ＪＲ淡路駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

ＪＲ淡路駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館大阪府吹田市西御旅町阪急千里線下新庄駅徒歩6分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩16分阪急京都線上新庄駅徒歩15分築35年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,798万円間取り 4LDK 広さ 84.28m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪急「下新庄」歩6分の立地 ■風通しの良い2面バルコニー ■南向き陽当り通風良好 ■84.28平米の4LDK 1階部分
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3SLDK 広さ 84.28m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８３８－２７７】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。

セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館

大阪府吹田市西御旅町
阪急千里線下新庄駅徒歩6分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩16分
阪急京都線上新庄駅徒歩15分

築35年4ヶ月
12階建

価格: 2,798万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.28m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

価格: 3,890万円

間取り: 3SLDK
広さ: 84.28m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ラウムズ菅原ノースヒル大阪府大阪市東淀川区菅原１ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩9分阪急京都線淡路駅徒歩12分阪急千里線下新庄駅徒歩18分築30年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,788万円間取り 3LDK 広さ 71.14m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆令和8年5月改装済 ☆空家につき即入居可♪ ☆広々専用庭付き！

カーサ東淀川大阪府大阪市東淀川区下新庄６阪急千里線下新庄駅徒歩7分阪急京都線上新庄駅徒歩12分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分築44年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 2LDK 広さ 63.64m² 階数 2階方位北東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■開放感あふれる3方角住戸！陽当り・通風良好　○リフォーム済みで即入居可能！きれいなお部屋で新生活を迎えてください　○3WAYアクセス！各方面への移動も便利な立地でお出かけも楽しみになりますね

カーサ東淀川

大阪府大阪市東淀川区下新庄６
阪急千里線下新庄駅徒歩7分
阪急京都線上新庄駅徒歩12分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分

築44年5ヶ月
6階建

価格: 2,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.64m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ラウムズ菅原ノースヒル　中古マンション大阪府大阪市東淀川区菅原１丁目おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩10分阪急電鉄千里線淡路駅徒歩11分築30年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,788万円間取り 3LDK 広さ 71.14m² 階数 1階方位東専用庭オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【駅2WAY利用可+即予約可！】通勤にも便利です。■2026年5月リフォーム■主要採光面が東向き、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます■LDK17.4畳で、広々としたスペースです

ラウムズ菅原ノースヒル　中古マンション

大阪府大阪市東淀川区菅原１丁目
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩10分
阪急電鉄千里線淡路駅徒歩11分

築30年4ヶ月
10階建

価格: 2,788万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.14m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エバーグリーン淀川３号棟大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目阪急電鉄京都線淡路駅徒歩10分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩11分築50年1ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 88.47m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■専有面積88.47m2■ペット可◎リノベに最適です♪■月々5万円台

セントポリア北大阪ヴィゾン大阪府吹田市西御旅町阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩4分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩16分築35年4ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 2,798万円間取り 3LDK 広さ 84.28m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ■フルリフォーム済■月々7万円台■下新庄駅徒歩4分■南向き

クレアシティ淡路ザ・ガーデン大阪府大阪市東淀川区西淡路５阪急京都線淡路駅徒歩8分阪急千里線淡路駅徒歩8分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩8分築18年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3LDK 広さ 68.92m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◎立地のポイント◆阪急京都・千里線【淡路】徒歩8分◆JR東海道本線【東淀川】徒歩8分◆ライフ西淡路店徒歩5分◆淡路本町商店街徒歩5分◆スーパーマーケットバロー淡路店徒歩9分◎物件のポイント◆令和8年6月室内フルリフォーム完了◆15階建15階部分の最上階住戸につき、眺望良好◆南向きバルコニーにつき、陽当たり良好◆洗面室・キッチンは便利な2WAY動線◆ペット飼育可能物件（制限有・2匹迄）◆セコムセキュリティシステム完備※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

クレアシティ淡路ザ・ガーデン

大阪府大阪市東淀川区西淡路５
阪急京都線淡路駅徒歩8分
阪急千里線淡路駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩8分

築18年10ヶ月
15階建

価格: 4,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.92m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

エバーグリーン淀川大阪府大阪市東淀川区東淡路１阪急京都線淡路駅徒歩10分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩12分阪急千里線淡路駅徒歩10分築50年10ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 4LDK 広さ 94.29m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇大切なペットと暮らせます◆専有面積94.29㎡◇角部屋・高層階・素敵なシティービューが楽しめます◆通勤・通学に嬉しい駅徒歩圏内◇全居室に収納スペースがあり、ご家族みんなの物がすっきり片付きます◆便利な住環境・買物施設がたくさん揃う立地、区役所や図書館・スポーツセンターといった公共施設が近いのも嬉しいポイント◇敷地内には郵便局、保育園、ショッピングセンター、テニスコート、公園などがあります◆住戸は斜めに配置され、採光・通風に優れた構造になっています■ご見学・ご質問等のお客様・見学予約をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます又は06-6195-9025までお電話下さいませ
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 107.88m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント価格更新！ペット相談、２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、市街地が近い、システムキッチン、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、

エバーグリーン淀川

大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線淡路駅徒歩10分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩12分
阪急千里線淡路駅徒歩10分

築50年10ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 3,380万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.29m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 107.88m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ドルミ淀川大阪府大阪市東淀川区柴島２阪急千里線柴島駅徒歩4分阪急京都線崇禅寺駅徒歩9分阪急京都線淡路駅徒歩19分築42年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 2LDK 広さ 59.36m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談を御契約頂いたお客様特典として無料で実施♪・生活費の見直し・教育資金等の家族の資金計画・資産運用のコツ・保険の見直し・老後困らないような資金計画・親の相続対策相談■□■おすすめポイント紹介♪■□■○大阪市立東淡路小学校○大阪市立柴島中学校◆阪急千里線「柴島」歩4分♪◆南東向きにつき、陽当り・通風良好♪■リフォーム内容■【新調】キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ【張替】クロス・フローリング・CF◆安心のアフターサービス保証付♪◆不動産の相談はCENTYRY２１サンコスモ吹田関大前店へ♪

ドルミ淀川

大阪府大阪市東淀川区柴島２
阪急千里線柴島駅徒歩4分
阪急京都線崇禅寺駅徒歩9分
阪急京都線淡路駅徒歩19分

築42年5ヶ月
7階建

価格: 2,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.36m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ファミール北大阪下新庄大阪府大阪市東淀川区下新庄５阪急千里線下新庄駅徒歩4分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分阪急京都線淡路駅徒歩16分築29年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3,199万円間取り 3LDK 広さ 63.67m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。≪センチュリー21ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。■リフォームのご相談も承っております。■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

ファミール北大阪下新庄

大阪府大阪市東淀川区下新庄５
阪急千里線下新庄駅徒歩4分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分
阪急京都線淡路駅徒歩16分

築29年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.67m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館大阪府大阪市東淀川区下新庄５阪急千里線下新庄駅徒歩5分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分阪急京都線上新庄駅徒歩16分築35年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 88.54m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆９階部分南西角部屋住戸◆ＬＤＫ約２４．０帖◆全居室６．０帖以上◆南側、北側の両面バルコニー◆通風、眺望良好！◆室内大変綺麗にお使いです！

セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館

大阪府大阪市東淀川区下新庄５
阪急千里線下新庄駅徒歩5分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分
阪急京都線上新庄駅徒歩16分

築35年4ヶ月
14階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.54m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

下新庄コーポＣ棟大阪府大阪市東淀川区下新庄６阪急千里線下新庄駅徒歩6分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分阪急京都線上新庄駅徒歩13分築57年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,500万円間取り 2LDK 広さ 47.9m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ---イチ押しポイント---■2025年7月リノベーション♪■リビングはコンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな内装！■デザイン性の高いデザインとなっています◎---周辺環境---■阪急千里線「下新庄」駅・・・徒歩8分■ファミリーマート小浦下新庄店・・・徒歩3分■万代下新庄店スーパー・・・徒歩4分■東淀川郵便局・・・徒歩4分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
	閲覧済価格 680万円間取り 3DK 広さ 54.6m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント下の赤いカレンダーボタンから0分で予約可能です◎～～♪センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪～～・南向きバルコニーにつき陽当り、風通し良好・全居室6帖の広々とした空間・リフォームのご相談承っております◇安心の子育て環境・下新庄小学校まで徒歩7分・新東淀中学校まで徒歩19分◇充実した周辺環境・ファミリーマートまで徒歩2分・万代まで徒歩4分・ジョーシンまで徒歩7分・マツモトキヨシまで徒歩19分◇交通アクセス・阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩6分・阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩14分・JRおおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩15分

下新庄コーポＣ棟

大阪府大阪市東淀川区下新庄６
阪急千里線下新庄駅徒歩6分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分
阪急京都線上新庄駅徒歩13分

築57年8ヶ月
4階建

価格: 1,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.9m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 680万円

間取り: 3DK
広さ: 54.6m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

コスモシティ森林公園弐番館大阪府大阪市東淀川区上新庄３阪急京都線上新庄駅徒歩6分阪急千里線下新庄駅徒歩17分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩20分築39年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 64.2m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◇通勤・通学に嬉しい駅近　阪急「上新庄」駅　徒歩6分　（複数沿線が利用可能）◇◆周辺は片側二車線の通り、内環状線(国道479号線)沿い、交通の便もに優れたロケーションに立地しています◆◇下の階に配慮をする必要がない、のびのびと生活できる1階部分◇◆安心のビックコミュニティ◆◇通り抜けできる動線2Way独立型キッチンです。（調理場所をわずかな距離で移動できる、L型キッチン）◇■お部屋をご見学・ご質問等のお客様・見学予約をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます。又は☆06-6195-9025☆までお気軽にお電話くださいませ■

コスモシティ森林公園弐番館

大阪府大阪市東淀川区上新庄３
阪急京都線上新庄駅徒歩6分
阪急千里線下新庄駅徒歩17分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩20分

築39年4ヶ月
14階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.2m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

淡路第１ダイヤモンドハイム大阪府大阪市東淀川区菅原３ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分阪急千里線淡路駅徒歩10分阪急千里線下新庄駅徒歩14分築53年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2DK 広さ 41.41m² 階数 7階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆月々２.８万円～☆２０２６年４月リフォーム済☆最寄駅から新大阪駅まで６分、梅田駅まで１１分☆２沿線３駅利用可☆陽当たり良好！☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり☆複数スーパーあり【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。☆０１２０ー６８４－５７１　お気軽にお電話ください♪☆立地のポイント　【JR淡路駅】徒歩約８分　【阪急淡路駅】徒歩約１０分　【阪急下新庄駅】徒歩約１４分※組合費：300円/月※ペット可※各種情報と現状に差がある場合現状優先

淡路第１ダイヤモンドハイム

大阪府大阪市東淀川区菅原３
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分
阪急千里線淡路駅徒歩10分
阪急千里線下新庄駅徒歩14分

築53年5ヶ月
11階建

価格: 980万円

間取り: 2DK
広さ: 41.41m²
階数: 7階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

下新庄コーポ大阪府大阪市東淀川区下新庄６阪急千里線下新庄駅徒歩8分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分阪急京都線淡路駅徒歩18分築57年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,500万円間取り 2LDK 広さ 47.9m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆物件のおすすめポイント◆・内装リノベーション済。水回りやクロスを刷新し、オシャレな空間。・南向き4階のため陽当り・通風・眺望良好。・。◆エリアについて◆・阪急千里線「下新庄駅」、「JR　淡路駅」、阪急京都線「淡路駅」の3沿線利用可能。梅田等へのアクセス良好。・スーパー徒歩3分。買物施設や小学校が近く、生活至便な好環境。お気軽にお問合せください！＼Cozyって／１．購入・売却・賃貸の安心オールサポート♪ ２．住宅ローン取扱い銀行と連携多数で低金利の比較可能♪３．地域密着だからこその万全のサポート４．WAONポイントプレゼント♪

下新庄コーポ

大阪府大阪市東淀川区下新庄６
阪急千里線下新庄駅徒歩8分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分
阪急京都線淡路駅徒歩18分

築57年8ヶ月
4階建

価格: 1,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.9m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

淡路第２ダイヤモンドハイム大阪府大阪市東淀川区菅原３ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分阪急京都線淡路駅徒歩11分阪急千里線下新庄駅徒歩17分築52年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,750万円間取り 2LDK 広さ 66.47m² 階数 6階方位北東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩8分・阪急京都線「淡路」駅　徒歩10分▼特徴・料理に集中しやすい壁付キッチン、食洗機搭載・水回りを集約配置・各洋室・洗面室に収納有▼2025年3月内装リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ(温水洗浄便座) 等【貼替】全室クロス・フロアタイル【その他】間取り変更(3LDK→2LDK) 他▼周辺環境・スーパー「ライフ東淡路店」徒歩2分(約160m)・医誠会病院徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1,780万円間取り 2SLDK 広さ 51.15m² 階数 3階方位北東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---イチ押しポイント---■２０２６年６月リフォーム完成予定♪■内覧可能◎■物件の詳細や内覧希望などお気軽にお問い合わせください！■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！ ---周辺環境---■菅原小学校・・・徒歩３分■新東淀中学校・・・徒歩１３分■スーパー・・・徒歩２分■コンビニ・・・徒歩４分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

淡路第２ダイヤモンドハイム

大阪府大阪市東淀川区菅原３
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分
阪急京都線淡路駅徒歩11分
阪急千里線下新庄駅徒歩17分

築52年7ヶ月
11階建

価格: 1,750万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.47m²
階数: 6階
方位: 北東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 1,780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 51.15m²
階数: 3階
方位: 北東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クラウンハイム東淀川弐番館大阪府大阪市東淀川区菅原３ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分阪急京都線淡路駅徒歩13分阪急千里線下新庄駅徒歩15分築38年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,650万円間取り 3LDK 広さ 62.9m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2沿線利用可能◆南向きのため、日当り・通風・良好◆エレベーター、オートロック有◆周辺施設充実

ベルアーバニティ東淀川大阪府大阪市東淀川区西淡路４ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩9分阪急京都線淡路駅徒歩16分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩12分築31年2ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2LDK 広さ 59.15m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【リノベーション内容】2025年7月上旬リフォーム完了！【水回り部】・キッチン新設（タッチレス水栓、食洗機、3口コンロ搭載）・ユニットバス新設（浴室乾燥機、追い焚き付）・洗面化粧台新設（3面鏡、コンセント付）・トイレ新設（フルオート便座、温水洗浄搭載）・洗濯パン新設（ドラム式洗濯機対応）【その他】・水回り部フロアタイル採用・玄関部人感センサー採用・床、建具全て新調（Panasonic採用）・クロス全面張り替え

ベルアーバニティ東淀川

大阪府大阪市東淀川区西淡路４
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩9分
阪急京都線淡路駅徒歩16分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩12分

築31年2ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.15m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エバーグリーン淀川　２号棟大阪府大阪市東淀川区東淡路１阪急京都線淡路駅徒歩11分阪急千里線淡路駅徒歩11分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分築50年10ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 2SLDK 広さ 78.11m² 階数 1階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・総戸数560戸の大規模マンション・階下へ響く生活音を気にせず暮らせる1階部分・ご家族が顔を合わせる機会が増えるリビングスルー設計・食洗機搭載のシステムキッチン・パントリー等、全居室に収納スペースを設置・収納付の納戸は多用途に活用可・ペットと暮らせます(規約有)・敷地内にテニスコート有▼2026年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ、建具【張替】全室クロス・床フローリング【その他】ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エバーグリーン淀川　２号棟

大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線淡路駅徒歩11分
阪急千里線淡路駅徒歩11分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分

築50年10ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 2,280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 78.11m²
階数: 1階
方位: 南西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ローズコーポ淡路大阪府大阪市東淀川区菅原１阪急京都線淡路駅徒歩13分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分築41年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,100万円間取り 3DK 広さ 57.27m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・阪急京都線「淡路」駅徒歩１３分・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩１３分・南東角部屋で陽当たり良好・最上階で眺望良好■周辺環境充実■菅原小学校・・・徒歩8分■新東淀中学校・・・徒歩14分■ライフ・・・徒歩5分■ウエルシア・・・徒歩2分■セブンイレブン・・・徒歩2分■エディオン・・・徒歩7分◇　とりあえず見てみたいなどでも直接現地にて待合せ　　見学可能です！【フリーダイヤル　0120-306-922】◇　ご来店時、公共交通機関ご利用のお考えのお客様は　　営業スタッフがご自宅までの送迎も可能です。

ローズコーポ淡路

大阪府大阪市東淀川区菅原１
阪急京都線淡路駅徒歩13分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分

築41年1ヶ月
5階建

価格: 1,100万円

間取り: 3DK
広さ: 57.27m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

エバーグリーン淀川２号館大阪府大阪市東淀川区東淡路１ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分阪急京都線淡路駅徒歩14分阪急千里線淡路駅徒歩14分築50年10ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 2LDK 広さ 59.1m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。≪センチュリー21ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。■リフォームのご相談も承っております。■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

エバーグリーン淀川２号館

大阪府大阪市東淀川区東淡路１
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分
阪急京都線淡路駅徒歩14分
阪急千里線淡路駅徒歩14分

築50年10ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 2,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.1m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

サンシャイン淡路大阪府大阪市東淀川区淡路４阪急京都線淡路駅徒歩3分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩9分阪急京都線崇禅寺駅徒歩13分築26年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,690万円間取り 2LDK 広さ 54.66m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス

朝日プラザアドバンス淡路大阪府大阪市東淀川区淡路３阪急京都線淡路駅徒歩4分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩10分築34年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,080万円間取りワンルーム広さ 32.44m² 階数 4階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント単身用のお部屋は20㎡前半が多いですが、このお部屋は30㎡以上ございますので、水廻りをセパレートにするも良し１ＤＫタイプにするも良し！リフォーム次第で付加価値を格段にUPさせられるお部屋です♪間取やご予算についてのご提案はお任せください！物件から約100ｍ先には「阪急　淡路駅」まで商店街が続いています！雑貨屋さん・スーパー・ドラッグストア・ご飯屋さんなどいろんな店舗が入っているので、雨の日でも濡れずにお買い物が出来ちゃいます！梅田・新大阪・心斎橋方面だけでなく、北摂・京都・東大阪・天下茶屋など南海沿線にアクセス良好♪居住用・収益用のどちらでもご検討頂けます！

朝日プラザアドバンス淡路

大阪府大阪市東淀川区淡路３
阪急京都線淡路駅徒歩4分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩10分

築34年2ヶ月
10階建

価格: 1,080万円

間取り: ワンルーム
広さ: 32.44m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

セントポリア北大阪ヴィゾン２番館大阪府吹田市西御旅町阪急千里線下新庄駅徒歩4分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分阪急京都線上新庄駅徒歩15分築35年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,798万円間取り 3LDK 広さ 84.28m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ---イチ押しポイント---■令和７年７月フルリフォーム済できれいな室内室内です♪■オートロック付きでセキュリティー面でも安心♪■外壁タイル張りのお洒落な外観です！ ---周辺環境---■吹田市第一小学校・・・徒歩２０分■第三中学校・・・徒歩１０分■スーパー・・・徒９分■コンビニ・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

セントポリア北大阪ヴィゾン２番館

大阪府吹田市西御旅町
阪急千里線下新庄駅徒歩4分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分
阪急京都線上新庄駅徒歩15分

築35年4ヶ月
12階建

価格: 2,798万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.28m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

コスモシティ森林公園３番館大阪府大阪市東淀川区上新庄３阪急京都線上新庄駅徒歩5分阪急千里線下新庄駅徒歩13分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩19分築38年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,999万円間取り 3LDK 広さ 66.4m² 階数 4階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・「下新庄」駅より徒歩約6分！・2026年4月リフォーム済み・複数線利用可で通勤通学に便利・収納充実・生活便利な周辺環境◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

コスモシティ森林公園３番館

大阪府大阪市東淀川区上新庄３
阪急京都線上新庄駅徒歩5分
阪急千里線下新庄駅徒歩13分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩19分

築38年11ヶ月
14階建

価格: 2,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.4m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クラウンハイム東淀川２番館大阪府大阪市東淀川区菅原３ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分阪急京都線淡路駅徒歩11分阪急千里線下新庄駅徒歩13分築38年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,650万円間取り 3LDK 広さ 62.9m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ―リフォーム内容―◇ガスコンロ新調◇レンジフード新調◇浴室換気扇新調◇浴室塗装、コーティング工事◇洗面室床張り替え◇建具新調(洗面室、トイレ)◇洗濯パン新調◇ダイニング一部クロス貼替◇ハウスクリーニング■おおさか東線JR淡路駅まで徒歩７分、阪急京都線淡路駅まで徒歩１１分、阪急千里線下新庄駅まで徒歩１３分の３WAYアクセス可能！■周辺にはスーパー・コンビニ・ドラックストア等が豊富で生活環境も優れています！■150ｍ圏内に小学校があり、子育て環境に良い物件です！■南向きにつき日当たり良好♪■各居室収納付きでお部屋をゆったりとお使いいただけます！

クラウンハイム東淀川２番館

大阪府大阪市東淀川区菅原３
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分
阪急京都線淡路駅徒歩11分
阪急千里線下新庄駅徒歩13分

築38年1ヶ月
7階建

価格: 2,650万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エバーグリーン淀川３号館大阪府大阪市東淀川区東淡路１阪急京都線淡路駅徒歩10分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩11分阪急千里線柴島駅徒歩18分築50年1ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 2LDK 広さ 88.47m² 階数 9階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント --イチ押しポイント--■大切なペットと一緒に暮らせます♪■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！■経験豊富なスタッフがアナタにピッタリのご提案をさせていただきます！--周辺環境--■東淡路小学校・・・徒歩７分■柴島中学・・・徒歩１４分■スーパー・コンビニ・・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

エバーグリーン淀川３号館

大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線淡路駅徒歩10分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩11分
阪急千里線柴島駅徒歩18分

築50年1ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 88.47m²
階数: 9階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

朝日プラザ淡路大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目阪急電鉄京都線淡路駅徒歩4分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩10分築34年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,080万円間取りワンルーム広さ 32.44m² 階数 4階方位南南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントめずらしい空室のお部屋です！　広さや室内状態を確認して頂けます！　リフォームでセパレートにするもよし、30m2以上ございますので１ＤＫタイプにして頂くことも可能です！　プランのご提案もお任せください♪

朝日プラザ淡路

大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目
阪急電鉄京都線淡路駅徒歩4分
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩10分

築34年2ヶ月
10階建

価格: 1,080万円

間取り: ワンルーム
広さ: 32.44m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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大阪府大阪市東淀川区菅原６丁目5…

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大阪市東淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,922万円	2,452万円	3,388万円

周辺駅の価格相場

	南吹田	城北公園通	新大阪	ＪＲ野江	大阪
中古マンション	-	1,919万円	1,936万円	1,774万円	1億5,617万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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阪急電鉄千里線: 天神橋筋六丁目｜柴島｜淡路｜下新庄｜吹田｜豊津｜関大前

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