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福岡市早良区(福岡県) の売主・代理の中古マンション 物件一覧

福岡県福岡市早良区の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

エリア
検索条件 お得な条件：売主・代理
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チェックした物件を一括で

パークホームズ室見駅前

パークホームズ室見駅前
福岡県福岡市早良区室見５
地下鉄空港線 室見駅 徒歩3分
築22年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
5,490万円
間取り
3LDK
広さ
71.47m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆物件の特徴・令和4年大規模修繕工事実施済・専用庭に外水栓有・南西向きにつき陽当たり良好・空港線「室見」駅徒歩3分◆室内リノベーション内容○キッチン〈システムキッチン・W2421・食洗機〉○浴室〈ユニットバス・1418〉○洗面室〈シャンプードレッサー・防水パン〉 ○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉 ○給湯設〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉 ○共通〈建具、床：フローリング(LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)、壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉〇2026年8月内装終了予定

ロマネスク室見

ロマネスク室見
福岡県福岡市早良区室見１
地下鉄空港線 室見駅 徒歩4分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩7分
築41年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
3LDK
広さ
67.67m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム込価格地下鉄【室見駅】まで徒歩4分という圧倒的な利便性を手にしながら、大通りから一歩奥まった落ち着きある住環境。全18戸という限られた戸数ゆえの独立性と、角部屋ならではの豊かな採光・通風が、日々の暮らしにゆとりをもたらします。

ハイツ２１

ハイツ２１
福岡県福岡市早良区城西１
地下鉄空港線 西新駅 徒歩6分
築49年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
2LDK
広さ
61.83m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
スーパー、商店街も近く便利な立地です。61.83㎡3LDK→2LDKに間取り変更済みです

グランドメゾン西新ステージ

グランドメゾン西新ステージ
福岡県福岡市早良区西新５
地下鉄空港線 西新駅 徒歩9分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩25分
築14年8ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1億1,500万円
間取り
3LDK
広さ
93.92m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●西新駅まで徒歩9分、藤崎駅まで徒歩11分の立地●ディスポーザー完備で生ごみの処理も安心です♪●ペット飼育可(細則有)●浴室は広々とした1620サイズ●リビングダイニングには床暖房有●2面採光の約8帖の洋室にはWIC有●アウトフレーム工法のため家具の設置がしやすいです。●バルコニーには便利なスロップシンク有●留守時に便利な宅配ボックス有≪新規内装リフォーム内容≫(2026年9月完了）・システムキッチン新規交換　・ユニットバス新規交換・洗面化粧台、トイレ新規交換　・建具、扉新規交換・給排水管新規交換・給湯器新規交換(追い炊き有)・フローリング・クロス張替等

シーサイドももちヴェルデコート６番館

シーサイドももちヴェルデコート６番館
福岡県福岡市早良区百道浜３
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩10分
築35年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,498万円
間取り
3LDK
広さ
94.47m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
・14階建て13階部分　南向きで日当たりのよいお部屋です。・敷地内駐車場1台継承可能　　月額：7500円（2026年8月31日現在）　詳細は担当までご確認ください。～～～～～新規リノベーション内容～～～～～ 　　　　　 　（２０２６年５月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・建具交換・全フローリング張替　　・全クロス貼替・照明器具設置（各居室）　エアコン１台設置（リビングダイニング） ・・・等

百道タワー

百道タワー
福岡県福岡市早良区百道浜１
地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分
築22年8ヶ月
地上27階地下1階建
間取り図
価格
8,580万円
間取り
2LDK
広さ
81.73m2
階数
23階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎2026年3月新規リフォーム完了！【システムキッチン交換、ディスポーザー交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング全室張替、床暖房交換、クロス全室張替、CFシート張替、建具交換、洗濯パン・水栓交換、ガス給湯器交換、網戸張替、照明設置、ハウスクリーニング等】■長谷工のリノベーションマンション（2026年3月完了）■長谷工売主の為、アフターサービス保証・２４時間駆けつけサービス付■地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩約10分！■2004年築、総戸数284戸の大規模タワーマンション■27階建23階部分、眺望・通風良好■南面バルコニー、日当たり良好

ロイヤルアーク藤崎

ロイヤルアーク藤崎
福岡県福岡市早良区昭代３
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩12分
築24年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,498万円
間取り
3LDK
広さ
75.28m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
福岡市立高取小学校徒歩６分南向き角住戸×４LDK×駐車場1台確保可能大切なペットと一緒に暮らせます（規約の制限あり）２００２年６月竣工物件８２．４８平米の４LDK安心のオートロック全居室収納。敷地内駐車場1住戸1台使用可能　月額９，０００円～１１，０００円～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～ 　（２０２６年３月完成）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　 ・・・等

ロワールティアラ室見

ロワールティアラ室見
福岡県福岡市早良区南庄３
地下鉄空港線 室見駅 徒歩15分
築23年8ヶ月
4階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
70.75m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆物件の特徴・ペット飼育相談・宅配ボックス有・原北小・中域◆室内リノベーション内容〇キッチン〈システムキッチン・W2440・食洗機〉〇浴室〈ユニットバス・1418〉〇洗面室〈シャンプードレッサー・防水パン〉〇トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉〇給湯設備〈電気温水器・台所リモコン付〉〇エアコン〈洋室2〉〇共通〈建具、床：フローリング(LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)、壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉〇2026年9月上旬内装終了

アトモスももち

アトモスももち
福岡県福岡市早良区百道浜４
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩16分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩25分
地下鉄空港線 室見駅 徒歩27分
築32年11ヶ月
地上25階地下1階建
間取り図
価格
1億4,800万円
間取り
3SLDK
広さ
154.17m2
階数
23階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆物件の特徴・ペット飼育相談・南向き23階部分・陽当り、眺望良好◆室内リノベーション内容○キッチン〈システムキッチン・W2723・食洗機〉○浴室〈ユニットバス・1620〉○洗面室〈シャワー付洗面化粧台〉○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉 ○配管〈給湯、排水管(専有部分)・給水管(専有部内飛込みより)〉 ○エアコン〈LDK〉 ○共通〈建具、床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(洗面室1、ランドリールーム)、タイル（玄関、洗面室2、トイレ）壁天井：クロス貼〇2026年7月内装完了

エイリックスタイル藤崎南コートプレイス

エイリックスタイル藤崎南コートプレイス
福岡県福岡市早良区荒江３
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩17分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩20分
地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩26分
築4年4ヶ月
9階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
3LDK
広さ
72.38m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機

ラ・ミリオーレ室見河畔

ラ・ミリオーレ室見河畔
福岡県福岡市早良区室見５
地下鉄空港線 室見駅 徒歩5分
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩15分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩16分
築21年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
4,399万円
間取り
1SLDK
広さ
54.79m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■地下鉄空港線「室見」駅 徒歩5分■最寄駅が徒歩5分で、人気な空港線沿線エリア■「マックスバリューエクスプレス室見店」徒歩7分の生活しやすい環境■川沿いで前面棟なしの開放的な住環境■総戸数10戸のプライベート性の高い住戸数■ゆとりのあるアルコープ付き玄関■LDKに2面バルコニー付き■3.3畳のサービスバルコニー■ウォークインクローゼット・パントリー・物入などの豊富な収納■浴室換気乾燥機付き■食器洗い乾燥機付き■内装リフォーム済み■即日内覧可能■家具家電プレゼント！■手数料(仲介)がかかりません■リフォーム不要■そのまま入居可

三井西新ハイツ

三井西新ハイツ
福岡県福岡市早良区荒江２
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩19分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩20分
地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩23分
築46年
7階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
3LDK
広さ
91.55m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
【最上階・南向き角住戸×91㎡超のゆとり】陽当たり・眺望に恵まれた7階部分、専有面積91.55㎡の3LDK。約21帖の広々LDKを中心に、室内は水回りを含めフルリフォーム済みです。キッチンには窓があり、食洗機・浴室乾燥暖房機・全居室収納など設備も充実。スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩2分、公園徒歩3分と、毎日の買物や子育てにも便利な住環境。【月々のお支払い例】頭金0円、借入額2980万円、変動金利年1、4％、ボーナス返済なしの場合35年返済：月々約12万8330円40年返済：月々約11万9656円※上記金額には管理費等月額3万8540円を含みます。別途

ネクサス百道レジデンシャルタワー

ネクサス百道レジデンシャルタワー
福岡県福岡市早良区百道浜４
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩19分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩24分
地下鉄空港線 室見駅 徒歩27分
築30年7ヶ月
地上27階地下1階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
1LDK
広さ
57.28m2
階数
17階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
● リビングから広がる海の景色が、日常に癒しと非日常感を与えます。またマリンレジャーや自然を身近に感じれます。リフォーム済みのため即入居可能です。

原グリーンハイツ

原グリーンハイツ
福岡県福岡市早良区原８
地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩20分
築40年8ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
2,830万円
間取り
3LDK
広さ
69.87m2
階数
9階
方位
南東
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
「日常に、眺めという贅沢を。」　　”ただいま”が、少し誇らしくなる眺めと空間です。■キッチンにはペニンシュラⅠ型（IH コンロ）を採用いたしました。堂々としたキッチンで開放感と一体感が感じられます。■近隣駐車場確保しました。徒歩2分　※6月23日時点是非一度内覧ください。

西新中央マンション

西新中央マンション
福岡県福岡市早良区西新７
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩5分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩6分
築43年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
1LDK
広さ
44.79m2
階数
1階
方位
北
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■好立地！藤崎駅徒歩5分♪西新駅徒歩6分♪■サニー高取店徒歩3分♪■早良郵便局徒歩1分♪■小型犬、猫飼育可♪頭数制限なし■約45㎡の1LDK♪角部屋♪■全面リフォーム価格は2200万　※現状でも充分使用可♪■住宅ローン利用可♪住宅ローン所得税控除可能物件♪

≪価格変更≫アトモスももち

≪価格変更≫アトモスももち
福岡県福岡市早良区百道浜４
地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩18分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩25分
築32年11ヶ月
地上25階地下1階建
間取り図
価格
7,680万円
間取り
3LDK
広さ
109.41m2
階数
17階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
百道エリアで叶える、ゆとりある暮らし。新築・中古を問わず供給の少ない100㎡超の住戸です♪≪おすすめPOINT≫◆2026年6月末リノベーション完成しました！◆専有面積109㎡超のゆとりある住空間◆26.4帖の広々LDK◆南向きリビングにつき陽当たり良好◆窓が大きく、明るく開放感のある室内◆忙しい朝に便利な洗面2ボウル仕様◆管理員常駐で安心の管理体制◆駐車場継承可能（契約中）◆ペット飼育可能（規約制限有）≪周辺環境≫◎保育園・小学校が近く子育て世代にも安心◎公園・図書館・病院が徒歩10分圏内◎スーパー・コンビニも徒歩圏内の便利な住環境

グランドメゾン西新プレイス

グランドメゾン西新プレイス
福岡県福岡市早良区城西１
地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分
築12年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億1,800万円
間取り
3LDK
広さ
86.21m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－リフォーム内容－●キッチン：タカラスタンダード「GRACIA」（食器洗乾燥機付）へ交換（2026年6月）●浴室：Panasonic「MR」（1418サイズ・浴室暖房換気乾燥機付）へ交換（2026年8月）●トイレ：Panasonic「アラウーノZ160」へ交換（2026年6月）●その他：クロス全室貼替（壁・天井）、洗面・トイレCF貼替、ハウスクリーニングetc（2026年6月）－3Dウォークスルーはこちらから－https://my.matterport.com/show/?m=wxuQAdhYdQj
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福岡市早良区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市早良区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 14434件
人口1000人当たり
8.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市早良区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市早良区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3,944万円 7,405万円 5,594万円

周辺エリアの価格相場

  福岡市東区 福岡市博多区 福岡市中央区 福岡市西区 福岡市城南区
中古マンション 2,256万円 3,501万円 5,175万円 1,882万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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