桜井市大字桜井の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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イングス桜井駅前奈良県桜井市大字桜井近鉄大阪線桜井駅徒歩3分ＪＲ桜井線桜井駅徒歩3分ＪＲ桜井線三輪駅徒歩23分築4年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 2SLDK 広さ 89.35m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチンおすすめポイント ■ＪＲ・近鉄の2沿線利用可能！■陽当たり良好な南西角部屋です！

ローレルコート桜井南奈良県桜井市大字桜井ＪＲ桜井線桜井駅徒歩11分近鉄大阪線桜井駅徒歩14分近鉄大阪線大和朝倉駅徒歩24分築31年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 530万円間取り 2SLDK 広さ 69.55m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □ファミリーにも使いやすい3LDKの広々とした間取りで、ゆとりがありご家族それぞれがプライベート空間も確保できます。□空き家のため、条件が整い次第すぐにご入居可いただけます♪現地での内覧をご希望のお客様は、近鉄不動産株式会社、八木営業所担当：長尾晶太までご連絡お願い申し上げます。室内の明るさや住み心地を実際にご確認いただけます。フリーコール：0120-135-741お気軽にお問い合わせお待ちしております。

ローレルコート桜井南

奈良県桜井市大字桜井
ＪＲ桜井線桜井駅徒歩11分
近鉄大阪線桜井駅徒歩14分
近鉄大阪線大和朝倉駅徒歩24分

築31年3ヶ月
11階建

価格: 530万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.55m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グローリー桜井北本町奈良県桜井市大字桜井近鉄大阪線桜井駅徒歩4分ＪＲ桜井線桜井駅徒歩4分ＪＲ桜井線三輪駅徒歩19分築29年8ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 850万円間取り 2LDK 広さ 60m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■この物件の良い所■〇障害物なく見晴らしのいいお部屋です♪〇リフォーム工事についてもお気軽にご相談を！〇徒歩圏内にスーパーなど商業施設充実！○駅徒歩4分の好立地！○JR・近鉄両方使えるので京都・大阪アクセス良好♪○駐車場空きあります♪■周辺環境■○桜井小学校まで徒歩約18分（約1440m）○桜井中学校まで徒歩約35分（約2800m）

グローリー桜井北本町

奈良県桜井市大字桜井
近鉄大阪線桜井駅徒歩4分
ＪＲ桜井線桜井駅徒歩4分
ＪＲ桜井線三輪駅徒歩19分

築29年8ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 850万円

間取り: 2LDK
広さ: 60m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

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ローレルコート桜井南奈良県桜井市大字桜井近鉄大阪線桜井駅徒歩10分ＪＲ桜井線桜井駅徒歩10分近鉄大阪線大和朝倉駅徒歩33分築31年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 3LDK 広さ 69.55m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■「桜井駅」より徒歩11分！新生活にピッタリな住環境！
	閲覧済価格 560万円間取り 3LDK 広さ 60.75m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ハウスドゥ管理物件】お好きな日に内覧可能！リフォームのご相談もお気軽にどうぞ！
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 67.03m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●南向きバルコニー　●11階建8階部分　●近鉄大阪線　桜井駅まで徒歩１０分　ＪＲ桜井線　桜井駅まで徒歩１０分の2WＡＹアクセス　●空家の為室内いつでも内覧可能■CENTURY21　マトリックス不動産販売■ご購入の流れからリフォーム工事まで全てお任せ下さい。■物件探しの注意点等、良い事だけでなく懸念点までしっかりとお知らせしております。■お得な金利のご提案（融資中・返済相談・女性単身・派遣社員・非正規雇用の方でも相談可能です。）■住宅に関するご相談からご購入後のアフタ―フォローまで、一人の担当者が行います。■お気軽にご相談ください！♪♪お問合せお待ちしております♪♪
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 69.55m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆空家の為、室内いつでも内覧可能♪■CENTURY21　マトリックス不動産販売■ご購入の流れからリフォーム工事まで全てお任せ下さい。■物件探しの注意点等、良い事だけでなく懸念点までしっかりとお知らせしております。■お得な金利のご提案（融資中・返済相談・女性単身・派遣社員・非正規雇用の方でも相談可能です。）■住宅に関するご相談からご購入後のアフタ―フォローまで、一人の担当者が行います。■お気軽にご相談ください！♪♪お問合せお待ちしております♪♪
	閲覧済価格 530万円間取り 2SLDK 広さ 69.55m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □ファミリーにも使いやすい3LDKの広々とした間取りで、ゆとりがありご家族それぞれがプライベート空間も確保できます。□空き家のため、条件が整い次第すぐにご入居可いただけます♪現地での内覧をご希望のお客様は、近鉄不動産株式会社、八木営業所担当：長尾晶太までご連絡お願い申し上げます。室内の明るさや住み心地を実際にご確認いただけます。フリーコール：0120-135-741お気軽にお問い合わせお待ちしております。
	閲覧済価格 850万円間取り 3LDK 広さ 64.84m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆設備も綺麗なので、そのまま生活できます。◆気になる部分は、好みに合わせてリフォームできます。弊社にて見積もりを取ることも可能です。◆周辺には大型スーパー等があるので、生活も便利です。◆エレベーター降りてすぐの部屋位置なので、荷物を持ってても安心です。◆綺麗にクリーニング済みのエアコンも付いてます！

シャルマンコーポ桜井奈良県桜井市大字桜井近鉄大阪線桜井駅徒歩4分ＪＲ桜井線桜井駅徒歩4分ＪＲ桜井線三輪駅徒歩25分築34年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1630万円間取り 3LDK 広さ 84.92m² 階数 4階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【ハウスドゥ管理物件】桜井駅徒歩4分！2022年以降にキッチン浴室新調・全室クロス貼替等大規模リフォーム済です。22帖のLDKは南向き！お好きな日に内覧可能です

シャルマンコーポ桜井

奈良県桜井市大字桜井
近鉄大阪線桜井駅徒歩4分
ＪＲ桜井線桜井駅徒歩4分
ＪＲ桜井線三輪駅徒歩25分

築34年11ヶ月
10階建

価格: 1630万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.92m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

イングス桜井駅前奈良県桜井市大字桜井近鉄大阪線桜井駅徒歩3分ＪＲ桜井線桜井駅徒歩3分ＪＲ桜井線三輪駅徒歩23分築4年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 2SLDK 広さ 89.35m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチンおすすめポイント ■ＪＲ・近鉄の2沿線利用可能！■陽当たり良好な南西角部屋です！

ローレルコート桜井奈良県桜井市大字桜井近鉄大阪線桜井駅徒歩5分ＪＲ桜井線桜井駅徒歩5分近鉄大阪線大福駅徒歩21分築32年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3SLDK 広さ 70.43m² 階数 5階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■桜井駅まで徒歩5分！新生活に嬉しい充実の周辺環境です！

ヴァンデュール桜井駅前奈良県桜井市大字桜井近鉄大阪線桜井駅徒歩3分ＪＲ桜井線桜井駅徒歩3分近鉄大阪線大福駅徒歩21分築19年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 72.4m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ☆令和4年8月リフォーム完成済：クロス貼替、CF貼替（トイレ・洗面所）、畳表替、襖張替、ハウスクリーニング　令和5年6月リフォーム完成済：コンロ交換、リビング・7.1帖洋室棚設置
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 68.26m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆ペット飼育可（規約による制限有）※令和8年4月末リフォーム完了予定：クロス貼替（LDK・全居室・洗面所・トイレ・玄関・廊下）、CF貼替（洗面所、トイレ）、キッチン（ガスコンロ、水栓、レンジフード）、給湯器交換、和室（畳新調、障子張替、襖貼替、天袋貼替）、カワック交換、設備10年延長保証（給湯器、ガスコンロ、レンジフード・換気扇、浴室換気扇/乾燥機）、ハウスクリーニング☆ペット飼育可（規約による制限有）※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おきください。　※物件の取引は売主指定の司法書士をご利用いただく事にご協力ください。

ヴァンデュール桜井駅前

奈良県桜井市大字桜井
近鉄大阪線桜井駅徒歩3分
ＪＲ桜井線桜井駅徒歩3分
近鉄大阪線大福駅徒歩21分

築19年3ヶ月
10階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.4m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.26m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グローリー桜井北本町奈良県桜井市大字桜井近鉄大阪線桜井駅徒歩4分ＪＲ桜井線桜井駅徒歩4分ＪＲ桜井線三輪駅徒歩19分築29年8ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 850万円間取り 2LDK 広さ 60m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■この物件の良い所■〇障害物なく見晴らしのいいお部屋です♪〇リフォーム工事についてもお気軽にご相談を！〇徒歩圏内にスーパーなど商業施設充実！○駅徒歩4分の好立地！○JR・近鉄両方使えるので京都・大阪アクセス良好♪○駐車場空きあります♪■周辺環境■○桜井小学校まで徒歩約18分（約1440m）○桜井中学校まで徒歩約35分（約2800m）

グローリー桜井北本町

奈良県桜井市大字桜井
近鉄大阪線桜井駅徒歩4分
ＪＲ桜井線桜井駅徒歩4分
ＪＲ桜井線三輪駅徒歩19分

築29年8ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 850万円

間取り: 2LDK
広さ: 60m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

ローレルコート桜井南５階奈良県桜井市大字桜井近鉄大阪線桜井駅徒歩10分近鉄大阪線大和朝倉駅徒歩10分築31年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 3LDK 広さ 69.55m² 階数 5階方位駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●2025年5月内装リノベーション済のマンション ●3LDK　広々としたリビング15.9帖 ●近鉄大阪線　桜井駅まで徒歩11分 ●近隣商業施設充実

ローレルコート桜井南５階

奈良県桜井市大字桜井
近鉄大阪線桜井駅徒歩10分
近鉄大阪線大和朝倉駅徒歩10分

築31年3ヶ月
11階建

価格: 1390万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.55m²
階数: 5階
方位

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローレルコート桜井南　中古マンション奈良県桜井市大字桜井近鉄大阪線桜井駅徒歩10分桜井線桜井駅徒歩10分築31年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 69.55m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済み物件♪詳細は担当まで♪■即入居可能です！
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 67.03m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南向きバルコニーで陽当たり良好！！■周辺施設も充実している便利な立地です♪

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桜井市の暮らしデータ

桜井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21979世帯
人口総数	54272人
転入者数	1531人転入率（人口1000人当たり） 28.21人
転出者数	1646人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 45750円／m² 商業地 88000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児用品貸出事業。(2)BP1プログラム事業。(3)産後ケア事業。(4)子育て支援相談・情報提供LINE「つなが～る」。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桜井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大和ガス株式会社5228円桜井ガス株式会社5534円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桜井市3080円
下水道普及率	79.6％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.73件
刑法犯認知件数	250件人口1000人当たり 4.56件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 18.98人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。臨時ごみ・引っ越し等は、指定袋なし、10kgにつき160円。
家庭ごみの分別方式	5分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・カセットボンベ・使い捨てライター等)　資源ごみ(空き缶、空きびん、雑誌、牛乳パック、新聞、ダンボール、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

桜井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【桜井市内製材木等利用促進事業奨励金制度】奈良県産材や市内で製材された木材を一定量以上使用し、所定の基準を満たす人に対して最大で20万円分の奨励金を交付。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

桜井市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1882万円	1318万円

周辺エリアの価格相場

	天理市	橿原市	磯城郡三宅町	磯城郡田原本町	高市郡明日香村
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ローレルコート桜井南奈良県桜井市大字桜井近鉄大阪線桜井駅徒歩10分ＪＲ桜井線桜井駅徒歩10分近鉄大阪線大和朝倉駅徒歩33分築31年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 3LDK 広さ 69.55m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■「桜井駅」より徒歩11分！新生活にピッタリな住環境！
	閲覧済価格 560万円間取り 3LDK 広さ 60.75m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ハウスドゥ管理物件】お好きな日に内覧可能！リフォームのご相談もお気軽にどうぞ！
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 67.03m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●南向きバルコニー　●11階建8階部分　●近鉄大阪線　桜井駅まで徒歩１０分　ＪＲ桜井線　桜井駅まで徒歩１０分の2WＡＹアクセス　●空家の為室内いつでも内覧可能■CENTURY21　マトリックス不動産販売■ご購入の流れからリフォーム工事まで全てお任せ下さい。■物件探しの注意点等、良い事だけでなく懸念点までしっかりとお知らせしております。■お得な金利のご提案（融資中・返済相談・女性単身・派遣社員・非正規雇用の方でも相談可能です。）■住宅に関するご相談からご購入後のアフタ―フォローまで、一人の担当者が行います。■お気軽にご相談ください！♪♪お問合せお待ちしております♪♪
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 69.55m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆空家の為、室内いつでも内覧可能♪■CENTURY21　マトリックス不動産販売■ご購入の流れからリフォーム工事まで全てお任せ下さい。■物件探しの注意点等、良い事だけでなく懸念点までしっかりとお知らせしております。■お得な金利のご提案（融資中・返済相談・女性単身・派遣社員・非正規雇用の方でも相談可能です。）■住宅に関するご相談からご購入後のアフタ―フォローまで、一人の担当者が行います。■お気軽にご相談ください！♪♪お問合せお待ちしております♪♪
	閲覧済価格 530万円間取り 2SLDK 広さ 69.55m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □ファミリーにも使いやすい3LDKの広々とした間取りで、ゆとりがありご家族それぞれがプライベート空間も確保できます。□空き家のため、条件が整い次第すぐにご入居可いただけます♪現地での内覧をご希望のお客様は、近鉄不動産株式会社、八木営業所担当：長尾晶太までご連絡お願い申し上げます。室内の明るさや住み心地を実際にご確認いただけます。フリーコール：0120-135-741お気軽にお問い合わせお待ちしております。
	閲覧済価格 850万円間取り 3LDK 広さ 64.84m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆設備も綺麗なので、そのまま生活できます。◆気になる部分は、好みに合わせてリフォームできます。弊社にて見積もりを取ることも可能です。◆周辺には大型スーパー等があるので、生活も便利です。◆エレベーター降りてすぐの部屋位置なので、荷物を持ってても安心です。◆綺麗にクリーニング済みのエアコンも付いてます！

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