神戸市北区ひよどり台の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ひよどり台二団地十三号棟兵庫県神戸市北区ひよどり台３丁目東海道本線三ノ宮駅バス17分/「ひよどり台」バス停停歩4分築51年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 245万円間取り 4DK 広さ 62.05m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●2階のお部屋●4DK●駐車場空き有(月額5000円)2025/12現在●リフォームの見積もりは無料

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レオ北六甲兵庫県神戸市北区有野町唐櫃神戸電鉄有馬線神鉄六甲駅徒歩9分神戸電鉄有馬線唐櫃台駅徒歩13分築31年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 300万円間取り 3DK 広さ 53m² 階数 3階方位南東最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇平成7年2月建築のマンション◇最上階の角住戸◇月々1万円代の支払いで購入可能(適用金利による)◇収益物件としてもご検討ください◇バルコニーからの眺望良好～周辺施設等～◎唐櫃小学校まで約850ｍ◎唐櫃中学校まで約260ｍ◎セブンイレブン神戸有野町唐櫃店まで約900ｍ◎神戸唐櫃郵便局まで約1000ｍ◎コープからとまで約1100ｍ◎神戸電鉄「神鉄六甲駅」徒歩9分◎神戸電鉄「唐櫃台駅」徒歩13分

レオ北六甲

兵庫県神戸市北区有野町唐櫃
神戸電鉄有馬線神鉄六甲駅徒歩9分
神戸電鉄有馬線唐櫃台駅徒歩13分

築31年2ヶ月
3階建

価格: 300万円

間取り: 3DK
広さ: 53m²
階数: 3階
方位: 南東

最上階
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

リフォーム完了♪実質４階部分の最上階♪鈴蘭泉台第二ハウス１号棟兵庫県神戸市北区泉台２神戸電鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩10分神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩18分築51年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 580万円間取り 3LDK 広さ 77.23m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント〇リフォーム完了しました♪〇南向きにつき眺望良好♪〇周辺に高い建物がないので人の目線を気にせず生活出来ます♪〇室内丁寧にお使いです♪〇最寄駅やスーパーまで徒歩約10分以内♪毎日のお買い物も楽々ですお買い物も楽々です♪〇小学校・中学校ともに徒歩約10分♪お子様の通学も安心です♪〇TVモニター付きインターフォン♪防犯面も安心です♪〇近隣駐車場空きあり（月額11000円・令和7年11月時点）【周辺環境】・神戸市立泉台小学校…徒歩約10分・神戸市立大原中学校…徒歩約10分・コープこうべ北鈴蘭台店…徒歩約8分・ファミリーマート神戸甲栄台店…徒歩約5分・山川医院…徒歩約3分

リフォーム完了♪実質４階部分の最上階♪鈴蘭泉台第二ハウス１号棟

兵庫県神戸市北区泉台２
神戸電鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩10分
神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩18分

築51年2ヶ月
6階建

価格: 580万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.23m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上

ライオンズマンション北鈴蘭台第二兵庫県神戸市北区大脇台神戸電鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩12分神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩21分神戸電鉄有馬線箕谷駅徒歩34分築35年 11階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 70.37m² 階数 1階方位西駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント即引渡可、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、和室、市街地が近い、緑豊かな住宅地、通風良好
	閲覧済価格 1399万円間取り 3LDK 広さ 84.19m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント『リノベーション物件』南向きのリビングで日当たり良好、風通し良好の住みやすいお部屋となっております！リビングは19.4帖で大型家具を置いてもゆとりがあり、広々と利用できます◎【リノベーション内容】〇キッチン新調（浄水器・食洗器付き）〇浴室新調（1316サイズ⇒1416サイズにサイズアップ・浴室乾燥機・追い焚き機能付き）〇洗面台新調（シャンプードレッサー・三面鏡・くもり止め付き）〇トイレ新調（ウォシュレット付き）〇洗濯パン・水栓交換〇給湯器新調〇建具・玄関収納新調〇クロス・クッションフロアー貼替〇フローリング上貼り〇ルームクリーニングなど
	閲覧済価格 1399万円間取り 3LDK 広さ 81.19m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！

サンロイヤル北六甲兵庫県神戸市北区有野町唐櫃神戸電鉄有馬線神鉄六甲駅徒歩6分神戸電鉄有馬線唐櫃台駅徒歩16分神戸電鉄有馬線大池駅徒歩17分築35年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1898万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントはじめまして、株式会社フォースターの近藤です。物件につきまして簡単にご説明いたします。この物件の第一ポイントは、ココ〇フルリフォーム改装予定物件〇入居可能相談〇近隣に買い物施設充実〇家賃との比較をしてみて下さい。〇閑静な住宅街に建つ立地　セキュリティー面も安心。〇浴室で一日の疲れを　　摂っていただけます〇心地良い風が流れ、静かな空間が待っています◯角部屋にてバルコニーが広い◯住宅ローンのことは、お任せください◯御契約から、お引渡しまでワンストップでご提案営業担当がご契約から、お引渡し、その後のアフターまで安心サポートいたします。ご安心くだ

サンロイヤル北六甲

兵庫県神戸市北区有野町唐櫃
神戸電鉄有馬線神鉄六甲駅徒歩6分
神戸電鉄有馬線唐櫃台駅徒歩16分
神戸電鉄有馬線大池駅徒歩17分

築35年6ヶ月
8階建

価格: 1898万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.3m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

鈴蘭泉台第４ハウス兵庫県神戸市北区泉台２神戸電鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩14分神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩21分神戸電鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩25分築47年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1230万円間取り 2LDK 広さ 64.26m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント北鈴蘭台駅徒歩圏内見晴らしが良く自然豊かな物件です

鈴蘭泉台第二ハウス１号棟兵庫県神戸市北区泉台２丁目神戸電鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩10分神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩18分築51年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 580万円間取り 3LDK 広さ 77.23m² 階数 6階方位駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇最上階の2面バルコニーで通風・採光・眺望良好♪ 〇のどかな環境で子育て出来ます♪ 〇周辺に高い建物がないので人の目線を気にせず生活出来ます♪ 〇室内丁寧にお使いです♪

鈴蘭泉台第二ハウス１号棟

兵庫県神戸市北区泉台２丁目
神戸電鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩10分
神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩18分

築51年2ヶ月
6階建

価格: 580万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.23m²
階数: 6階
方位

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ひよどり台二団地十三号棟兵庫県神戸市北区ひよどり台３丁目東海道本線三ノ宮駅バス17分/「ひよどり台」バス停停歩4分築51年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 245万円間取り 4DK 広さ 62.05m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●2階のお部屋●4DK●駐車場空き有(月額5000円)2025/12現在●リフォームの見積もりは無料

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神戸市北区の暮らしデータ

神戸市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

神戸市北区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	791万円	775万円	1288万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市長田区	神戸市須磨区	神戸市中央区
中古マンション	1971万円	2201万円	1062万円	1900万円	4497万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ライオンズマンション北鈴蘭台第二兵庫県神戸市北区大脇台神戸電鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩12分神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩21分神戸電鉄有馬線箕谷駅徒歩34分築35年 11階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 70.37m² 階数 1階方位西駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント即引渡可、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、和室、市街地が近い、緑豊かな住宅地、通風良好
	閲覧済価格 1399万円間取り 3LDK 広さ 84.19m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント『リノベーション物件』南向きのリビングで日当たり良好、風通し良好の住みやすいお部屋となっております！リビングは19.4帖で大型家具を置いてもゆとりがあり、広々と利用できます◎【リノベーション内容】〇キッチン新調（浄水器・食洗器付き）〇浴室新調（1316サイズ⇒1416サイズにサイズアップ・浴室乾燥機・追い焚き機能付き）〇洗面台新調（シャンプードレッサー・三面鏡・くもり止め付き）〇トイレ新調（ウォシュレット付き）〇洗濯パン・水栓交換〇給湯器新調〇建具・玄関収納新調〇クロス・クッションフロアー貼替〇フローリング上貼り〇ルームクリーニングなど
	閲覧済価格 1399万円間取り 3LDK 広さ 81.19m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！

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レオ北六甲

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