神戸市東灘区住吉宮町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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サンコート住吉駅前兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４阪神本線深江駅徒歩1分ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩1分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分築40年1ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 55.14m² 階数 3階方位南南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆JR住吉駅目の前の好立地！！ ◆買い物施設が充実で生活しやすい住環境です ◆阪神住吉駅も徒歩12分で2WAYアクセス可能！ ◆南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好！ ◆開放感のある角部屋です

サンコート住吉駅前

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４
阪神本線深江駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分

築40年1ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2490万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.14m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

コスモ住吉川兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２阪神本線住吉駅徒歩5分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分阪神本線魚崎駅徒歩12分築39年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 59.57m² 階数 4階方位南東最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

コスモ住吉川

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２
阪神本線住吉駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分
阪神本線魚崎駅徒歩12分

築39年7ヶ月
4階建

価格: 2580万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.57m²
階数: 4階
方位: 南東

最上階
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サンコート住吉駅前　中古マンション兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目東海道本線住吉駅徒歩1分六甲アイランド線住吉駅徒歩1分築40年1ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 55.14m² 階数 3階方位南南向き角部屋所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■東海道本線「住吉駅」徒歩約1分■南向き／両面バルコニー／カウンターキッチン／浴室に窓■3沿線利用可■住吉小学校徒歩5分■コープシーア徒歩約4分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

サンコート住吉駅前　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目
東海道本線住吉駅徒歩1分
六甲アイランド線住吉駅徒歩1分

築40年1ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2490万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.14m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

グリーンコーポ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５阪神本線住吉駅徒歩3分阪神本線御影駅徒歩8分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分築43年6ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1350万円間取り 2SLDK 広さ 48.33m² 階数 1階方位南西専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】令和3年ユニットバス交換トイレ交換クロス、ＣＦ張替え（洗面室、トイレ）令和5年システムキッチン交換クロス、フローリング張替え（LDK）阪神【住吉】駅まで徒歩3分、阪神【御影】駅まで徒歩8分、JR【住吉】駅まで徒歩10分の3WAYアクセスが可能です♪約14平米の専用庭があります神戸市立住吉小学校まで徒歩7分のためお子様の通学に便利です♪御影クラッセ等周辺施設も充実しております室内大変丁寧に使用されております♪

グリーンコーポ住吉

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５
阪神本線住吉駅徒歩3分
阪神本線御影駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分

築43年6ヶ月
3階建

価格: 1350万円

間取り: 2SLDK
広さ: 48.33m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

東急ドエル・アルス住吉駅前兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩1分阪神本線御影駅徒歩12分阪急神戸線御影駅徒歩18分築28年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5790万円間取り 2SLDK 広さ 67.16m² 階数 14階方位南西最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜お部屋・間取りの特徴＞【2SLDK＋WIC】×【南西向き】×【リフォーム予定】・廊下スペースが少ない設計で、専有部分を余すことなく使用いただけます・収納力があり、約6.5帖の洋室にウォークインクローゼットがございます・最上階であり、六甲山の山々と海が望めます。（季節・天候によります）・南西向きにつき、日の光が多くお部屋に注ぎ込みます＜マンションの特徴＞・東海道本線「住吉」駅　徒歩1分・「東急不動産」（株）旧分譲マンション・駐車場・駐輪場は屋内のため雨や日照りによる劣化を防ぎ、防犯面にも優れております

東急ドエル・アルス住吉駅前

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩1分
阪神本線御影駅徒歩12分
阪急神戸線御影駅徒歩18分

築28年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 5790万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.16m²
階数: 14階
方位: 南西

最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ひょうき御影ハイツ兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６阪神本線御影駅徒歩6分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分六甲アイランド線住吉駅徒歩9分築45年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2LDK 広さ 59.47m² 階数 3階方位南東最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント＊JR住吉駅徒歩9分＊阪神御影駅まで徒歩6分＊南東向き住戸につき採光良好＊御影クラッセまで徒歩6分【2025年10月中旬リフォーム完了】LDK・洋室２室クロス貼替、コンロ入替、温水洗浄便座入替、網戸張替

ひょうき御影ハイツ

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６
阪神本線御影駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分
六甲アイランド線住吉駅徒歩9分

築45年1ヶ月
3階建

価格: 1780万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.47m²
階数: 3階
方位: 南東

最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

東急ドエルアルス住吉駅前兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩1分六甲アイランド線住吉駅徒歩1分阪神本線御影駅徒歩11分築28年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5790万円間取り 2LDK 広さ 67.16m² 階数 14階方位北西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント毎日の利便性を叶える駅チカ物件！◎立地のポイント■JR神戸線「住吉」駅徒歩1分の好立地♪※快速停車駅なので、大阪、三ノ宮方面へのアクセス至便です！■スーパー、コンビニ、郵便局、区役所など、徒歩5分圏内に生活に必要な施設が点在する生活至便な住環境♪◎物件のポイント■2026年1月フルリノベーション完成予定♪■最上階につき陽当たり、通風、眺望良好♪■住んでからも安心のアフターサービス保証付き♪■全居室二重ガラス窓採用で防寒や防音に優れています♪■ウォークインクローゼット、オープンカウンターキッチンなど魅力的な室内♪■リノベーション中のご内覧も可能です♪

東急ドエルアルス住吉駅前

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩1分
六甲アイランド線住吉駅徒歩1分
阪神本線御影駅徒歩11分

築28年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 5790万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.16m²
階数: 14階
方位: 北西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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神戸市東灘区の暮らしデータ

神戸市東灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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