福島市栄町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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福島キャピタルフロント福島県福島市栄町ＪＲ東北本線福島駅徒歩5分築19年6ヶ月 17階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 2LDK 広さ 74.55m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント・地震の揺れを減衰する免震構造です。・火を使わないオール電化物件のため、高齢の方や小さなお子様がいる方にも安全です。・通勤、通学に電車やバスを利用される方には利便性の高い福島駅まで約400ｍのロケーション・専有面積にはトランクルーム面積1.75平米を含みます。

福島キャピタルフロント

福島県福島市栄町
ＪＲ東北本線福島駅徒歩5分

築19年6ヶ月
17階建

価格: 3,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.55m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター

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福島市の中古マンション物件一覧

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ネオハイツ西中央福島県福島市西中央５ＪＲ東北本線福島駅バス8分/「福島交通・テレビユー福島」バス停停歩1分築34年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 680万円間取り 2SLDK 広さ 69m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■各戸水道料：10、819円/月　水道料は２ヶ月に１回の請求。

《ライオンズマンション福島野田町》福島県福島市野田町７ＪＲ東北本線福島駅バス8分/「野田保育所」バス停停歩2分築34年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 2LDK 広さ 61.55m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件おすすめポイント◎最上階！フルリノベーション物件！◎近隣バス停まで徒歩２分！　《施設・設備》・駐車場/６，０００円～１０，０００円／月　※空き状況は要確認・バイク置場：３，０００円～６，０００円／年・自転車置き場：１，２００円／年・オートロック・エレベーター《リノベーション内容》２０２６年６月完了予定・フローリング新規貼替・壁、天井クロス新規貼替・ユニットバス新規交換・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換・ハウスクリーニング◆LINEでもお問い合わせ受付中♪　ID⇒@e-concept_2

《ライオンズマンション福島野田町》

福島県福島市野田町７
ＪＲ東北本線福島駅バス8分/「野田保育所」バス停停歩2分

築34年7ヶ月
7階建

価格: 1,890万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.55m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ロイヤルレジデンス２号館福島県福島市清明町ＪＲ東北本線福島駅徒歩11分福島交通飯坂線曽根田駅徒歩20分福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩32分築49年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 265万円間取り 2LDK 広さ 52.3m² 階数 6階方位東所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント【駅チカ×注目商業施設が身近な好バランス立地】JR福島駅まで徒歩圏内という利便性の高さが魅力のエリアです。駅までは平坦で歩きやすい道のりなので、毎日の通勤・通学や新幹線の利用もスムーズ。中心市街地に近いポジションでありながら、物件周辺は車通りが少なめで落ち着いた住環境が保たれています。駅直結の話題のディスカウントスーパー「ロピア」や、大型商業施設内に誕生した「MEGAドン・キホーテ」が相次いでオープンし、お買い物環境がさらに充実しました。利便性と居心地の良さをどちらも重視したい方に、おすすめできる周辺環境です。※ペットに関しては規約がありますので、詳細はお問い合わせください

ロイヤルレジデンス２号館

福島県福島市清明町
ＪＲ東北本線福島駅徒歩11分
福島交通飯坂線曽根田駅徒歩20分
福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩32分

築49年5ヶ月
11階建

価格: 265万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.3m²
階数: 6階
方位: 東

所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

Ｄ　クラディア福島福島県福島市中町福島交通飯坂線福島駅徒歩11分福島交通飯坂線曽根田駅徒歩17分福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩27分築24年 14階建
	閲覧済価格 2,198万円間取り 2LDK 広さ 68.17m² 階数 8階方位北東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント内覧予約の方にもれなくブランド米2Ｋｇプレゼント ◎リノベーション物件のため、室内の建具等は新設済♪◎二面バルコニー♪◎リノベーション概要（2025年1月下旬完了）・システムキッチン交換（ビルトイン食洗機/浄水器一体型水栓/ガラストップコンロ）・ユニットバス交換（1418/浴室換気乾燥暖房機/追い炊き機能）・洗面化粧台交換、洗濯用防水パン・水栓交換、一体型シャワートイレ交換、フローリング貼替え、建具交換、壁・天井クロス張替え、照明器具取付、エアコン１基設置、ハウスクリーニングetc..■月々のお支払い例【59 021円】（返済期間35年、金利0.7％、頭金なしの場合）

Ｄ　クラディア福島

福島県福島市中町
福島交通飯坂線福島駅徒歩11分
福島交通飯坂線曽根田駅徒歩17分
福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩27分

築24年
14階建

価格: 2,198万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.17m²
階数: 8階
方位: 北東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション福島野田町福島県福島市野田町７丁目東北本線福島駅バス9分/「野田局前」バス停停歩5分福島交通飯坂線曽根田駅徒歩20分築34年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 2LDK 広さ 61.55m² 階数 7階方位西最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ライオンズマンション福島野田町の最上階リノベーション物件！■水回り一新！クロス全室・床材張替え・建具交換・ハウスクリーニング！5月中旬完成予定！■近隣に商業施設が充実！同じぐらいの距離にヨークタウン・リオン・ドール・いちい・ロシナンテがあるので、お好きなスーパーでも、折込チラシ入るたびオトクなスーパーを選ぶなどの節約もできそう！マンションの目の前にはクスリのアオキもあるので、おくすりはもちろんのこと、食品も売っています！■駐車場は屋外6000円屋内10000円ですが状況に応じて空き状況が変わります。空き状況に関しては詳細は担当までお問い合わせください。

ライオンズマンション福島野田町

福島県福島市野田町７丁目
東北本線福島駅バス9分/「野田局前」バス停停歩5分
福島交通飯坂線曽根田駅徒歩20分

築34年7ヶ月
7階建

価格: 1,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.55m²
階数: 7階
方位: 西

最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロイヤルレジデンス４号館福島県福島市清明町ＪＲ東北本線福島駅バス13分/「荒町（福島県）」バス停停歩6分築47年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 280万円間取り 2LDK 広さ 56.04m² 階数 3階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※内覧予約の方にもれなくブランド米2Kgプレゼント♪※本物件は、お客様のご希望に応じたリフォームが可能です。リフォーム費用は買主様のご負担となりますが、理想の住まいを実現頂けます。リフォーム費用を含めた住宅ローンもご相談可能ですので、お気軽にお問い合わせください。ライフインフォメーション◎福島市立清明小学校　約4分（311m）◎福島市立福島第一中学校　約11分（813m）◎セブンイレブン福島清明町店　約5分（345ｍ）

ロイヤルレジデンス４号館

福島県福島市清明町
ＪＲ東北本線福島駅バス13分/「荒町（福島県）」バス停停歩6分

築47年9ヶ月
8階建

価格: 280万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.04m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ネオハイツ浜田町福島県福島市浜田町ＪＲ東北本線福島駅徒歩22分築35年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 999万円間取り 2LDK 広さ 55.93m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐エレベーター 2階以上おすすめポイント 8/21(金)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【クリーニング販売】小学校まで約200ｍ、中学校まで約700ｍなので、お子さまがいるご家庭にもおすすめの住宅です。

ネオハイツ浜田町

福島県福島市浜田町
ＪＲ東北本線福島駅徒歩22分

築35年7ヶ月
14階建

価格: 999万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.93m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上

ネオハイツ野田町福島県福島市野田町３ＪＲ東北本線福島駅徒歩13分築32年 7階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 64.83m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

＼駅近で叶える、快適マンションライフ！／ロイヤルレジデンス二号館◇本日福島県福島市清明町ＪＲ東北本線福島駅徒歩11分築48年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 265万円間取り 2LDK 広さ 52.3m² 階数 6階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇6階の開放感ある2LDK◇車通りの少ない閑静な住宅街◇リフォームのご相談も承ります！◆ 福島で30年の地域密着不動産会社です！福島県出身スタッフが中心で、地元を熟知した暮らし目線のご提案が強み。Google口コミでも星4.7の高評価をいただいています。＼住宅ローンのご相談は無料！／「通るか不安…」「自己資金が少ないけど大丈夫？」という段階でもお気軽にご相談ください。無理な営業はいたしません。ライフプランのご相談も可能です。◆ キッズスペース完備でお子様連れも安心！おむつ替えやミルクのお湯なども対応可能。ご家族みなさまで安心してご来店ください。

＼駅近で叶える、快適マンションライフ！／ロイヤルレジデンス二号館◇本日

福島県福島市清明町
ＪＲ東北本線福島駅徒歩11分

築48年9ヶ月
11階建

価格: 265万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.3m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

－ライオンズマンション福島野田町－福島県福島市野田町７丁目福島交通飯坂線曽根田駅徒歩21分福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩21分築34年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2LDK 広さ 57.41m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼6階角部屋！陽当たり・眺望良好！／商業施設充実のエリア◇オートロック付きで安心の住まい◇2LDKで各部屋収納を完備◇見学できます！お気軽にどうぞ♪

－ライオンズマンション福島野田町－

福島県福島市野田町７丁目
福島交通飯坂線曽根田駅徒歩21分
福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩21分

築34年7ヶ月
7階建

価格: 880万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.41m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

－ロイヤルレジデンス二号館－福島県福島市清明町東北本線福島駅徒歩11分築48年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 265万円間取り 2LDK 広さ 52.3m² 階数 6階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

Ｄ’クラディア福島福島県福島市中町東北本線福島駅徒歩9分築24年 14階建
	閲覧済価格 2,198万円間取り 2LDK 広さ 68.17m² 階数 8階方位東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■JR東北本線「福島駅」まで徒歩約10分！■8階角住戸で陽当たり・眺望良好！■内装リフォーム済み！

Ｄ’クラディア福島

福島県福島市中町
東北本線福島駅徒歩9分

築24年
14階建

価格: 2,198万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.17m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

福島キャピタルフロント福島県福島市栄町ＪＲ東北本線福島駅徒歩5分築19年6ヶ月 17階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 2LDK 広さ 74.55m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント・地震の揺れを減衰する免震構造です。・火を使わないオール電化物件のため、高齢の方や小さなお子様がいる方にも安全です。・通勤、通学に電車やバスを利用される方には利便性の高い福島駅まで約400ｍのロケーション・専有面積にはトランクルーム面積1.75平米を含みます。

福島キャピタルフロント

福島県福島市栄町
ＪＲ東北本線福島駅徒歩5分

築19年6ヶ月
17階建

価格: 3,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.55m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター

＼６階部分につき、陽当たり・眺望良好！／ライオンズマンション福島野田町福島県福島市野田町７福島交通飯坂線曽根田駅徒歩21分福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩21分福島交通飯坂線岩代清水駅徒歩23分築34年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2LDK 広さ 57.41m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ◇商業施設充実のエリア◇オートロック付きで安心の住まい◇2LDKで各部屋収納を完備◇見学できます！お気軽にどうぞ♪◆ 福島で31年の地域密着不動産会社です！Google口コミ 4.7！地元のお客様から多くの高評価をいただいています。＼住宅ローンのご相談は無料！／「通るか不安…」「自己資金が少ないけど大丈夫？」という段階でもお気軽にご相談ください。ライフプランのご相談も可能です。◆ キッズスペース完備でお子様連れも安心！おむつ替えやミルクのお湯なども対応可能。ご家族みなさまで安心してご来店ください。

＼６階部分につき、陽当たり・眺望良好！／ライオンズマンション福島野田町

福島県福島市野田町７
福島交通飯坂線曽根田駅徒歩21分
福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩21分
福島交通飯坂線岩代清水駅徒歩23分

築34年7ヶ月
7階建

価格: 880万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.41m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション仲間町福島県福島市仲間町東北本線福島駅バス9分/「上町」バス停停歩4分築37年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 860万円間取り 2LDK 広さ 57.19m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

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レーベン福島 ONE TOWER　先着順住戸

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福島市の暮らしデータ

福島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121655世帯
人口総数	264652人
転入者数	7954人転入率（人口1000人当たり） 30.05人
転出者数	8796人転出率（人口1000人当たり） 33.24人
土地平均価格	住宅地 44644円／m² 商業地 78325円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)こんにちは赤ちゃん事業(生後4ヶ月頃の乳児がいるすべての家庭を、地域の子育て支援に熱意のあるものから市長が委嘱するこんにちは赤ちゃん応援隊や保健師等専門職が訪問し、地域の子育て情報の提供や相談に応じて親子の健やかな成育を図り、親子をあたたかく見守り育む地域づくりを行う)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。(4)えがお赤ちゃん訪問(保健師や助産師などの専門職が生後2ヶ月頃の赤ちゃんがいる家庭を訪問、赤ちゃんの成長の確認や産婦さんの相談に応じ、必要なケアやサポートを紹介する)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	福島ガス株式会社5554円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福島市5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福島市2860円
下水道普及率	67.8％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	1165件人口1000人当たり 4.12件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	89人小児人口10000人当たり 31.49人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.32人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔資源にできない燃やすごみ　資源にできない埋めるごみ　リサイクルできる資源物(缶類、びん類[飲料用びん、ビールびん・一升びん]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙パック、段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌・本、雑がみ、乾電池類)〕　拠点回収：使用済小型家電、充電式電池　集団資源回収：古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック)、繊維類(衣類)、びん類、非鉄金属類(アルミニウム、銅)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。「そ」と氏名を記載した張り紙を添付。60cm以上200cm未満、重さ10kg以上100kg未満。クリーンセンターへ自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 50.0％

福島市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 170万円備考【空き家リフォーム支援事業補助金】空き家を購入し、定住に向けたリフォームを行う費用に対する助成。助成額は費用の1/2、上限150万円。空家バンク登録物件の場合さらに20万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 170万円

備考: 【空き家リフォーム支援事業補助金】空き家を購入し、定住に向けたリフォームを行う費用に対する助成。助成額は費用の1/2、上限150万円。空家バンク登録物件の場合さらに20万円を加算。

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (対象融資額上限)1,000万円備考【木造住宅耐震改修等補助事業(リバース60耐震改修利子補給制度)】補助対象の耐震改修を含むリフォームを行い、耐震改修補助費の国費分を減額する場合、金利の2/3、又は全額を融資終期まで利子補給する。なお、地方公共団体が直接対象者や金融機関に利子補給するものではなく、利子補給の対象建築物である証明書を発行する業務を行う。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)15.6万円(2)115万円備考 (1)【木造住宅耐震診断事業】市が委託した建築士を派遣し、木造住宅の耐震診断を行う場合に補助。面積に関わらず、15万6,000円。(2)【木造住宅耐震化促進事業】1981年以前の旧耐震基準で建てられた一戸建て木造住宅で、耐震診断により耐震基準に満たないと判定されたものに、耐震改修工事の一部を助成。助成額は一般耐震改修工事費の4/5(上限115万円)、簡易・部分耐震改修工事費の4/5(上限69万円)。

利子補給制度

あり

上限金額: (対象融資額上限)1,000万円

備考: 【木造住宅耐震改修等補助事業(リバース60耐震改修利子補給制度)】補助対象の耐震改修を含むリフォームを行い、耐震改修補助費の国費分を減額する場合、金利の2/3、又は全額を融資終期まで利子補給する。なお、地方公共団体が直接対象者や金融機関に利子補給するものではなく、利子補給の対象建築物である証明書を発行する業務を行う。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)15.6万円(2)115万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断事業】市が委託した建築士を派遣し、木造住宅の耐震診断を行う場合に補助。面積に関わらず、15万6,000円。(2)【木造住宅耐震化促進事業】1981年以前の旧耐震基準で建てられた一戸建て木造住宅で、耐震診断により耐震基準に満たないと判定されたものに、耐震改修工事の一部を助成。助成額は一般耐震改修工事費の4/5(上限115万円)、簡易・部分耐震改修工事費の4/5(上限69万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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