八丁畷駅(神奈川県)の売主・代理の中古マンション物件一覧

八丁畷駅(神奈川県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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共和マンション神奈川県川崎市川崎区池田１京急本線八丁畷駅徒歩5分ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩15分ＪＲ南武線川崎新町駅徒歩13分築53年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 4階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントペット飼育可能！南武線・京急本線「八丁畷」駅徒歩３分に立地！室内フルリフォーム実施予定！【リフォーム内容】システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全室クロス・フローリング交換、全室建具交換、配管更新、ハウスクリーニング等～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～京急ストア八丁畷店：約２５０ｍまいばすけっと日進町店：約１６０ｍスギ薬局八丁畷店：約６００ｍローソン八丁畷駅前店：約２００ｍファミリーマートなわてや八丁畷店：約１９０ｍ川崎市立川崎小学校：約４５０ｍ川崎市立川崎中学校：約４００ｍ川崎京町郵便局：約４００ｍ日進町中央公園：約３００ｍ
	閲覧済価格 3099万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 11階方位北西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント川崎エリアが生活圏お買い物や映画鑑賞も楽しめる統一感があり高級感のある仕上がりに新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート不明点、ご質問ありましたらお気軽にお問い合わせください

共和マンション

神奈川県川崎市川崎区池田１
京急本線八丁畷駅徒歩5分
ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩15分
ＪＲ南武線川崎新町駅徒歩13分

築53年2ヶ月
11階建

価格: 2990万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.63m²
階数: 4階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 3099万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.63m²
階数: 11階
方位: 北西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

クレストフォルム川崎サウスステージ神奈川県川崎市川崎区下並木京急本線八丁畷駅徒歩3分ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩16分ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩16分築18年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5398万円間取り 3LDK 広さ 58.53m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・大京穴吹不動産フルリノベーション住戸・大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則による制限有）・不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付き・開放感のある角住戸・会話が弾む対面式キッチン・防犯面に配慮されたオートロック～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２６年３月中旬完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

クレストフォルム川崎サウスステージ

神奈川県川崎市川崎区下並木
京急本線八丁畷駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩16分
ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩16分

築18年3ヶ月
7階建

価格: 5398万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.53m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

レックス川崎ピラーズコート神奈川県川崎市川崎区日進町ＪＲ南武線八丁畷駅徒歩3分ＪＲ南武線川崎新町駅徒歩10分ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩14分築26年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 62.64m² 階数 13階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆川崎駅も徒歩圏内！◆食洗機&浴室乾燥機付き◆全居室に収納あり♪お部屋もスッキリ【リノベーション内容】（２０２６年６月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１６万円台借入金額５９８０万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

レックス川崎ピラーズコート

神奈川県川崎市川崎区日進町
ＪＲ南武線八丁畷駅徒歩3分
ＪＲ南武線川崎新町駅徒歩10分
ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩14分

築26年9ヶ月
13階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.64m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ロイヤルコーポ平安神奈川県横浜市鶴見区平安町１京急本線鶴見市場駅徒歩7分京急本線八丁畷駅徒歩12分ＪＲ南武線川崎新町駅徒歩14分築42年6ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3488万円間取り 3LDK 広さ 66.23m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇◇◇　ユナイテッドスタイルこだわりのリノベーション物件　◇◇◇◆一つ一つ丁寧にセレクトした毎日の生活を彩る充実の設備・機能◆お引渡し後のアフターサービス保証で安心をご提案【 Reform Contents 】◆システムキッチン交換◆トイレ交換◆フローリング施工◆クロス全面張替・一部アクセントクロス仕様◆建具・枠交換　　等…【物件検索からお引渡までサポート】◇住宅ローン審査お手続き　◇契約書作成・締結お手続き◇登記関係お手続き　◇火災保険のご案内◇融資契約お手続き　◇決済お手続き　　…等二人三脚でサポートいたしますのでご安心ください。

ロイヤルコーポ平安

神奈川県横浜市鶴見区平安町１
京急本線鶴見市場駅徒歩7分
京急本線八丁畷駅徒歩12分
ＪＲ南武線川崎新町駅徒歩14分

築42年6ヶ月
3階建

価格: 3488万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.23m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館神奈川県川崎市川崎区京町１京急本線鶴見市場駅徒歩8分京急本線八丁畷駅徒歩11分築23年6ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 5698万円間取り 3LDK 広さ 77.52m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・京浜急行本線「鶴見市場」駅より徒歩８分・総敷地面積約７，３９０平米、総戸数１６５戸世帯・全居室収納付き・洋室１には約２．４帖のウォークインクロゼット付・浴室は１４１８サイズを採用・約１６．４帖の床暖房付リビングダイニングキッチン

ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館

神奈川県川崎市川崎区京町１
京急本線鶴見市場駅徒歩8分
京急本線八丁畷駅徒歩11分

築23年6ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 5698万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.52m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランイーグル横濱鶴見Ⅱ 神奈川県横浜市鶴見区元宮２京急本線鶴見市場駅徒歩14分ＪＲ京浜東北線鶴見駅徒歩23分京急本線八丁畷駅徒歩20分築28年地上10階地下1階建
	閲覧済価格 3998万円間取り 3LDK 広さ 58.98m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇◇◇　ユナイテッドスタイルこだわりのリノベーション物件　◇◇◇◆一つ一つ丁寧にセレクトした毎日の生活を彩る充実の設備・機能◆お引渡し後のアフターサービス保証で安心をご提案【 Reform Contents 】◆システムキッチン交換◆トイレ交換◆フローリング施工◆クロス全面張替・一部アクセントクロス仕様◆建具・枠交換　　等…【物件検索からお引渡までサポート】◇住宅ローン審査お手続き　◇契約書作成・締結お手続き◇登記関係お手続き　◇火災保険のご案内◇融資契約お手続き　◇決済お手続き　　…等二人三脚でサポートいたしますのでご安心ください。

グランイーグル横濱鶴見Ⅱ

神奈川県横浜市鶴見区元宮２
京急本線鶴見市場駅徒歩14分
ＪＲ京浜東北線鶴見駅徒歩23分
京急本線八丁畷駅徒歩20分

築28年
地上10階地下1階建

価格: 3998万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.98m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

トースト川崎神奈川県川崎市幸区大宮町ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩4分京急本線京急川崎駅徒歩10分京急本線八丁畷駅徒歩13分築25年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4999万円間取り 1LDK 広さ 36.9m² 階数 3階方位南西角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント活気と利便性を兼ね備えた町【川崎】5路線利用可能！東京・横浜へ直結、暮らしも仕事もスムーズに新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください

トースト川崎

神奈川県川崎市幸区大宮町
ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩4分
京急本線京急川崎駅徒歩10分
京急本線八丁畷駅徒歩13分

築25年2ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4999万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.9m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

エンゼルハイム尻手第５神奈川県横浜市鶴見区矢向１ＪＲ南武線尻手駅徒歩10分ＪＲ南武線矢向駅徒歩21分京急本線八丁畷駅徒歩27分築40年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 4階方位南南向き最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【おすすめポイント】◇新規フルリノベーション！◇安心の『売主直売』◇初期費用１０万円でご購入可能◇月々のお支払いは107864円～　⇒管理費・修繕積立金を含みます！ ◇JR南武線「尻手」駅徒歩10分の好立地！◇13㎡の広々ルーフバルコニー付◇各居室に収納完備で収納豊富◇最上階部分の南向きで、陽当り・風通し良好■住まい探しのお手伝いいたします■「住宅ローンの相談に乗ってほしい」「探し始めたばかりでどうしたらいいのかわからない」…等お客様のご不安点を解消し、経験豊富な不動産のプロがお住まい探しのお手伝いいたします！

エンゼルハイム尻手第５

神奈川県横浜市鶴見区矢向１
ＪＲ南武線尻手駅徒歩10分
ＪＲ南武線矢向駅徒歩21分
京急本線八丁畷駅徒歩27分

築40年7ヶ月
4階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.48m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

鶴見パークハイツ神奈川県横浜市鶴見区尻手２丁目南武線尻手駅徒歩4分京浜急行電鉄本線八丁畷駅徒歩13分築47年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 2LDK 広さ 48.19m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階防犯カメラ所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上

リブゼディライトステージ神奈川県川崎市川崎区池田１丁目京浜急行電鉄本線八丁畷駅徒歩5分京浜急行電鉄本線鶴見市場駅徒歩7分築21年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5098万円間取り 2SLDK 広さ 68m² 階数 2階方位南東角部屋オートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント「八丁畷」駅徒歩5分×フルリノベーション×南東向き角住戸

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川崎市川崎区の住みやすさ情報

川崎市川崎区ってどんなところ？

川崎市川崎区は、関東厄除け三大師のひとつである川崎大師のある街として有名です。
川崎駅周辺にはビルや飲食店が立ち並ぶ一方で、川崎駅クリーンアップ大作戦と称したゴミ拾いボランティア活動が定期的に行われており、清潔な街並みを保っています。
川崎区域の半分以上が企業用地であり、市内では唯一、昼間人口が夜間人口を上回るエリアです。
また、川崎区ではアメリカンフットボールの体験会が定期的に行われるなど、スポーツも盛んです

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川崎市川崎区の住みやすさTOP10

大きい駅がある
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川崎市川崎区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川崎市川崎区の住みやすさTOP10

飲食店が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川崎市川崎区の住みやすさをもっと見る

川崎市川崎区の暮らしデータ

川崎市川崎区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市川崎区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市川崎区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)180万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

八丁畷駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2424万円	4368万円	5499万円

周辺駅の価格相場

	京急川崎	鶴見市場	六郷土手	京急鶴見	雑色
中古マンション	5082万円	2250万円	4646万円	2892万円	4986万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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南武線: 川崎｜浜川崎｜小田栄｜川崎新町｜八丁畷｜尻手｜矢向｜鹿島田｜平間

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