桃山台駅(大阪府)の売主・代理の中古マンション物件一覧

桃山台駅(大阪府)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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リーザス南千里大阪府吹田市津雲台１阪急千里線南千里駅徒歩2分北大阪急行桃山台駅徒歩16分大阪モノレール本線山田駅徒歩19分築19年8ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 8,580万円間取り 3LDK 広さ 81.85m² 階数 14階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■14階北東角部屋■眺望良好（太陽の塔やエキスポランドの眺望）【2026年9月リフォーム完成予定】・キッチン交換　・浴室交換　・トイレ交換　・洗面台交換・洗濯パン交換　・給湯器交換　・床暖房交換・クロス貼替　・フローリング貼替　・CF貼替・網戸張替　・照明設置　・和室⇒洋室に変更■トナリエ南千里…徒歩1分（阪急スクエア・スーパーサンキョー菜鮮果・他飲食等複数あり）■セブンイレブン南千里駅前店…徒歩2分■マンション内にもクリニック等の店舗が複数ございます　・池田泉州銀行南千里支店　・こどもクリニック北　・保倉眼科　・にいのぶクリニック　・ソフトバンク南千里

リーザス南千里

大阪府吹田市津雲台１
阪急千里線南千里駅徒歩2分
北大阪急行桃山台駅徒歩16分
大阪モノレール本線山田駅徒歩19分

築19年8ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 8,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.85m²
階数: 14階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

千里中央アインス大阪府豊中市新千里西町１北大阪急行千里中央駅徒歩4分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩8分北大阪急行桃山台駅徒歩30分築20年7ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 7,180万円間取り 3LDK 広さ 73.81m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【リフォーム実施】　9月上旬完了予定・水回り設備の全面交換: システムキッチン、システムバスルーム、洗面台、トイレ、バルコニー流し、給湯器、洗濯パン、洗濯水栓・内装・床材の刷新: 全体的なフローリング施工、洗面所・トイレのクッションフロア貼り、クロス貼り替え・建具交換・電気・照明設備: ダウンライトの設置※リフォーム内容は工事の都合により変更となる場合がございます～おすすめポイント～■北大阪急行南北線「千里中央」駅　徒歩４分■大阪モノレール本線「千里中央」駅　徒歩８分■２００６年２月建築■玄関に専用ポーチが付いています。■ペット飼育可能（但し、管理規約による制限あり）

千里中央アインス

大阪府豊中市新千里西町１
北大阪急行千里中央駅徒歩4分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩8分
北大阪急行桃山台駅徒歩30分

築20年7ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 7,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.81m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ルミナス桃山台大阪府豊中市新千里南町２北大阪急行桃山台駅徒歩8分北大阪急行千里中央駅徒歩25分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩22分築24年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 3LDK 広さ 82.04m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇長谷工のリノベーション（2026年3月中旬完成）フローリング、クロス、クッションフロア張替えキッチン新調（L型、浄水器、食洗器付き）浴室新調（浴乾付き）洗面化粧台新調（棚交換）トイレ新調（洗浄便座付き）シューズボックス、建具新調間取変更（和室→洋室）、エアコン先行配管ハウスクリーニング等◆専有面積82.04㎡、3LDK◆3方角住戸、南東向きにつき陽当たり良好◆LDK20.1帖には暖かい日差し◆平面駐車場引継ぎ可（月額12000円※サイズ制限あり）◆宅配ボックスあり◆ペット飼育可（規約制限あり）◆アフターサービス保証付き

ルミナス桃山台

大阪府豊中市新千里南町２
北大阪急行桃山台駅徒歩8分
北大阪急行千里中央駅徒歩25分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩22分

築24年2ヶ月
9階建

価格: 5,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.04m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

桃山台グリーンハイツ大阪府豊中市新千里南町２北大阪急行桃山台駅徒歩10分築40年8ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 71.15m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●リフォーム内容システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換全室　壁、天井クロス張替え全室フローリング張替え、トイレ、洗面室、クッションフロア張替え、建具交換全室照明・スイッチ交換、ハウスクリーニング　実施■北大阪急行南北線　「桃山台駅」　徒歩約10分■南東の角部屋■2面バルコニー（18.26㎡）■3LDK■全室収納あり■日当たり、通風良好■EVあり■平面駐車場■宅配ボックスあり

桃山台グリーンハイツ

大阪府豊中市新千里南町２
北大阪急行桃山台駅徒歩10分

築40年8ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.15m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シンフォニア新千里南町ガーデンズＢ棟大阪府豊中市新千里南町２北大阪急行桃山台駅徒歩13分北大阪急行千里中央駅徒歩26分阪急千里線南千里駅徒歩30分築10年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 2LDK 広さ 61.68m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【リフォーム内容】2026年7月上旬完成済み■システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器付き）■ユニットバス新規交換(浴室乾燥暖房器付き)■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換（洗浄便座付き）■フローリング張替え■クロス張替え、クッションフロア張替え■畳表替え、襖交換■ハウスクリーニング等～お勧めポイント～◆専有面積61.68㎡、2LDK◆最上階14階・眺望良好◆南東向き陽当たり良好◆2016年2月建築◆LD部分には床暖房あり◆自走式駐車場空きあり◆宅配ボックスあり◆ペット飼育可（規約制限あり）◆アフターサービス保証付き駐車場空き2026年5月11日現在

シンフォニア新千里南町ガーデンズＢ棟

大阪府豊中市新千里南町２
北大阪急行桃山台駅徒歩13分
北大阪急行千里中央駅徒歩26分
阪急千里線南千里駅徒歩30分

築10年7ヶ月
14階建

価格: 5,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.68m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

東急ドエルアルス緑地公園Ａ棟大阪府吹田市春日２北大阪急行桃山台駅徒歩14分北大阪急行緑地公園駅徒歩17分阪急千里線千里山駅徒歩22分築30年 11階建
	閲覧済価格 3,470万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 10階方位西最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～東急リバブル売主物件～◆2026年6月中旬リフォーム完成予定・システムキッチン交換（3口ガスコンロ・食器洗い乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ一式交換・浴室シャワーヘッドメタル交換・給湯器交換・洗濯パン・洗濯水栓交換・建具交換・クロス貼替・フロアタイル貼替・ダウンライト新設・ハウスクリーニング etc...◆2路線3駅利用可能・北大阪急行南北線「桃山台」駅　徒歩14分・北大阪急行南北線「緑地公園」駅　徒歩17分・阪急千里線「千里山」駅　徒歩22分◆専有面積70.77m2・3LDKタイプ◆最上階の為、日当たり・通風・眺望良好◆宅配ボックス有り

東急ドエルアルス緑地公園Ａ棟

大阪府吹田市春日２
北大阪急行桃山台駅徒歩14分
北大阪急行緑地公園駅徒歩17分
阪急千里線千里山駅徒歩22分

築30年
11階建

価格: 3,470万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.77m²
階数: 10階
方位: 西

最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

藤和ライブタウン東豊中大阪府豊中市東豊中町５北大阪急行桃山台駅徒歩15分大阪モノレール本線少路駅徒歩30分築41年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3SLDK 広さ 80.59m² 階数 4階方位北駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○北・西二方向角部屋♪合計３３㎡超引廻しバルコニー♪ルーフバルコニー付♪○３ＬＤＫ+Ｓ♪８０㎡超♪○眺望・採光・通風良好♪〇給湯・給水管全更新済♪○各居室ルームエアコン設置可♪〇住宅ローン控除利用可♪☆売主による直接取引です☆住宅ローンのご相談も承ります。【リノベーション内容】令和8年7月完成□ユニットバスルーム1416サイズ新調（LIXIL)□浴室乾燥暖房機新調（MAX)□I型システムキッチンＷ2100新調　(クリナップ）□洗面化粧台W900新調(Panasonic)　□洗浄便座一体型トイレ新調(TOTO)　□全建具・収納・玄関収納・巾木新調　(Panasonic　ベリティス)□フローリング遮音性能LL 45等級　新調(NOD

藤和ライブタウン東豊中

大阪府豊中市東豊中町５
北大阪急行桃山台駅徒歩15分
大阪モノレール本線少路駅徒歩30分

築41年3ヶ月
8階建

価格: 3,680万円

間取り: 3SLDK
広さ: 80.59m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

千里中央パークヒルズＡ棟大阪府豊中市上新田１大阪モノレール本線千里中央駅徒歩15分北大阪急行千里中央駅徒歩15分北大阪急行桃山台駅徒歩14分築43年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 4LDK 広さ 81.4m² 階数 14階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ---イチ押しポイント---■２０２６年４月にフルリノベーション済みのキレイなお部屋です♪■ペットと一緒に暮らせるマンションです！■総戸数１，０９８戸のビッグコミュニティで子育て世帯に人気！---リフォーム箇所---■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ■フローリング　■クロス　■ＷＩＣ・ＣＬ新調---周辺環境---■新田小学校・・・徒歩１１分■第九中学校・・・徒歩１１分■スーパー・・・徒歩９分■コンビニ・・・徒歩２分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！

千里中央パークヒルズＡ棟

大阪府豊中市上新田１
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩15分
北大阪急行千里中央駅徒歩15分
北大阪急行桃山台駅徒歩14分

築43年7ヶ月
15階建

価格: 3,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.4m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

桃山台ハイツ　３０９号室大阪府豊中市東泉丘２北大阪急行桃山台駅徒歩13分阪急千里線南千里駅徒歩27分築52年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■価格の内訳は、本体価格２，７５０万円＋権利付き駐車場３３０万円で、合計３，０８０万円です■■広々約75㎡超え！スケルトンリフォーム予定のためピッカピカ■■グレードやスペックの高い室内全面大改装なので、高級感抜群です！■当社売主物件のため、購入時に約108万円もオトク♪権利付きの駐車場は、近くに空き駐車場が少ないため、お車をお持ちの方にとって大変貴重です。マンションの構造躯体と、玄関・窓部分だけを残して解体し、すべてを新しくするスケルトンリフォームです。（2026年秋頃完成予定）住宅建材、水まわり設備、照明器具、内装材、インテリアにも細かく配慮しています。（高品質な仕様です）

桃山台ハイツ　３０９号室

大阪府豊中市東泉丘２
北大阪急行桃山台駅徒歩13分
阪急千里線南千里駅徒歩27分

築52年7ヶ月
7階建

価格: 3,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

千里泉ヶ丘スカイハイツ大阪府豊中市東泉丘１北大阪急行桃山台駅徒歩15分北大阪急行緑地公園駅徒歩28分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩33分築51年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 78m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎2025年8月リフォーム完成【リフォーム内容】◎キッチン・洗面化粧台・浴室　新調◎給湯器・トイレ　新調◎全室：フローリング張替・クロス張替◎建具新調　◎間取変更　◎トイレ・洗面脱衣所CF張替え　その他ぜひ一度ご覧になってみませんか？(^^)/周辺環境も含め、大手仲介出身のスタッフがご案内いたします♪

千里泉ヶ丘スカイハイツ

大阪府豊中市東泉丘１
北大阪急行桃山台駅徒歩15分
北大阪急行緑地公園駅徒歩28分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩33分

築51年4ヶ月
9階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 78m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

イトーピア緑地公園大阪府豊中市西泉丘２北大阪急行桃山台駅バス5分/「緑地公園グリーンハイツ前下車」バス停停歩1分築32年 11階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3SLDK 広さ 69.3m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■モデルルーム公開中。オーダーリノベ級の完成度を体感■新耐震基準×角部屋×南向き。採光・通風良好■服部緑地まで徒歩すぐ。自然を感じる住環境■カラーオーダー対応。自分好みのテイストを選べる住まい■床・クロス・建具・キッチンタイルまでデザイナーがご提案■間取り変更や収納計画も相談可能な自由設計型フルリノベ■ファミクロ・SIC追加など、家族構成に合わせて間取りをご提案■AICA洗面・深型食洗機・マグネット浴室など設備も充実■１５年設備保証付きで購入後も安心写真では伝わらない完成度を、ぜひ現地でご体感ください。

イトーピア緑地公園

大阪府豊中市西泉丘２
北大阪急行桃山台駅バス5分/「緑地公園グリーンハイツ前下車」バス停停歩1分

築32年
11階建

価格: 3,280万円

間取り: 3SLDK
広さ: 69.3m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンヴェール千里緑地公園大阪府吹田市春日２丁目北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩15分北大阪急行南北線桃山台駅徒歩15分築41年11ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,160万円間取り 2LDK 広さ 74.79m² 階数 5階方位東所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントペットと緑に寄り添う日常。都会の喧騒を忘れさせる緑。潤いに満ちた北摂の特等席です。

ジオ緑地公園六番館大阪府豊中市東泉丘４丁目北大阪急行南北線桃山台駅徒歩15分築33年6ヶ月地上9階地下2階建
	閲覧済価格 4,750万円間取り 4LDK 広さ 112.22m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	2034件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

桃山台駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,410万円	2,681万円	3,442万円

周辺駅の価格相場

	江坂	緑地公園	千里中央	箕面船場阪大前	箕面萱野
中古マンション	2,834万円	2,255万円	4,410万円	-	1,246万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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