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神戸市東灘区田中町の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

神戸市東灘区田中町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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  •     兵庫県神戸市東灘区：
  • 田中町
検索条件 広さ：100m2以上
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ライオンズマンション本山第５

ライオンズマンション本山第５
兵庫県神戸市東灘区田中町１
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩4分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩9分
築41年11ヶ月
4階建
間取り図
価格
4000万円
間取り
4SLDK
広さ
102.57m2
階数
3階
方位
南東
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2021年に玄関クロス・寝室クロス・室内一部ドア交換・洗面台交換・トイレ交換等のリフォーム歴有。♯37238758
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  • チェックした物件をまとめて
1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「住吉山手と西岡本」の物件情報を表示しています。

住吉山手と西岡本の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

パラッシオ岡本

パラッシオ岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本６
阪急神戸線 御影駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩17分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩19分
築51年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
2LDK
広さ
109.52m2
階数
8階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ペット飼育OKマンション！ ◆専有面積109 超で広々としています ◆約29帖のリビングで開放感があります ◆南東向き角部屋で陽当たり・通風も良好です ◆8階部分で圧巻の眺望が楽しめます

フローラハイツ岡本

フローラハイツ岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本６
阪急神戸線 御影駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩19分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩19分
築40年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
4LDK
広さ
122.41m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）専有面積約122ｍ2の4LDKで部屋数も多く家族の多い方にもおすすめです♪令和8年3月下旬リフォーム完了予定です。南東向き角住戸で陽当たり良好です。
間取り図
価格
2980万円
間取り
4LDK
広さ
122.41m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積122.41㎡◆4LDK◆南西角住戸◆ペット飼育可能（細則有）◆陽当り通風良好◆空き家◆宅配ボックス有◆管理会社／住友不動産建物サービス株式会社～2026年3月下旬リフォーム完了予定～・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全居室壁・天井クロス張替・全建具新調・洗濯パン新調

フローラハイツ岡本　中古マンション

フローラハイツ岡本　中古マンション
兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩17分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩18分
築40年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
4LDK
広さ
122.41m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【R8年3月リフォーム＋即予約可！】3路線アクセス可能で通勤通学に便利です■南東バルコニー付きで陽当り良好です！■LDK18以上で広々とした空間です！■オートロック付きでセキュリティ面も安心です

パラッシオ岡本　中古マンション

パラッシオ岡本　中古マンション
兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩16分
東海道本線 住吉駅 徒歩18分
築51年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
2LDK
広さ
109.52m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇LDK29帖／ペット飼育可能◇2沿線利用可能／全居室6帖以上◇ウォークインクローゼット／全居室収納◇南西角部屋／眺望良好／南面バルコニー◇陽当り良好／通風良好

ロジュマン住吉山手

ロジュマン住吉山手
兵庫県神戸市東灘区住吉山手２
阪急神戸線 御影駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩14分
阪神本線 御影駅 徒歩18分
築17年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
7780万円
間取り
4LDK
広さ
120.26m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「御影」徒歩4分・閑静な住宅街に位置▼特徴・オール電化マンション・専有面積120.26平米、4LDKの間取り・リビングは南西向きにつき、陽当り良好・動線が短く効率的なコの字型キッチン(オープンカウンター付)・和室は2ドア仕様につき、客間としても活用可能・玄関にSIC、全居室に収納スペースを設置・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・床暖房・浴室1620サイズ(浴室乾燥機有)・食洗機・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
9280万円
間取り
3SLDK
広さ
113.74m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
ーーーおすすめポイントーーー■リフォーム履歴多数あり！室内丁寧にお使いなられております♪■専有面積113.74平米の広々3LDK＋2S♪■ペット飼育可♪（規約制限有り）■IHクッキングヒーター採用のオール電化♪■ディスポーザー付きのキッチンで生ゴミ処理もらくらく♪■階下に住戸なし♪■ゴミの回収サービスあり♪（規約制限有り）■南向きワイドバルコニー！陽当り通風良好♪▼周辺施設 ・ライフ御影店徒歩約9分・ファミリーマート阪急御影駅前店徒歩約4分 ・キリン堂東御影店店徒歩約8分・深田池公園徒歩約2分・甲南医療センター徒歩約13分▼学校 ・渦が森小学校・住吉中学校

御影アーバンライフ

御影アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手４
阪急神戸線 御影駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩14分
築57年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
2880万円
間取り
3SLDK
広さ
133.05m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【セールスポイント】◆専用庭のある戸建ライクなお部屋◆南向きの角部屋につき日当たり・通風良好◆緑豊かな感性な住宅地【2025年6月リフォーム済】◆全室フローリング貼替◆全室壁紙貼替◆システムキッチン新調◆洗面化粧台新調◆トイレ便器新調

オーキッドコート湖南館

オーキッドコート湖南館
兵庫県神戸市東灘区西岡本２
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩9分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩14分
阪神本線 魚崎駅 徒歩15分
築30年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
4800万円
間取り
3LDK
広さ
130.13m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ＪＲ住吉駅徒歩９分◆２４時間有人管理(コンシェルジュサービス有)◆住戸まで２ヶ所のオートロック◆充実した共用施設　○緑豊かな敷地内庭園　○ウェルネスクラブ（フィットネスジム）　○蘭倶楽部（オーナーズラウンジ）　（ウェルネスクラブ・蘭倶楽部は使用時有償です）◆駐車場専用使用権付（月額１８０００円）◆専有面積１３０．１３㎡、３ＬＤ・Ｋ　◆全館空調システム有◆キッチンには食器洗浄乾燥機有◆バルコニー面積１４．７９㎡◆３階部分

御影パークマンション

御影パークマンション
兵庫県神戸市東灘区住吉山手１
阪急神戸線 御影駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩10分
阪神本線 御影駅 徒歩22分
築52年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
6LDK
広さ
191.09m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆約191㎡の広々とした6LDK、大家族にお勧めです◆阪急線JR線利用可能で便利な立地です◆陽当たり通風良好、開放感のあるお家です◆オートロック付きでセキュリティ面も安心です※内覧はお気軽にご連絡ください。弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、幅広い知識によりお客様へ付加価値をご提供しますケース1購入で何を注意したらいいのか分からないケース2物件をリフォームしたいけどノウハウが無いケース3持ち家に住んでいて住み替えの手順が分からないケース4ローンが組めるか分からないこの様な方は是非ご相談くださいスタッフが丁寧にご説明させて頂きます

オーキッドコート渓西館

オーキッドコート渓西館
兵庫県神戸市東灘区西岡本２
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩8分
築35年1ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
5180万円
間取り
3SLDK
広さ
150.57m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
広大な敷地を持つオーキッドコートの中でも、住吉川に面した渓西館！敷地内には四季折々の風景が楽しめる庭園があり、専任コンシェルジェによる細やかなサービスと警備も魅力です。ゲストを華やかにもてなす「蘭倶楽部」やプールを備えたフィットネスジム「バイオスフィア」など、他にはない生活が「オーキッドコートにはあります。プライベートルームからは庭園の風景が望めます。　屋内駐車場（機械式上段）

イトーピア御影山手坂　浜手東館

イトーピア御影山手坂　浜手東館
兵庫県神戸市東灘区住吉山手４
阪急神戸線 御影駅 徒歩7分
築27年2ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
8880万円
間取り
3LDK
広さ
104.1m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■アクセス・近阪急神戸線「御影」駅まで徒歩7分■高台に建つ4階建てマンションの最上階！■三方角住戸につき、日当たり・通風良好です。■専有面積100㎡超。約21.4帖のLDKでゆったり過ごせます。■キッチンは対面式＆食器洗乾燥機付きです。■バルコニーからの眺望良好！市街地を見渡せます。■シューズインクローゼットなど全居室に豊富な収納スペース付き。■敷地内駐車場空有(最新の状況はお問い合わせください)。■2025年12月フルリノベーション・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・内装リフォーム：壁・床・建具交換■周辺環境・公益財団法人甲南会　甲南医療センター：徒歩9分

イトーピア御影山手坂

イトーピア御影山手坂
兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目
阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩8分
築27年2ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
8880万円
間取り
3LDK
広さ
104.1m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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画像・動画
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神戸市東灘区のおすすめ新築マンション

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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

神戸市東灘区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 570万円 2323万円 2869万円 3877万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
中古マンション 2157万円 2421万円 4801万円 2294万円 2032万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
阪神電鉄本線
4位
福知山線
5位
阪急電鉄神戸線
6位
能勢電鉄
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
山陽電気鉄道本線
9位
JR東西線
10位
播但線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
元町
3位
姫路
4位
尼崎
5位
高速神戸
6位
新開地
7位
西神中央
8位
花隈
9位
西元町
10位
神戸三宮

エリア別ランキング

1位
西宮市
2位
神戸市中央区
3位
神戸市灘区
4位
姫路市
5位
神戸市兵庫区
6位
神戸市東灘区
7位
宝塚市
8位
芦屋市
9位
伊丹市
10位
尼崎市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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