神戸市東灘区西岡本の駐車場空き有りの中古マンション物件一覧

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駐車場空き有りの中古マンション物件特集: 引っ越し先に車を持っていきたいけれど、駐車場の空きがあるかがわからないとお困りではありませんか？マンションに駐車場が併設されていれば、車から自宅への移動が楽になります。暮らしやすさに直結するポイントなので、購入前に必ず駐車場の空きがあるかを確認しておきましょう。ここでは、駐車場の空きがある中古マンションを紹介します。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集

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ワコーレアルフェス西岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩18分東海道本線住吉駅徒歩20分築26年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 74.21m² 階数 6階方位南東駐車場あり最上階角部屋オートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【事前見学予約受付中】最上階・南東向きで広々としたルーフバルコニーもあり、陽当たり通風眺望良好です♪屋根付き分譲駐車場権利付きでカーライフも満喫できます。5・6階のメゾネットタイプです。

ワコーレアルフェス西岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩18分
東海道本線住吉駅徒歩20分

築26年5ヶ月
6階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.21m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

カトレア岡本一番館Ｃ棟兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩21分築42年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2SLDK 広さ 81.81m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権オール電化エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）バス停まで徒歩1分でバス移動が大変便利です。南東向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好。リフォーム用物件としていかがでしょうか。

カトレア岡本一番館Ｃ棟

兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩21分

築42年7ヶ月
5階建

価格: 1680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 81.81m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
オール電化
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

カトレア岡本壱番館兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩20分東海道本線住吉駅徒歩23分築42年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 81.81m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントこだわりで選びたい方におすすめ。神戸市東灘区エリアで住まいをお探しなら「カトレア岡本壱番館」。私立甲南小学校まで徒歩16分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。不動産のことで確認
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 80m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆JR摂津本山駅行きバスがマンション前に停まります！◆西側に住吉川が流れており、自然豊かな住環境が魅力！◆高台の立地で眺望良好！神戸の街を見渡せます！　目の前に高い建物がないので、神戸の夜景も一望できます！◆ペット飼育可能！（諸条件有）◇南向き・3階部分、角部屋！◇専有面積80平米の2LDK！◇LDKはL字型で広々空間となっています！◇キッチンは、セパレートのオープンキッチンで開放的！◇IHクッキングヒーターを採用！◇全室に窓があり風通し良好！◇リフォームプランもご提案させていただきます！◇お気軽にお問い合わせください♪

カトレア岡本壱番館

兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩20分
東海道本線住吉駅徒歩23分

築42年7ヶ月
5階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.81m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 80m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

オーキッドコート　湖南館兵庫県神戸市東灘区西岡本２ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩13分阪急神戸線岡本駅徒歩17分築30年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4800万円間取り 3LDK 広さ 130.13m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「住吉」駅徒歩9分／「摂津本山」駅徒歩13分・阪急神戸線「岡本」駅徒歩17分▼特徴・専有面積130.13平米の3LDK、全居室6帖以上の広さ・2WAY仕様の独立キッチンを採用、食洗機付・主寝室は約11.3帖の広さ、約2.5帖のWIC有・トイレは手洗いカウンター付・24時間有人管理・駐車場専用使用権付(機械式下段・車種による)▼設備・二重サッシ・温水洗浄便座※電話基本料 2035円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

オーキッドコート　湖南館

兵庫県神戸市東灘区西岡本２
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩13分
阪急神戸線岡本駅徒歩17分

築30年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 4800万円

間取り: 3LDK
広さ: 130.13m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

オーキッドコート湖南館兵庫県神戸市東灘区西岡本２ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分阪急神戸線岡本駅徒歩14分阪神本線魚崎駅徒歩15分築30年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4800万円間取り 3LDK 広さ 130.13m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権管理人常駐エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆ＪＲ住吉駅徒歩９分◆２４時間有人管理(コンシェルジュサービス有)◆住戸まで２ヶ所のオートロック◆充実した共用施設　○緑豊かな敷地内庭園　○ウェルネスクラブ（フィットネスジム）　○蘭倶楽部（オーナーズラウンジ）　（ウェルネスクラブ・蘭倶楽部は使用時有償です）◆駐車場専用使用権付（月額１８０００円）◆専有面積１３０．１３㎡、３ＬＤ・Ｋ　◆全館空調システム有◆キッチンには食器洗浄乾燥機有◆バルコニー面積１４．７９㎡◆３階部分
	閲覧済価格 3380万円間取り 2LDK 広さ 85.23m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆家具付販売可　・法人所有施設管理費・積立金（月額8000円）／クラブ等施設管理費・積立金（月額40100円）／駐車場使用料（月額18000円）／電話基本料（月額2035円）　○ 4階部分　南東向き　○ 旧三井不動産株式会社分譲　○ 全館集中空調有　ＪＲ「住吉」駅から徒歩6分の立地　◆約35000㎡におよぶ敷地をもつ「オーキッドコート」。敷地内には、四季折々の風景が楽しめる庭園、ゲストをもてなす「蘭倶楽部」、プールを備えたフィットネスジム「バイオスフィア」があり、専任コンシェルジュによる細やかなサービスや24時間対応の警備と、ハードとソフトの面で住まう方の生活をサポートいたします。

オーキッドコート湖南館

兵庫県神戸市東灘区西岡本２
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分
阪急神戸線岡本駅徒歩14分
阪神本線魚崎駅徒歩15分

築30年3ヶ月
8階建

価格: 4800万円

間取り: 3LDK
広さ: 130.13m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 3380万円

間取り: 2LDK
広さ: 85.23m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シオン西岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本１ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分阪急神戸線岡本駅徒歩16分阪神本線魚崎駅徒歩18分築29年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2SLDK 広さ 62.76m² 階数 6階方位西駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■阪急「岡本」駅　徒歩約16分です■2SLDK専有面積：62.76㎡　バルコニー面積：21.55㎡です■浴室乾燥換気付です

エヌヴィ西岡本レジデンス兵庫県神戸市東灘区西岡本６阪急神戸線御影駅徒歩16分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩17分阪急神戸線岡本駅徒歩21分築10年9ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 7270万円間取り 3LDK 広さ 80.17m² 階数 3階方位南西駐車場あり床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆2沿線4駅利用可能　・阪急神戸線「御影」駅まで約1250ｍ (徒歩16分)・東海道線「住吉」駅まで約1290ｍ（徒歩17分）・阪急神戸線「岡本」駅まで約1620ｍ (徒歩21分)・東海道線「摂津本山」駅まで約1790ｍ（徒歩23分）◆専有面積80.17㎡◆オートロック付きマンション◆3LDK◆南西向き住戸◆陽当り通風良好

エヌヴィ西岡本レジデンス

兵庫県神戸市東灘区西岡本６
阪急神戸線御影駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩17分
阪急神戸線岡本駅徒歩21分

築10年9ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 7270万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.17m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サンシャイン岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本１ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩11分阪急神戸線岡本駅徒歩17分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩14分築40年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 51.3m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント本物件には分譲車庫の権利がついております。（車庫は車種サイズに制限があります。）2020年1月頃にリフォーム済、JR東海道本線住吉駅まで徒歩9分、摂津本山駅まで徒歩12分、角部屋のため通風良好、LDKは二重サッシ採用。二重サッシの為、静かで明るく風通し良し！断熱と採光のバランスも良いです。最寄り駅はJR住吉駅の為、大阪方面にも三宮方面にもスムーズ！

サンシャイン岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本１
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩11分
阪急神戸線岡本駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩14分

築40年8ヶ月
6階建

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.3m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パークスクエア岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本２ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩12分阪急神戸線岡本駅徒歩17分築23年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 7280万円間取り 3LDK 広さ 85.84m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●2025年2月リフォーム完了　フローリング張替、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換　クロス張替、畳新調など●南西向きで陽当り・眺望良好です！●2沿線利用可能●24時間ゴミ出し可能●ペット飼育可能（規制有）●宅配ボックス付き●ゲストルーム、コンシェルジュサービスあり

パークスクエア岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本２
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩12分
阪急神戸線岡本駅徒歩17分

築23年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 7280万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.84m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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ジオ東灘青木先着順

価格

3990万円～5630万円

住所

兵庫県神戸市東灘区青木６丁目177…
ジオ岡本 The Class 先着順

価格

4850万円～9890万円

住所

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目38…
ルネグラン東灘森北町先着順

価格

6860万円～1億4480万円

住所

兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目1…
プラウド住吉本町一丁目一般定期借地権

価格

9700万円台～1億4800万円台

住所

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁…
ワコーレ住吉マスターズスイート第2期

価格

未定

住所

兵庫県神戸市東灘区住吉東町４丁…
ワコーレ住吉グランフィールズ第2期

価格

未定

住所

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁…
ワコーレ住吉山手

価格

未定

住所

兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁…
プレサンスロジェ神戸本山南町先着順

価格

5980万円～7890万円

住所

兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁…
ワコーレ神戸本山ザ・グリーンアベニュー

価格

未定

住所

兵庫県神戸市東灘区本山南町８丁…
ドルチェヴィータグラン神戸甲南第3期

価格

8980万円～1億1800万円

住所

兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目3…

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神戸市東灘区の暮らしデータ

神戸市東灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市東灘区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1682万円	828万円	2256万円	3092万円	3849万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市中央区	西宮市	芦屋市
中古マンション	2055万円	2743万円	5305万円	2318万円	2277万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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