西尾市(愛知県) の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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サンシティパークサイド桜町愛知県西尾市桜町２名鉄西尾線桜町前駅徒歩7分築37年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 4LDK 広さ 87.6m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■名鉄西尾線「桜町前」駅徒歩約7分！　通勤通学に大変便利です。■嬉しいペット飼育可能物件♪（使用細則あり）■2015年に水回りなど一部リフォーム済！　キッチン、洗面台、風呂、トイレ取替　クロス張替え、LDK床張替え■公園目の前！春にはバルコニーから桜を楽しめます。　公園がマンションからすぐなので、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。■スーパーやコンビニ、ドラッグストア等が徒歩圏内に揃います。　教育施設も近く過ごしやすい住環境です。■鶴城小学校まで徒歩約8分、鶴城中学校まで徒歩約12分まずはお気軽にお問い合わせください！！●●0800-111-0880●●

サンシティパークサイド桜町

愛知県西尾市桜町２
名鉄西尾線桜町前駅徒歩7分

築37年5ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 4LDK
広さ: 87.6m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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コープ野村新安城Ｅ棟愛知県安城市今池町２名鉄名古屋本線新安城駅徒歩7分名鉄西尾線北安城駅徒歩32分ＪＲ東海道本線安城駅徒歩3.4km 築37年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,098万円間取り 3LDK 広さ 80.67m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■周辺生活施設前之池公園（敷地外／別途敷地内には中央公園あり）徒歩約6分（約450ｍ）／碧海信用金庫新安城支店　徒歩約7分（約500ｍ）／ヤマナカ新安城店　徒歩約10分（約700ｍ）／スギドラッグ安城アンディ店　徒歩約10分（約700ｍ）／八千代病院　徒歩約15分（約1100ｍ）／さくのこども園　徒歩約17分（約1200ｍ）
	閲覧済価格 2,098万円間取り 3LDK 広さ 74.72m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■周辺生活施設前之池公園（敷地外／別途敷地内には中央公園あり）徒歩約6分（約450ｍ）／碧海信用金庫新安城支店　徒歩約7分（約500ｍ）／ヤマナカ新安城店　徒歩約10分（約700ｍ）／スギドラッグ安城アンディ店　徒歩約10分（約700ｍ）／八千代病院　徒歩約15分（約1100ｍ）／さくのこども園　徒歩約17分（約1200ｍ）
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 74.72m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆現在リノベーション中！2026年9月下旬完成予定！◆ペット相談可能物件！◆11階南向きバルコニー！◆名鉄名古屋本線「新安城」駅まで徒歩7分【こんなあなたにおすすめです！】◎ペットと一緒に暮らせるお部屋をお探しの方！◎生活環境が整っている地域でお探しの方！◆◇◆◇物件見学　予約　受付中◇◆◇◆ゆっくりご見学いただく為、１組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。【お問い合わせ窓口】ＴＥＬ：０１２０－３４－０９０９

コープ野村新安城Ａ棟愛知県安城市今池町２名鉄名古屋本線新安城駅徒歩7分名鉄西尾線北安城駅徒歩35分築40年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,198万円間取り 4SLDK 広さ 88.66m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■周辺生活施設碧海信用金庫新安城支店　徒歩約3分（約170ｍ）／野村内科　徒歩約4分（約270ｍ）／前ノ池公園　徒歩約4分（約320ｍ）／サンドラッグ安城店　徒歩約6分（約410ｍ）／イトーヨーカドー安城店　徒歩約6分（約410ｍ）／ローソン新安城駅前店　徒歩約6分（約440ｍ）／子宝保育園（こども園）徒歩約11分（約810ｍ）

コープ野村新安城Ａ棟

愛知県安城市今池町２
名鉄名古屋本線新安城駅徒歩7分
名鉄西尾線北安城駅徒歩35分

築40年2ヶ月
11階建

価格: 2,198万円

間取り: 4SLDK
広さ: 88.66m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ガーデンヒルズ三河安城ＶＩＰ愛知県安城市三河安城南町１東海道新幹線三河安城駅徒歩7分ＪＲ東海道本線三河安城駅徒歩11分ＪＲ東海道本線東刈谷駅徒歩32分築28年 14階建
	閲覧済価格 2,298万円間取り 3LDK 広さ 72.48m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■おすすめポイント■●全居室に収納付きでお部屋をすっきりとお使いできそうです！●隣接洋室の引き戸を開放すれば、約19帖の大空間LDKに早変わり●スーパー・ドラッグストアが徒歩約5分圏内！●ＪＲ東海道本線「三河安城徒歩約10分■最短当日も可能　お問い合わせ方法■赤色の見学予約をタップで見学予約！青色の電話マークをタップでお電話！オレンジ色の資料請求をタップでメール！

ガーデンヒルズ三河安城ＶＩＰ

愛知県安城市三河安城南町１
東海道新幹線三河安城駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線三河安城駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線東刈谷駅徒歩32分

築28年
14階建

価格: 2,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.48m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズガーデン新安城愛知県安城市住吉町２名鉄名古屋本線新安城駅徒歩11分ＪＲ東海道本線三河安城駅徒歩33分名鉄名古屋本線牛田駅徒歩35分築21年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 75.46m² 階数 3階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩８分の好立地です！■専有面積７５．４６㎡・３ＬＤＫです■南東向きにて陽当たり良好です■当社売主物件になります【２０２６年１月リフォーム実施】・クロス張替（リビング・洋間２室）・洗面室・トイレクッションフロア張替・和室：畳表替、障子張替・ユニットバス交換・トイレ交換・ハウスクリーニング実施【周辺にはショッピングセンター・学校・公園等も近く便利な住環境です】・作野小学校　徒歩6分・セブン-イレブン安城住吉町店　徒歩3分・イトーヨーカドー安城店　徒歩7分・ヤマナカ新安城店　徒歩8分・スギ薬局住吉店　徒歩5分・住吉緑地　徒歩4分
	閲覧済価格 2,200万円間取り 3LDK 広さ 80.87m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント温水洗浄便座　3口以上コンロ　対面型キッチン　全居室収納　クローゼット　室内洗濯機置き場　都市ガス　ワイドバルコニー　エレベーター2基以上　宅配ボックス　来客者用駐車場　共用部充実

ライオンズガーデン新安城

愛知県安城市住吉町２
名鉄名古屋本線新安城駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線三河安城駅徒歩33分
名鉄名古屋本線牛田駅徒歩35分

築21年7ヶ月
10階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.46m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 2,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.87m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

大和レジデンス朝日愛知県安城市朝日町ＪＲ東海道本線安城駅徒歩10分名鉄西尾線南安城駅徒歩7分築36年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,999万円間取り 3LDK 広さ 74.62m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇2026年8月末フルリノベーション完成！◇南向き、角部屋につき日照・通風良好！＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-09-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！～空家につき即日のご案内も可能！～お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！【主なリノベーション内容】・システムキッチン、ユニットバス、トイレ交換・洗面化粧台交換　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換・ハウスクリーニング他

大和レジデンス朝日

愛知県安城市朝日町
ＪＲ東海道本線安城駅徒歩10分
名鉄西尾線南安城駅徒歩7分

築36年4ヶ月
9階建

価格: 1,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.62m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グローリアス三河安城西愛知県安城市二本木町長根ＪＲ東海道本線三河安城駅徒歩12分ＪＲ東海道本線東刈谷駅徒歩18分東海道新幹線三河安城駅徒歩10分築28年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,099万円間取り 3LDK 広さ 68.25m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇2026年6月フルリノベーション完成！◇周辺環境良好！◇南向き！日照・通風良好！＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-09-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！～空家につき即日のご案内も可能！～お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！【主なリノベーション内容】・システムキッチン、ユニットバス、トイレ交換・洗面化粧台交換　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換・ハウスクリーニング　他

グローリアス三河安城西

愛知県安城市二本木町長根
ＪＲ東海道本線三河安城駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線東刈谷駅徒歩18分
東海道新幹線三河安城駅徒歩10分

築28年4ヶ月
10階建

価格: 2,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.25m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

グローリアス安城小堤町愛知県安城市小堤町ＪＲ東海道本線安城駅徒歩17分名鉄西尾線南安城駅徒歩20分築29年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,398万円間取り 4LDK 広さ 75.75m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■周辺生活施設セブンイレブン安城小堤町店　徒歩約1分（約80ｍ）／横山公園　徒歩約3分（約190ｍ）／スギヤマ安城店　徒歩約3分（約210ｍ）／碧海信用金庫城南支店　徒歩約4分（約300ｍ）／てらべクリエイティブこども園　徒歩約5分（約350ｍ）／いしかわハーブクリニック　徒歩約7分（約500ｍ）／三井ショッピングパークららぽーと安城　徒歩約28分（約2200ｍ）

グローリアス安城小堤町

愛知県安城市小堤町
ＪＲ東海道本線安城駅徒歩17分
名鉄西尾線南安城駅徒歩20分

築29年8ヶ月
5階建

価格: 2,398万円

間取り: 4LDK
広さ: 75.75m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ラ・メルカーサⅡ 愛知県蒲郡市海陽町２ＪＲ東海道本線三河大塚駅徒歩21分ＪＲ東海道本線三河三谷駅徒歩3.2km ＪＲ東海道本線愛知御津駅徒歩4.4km 築22年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,590万円間取り 1LDK 広さ 53.53m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■平日はお仕事で忙しい自分へ、最高のご褒美を贈りませんか。■三河湾を一望できるこの場所は、日常を忘れさせてくれるリゾートの隠れ家。■1LDKの程よい広さは、お掃除の手間もかかりません。その分、ベランダで波音を聴きながら読書をしたり、ラグーナの天然温泉で癒やされたりと、自分をいたわる時間をたっぷり作れます。■駅から海風を感じて歩く道中、フェスティバルマーケットで新鮮な海の幸を買い込むのも楽しみのひとつ。■単なる「家」ではなく、人生を豊かにしてくれる「心の休憩基地」として。まずは現地で、この開放感を肌で感じてみてください。■ペット飼育可　：　犬猫計2匹まで。

ラ・メルカーサⅡ

愛知県蒲郡市海陽町２
ＪＲ東海道本線三河大塚駅徒歩21分
ＪＲ東海道本線三河三谷駅徒歩3.2km
ＪＲ東海道本線愛知御津駅徒歩4.4km

築22年6ヶ月
12階建

価格: 1,590万円

間取り: 1LDK
広さ: 53.53m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション安城横山愛知県安城市横山町大山田中東海道本線三河安城駅徒歩19分東海道本線安城駅徒歩23分築32年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 4LDK 広さ 80.26m² 階数 8階方位南東駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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西尾市の暮らしデータ

西尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	61910世帯
人口総数	169528人
転入者数	6666人転入率（人口1000人当たり） 39.32人
転出者数	6402人転出率（人口1000人当たり） 37.76人
土地平均価格	住宅地 61800円／m² 商業地 98333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育園・幼稚園の主食費無料。(2)第3子保育料無料化。
出産祝い	あり
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西尾市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西尾市2090円
下水道普及率	78.1％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	843件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 11.26人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【西尾地区】3分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、空きびん[茶色、透明びん、その他]、空き缶、スプレー缶、なべかま等、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ]、小型家電)〕　【一色・吉良・幡豆地区】2分別17種〔可燃ごみ　資源物(その他金属製品、埋立ごみ、空き缶、空きびん[茶色、透明びん、その他]、なべかま等、スプレー缶、小型家電、プラスチック製容器包装、布類、紙類[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ])〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレイ　蛍光管　乾電池　廃食用油　※一部地域でステーション回収あり
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要介護者・障がい者等ごみ出し困難者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

西尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)135万円(3)100万円(4)57.3万円(5)30万円

備考: (1)【西尾市民間木造住宅耐震診断費補助事業】(2)【西尾市民間木造住宅耐震改修費等補助事業補助金】耐震改修が上限135万円、段階的改修が上限60万円、小規模改修が上限15万円など。(3)【西尾市住宅浸水対策改修費等補助事業】住宅の浸水被害を防止するための工事上限100万円。(4)【西尾市瓦屋根耐風対策費補助事業】瓦屋根診断に係る費用上限2.1万円、瓦屋根改修に係る工事費上限55.2万円。(5)【西尾市三世代同居対応住宅支援事業補助金】市内で新たに多世代で同居するための住宅に係る工事費上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西尾市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2,299万円

周辺エリアの価格相場

	半田市	碧南市	安城市	高浜市	額田郡幸田町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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コープ野村新安城Ｅ棟愛知県安城市今池町２名鉄名古屋本線新安城駅徒歩7分名鉄西尾線北安城駅徒歩32分ＪＲ東海道本線安城駅徒歩3.4km 築37年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,098万円間取り 3LDK 広さ 80.67m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■周辺生活施設前之池公園（敷地外／別途敷地内には中央公園あり）徒歩約6分（約450ｍ）／碧海信用金庫新安城支店　徒歩約7分（約500ｍ）／ヤマナカ新安城店　徒歩約10分（約700ｍ）／スギドラッグ安城アンディ店　徒歩約10分（約700ｍ）／八千代病院　徒歩約15分（約1100ｍ）／さくのこども園　徒歩約17分（約1200ｍ）
	閲覧済価格 2,098万円間取り 3LDK 広さ 74.72m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■周辺生活施設前之池公園（敷地外／別途敷地内には中央公園あり）徒歩約6分（約450ｍ）／碧海信用金庫新安城支店　徒歩約7分（約500ｍ）／ヤマナカ新安城店　徒歩約10分（約700ｍ）／スギドラッグ安城アンディ店　徒歩約10分（約700ｍ）／八千代病院　徒歩約15分（約1100ｍ）／さくのこども園　徒歩約17分（約1200ｍ）
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 74.72m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆現在リノベーション中！2026年9月下旬完成予定！◆ペット相談可能物件！◆11階南向きバルコニー！◆名鉄名古屋本線「新安城」駅まで徒歩7分【こんなあなたにおすすめです！】◎ペットと一緒に暮らせるお部屋をお探しの方！◎生活環境が整っている地域でお探しの方！◆◇◆◇物件見学　予約　受付中◇◆◇◆ゆっくりご見学いただく為、１組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。【お問い合わせ窓口】ＴＥＬ：０１２０－３４－０９０９

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ライオンズガーデン新安城

大和レジデンス朝日

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グローリアス安城小堤町

ラ・メルカーサⅡ

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