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川崎市宮前区鷺沼の2LDKの中古マンション 物件一覧

川崎市宮前区鷺沼の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     神奈川県川崎市宮前区：
  • 鷺沼
検索条件 間取り：2LDK(+S)
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鷺沼ニューハイツ

鷺沼ニューハイツ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼１
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩4分
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩18分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩23分
築49年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,199万円
間取り
2LDK
広さ
48.6m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼４
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩19分
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩23分
築4年4ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
2SLDK
広さ
70.37m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・グランドメゾンシリーズの品格を感じる重厚感ある外観・ワークラウンジは、読書や勉強にも利用できる共用スペースとなります・前面建物との距離が保たれ、視線や圧迫感にも配慮されています・マンション内には便利なコンビニエンススタンドがあります・ご不在時に便利な宅配ボックスを設けております・リビングダイニングの一部にはアクセントクロスがあり、空間のアクセントとなっています・洋室（2）はウォールドアを採用し、リビングと一体的にも個室としても利用可能です・大切なペットとともに暮らせる住まいです（飼育細則有）・登記簿上は5階表記ですが、実際の住戸位置は6階部分となります

イトーピア鷺沼グランフォート

イトーピア鷺沼グランフォート
神奈川県川崎市宮前区鷺沼３
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩3分
築28年7ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
6,780万円
間取り
2LDK
広さ
64.34m2
階数
1階
方位
北西
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～イトーピア鷺沼グランフォート　大型分譲マンション～■東急田園都市線『鷺沼』駅徒歩3分■専有面積：64.34m2の1階住戸の北西向き　■全部屋バルコニーに面しております♪■東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩3分■ペット飼育可能■24時間ゴミ出し可能■宅配ボックス■リビングダイニング床暖房■トランクルームあり≪ライフインフォメーション≫・川崎市立鷺沼小学校まで約420m・川崎市立有馬中学校まで約1.7km・幼児教室コぺル鷺沼教室までやう370m・ドリームキッズさぎぬまナーサリーまで約470m・さぎぬま幼稚園まで約790m・鷺沼なかよし保育園まで約330m

鷺沼ニューハイツ４１０号室

鷺沼ニューハイツ４１０号室
神奈川県川崎市宮前区鷺沼１
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩4分
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩17分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩22分
築49年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,199万円
間取り
2LDK
広さ
48.6m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【リノベーション内容】床・クロス・洗面・トイレ・キッチン・ユニットバス・建具・エアコン■バルコニー南西向きで陽当たりが良く、通風も良好！■スーパー・ショッピングセンター・コンビニなどが5分圏内で利便性〇■小学校は10分圏内、中学校は15分圏内でお子様のいる方も安心！■収納が豊富ですっきりとした住空間を！■食器洗い乾燥機・浴室乾燥機・エアコン・追い炊き機能など、設備も充実で快適！■間接照明でやさしい光に包まれるリビングは広々とした空間！

鷺沼駅４分！リノベ済み｛鷺沼ニューハイツ】

鷺沼駅４分！リノベ済み｛鷺沼ニューハイツ】
神奈川県川崎市宮前区鷺沼１
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩4分
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩17分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩22分
築49年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,199万円
間取り
2LDK
広さ
48.6m2
階数
4階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
急行停車・東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩4分の好立地。南西向き角住戸につき陽当たり・通風ともに良好で、明るく開放感のある住空間が魅力です。2026年7月に新規フルリノベーションを実施。キッチン・ユニットバス・洗面・トイレなどの水回りをはじめ、床・クロスまで一新され、気持ちよく新生活をスタートできます。家具・エアコン付きで初期費用を抑えられるのも嬉しいポイントです。2021年には大規模修繕工事を実施済み。宅配ボックスやエレベーターを備え、ペット飼育も可能（細則有）。スーパーやコンビニが徒歩圏に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境です。

鷺沼ヒルズ

鷺沼ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼１
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩7分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩15分
築51年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,099万円
間取り
2LDK
広さ
44.06m2
階数
5階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・╋・╋━━━━━━━━━━━━━━━╋☆╋　　　　☆╋　　　　　　鷺沼ヒルズ　　　╋　　　　　╋　　　　リフォーム物件　南西向き╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━ □アクセス・東急田園都市線『鷺沼』駅徒歩7分・東急田園都市線『たまプラーザ』駅徒歩15分□南西向き・5階□登記簿上は5階表記ですが、2階部分にエントランスがあり、実質4階部分です□室内リフォーム中です（2026年10月上旬完了予定）（壁・床・キッチン・洗面・浴室・トイレ）

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト
神奈川県川崎市宮前区鷺沼４
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩9分
築10年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
2SLDK
広さ
84.28m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「鷺沼」徒歩9分▼特徴・全居室6帖以上・食洗機・ディスポーザー・浄水器付の対面式キッチン・バルコニーからは富士山が遠望できます(天候・季節による)・LDに収納付納戸約3.5帖が隣接・各洋室にクローゼット等、室内随所に収納有・アルコーブ有(3.87平米)・ペット飼育可能(細則有／1住戸2匹まで)▼設備・床暖房(LD)・ミストサウナ付浴室乾燥機・オートロック▼周辺環境・鷺沼北公園 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クレッセントたまプラーザⅡ

クレッセントたまプラーザⅡ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼３
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩11分
築27年6ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
6,280万円
間取り
2SLDK
広さ
61.03m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【新規リノベーション物件（2026年11月末完工予定）】・フローリング張替・クロス貼替・建具交換・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・防水パン交換　等●重厚感あるタイル張りの外観と、スロープを備えた利便性の高いマンションです●オートロック機能を備え、防犯面にも配慮されています●田園都市線急行停車「鷺沼」駅徒歩10分、「たまプラーザ」駅徒歩11分の好立地です●現在空室につき、ゆったりとご見学いただけます●前面に高い建物がなく、開放感と広がりを感じられる眺望です●宅配ボックスを備え、日々の利便性にも配慮されています

ライオンズマンション鷺沼第５

ライオンズマンション鷺沼第５
神奈川県川崎市宮前区鷺沼４
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩11分
築41年
地上5階地下2階建
間取り図
価格
4,580万円
間取り
2SLDK
広さ
80.37m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■最寄りは、東急田園都市線「鷺沼」駅（徒歩11分）急行の停車駅で「渋谷」まで、最短乗車時間約18分でアクセスできます。■駅周辺には飲食店が点在しているほか、スーパー「東急ストア さぎ沼店」（徒歩12分）などがあります。■オートロック、宅配ボックスを完備。また、こちらの住戸専用のトランクルームが付帯しています。■各居室にも収納が備わっているので、荷物が増えがちなファミリーもスッキリ暮らしていけそうです。

クレッセントたまプラーザＩＩ

クレッセントたまプラーザＩＩ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼３
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩11分
築27年6ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
5,790万円
間取り
2SLDK
広さ
61.03m2
階数
4階
方位
西
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・ クロス全貼替・ フローリング全居室貼替・ 和室⇒洋室変更(天井・床・収納含む)・ 建具・収納扉全交換・ システムキッチン交換・ ユニットバス交換・ 洗面化粧台交換・ トイレ交換+ペーパーホルダー・タオル掛け新設・ 洗濯パン・水栓交換・ 給湯器交換・ スイッチ・コンセント交換・ 玄関フロアタイル貼替・網戸貼替・玄関ドア金物交換・ 可動棚・枕棚、収納棚新設・ ハウスクリーニング

ライオンズマンション鷺沼

ライオンズマンション鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼４
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩9分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩13分
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩23分
築45年10ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
2LDK
広さ
58.01m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆Point・東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩9分のマンション・ペット飼育相談可能（細則あり）・南向きにつき陽当たり良好・全居室収納完備+ウォークインクローゼット付・外出時に嬉しい宅配ボックス完備◆エヌアセットが「神奈川を代表する企業100選」に選出されました！　信頼の実績と丁寧な対応で、安心の住まい探しをお手伝いします◆弊社にてご成約のお客様限定　既存設備サポート保証を無料付帯！　中古物件をご購入する際の不安をサポートさせて頂きます◆お客様一人一人に最適な資金計画をご提案させて頂きます　月々の返済シミュレーションや住宅ローン事前審査など、お気軽にご相談下さい！

エクセレントハイツ鷺沼

エクセレントハイツ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩8分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩17分
ＪＲ横浜線 中山駅 徒歩23分
築29年6ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
3,999万円
間取り
2LDK
広さ
53.12m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▽おすすめポイント●鷺沼駅前は再開発中になり2031年完成予定！●徒歩5分以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア等あり！●各所に収納スペースあり！●食洗機付きシステムキッチン！●2024年6月大規模修繕工事実施済み！▽2026年9月末リフォーム完了予定床・クロス・天井張替え、キッチン・浴室・トイレ・化粧台新規交換、建具交換、照明器具設置、エアコン1基、ハウスクリーニング他▽アクセス東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩8分─── リストはお住まい探しのお悩み、ご不安をサポート。・物件の詳細はお気軽にお問い合わせください！

神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目 6階建

神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目 6階建
神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩4分
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩18分
築49年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,199万円
間取り
2LDK
広さ
48.6m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～急行停車「鷺沼」駅徒歩4分の好立地～南西向き角部屋につき陽当たり・通風良好～

エクセレントハイツ鷺沼　新規リフォーム　南向

エクセレントハイツ鷺沼　新規リフォーム　南向
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩8分
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩18分
築29年6ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
3,999万円
間取り
2LDK
広さ
53.12m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆室内のご案内可能です。お気軽にお問合せ下さいませ◆2026年8月リフォーム完成予定◆南向きにつき日当たり・風通し・眺望良好◆東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩8分◆53平米超の2LDK住戸
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川崎市宮前区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率（人口1000人当たり）
68.81人
転出者数 95625人
転出率（人口1000人当たり）
62.29人
土地平均価格
住宅地
316691円／m2
商業地
987526円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川崎市2321円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川崎市2156円
下水道普及率 99.6％

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 8094件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 1083ヶ所
小児科医師数 340人
小児人口10000人当たり
19.05人
産婦人科医師数 148人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.32人
介護保険料基準額（月額） 6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)180万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川崎市宮前区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,037万円 3,592万円 4,734万円

周辺エリアの価格相場

  狛江市 横浜市青葉区 横浜市都筑区 川崎市高津区 川崎市多摩区
中古マンション - 3,315万円 2,722万円 3,773万円 2,277万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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