沼津市下香貫の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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沼津市の中古マンション物件一覧

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藤和シティコープ沼津ＩＩ静岡県沼津市東椎路東海道本線片浜駅徒歩22分築32年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1000万円間取り 2SLDK 広さ 70.29m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント □■市立病院まで徒歩1分圏内・国1号線、ららぽーと沼津へのアクセス良好■□

大岡団地　Ｎ１５静岡県沼津市大岡御殿場線大岡駅徒歩16分東海道本線沼津駅徒歩20分築51年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 280万円間取り 2LDK 広さ 45.85m² 階数 4階方位南南向き最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎最上階南向き！◎日当たり良好！◎物置付き！

静岡県沼津市大岡 4階建静岡県沼津市大岡御殿場線大岡駅徒歩15分東海道本線沼津駅徒歩21分築53年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 530万円間取り 2LDK 広さ 45.43m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントワンフロアなので効率よい生活動線が確保出来ます。国道414号線まで車で2分です。敷地内に駐車場があります。是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。

静岡県沼津市大岡 4階建

静岡県沼津市大岡
御殿場線大岡駅徒歩15分
東海道本線沼津駅徒歩21分

築53年10ヶ月
4階建

価格: 530万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.43m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

沼津大手町ハイツ静岡県沼津市大手町２丁目東海道本線沼津駅徒歩5分築22年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2300万円間取り 2SLDK 広さ 82.71m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント ☆駅5分！東南角住戸の独立性（特別感）と解放感（二面採光や通風）駅近の利便性のよい物件です。資産性と利便性を兼ねそろえた角住戸。室内はキレイにご使用のため、リフォームの必要はありません。

沼津大手町ハイツ

静岡県沼津市大手町２丁目
東海道本線沼津駅徒歩5分

築22年11ヶ月
14階建

価格: 2300万円

間取り: 2SLDK
広さ: 82.71m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房

メゾン沼津高沢静岡県沼津市高沢町東海道本線沼津駅徒歩8分築32年 13階建
	閲覧済価格 1198万円間取り 2LDK 広さ 55.61m² 階数 4階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆沼津駅徒歩8分の利便性の良い好立地♪居室は全室南に面しているため陽当たり良好。室内はキレイにご使用のためそのままお住まい頂けます。ペットと一緒（2匹まで）にお住まい頂けます※ペット飼育細則あり

メゾン沼津高沢

静岡県沼津市高沢町
東海道本線沼津駅徒歩8分

築32年
13階建

価格: 1198万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.61m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パスコグランドマンション沼津静岡県沼津市高島町東海道本線沼津駅徒歩7分御殿場線沼津駅徒歩7分築46年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 630万円間取り 2LDK 広さ 63.6m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎商業施設充実で買い物便利◎沼津駅へ徒歩6分・交通アクセス良好◎小学校まで徒歩7分通学安心

リヴァージュ西伊豆静岡県沼津市西浦平沢東海道本線沼津駅徒歩30分築35年9ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 2SLDK 広さ 98.69m² 階数 1階方位駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント頭金なし諸経費込10.2万円/月でご購入可能！当店好評のリノベはプラス1.8万円/月でできます！

大岡団地Ｎ－１１　沼津市大岡静岡県沼津市大岡ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩15分ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩21分築53年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 530万円間取り 2LDK 広さ 45.43m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆　ワンフロアなので効率よい生活動線が確保出来ます。☆　RC造なので耐火性・耐震性に優れています。　　→また遮音性・防音性も高くなっています。☆　南側が道路に接しているので陽当たり良好です。☆　スーパー・ドラッグストア・コンビニまで車で10分圏内です。☆　数年前に一部リフォームされており床も綺麗になっています。☆　キッチンスペースが広くあります。　　→収納も多くお料理時間が楽しくなりますね。　＼＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／／　ー-ーU2JAPAN株式会社　三島店ー-－

大岡団地Ｎ－１１　沼津市大岡

静岡県沼津市大岡
ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩21分

築53年10ヶ月
4階建

価格: 530万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.43m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

大岡団地Ｎ１１　１階部分静岡県沼津市大岡ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩18分ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩19分ＪＲ御殿場線沼津駅徒歩19分築53年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 680万円間取り 2LDK 広さ 45.43m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント沼津市大岡マンションです。周辺にはスーパー・コンビニが徒歩圏内にあり買物便利です♪駐車場1台付、倉庫付きです！南側のベランダからは溢れる陽光でご家族の笑顔も輝きます♪令和6年に水廻り設備交換、エアコン2台・ＴＶインターホン設置、フローリング工事等のリフォームをしていて綺麗でおしゃれな内装になっております。

大岡団地Ｎ１１　１階部分

静岡県沼津市大岡
ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩19分
ＪＲ御殿場線沼津駅徒歩19分

築53年10ヶ月
4階建

価格: 680万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.43m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

サーパス沼津本田町静岡県沼津市本田町ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩19分ＪＲ御殿場線沼津駅徒歩19分築6年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3350万円間取り 2LDK 広さ 81.63m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント日当たりのよい南向き安心のオートロック付すべての人に優しいバリアフリー設計管理状態のよい綺麗なお住まいです明るく開放感のある17帖のゆったりしたLDKカウンターキッチンからリビングが見渡せますウォークインクローゼット等収納充実天袋がついた収納十分な下駄箱来客時に便利なTVモニター付インターホン南バルコニーでお洗濯も快適ペット：可（規約制限あり）駐車場：空きなし（引き継ぎ：可）駐車料金：3500円～5000円／月その他の費用　インターネット保守管理費：2835円／月　専有部警備料SOS24利用料：495円／月　エスコートサービス利用料：385円／月

サーパス沼津本田町

静岡県沼津市本田町
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩19分
ＪＲ御殿場線沼津駅徒歩19分

築6年6ヶ月
6階建

価格: 3350万円

間取り: 2LDK
広さ: 81.63m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

藤和シティコープ沼津Ⅱ 静岡県沼津市東椎路ＪＲ東海道本線片浜駅徒歩22分築32年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1000万円間取り 2SLDK 広さ 70.29m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントエアコン付き！！・ららぽーと沼津　　　　・・・1700ｍ　　　　　・ファミリーマート　　　・・・450ｍ・愛鷹小学校　　　　　　・・・1700ｍ・愛鷹中学校　　　　　　・・・2300ｍお気軽にお問い合わせください。

藤和シティコープ沼津Ⅱ

静岡県沼津市東椎路
ＪＲ東海道本線片浜駅徒歩22分

築32年5ヶ月
10階建

価格: 1000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.29m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大岡団地Ｎ１６棟静岡県沼津市大岡ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩15分築52年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 300万円間取り 2LDK 広さ 59.71m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上おすすめポイントお部屋から富士山や香貫山五重塔が見えます！かわいいペットと一緒に暮らせます。（条件等お問い合わせください）

大岡団地Ｎ４棟　１階静岡県沼津市大岡ＪＲ御殿場線大岡駅徒歩15分ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩20分築55年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 350万円間取り 2LDK 広さ 45.43m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント敷地内に専用倉庫があり、自転車やレジャー用品等の保管に便利です。

ル・シェモア大手町静岡県沼津市大手町１ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩4分築19年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3500万円間取り 2LDK 広さ 71.75m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイントＪＲ東海道本線「沼津」駅まで徒歩４分（約３００ｍ）

モンシャトー沼津平町静岡県沼津市平町ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩15分築37年3ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 56.4m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント最上階狩野川の眺望の良い２ＬＤＫ令和４年に室内設備リフォーム済！使い勝手の良い間取り仕様です近隣施設も豊富で生活に便利な地域です内覧予約随時受付中です！！

モンシャトー沼津平町

静岡県沼津市平町
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩15分

築37年3ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.4m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

静岡県沼津市新沢田町 9階建静岡県沼津市新沢田町東海道本線沼津駅バス14分/「沼津駅」バス停停歩5分築18年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 70.8m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントららぽーと沼津まで徒歩圏。国道1号線至近。周辺利便施設多数あります！

大岡団地Ｎ１１静岡県沼津市大岡御殿場線大岡駅徒歩18分東海道本線沼津駅徒歩19分築53年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 680万円間取り 2LDK 広さ 45.43m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント令和6年に水廻り設備交換、エアコン2台・ＴＶインターホン設置、フローリング工事等リフォーム済。

高沢パークハウス静岡県沼津市高沢町東海道本線沼津駅徒歩6分築45年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 680万円間取り 2LDK 広さ 51.22m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR沼津駅まで徒歩6分◎小学校徒歩5分◎買物便利

静岡県沼津市吉田町 6階建静岡県沼津市吉田町東海道本線沼津駅バス6分/「東海バス　川瀬南」バス停停歩1分築44年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 380万円間取り 2LDK 広さ 46.97m² 階数 3階方位西即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント価額に於いては相談いたします。

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沼津市の暮らしデータ

沼津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	83299世帯
人口総数	185758人
転入者数	7149人転入率（人口1000人当たり） 38.49人
転出者数	7018人転出率（人口1000人当たり） 37.78人
土地平均価格	住宅地 74974円／m² 商業地 144225円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料は、子どもが3人以上いる全ての世帯の第2子を半額、第3子以降を無償化。(2)副食費の補助限度額の上乗せ及び第3子の数え方の緩和。(3)子育ての情報交換の場の提供のため、子育てサポートキャラバンぴよぴよ(ワゴン車)に玩具等を積んで地区センターを巡回。(4)0歳から高校3年生相当年齢まで通院・入院ともに無料。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(17校)　牛乳のみ(1校)
公立中学校の学校選択制	未実施(隣接区域選択制[距離的要件のみ]を、指定校変更制度に統合したため、学校選択制は廃止)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

沼津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	沼津市2280円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	沼津市3090円
下水道普及率	63.1％

安心・安全

建物火災出火件数	35件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	1209件人口1000人当たり 6.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	148ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 12.23人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.51人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考「沼津市指定」の表示があればレジ袋でもごみ出し可。清掃プラントへの持ち込みごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔燃やすごみ　埋め立てごみ(せともの・ガラス・ゴム製品類、熱源利用プラスチックごみ、蛍光管)　プラスチック製容器包装　資源(缶類、びん類[無色、茶色、その他の色]、金属類、古紙類[新聞紙・折り込みチラシ、ダンボール、飲料用紙パック、その他の紙]、古布、乾電池・ライター、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電　廃食油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。高齢者(70歳以上)のみの世帯並びに、家事援助を受けている障がい者世帯のみの世帯で、粗大ごみの排出が困難な世帯の粗大ごみ収集を実施。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

沼津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【沼津市勤労者住宅建設資金利子補給制度】(a)自ら居住するために、市内に住宅の建設、購入または改良をする給与所得勤労者が、静岡県労働金庫から貸し付けを受ける住宅資金について、沼津市が利子補給する制度。購入後、1年以内に住宅を建設する土地も対象。(b)利子補給率年0.5％。(c)期間10年間。(d)限度額1,000万円。
補助／助成金制度	あり上限金額 120万円+α万円備考【空き家活用定住支援補助金交付制度】夫婦のいずれかが65歳未満の世帯が、空き家の取得に際し、対象となるリフォーム工事を施工後に取得する場合、空き家を取得する費用について最大100万円を補助(県外からの転入世帯で対象の子どもがいる世帯の場合。金額は条件により異なる)。またリフォーム工事費用を20万円補助(転入世帯で対象となる子どもの人数などにより1人につき10万円の加算あり。金額は条件により異なる)。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【沼津市勤労者住宅建設資金利子補給制度】(a)自ら居住するために、市内に住宅の建設、購入または改良をする給与所得勤労者が、静岡県労働金庫から貸し付けを受ける住宅資金について、沼津市が利子補給する制度。購入後、1年以内に住宅を建設する土地も対象。(b)利子補給率年0.5％。(c)期間10年間。(d)限度額1,000万円。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 120万円+α万円

備考: 【空き家活用定住支援補助金交付制度】夫婦のいずれかが65歳未満の世帯が、空き家の取得に際し、対象となるリフォーム工事を施工後に取得する場合、空き家を取得する費用について最大100万円を補助(県外からの転入世帯で対象の子どもがいる世帯の場合。金額は条件により異なる)。またリフォーム工事費用を20万円補助(転入世帯で対象となる子どもの人数などにより1人につき10万円の加算あり。金額は条件により異なる)。

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【沼津市勤労者住宅建設資金利子補給制度】(a)自ら居住するために、市内に住宅の建設、購入または改良をする給与所得勤労者が、静岡県労働金庫から貸し付けを受ける住宅資金について、沼津市が利子補給する制度。購入後、1年以内に住宅を建設する土地も対象。(b)利子補給率年0.5％。(c)期間10年間。(d)限度額1,000万円。
補助／助成金制度	あり上限金額 120万円備考【木造住宅耐震補強助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅の耐震補強計画ならびに耐震補強工事にかかる費用に対して、上限100万円を助成。高齢者のみ世帯等は上限120万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【沼津市勤労者住宅建設資金利子補給制度】(a)自ら居住するために、市内に住宅の建設、購入または改良をする給与所得勤労者が、静岡県労働金庫から貸し付けを受ける住宅資金について、沼津市が利子補給する制度。購入後、1年以内に住宅を建設する土地も対象。(b)利子補給率年0.5％。(c)期間10年間。(d)限度額1,000万円。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 120万円

備考: 【木造住宅耐震補強助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅の耐震補強計画ならびに耐震補強工事にかかる費用に対して、上限100万円を助成。高齢者のみ世帯等は上限120万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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