
5階建

価格: 880万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.77m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リーセント銭函北海道小樽市銭函２ＪＲ函館本線銭函駅徒歩7分築32年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 650万円間取り 3LDK 広さ 86.4m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント・国道5号線にも近く各方面へのアクセス良好・銭函小学校まで徒歩約4分の子育てがしやすい住環境が特徴・日本海に近く、自然環境豊かな住環境

ハウヴェル稲穂北海道小樽市稲穂１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩7分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩19分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3.6km 築28年9ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 3LDK 広さ 72.39m² 階数 11階方位南東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント高層階マンション、立地もよくオーシャンビュー
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 72.39m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント小樽駅周辺で生活利便施設充実！小樽運河など観光地にも近く、歴史ある街での暮らしはいかがでしょうか。〇内装リフォーム予定　7月中旬完成予定・クロス、床、CF貼替、カーペット交換、畳交換、洗面化粧台交換等

ハウヴェル稲穂

北海道小樽市稲穂１
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩7分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩19分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3.6km

築28年9ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 2,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.39m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.39m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

ヴェルビュ小樽富岡北海道小樽市富岡２ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分築24年11ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1,800万円間取り 3LDK 広さ 90.42m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・大和ハウス工業(株)既分譲マンションです。・日当たりが期待できる南西・南東向きのリビングです。・約90平米の3LDK・13階建マンションの10階部分・JR函館線「小樽」駅徒歩9分≪周辺施設≫コープさっぽろみどり店/約170ｍローソン小樽富岡店/約350ｍ小樽市立稲穂小学校/約500ｍ小樽市立西陵中学校/約300ｍ

ヴェルビュ小樽富岡

北海道小樽市富岡２
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分

築24年11ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 1,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.42m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

桜グランドハイツＢ棟北海道小樽市桜５ＪＲ函館本線小樽築港駅バス5分/「中央バス「桜町」停」バス停停歩5分築45年11ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 300万円間取り 3LDK 広さ 63.16m² 階数 1階方位南東所有権間取り図有りおすすめポイント ●階段の昇降が少ない１階部分のお部屋です。●専用庭では、家庭菜園が楽しめます。●商業施設が徒歩圏内にあり利便性良好。お問合せの際は【物件番号２６４３８】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。スーパー徒歩10分以内、東南向き、小学校徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台

桜グランドハイツＢ棟

北海道小樽市桜５
ＪＲ函館本線小樽築港駅バス5分/「中央バス「桜町」停」バス停停歩5分

築45年11ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 300万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.16m²
階数: 1階
方位: 南東

所有権
間取り図有り

エスセーナ花園公園ルネス北海道小樽市花園３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩12分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩15分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩38分築23年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,300万円間取り 3LDK 広さ 74.15m² 階数 10階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■高層階ならではの開放感あふれる眺望！2面にバルコニーがあり、小樽の海と山々を見渡すことができます！移ろいゆく季節を日々の暮らしの中で身近に感じられます！■約18.1帖のゆとりあるLDK南東向きで陽当たりも良好です。人気の対面式キッチンを採用しており、ご家族との会話を楽しみながら家事を行える設計です。また、広めの洗面室や全居室収納ありなど利便性も◎■周辺環境スーパーまで徒歩約7分、コンビニまで徒歩約3分と日々のお買物にも安心。小学校・中学校も徒歩圏内のため、子育て世帯の方にも適した立地です。現在、所有者様が居住中の為、内覧ご希望の方はお早めにお問い合わせください。
	閲覧済価格 2,300万円間取り 3LDK 広さ 79.36m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●13階建て10階部分、日当たり・眺望良好で海も見えます（ただし天候による）。●両面バルコニーで床下に収納もございます。●コープさっぽろまで徒歩7分でお買い物に便利。お問合せの際は【物件番号10363】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、和室、２面以上バルコニー、南面バルコニー、都市近郊、眺望良好、ペット相談、小学校徒歩10分以内

エスセーナ花園公園ルネス

北海道小樽市花園３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩12分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩15分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩38分

築23年11ヶ月
13階建

価格: 2,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.15m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.36m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ＤＩＡＰＡＬＡＣＥ花園公園通北海道小樽市花園２ＪＲ函館本線小樽駅徒歩10分築18年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 81.02m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　ダイアパレス花園公園通　物件概要○　JR函館本線「小樽」駅　徒歩１０分○　南東・南西の角部屋○　地上１３階建て１２階部分〇　日当たり・眺望良好○　専有面積：８１．０２平米の３ＬＤＫ○　バルコニー面積：９．２７平米○　各居室に収納有り○　全住戸分のトランクルーム有り(無料)○　オートロック有り〇　宅配ボックス有り〇　ペット飼育可（規約による制限有り）■　おすすめポイント〇　１３階建て１２階部分の為、日当たり・眺望良好〇　スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩１０分圏内に点在しております。

ＤＩＡＰＡＬＡＣＥ花園公園通

北海道小樽市花園２
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩10分

築18年5ヶ月
13階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.02m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日プラザサウスヒルズ小樽北海道小樽市天神１ＪＲ函館本線南小樽駅バス11分/「中央バス「向陽ヶ坂通」停」バス停停歩1分築34年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,240万円間取り 3LDK 広さ 99.96m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●最上階のお部屋になります。●駐車場は屋根付きで冬も安心。●北海道新幹線新小樽駅建設中の天神エリアです。お問合せの際は【物件番号26491】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。和室、最上階・上階なし、駐輪場、バイク置場、周辺交通量少なめ

朝日プラザサウスヒルズ小樽

北海道小樽市天神１
ＪＲ函館本線南小樽駅バス11分/「中央バス「向陽ヶ坂通」停」バス停停歩1分

築34年1ヶ月
14階建

価格: 1,240万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.96m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

緑プレジデントハイム北海道小樽市緑２ＪＲ函館本線小樽駅バス9分/「中央バス「第二大通」停」バス停停歩4分築40年2ヶ月地上7階地下2階建
	閲覧済価格 590万円間取り 3LDK 広さ 74.31m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント灯油FF、都市ガスで経済的です。駐車場に空きがあります（6000円/月）。ユニットバスで綺麗に使われております。お問合せの際は【物件番号17670】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

緑プレジデントハイム

北海道小樽市緑２
ＪＲ函館本線小樽駅バス9分/「中央バス「第二大通」停」バス停停歩4分

築40年2ヶ月
地上7階地下2階建

価格: 590万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.31m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

奥沢グランドハイツ北海道小樽市奥沢１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩30分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩11分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩33分築41年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 68.84m² 階数 1階方位南東所有権間取り図有りおすすめポイント ■契約不適合責任免責■図面と現況に相違がある場合は現況優先とします

ガーデンハウス　ラ・モード稲穂北海道小樽市稲穂３ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分築29年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,699万円間取り 3LDK 広さ 64.42m² 階数 10階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 7/3(金)～7/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、床材張替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ新品交換、建具・シューズボックス新品交換、クロス張替【周辺施設】・JR函館本線小樽駅まで約500m（徒歩7分）・小樽運河まで約650m（徒歩9分）・セブンイレブン小樽稲穂3丁目店様約39ｍ（徒歩1分）・長崎屋小樽店様約400ｍ（徒歩5分）【おすすめポイント】・管理規約規定の専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・住宅ローンが初めての方でもお

ガーデンハウス　ラ・モード稲穂

北海道小樽市稲穂３
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分

築29年5ヶ月
11階建

価格: 2,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.42m²
階数: 10階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズヒルズ小樽東雲町北海道小樽市東雲町ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分築35年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,929万円間取り 3LDK 広さ 62.23m² 階数 8階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 7/3(金)～7/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング張り替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換【周辺施設】・小樽市立稲穂小学校まで約900ｍ（徒歩約12分）・ローソン小樽堺町店様約500ｍ（徒歩約7分）・小樽市役所1ｋｍ（徒歩13分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあ

ライオンズヒルズ小樽東雲町

北海道小樽市東雲町
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分

築35年3ヶ月
10階建

価格: 1,929万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.23m²
階数: 8階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション富岡北海道小樽市富岡１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩17分築39年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,399万円間取り 3LDK 広さ 67.01m² 階数 4階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 7/3(金)～7/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・稲穂小学校まで750ｍ（徒歩10分）・西陵中学校まで850ｍ（徒歩11分）・ローソン小樽富岡一丁目店様700ｍ（徒歩9分）・コープさっぽろみどり店様650ｍ（徒歩9分/車2分）・サツドラ小樽

ライオンズマンション富岡

北海道小樽市富岡１
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩17分

築39年2ヶ月
9階建

価格: 1,399万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.01m²
階数: 4階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セントラルハイツ北海道小樽市山田町ＪＲ函館本線小樽駅徒歩13分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩13分築45年1ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 390万円間取り 3LDK 広さ 60.35m² 階数 1階方位南東所有権間取り図有りおすすめポイント ○ＪＲ函館本線「南小樽駅」徒歩13分！○南東向きバルコニーで日当たり良好！○スーパーやコンビニも近くにあり！○総合病院も徒歩圏内にあり便利♪○小学校や中学校も近く子育て世帯も安心(^_^)※3LDKから2LDKへ間取り変更済み

セントラルハイツ

北海道小樽市山田町
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩13分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩13分

築45年1ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 390万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.35m²
階数: 1階
方位: 南東

所有権
間取り図有り

ラ・クラッセ小樽ステーションタワー北海道小樽市色内１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩8分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩21分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3.6km 築24年10ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 78.55m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■海も山も室内から見ることができ四季折々の景色を感じれます。■野口病院、掖済会病院、三ツ山病院等、徒歩10分圏内に医療機関充実。■小樽駅まで8分と交通アクセスも良好

ラ・クラッセ小樽ステーションタワー

北海道小樽市色内１
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩8分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩21分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3.6km

築24年10ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.55m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

プリンスハイツ東小樽北海道小樽市桜１ＪＲ函館本線小樽築港駅バス6分/「弥生通」バス停停歩3分築34年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 73.36m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◎おすすめポイント◎・給湯都市ガス！・買い物至便（ラルズマート　桜町店）・小樽市立桜小学校（徒歩２分）・海水浴場まで徒歩９分リフォーム履歴２０２６年７月完成予定！・洗面化粧台新品交換・カーペット・クッションフロア貼替・クロス貼替・ハウスクリーニング◎住宅ローン◎金利０．９５％　借入期間３５年の場合・・・月々２４，６３６円～のお支払い！住宅ローンや資金計画等お気軽にご相談ください。各金融機関に精通したスタッフがお客様の不動産購入を全面サポートいたします。

プリンスハイツ東小樽

北海道小樽市桜１
ＪＲ函館本線小樽築港駅バス6分/「弥生通」バス停停歩3分

築34年9ヶ月
7階建

価格: 880万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.36m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

サーム桜壱丁目弐番館北海道小樽市桜１ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩12分築35年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 250万円間取り 3LDK 広さ 79.44m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR函館本線『小樽築港』駅　徒歩12分■平成3年7月築　5階建て最上階■3LDK　専有面積79.44㎡（約24.03坪）■南東向き　陽当り眺望良好■各居室収納あり■トランクルーム有

サーム桜壱丁目弐番館

北海道小樽市桜１
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩12分

築35年1ヶ月
5階建

価格: 250万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.44m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

ポートピア入船北海道小樽市入船１ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩7分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩21分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩32分築37年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 82m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【立地・周辺環境】JR函館本線「南小樽」駅まで徒歩6分。コープ小樽南店徒歩6分や市立小樽病院が徒歩9分と日常生活に便利な住環境です。海も身近に感じられる、落ち着いた住宅地に立地しています。【住戸の特徴】最上階・南向き住戸につき、陽当り・通風ともに良好。専有面積82㎡の3LDKは、全居室に収納を備え、使い勝手の良い間取りです。【設備・仕様】2022年6月に内装リフォーム済み！対面式システムキッチンや温水洗浄便座、TVモニタ付インターホンなど、快適性と安心感に配慮した設備が整っています。【共用部・駐車場】RC造・エレベーター付きマンション。敷地内には平面駐車場あり！

ポートピア入船

北海道小樽市入船１
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩7分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩21分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩32分

築37年3ヶ月
8階建

価格: 1,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 82m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

朝日プラザ小樽潮陵西北海道小樽市真栄１ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩15分築36年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 3LDK 広さ 72.5m² 階数 1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント～～リノベーション内容～～◆間取変更・下地組（床・壁・天井）◆エアコン設置◆キッチン・浴室・トイレ・洗面台・下駄箱・可動棚・建具・内窓◆床フローリング・ビニルタイル◆壁天井クロス張替◆暖房器具・給湯器・給水管・排水管・給湯管・ガス配管・電気配線・分電盤の交換▼おすすめポイント▼〇JR函館本線「南小樽」駅徒歩15分〇トランクルーム有○エレベーター有〇エアコン付き〇アフターサービス保証付きリノベーション物件

朝日プラザ小樽潮陵西

北海道小樽市真栄１
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩15分

築36年3ヶ月
9階建

価格: 1,650万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.5m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

サ－ム朝里が丘北海道小樽市朝里川温泉１バス/「文字沢」バス停停歩2分築33年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,000万円間取り 3LDK 広さ 74.99m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ポートヒル小樽北海道小樽市緑３丁目函館本線小樽駅徒歩33分築26年4ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 78.47m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

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小樽市の暮らしデータ

小樽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	104432人
転入者数	3220人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 33.12人
土地平均価格	住宅地 16679円／m² 商業地 54400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	456件人口1000人当たり 4.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 25.09人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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