長岡市柏町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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長岡市柏町２丁目【サンクレイドル長岡ファーストレジデンス】新潟県長岡市柏町２ＪＲ信越本線長岡駅徒歩9分築18年11ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2SLDK 広さ 68.07m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年4月フルリノベーション完成予定！南東向き3LDKの明るい住まい。心地よい光が差し込む開放的な住空間が魅力です。教育環境◎ 小中学校徒歩8分圏内！子育て世帯にぴったりの住環境。長岡駅徒歩約10分！通勤通学に便利な好立地＋スーパーも徒歩圏内、タイヤ保管スペース付き！【リフォーム内容】●新規貼替（床材・クロス全室）●新規交換（キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具・配管更新）●新規取付（食洗機）●その他（ハウスクリーニング）【その他物件ポイント】●トランクルーム（タイヤス置場）有（22番区画、無償）●オートロック有●ペット飼育可（細則有）●宅配ボックス有

長岡市柏町２丁目【サンクレイドル長岡ファーストレジデンス】

新潟県長岡市柏町２
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩9分

築18年11ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.07m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
2階以上
間取り図有り

サンクレイドル長岡ファーストレジデンス新潟県長岡市柏町２ＪＲ上越線長岡駅徒歩9分ＪＲ信越本線宮内駅徒歩37分ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩3.5km 築18年11ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2SLDK 広さ 68.07m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～２０２６年３月中旬リフォーム完了～◆特徴◆・駅やスーパー、学校など周辺施設が充実。・バス停「柏町」徒歩３分、国道へのアクセスも良好・食洗機付きのシステムキッチンなど、設備充実・全居室に大容量の収納付きでお片付けも安心◆セキュリティ◆・管理会社全部委託（日勤）、オートロック、ＴＶモニター付きインターホンで安心のセキュリティ◆便利な設備◆・宅配ボックス完備で不在時の荷物の受け取りも安心！～周辺環境～千手小学校　徒歩９分南中学校　徒歩４分マルイ長岡駅前店　徒歩１０分セブンイレブン長岡旭町店　徒歩５分

サンクレイドル長岡ファーストレジデンス

新潟県長岡市柏町２
ＪＲ上越線長岡駅徒歩9分
ＪＲ信越本線宮内駅徒歩37分
ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩3.5km

築18年11ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.07m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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長岡市の中古マンション物件一覧

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長岡市大手通２丁目　アルファステイツ大手通新潟県長岡市大手通２ＪＲ信越本線長岡駅徒歩6分築3年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2730万円間取り 2LDK 広さ 71.94m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント角部屋・南西向きの2LDKのお部屋です！

【商談中】グレイス長岡新潟県長岡市坂之上町２上越新幹線長岡駅徒歩7分築42年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 300万円間取り 2LDK 広さ 59.94m² 階数 7階方位南南向き角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

長岡市柏町２丁目【サンクレイドル長岡ファーストレジデンス】新潟県長岡市柏町２ＪＲ信越本線長岡駅徒歩9分築18年11ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2SLDK 広さ 68.07m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年4月フルリノベーション完成予定！南東向き3LDKの明るい住まい。心地よい光が差し込む開放的な住空間が魅力です。教育環境◎ 小中学校徒歩8分圏内！子育て世帯にぴったりの住環境。長岡駅徒歩約10分！通勤通学に便利な好立地＋スーパーも徒歩圏内、タイヤ保管スペース付き！【リフォーム内容】●新規貼替（床材・クロス全室）●新規交換（キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具・配管更新）●新規取付（食洗機）●その他（ハウスクリーニング）【その他物件ポイント】●トランクルーム（タイヤス置場）有（22番区画、無償）●オートロック有●ペット飼育可（細則有）●宅配ボックス有

長岡市柏町２丁目【サンクレイドル長岡ファーストレジデンス】

新潟県長岡市柏町２
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩9分

築18年11ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.07m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
2階以上
間取り図有り

サーパス旭町【商談中】新潟県長岡市旭町１上越新幹線長岡駅徒歩10分築20年4ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 2LDK 広さ 68.74m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ダイアパレス長岡蔵王新潟県長岡市蔵王１ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩15分ＪＲ上越線長岡駅徒歩31分ＪＲ信越本線宮内駅徒歩5.8km 築33年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 55.38m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～　物件PR　～■2026年5月全面リノベーション完了・水まわり/新規交換（食洗機取付）・クロス、床材/新規貼替・建具/新規交換・ハウスクリーニング等■内廊下設計と雨や風の日もマンション内の移動がらくらく■徒歩約13分の北長岡駅は通勤・通学に便利■徒歩圏内に内科、小児科、歯科医院などあり、いざという時に安心～　周辺環境（徒歩）　～■業務スーパー北長岡店・・約6分■新町小学校・・約3分■北中学校・・約13分●土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎〇写真だけでは伝えきれないため、実際の物件をぜひご覧ください※駐車場の空き状況は確認が必要になります

ダイアパレス長岡蔵王

新潟県長岡市蔵王１
ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩15分
ＪＲ上越線長岡駅徒歩31分
ＪＲ信越本線宮内駅徒歩5.8km

築33年4ヶ月
8階建

価格: 1590万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.38m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

長岡市蔵王１丁目　ダイアパレス長岡蔵王新潟県長岡市蔵王１ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩12分築33年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 55.38m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントドラッグストアやコンビニ、小学校も徒歩圏内で、暮らしやすい住環境です。長岡バイパスへスムーズにアクセス可能。バス停徒歩4分で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。オートロック・TVモニター付きインターホン・日勤管理体制で、セキュリティ面も安心です。【リノベーション内容】（2026年5月下旬完了予定）●新規交換システムキッチン（食洗機付き）、ユニットバス、洗面化粧台配管更新、トイレ、建具●貼替・その他クロス全室、床材、ハウスクリーニング

長岡市蔵王１丁目　ダイアパレス長岡蔵王

新潟県長岡市蔵王１
ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩12分

築33年4ヶ月
8階建

価格: 1590万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.38m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ドーン・レジデンス新潟県長岡市宮内７ＪＲ信越本線宮内駅徒歩16分築33年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 400万円間取り 2LDK 広さ 59.24m² 階数 2階方位北東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

アーク長岡Ⅰ番館新潟県長岡市西千手１ＪＲ上越線長岡駅徒歩24分築36年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 650万円間取り 2LDK 広さ 59.4m² 階数 3階方位南南向き角部屋所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント長岡市西千手1丁目、中古マンション650万円。長岡駅約1.7km、ドラッグストア至近。夏には迫力ある長岡花火を屋上特設会場から楽しめる贅沢な住まいです。

アーク長岡Ⅰ番館

新潟県長岡市西千手１
ＪＲ上越線長岡駅徒歩24分

築36年2ヶ月
7階建

価格: 650万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サンクレイドル長岡ファーストレジデンス新潟県長岡市柏町２ＪＲ上越線長岡駅徒歩9分ＪＲ信越本線宮内駅徒歩37分ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩3.5km 築18年11ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2SLDK 広さ 68.07m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～２０２６年３月中旬リフォーム完了～◆特徴◆・駅やスーパー、学校など周辺施設が充実。・バス停「柏町」徒歩３分、国道へのアクセスも良好・食洗機付きのシステムキッチンなど、設備充実・全居室に大容量の収納付きでお片付けも安心◆セキュリティ◆・管理会社全部委託（日勤）、オートロック、ＴＶモニター付きインターホンで安心のセキュリティ◆便利な設備◆・宅配ボックス完備で不在時の荷物の受け取りも安心！～周辺環境～千手小学校　徒歩９分南中学校　徒歩４分マルイ長岡駅前店　徒歩１０分セブンイレブン長岡旭町店　徒歩５分

サンクレイドル長岡ファーストレジデンス

新潟県長岡市柏町２
ＪＲ上越線長岡駅徒歩9分
ＪＲ信越本線宮内駅徒歩37分
ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩3.5km

築18年11ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.07m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アパガーデンコート長岡表町新潟県長岡市表町２丁目信越本線長岡駅徒歩8分築17年11ヶ月地上14階地下2階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 76.9m² 階数 3階方位南東防犯カメラ浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイントオーナーチェンジ物件（現在賃貸中、利回り８％）　JＲ長岡駅徒歩８分　電動リモコンシャッター付屋内ガレージがセット（付属）　各戸に天然温泉配湯　１０坪強のルーフバルコニー付

アパガーデンコート長岡表町

新潟県長岡市表町２丁目
信越本線長岡駅徒歩8分

築17年11ヶ月
地上14階地下2階建

価格: 2280万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.9m²
階数: 3階
方位: 南東

防犯カメラ
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
2階以上
宅配ボックス

サーパス千手新潟県長岡市千手２丁目信越本線長岡駅徒歩15分上越線長岡駅徒歩15分築27年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 990万円間取り 2SLDK 広さ 78.25m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン

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長岡市のおすすめ新築マンション

サーパス古正寺中央公園　先着順

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3998万円～5368万円

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サーパス古正寺中央公園　第三期

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新潟県長岡市城内町３-8-8（地番）

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長岡市の暮らしデータ

長岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	104168世帯
人口総数	255261人
転入者数	6323人転入率（人口1000人当たり） 24.77人
転出者数	6849人転出率（人口1000人当たり） 26.83人
土地平均価格	住宅地 27490円／m² 商業地 76886円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【長岡市子どもの学力アップ応援事業】生活困窮世帯の中学校3年生を対象に、子どもたちの学習に係る経済的負担を軽減し、子どもの学力アップを応援するため、学習塾等の利用に係る経費に対し、1名上限10万円の補助金を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	40園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(市立中学校27校中1校で希望する市内生徒を受け入れ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(長岡、越路、三島･与板地区)3471円北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円北陸瓦斯株式会社(川口地区)3529円北陸瓦斯株式会社(見附地区)3038円小千谷市3302円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長岡市3564円長岡市(簡易水道)3564円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長岡市2596円
下水道普及率	93.8％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 3.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	168ヶ所
小児科医師数	53人小児人口10000人当たり 18.97人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6308円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	11分別13種〔生ごみ　燃やすごみ　燃やさないごみ　プラスチック容器包装材　びん・缶・ペットボトル(びん、缶、ペットボトル)　新聞　雑誌・チラシ　段ボール　枝葉・草　スプレー缶類・発火物・有害物　古着・古布〕　拠点回収：小型家電　食器類　かばん・ベルト　靴　古着・古布　古紙類　びん・缶・ペットボトル　リユースびん　使用済み天ぷら油　ミックスペーパー
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションまでごみを持っていくことが困難な高齢者または障害者世帯を対象に、申請により週1回戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみに処理券シール(有料/処理券は200円券のみ)を貼付。粗大ごみ処理手数料は、200円、600円、1,000円の3区分。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

長岡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)9.5万円(3)140万円(4)20万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成】工事費用の1/5(上限5万円)を助成。他要件あり。(2)【耐震診断費助成】延べ面積に応じ6.3～9.5万円を助成。(3)【耐震改修費助成】改修費(工事費)の1/2(上限140万円)を助成。部分改修工事やその他工事内容により助成内容が異なり、(2)、(3)は、1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。(4)【耐震改修促進リフォーム】(3)と併せて行う工事費用の1/2(上限20万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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