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奈良市大宮町の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

奈良市大宮町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ファミール奈良大宮　中古マンション

ファミール奈良大宮　中古マンション
奈良県奈良市大宮町１丁目
関西本線 奈良駅 徒歩6分
奈良線 奈良駅 徒歩6分
築21年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
6280万円
間取り
3SLDK
広さ
103.41m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【南東角部屋！＋即予約可！】■ペット飼育可！大切なペットと共生頂けます！■駅チカ！最寄り「奈良」駅まで徒歩約6分！■3沿線以上ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「奈良市」の物件情報を表示しています。

奈良市の中古マンション 物件一覧

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ファミール奈良大宮　中古マンション

ファミール奈良大宮　中古マンション
奈良県奈良市大宮町１丁目
関西本線 奈良駅 徒歩6分
奈良線 奈良駅 徒歩6分
築21年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
6280万円
間取り
3SLDK
広さ
103.41m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【南東角部屋！＋即予約可！】■ペット飼育可！大切なペットと共生頂けます！■駅チカ！最寄り「奈良」駅まで徒歩約6分！■3沿線以上ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！

ライオンズマンションあやめ池南Ｃ棟　中古マンション

ライオンズマンションあやめ池南Ｃ棟　中古マンション
奈良県奈良市あやめ池南１丁目
近鉄難波・奈良線 菖蒲池駅 徒歩7分
近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩15分
築37年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
2080万円
間取り
3LDK
広さ
116.18m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【広大な専用庭付き住戸！】■南西角部屋／LDK18帖以上■全居室6帖以上／菖蒲池駅徒歩7分■2沿線利用可能／家具・小物付■R7年5月リフォーム完了予定

新大宮パークスイーツ　スプレンディッド

新大宮パークスイーツ　スプレンディッド
奈良県奈良市芝辻町３
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分
築23年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
4357万円
間取り
3SLDK
広さ
104.15m2
階数
9階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■新大宮駅まで平坦な道のりで徒歩4分。スーパーや小学校も近くて生活便利♪■見た目やつくりにこだわったハイグレードマンション。少しリッチな気分に浸れます♪■100㎡超の全てがゆとりの広さの3LDK。最上階ならではの優越感を感じて下さい♪■内観写真は荷物撤去後にアップします♪

ベルあやめ池南

ベルあやめ池南
奈良県奈良市あやめ池南６
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩7分
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩25分
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩35分
築23年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
1590万円
間取り
4LDK
広さ
127.85m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅 徒歩5分▼特徴・専有面積127.85平米、全居室6.0帖以上の間取り・会話が弾む対面式キッチン、パントリー・勝手口付・主寝室約11.4帖にWIC・ドレッサー設置・浴室・洗面室・トイレに自然換気可能な窓有・スロップシンク付の南西向きバルコニー▼設備・床暖房(LD)・食洗機・1620サイズ浴室、乾燥機付・トランクルーム2ヶ所▼周辺環境・スーパー「いそかわあやめ池店」徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
1700万円
間取り
4LDK
広さ
116.74m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
☆近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩5分☆平成14年12月建築☆三方角部屋（北東・南東・南西）　☆専有面積：116.74㎡☆間取り：4LDK☆LDK：22.0帖☆眺望・日当り・通風良好☆室内大変丁寧にご使用です！☆南西側は蛙股池が望めます☆各居室6帖以上☆約8.0帖の洋室有☆各居室収納有☆ウォークインクローゼット、納戸収納有☆浴室に窓有☆浴室サイズ1620☆LD部分に床暖房有☆キッチンに勝手口有☆バルコニー面積：27.14㎡☆ポーチ面積：4.11㎡

ディーグランセあやめ池

ディーグランセあやめ池
奈良県奈良市あやめ池南６
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分
築22年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
4LDK
広さ
102.72m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅 徒歩5分▼特徴・専有面積102.72平米(トランクルーム0.50平米含)・対面式のカウンターキッチン・和室約7帖はLDと一体利用も可能・室内随所に収納スペース有・浴室は広々1620サイズ・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線良好・ペット2匹飼育可（細則有）・大和ハウス工業(株)旧分譲▼設備・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・床暖房・TVモニター付オートロック▼周辺環境・いそかわあやめ池店 徒歩4分(約290m)

ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟

ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟
奈良県奈良市富雄北１
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩7分
築30年2ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
2330万円
間取り
5LDK
広さ
109.31m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆専有面積：109.31㎡☆間取り：5LDK☆角部屋☆陽当・眺望・通風良好☆両面バルコニー☆管理人常駐マンション☆全棟総戸数319戸の大規模マンション☆敷地内に公園有り【周辺環境】・ローソン富雄駅北店まで徒歩7分（約510m）・スーパーヤオヒコ富雄店まで徒歩11分（約870m）・奈良市立富雄北小学校まで徒歩6分（約480m）・奈良市立富雄中学校まで徒歩15分（約1170m）・富雄北一丁目第1号街区公園まで徒歩1分（約30m）

東急ドエルアルス高の原～まるで戸建♪メゾネットタイプ～

東急ドエルアルス高の原～まるで戸建♪メゾネットタイプ～
奈良県奈良市左京３
近鉄京都線 高の原駅 バス6分/「左京四丁目」バス停 停歩3分
築36年2ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1180万円
間取り
5SLDK
広さ
143.98m2
階数
1階
方位
南西
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
**********************和室が二部屋、全居室6帖以上の5SLDK三面バルコニー、広々ワイドテラスのあるお部屋ですアルコープがあり、ベビーカー置き場としても◎床の間のある和室は客間として、セカンドリビングとして♪地下1階のお部屋はシアタールームや趣味の場にもオススメですね◎家事室があり、リビングに生活感を出したくない方に嬉しい間取り！！勝手口と繋がり家事動線もコンパクト♪空き家につき即日ご見学可能です！お気軽にお問い合わせください♪

東急ドエル・アルス高の原　１号

東急ドエル・アルス高の原　１号
奈良県奈良市左京３丁目
近鉄京都線 高の原駅 バス7分/「左京四丁目」バス停 停歩3分
近鉄京都線 高の原駅 徒歩20分
築35年8ヶ月
地上4階地下2階建
間取り図
価格
1180万円
間取り
5LDK
広さ
143.98m2
階数
地下2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積143.98平米の5LDK・南西・北西の角部屋、風通し良好・全居室6帖以上を確保・対面式キッチン採用、家事室が隣接・和室約8帖は多用途に利用可能な2WAY・下階はテラス、上階は引き回しバルコニー付・アルコーブ付の玄関でプライバシーに配慮▼周辺環境・奈良市立左京小学校 徒歩5分(約350m)・奈良市立平城東中学校 徒歩6分(約450m)・ローソン平城店 徒歩6分(約410m)・コープ朱雀 徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
1180万円
間取り
5LDK
広さ
143.98m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■三井のリハウス■専有面積 143.98平米の5LDK全居室6帖以上上階部分には引き回しバルコニー（南西・北西）

東急ドエルアルス高の原

東急ドエルアルス高の原
奈良県奈良市左京３
近鉄京都線 高の原駅 徒歩23分
ＪＲ関西本線 平城山駅 徒歩17分
築35年8ヶ月
地上5階地下2階建
間取り図
価格
1580万円
間取り
4LDK
広さ
119.56m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【東急ドエルアルス高の原】・平成2年8月建築・3階部分・専有面積119.56㎡(壁芯)、バルコニー31.64㎡(南西向き)・間取り　4LDK・南西角部屋・日当たり・通風良好【周辺施設】・左京小学校まで約700m(徒歩9分)・平城東中学校まで約320m(徒歩4分)・ならコープ朱雀まで約800m(徒歩10分)・奈良朱雀郵便局まで約760m(徒歩10分)・ローソン平城店まで約540m(徒歩7分)

ライオンズマンションあやめ池南Ｃ棟

ライオンズマンションあやめ池南Ｃ棟
奈良県奈良市あやめ池南１
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩7分
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分
近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩32分
築37年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
2080万円
間取り
3LDK
広さ
116.18m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【庭付き角部屋の菖蒲池駅徒歩7分＋即内覧可！】室内大変綺麗♪◇リフォーム内容【H２７年５月】・給湯器【H２８年３月】・キッチン／トイレ／照明器具【R７年５月】・スイッチ、コンセント新調・全室クロス張替・クッションフロア貼替（玄関・洗面台・和室）・和室の襖・障子貼替◇立地・あやめ池小学校まで徒歩約6分・伏見中学校まで徒歩約21分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第Ⅱ期

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第Ⅱ期
奈良県奈良市中登美ヶ丘６
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩5分
築18年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
6880万円
間取り
4SLDK
広さ
103.62m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
こだわりフルリノベーション予定！LDKは19帖超えの広々空間♪リノベーション完成予定は2026年6月頃です。お見逃しなく！＜リノベーション内容＞■住宅設備新調(キッチン、カップボード、洗面化粧台、トイレ、浴室)■床(フローリング)　全室張り替え■壁紙(クロス)　全室貼り替え■建具新調(居室扉、収納扉)■間取り変更＜周辺環境＞■イオンモール奈良登美ヶ丘 徒歩1分■奈良市立登美ヶ丘小学校■大渕池公園や中登美ヶ丘近隣公園など自然豊かな環境＜マンション設備＞■大切な家族(ペット)との暮らしOK■宅配ボックスあり■24時間体制で管理人滞在で安心！

レフィナード帝塚山

レフィナード帝塚山
奈良県奈良市帝塚山６
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩21分
築34年9ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1490万円
間取り
3SLDK
広さ
102.94m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■２０１８年に全面フルリフォーム済み！大変きれいにお住まいです。■各部屋ゆとりのある広さになっています♪■LDKは２０帖以上の広さ！（キッチンは独立したスペースになっています。）■収納スペースも十分確保されています♪■敷地内に駐車場あり■広さと使いやすさを兼ね備えた間取りになっています。■お好きな家具や家電を揃えて理想の暮らしを実現♪■自然豊かな閑静な住宅地！

平城朱雀第二住宅

平城朱雀第二住宅
奈良県奈良市朱雀５
近鉄京都線 高の原駅 徒歩19分
ＪＲ奈良線 平城山駅 徒歩22分
ＪＲ片町線 西木津駅 徒歩35分
築44年1ヶ月
2階建
NO PHOTO
価格
1100万円
間取り
5LDK
広さ
101.84m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■専用庭付き♪■自然豊かな環境♪■鉄筋コンクリート造でしっかりした造り

角住戸　環境良好　　平城朱雀第二住宅６４棟

角住戸　環境良好　　平城朱雀第二住宅６４棟
奈良県奈良市朱雀５
近鉄京都線 高の原駅 徒歩19分
ＪＲ奈良線 平城山駅 徒歩21分
近鉄京都線 平城駅 徒歩38分
築44年1ヶ月
2階建
間取り図
価格
1100万円
間取り
5LDK
広さ
101.84m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
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駐車場・駐輪場
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奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率（人口1000人当たり）
34.88人
転出者数 11514人
転出率（人口1000人当たり）
33.16人
土地平均価格
住宅地
95088円／m2
商業地
385273円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 奈良市3509円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 奈良市2893円
下水道普及率 92.6％

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 1640件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 77人
小児人口10000人当たり
20.07人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.90人
介護保険料基準額（月額） 6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

奈良市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【木造住宅耐震改修工事補助事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅(同一棟増築がある場合は要相談)の耐震改修工事(上部構造評点を1.0以上にする)費用の1/3の額(限度額50万円)を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

奈良市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3312万円 1591万円 1843万円

周辺エリアの価格相場

  木津川市 相楽郡精華町 大和郡山市 生駒市 生駒郡安堵町
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

奈良県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
近鉄大阪線
2位
関西本線
3位
近鉄橿原線
4位
近鉄南大阪線
5位
近鉄難波・奈良線
6位
近鉄京都線
7位
和歌山線
8位
奈良線
9位
桜井線
10位
近鉄吉野線

駅別ランキング

1位
奈良
2位
大和西大寺
3位
橿原神宮前
4位
王寺
5位
大和八木
6位
東生駒
7位
大和高田
8位
桜井
9位
西ノ京
10位
平城山

エリア別ランキング

1位
奈良市
2位
橿原市
3位
大和郡山市
4位
生駒市
5位
桜井市
6位
大和高田市
7位
香芝市
8位
北葛城郡王寺町
9位
天理市
10位
生駒郡斑鳩町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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