鶴ケ丘駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

鶴ケ丘駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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グランエクシア南田辺大阪府大阪市東住吉区南田辺５近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩11分地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩12分築4年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 1SLDK 広さ 63.36m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好・ペットと一緒に暮らせます♪・複数線利用可で通勤通学に便利◎・収納スペース充実・住環境良好・生活便利な周辺環境◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。見学予約をする（無料）詳細を見る

グランエクシア南田辺

大阪府大阪市東住吉区南田辺５
近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩11分
地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩12分

築4年10ヶ月
5階建

価格: 4,480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 63.36m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東急ドエル・アルス長居公園大阪府大阪市住吉区長居３ＪＲ阪和線長居駅徒歩3分地下鉄御堂筋線長居駅徒歩7分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩15分築28年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 89.64m² 階数 5階方位南西角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有り見学予約をする（無料）詳細を見る

スワローハイツ山坂大阪府大阪市東住吉区山坂５ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩5分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分近鉄南大阪線針中野駅徒歩17分築41年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 77.76m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■物件のおすすめポイント■・最寄り駅まで徒歩約６分の駅近マンション！・大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」との２ＷＡＹ利用可！（徒歩約１１分）・浴室にも小窓が設置された２面採光のあるお部屋・全居室クローゼット付き・スーパーが徒歩約６分の距離にあり日々の買い物便利な立地■リノベーション■（２０２６年１０月）-新調-・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ・建具・ダウンライト新設・スイッチコンセント交換-張替-・全室クロス・フローリング-その他-・造作工事・美装工事■周辺施設案内■・ライフ西田辺店：約450ｍ（徒歩6分）　等見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 74.75m² 階数 3階方位西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 2WAYアクセスOK♪ペット飼育OK♪三方角住戸！全洋室3LDK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆キッチン・バス窓付き☆安心の小・中学校徒歩5分圏内♪ 詳細を見る

スワローハイツ山坂

大阪府大阪市東住吉区山坂５
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分
近鉄南大阪線針中野駅徒歩17分

築41年9ヶ月
7階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.76m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.75m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

詳細を見る

長居第二コーポラス大阪府大阪市東住吉区南田辺４ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩8分近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分地下鉄御堂筋線長居駅徒歩16分築54年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 1LDK 広さ 45.36m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□～平日・土日問わず現地ご案内受付中！～　見るだけOK！　聞くだけOK！　不動産に関すること何でもご相談下さい！　住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝授させて頂きます♪当日のご案内も即対応させていただきます♪　お気軽にお問い合わせ下さい！内覧・相談のご連絡は【0120-927-355】まで！□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 見学予約をする（無料）詳細を見る

長居第二コーポラス

大阪府大阪市東住吉区南田辺４
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩8分
近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線長居駅徒歩16分

築54年2ヶ月
7階建

価格: 1,280万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.36m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

長居第２コーポラス大阪府大阪市東住吉区南田辺４ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩8分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩16分近鉄南大阪線針中野駅徒歩14分築54年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 1LDK 広さ 45.36m² 階数 1階方位西専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■令和8年1月フルリフォーム済！キッチン・浴室・洗面台・トイレなど水回り設備を一新♪■専有面積45.36㎡・ゆとりの1LDK！LDKは15帖以上で、ゆったりとした住空間です。■1階部分につき専用庭付き！広さ約9㎡のお庭でガーデニングなども楽しめます♪（使用料月額300円）■西向き住戸。バルコニー面積3.7㎡。■JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩8分！大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩16分、近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩14分も利用可能。■南田辺小学校徒歩5分、田辺中学校徒歩2分！■コノミヤ南田辺店徒歩7分、スギ薬局鷹合店徒歩8分♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

長居第２コーポラス

大阪府大阪市東住吉区南田辺４
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩16分
近鉄南大阪線針中野駅徒歩14分

築54年2ヶ月
7階建

価格: 1,280万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.36m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

万代コーポ大阪府大阪市住吉区万代東２阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目駅徒歩9分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩16分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩16分築57年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2LDK 広さ 55.08m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■7階建ての7階部分（最上階）■南向きにつき日当たり良好です。■最上階につき眺望良好です。■3駅3路線利用可能・御堂筋線「西田辺」駅　徒歩16分・ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅　徒歩16分・阪堺線「帝塚山四丁目」駅徒歩9分～ライフインフォメーション～・ライフ住吉店まで約190ｍ・サンディ住吉帝塚山店まで約530ｍ・ファミリーマートＭＹＳ万代東2丁目店まで約250ｍ・日本調剤万代東薬局まで約130ｍ・住吉神ノ木郵便局まで約230ｍ・大領小学校まで約450ｍ・大領中学校まで約720ｍ・万代幼稚園まで約400ｍ・まんだい保育園まで約420ｍ見学予約をする（無料）詳細を見る

万代コーポ

大阪府大阪市住吉区万代東２
阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目駅徒歩9分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩16分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩16分

築57年9ヶ月
7階建

価格: 880万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.08m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メゾン鶴ケ丘大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩1分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩6分築47年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 83.96m² 階数 2階方位東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントスケルトンからリノベーション工事済みですので、建具・設備等すべて新調です。長居公園、長池公園も近く、ニトリ・ライフも徒歩圏です。詳細を見る

メゾン鶴ケ丘

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩6分

築47年3ヶ月
8階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.96m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

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グランエクシア南田辺（２階）大阪府大阪市東住吉区南田辺５近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩16分築4年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 63.36m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント～物件のオススメポイント～・令和4年（2022年）建築の築浅マンション・ペット飼育2頭まで相談可・全室エアコン設置可設計・南向き＆陽当たり良好・室内設備充実（床暖房、食洗機、追い焚き、ミストサウナ、浴室乾燥機）《現地レポート》◎住宅ローン支払例　・月々136.294円（借入金額4.680万円・期間35年の場合）・月々122.586円（期間40年の場合）※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです♪※当社では、スーモやHOME‘S、athome等に掲載中のマンション・戸建もまとめてご案内可能です♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

グランエクシア南田辺（２階）

大阪府大阪市東住吉区南田辺５
近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩16分

築4年10ヶ月
5階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.36m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

グリーンコーポラス若松大阪府大阪市住吉区長居３ＪＲ阪和線長居駅徒歩4分地下鉄御堂筋線長居駅徒歩5分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩14分築51年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 1LDK 広さ 29.96m² 階数 4階方位西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント ≪～物件おすすめポイント～≫ＪＲ阪和線「長居」駅まで徒歩約４分・大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩約５分！２沿線利用可能！毎日の通勤やお出かけに便利ですね♪角部屋の最上階部分！日当り・通風良好ですよ！スーパーや小・中学校も近く生活至便！ご内覧をご希望の際はイエストアまでお気軽にお問合せ下さい♪≪～利便性良い周辺環境～≫◆小学校…長居小学校まで徒歩９分◆中学校…我孫子中学校まで徒歩１６分◆スーパー…スーパーサンコー長居店まで徒歩２分◆コンビニ…セブンイレブンJR長居駅前店まで徒歩４分◆日用品…スギ薬局長居店まで徒歩２分見学予約をする（無料）詳細を見る

グリーンコーポラス若松

大阪府大阪市住吉区長居３
ＪＲ阪和線長居駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線長居駅徒歩5分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩14分

築51年2ヶ月
4階建

価格: 1,280万円

間取り: 1LDK
広さ: 29.96m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上

プレサンスロジェ長居公園リーフォリア大阪府大阪市東住吉区南田辺５近鉄南大阪線針中野駅徒歩8分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分新築 8階建
	閲覧済価格 1億2,990万円間取り 3LDK 広さ 110.29m² 階数 8階方位東駐車場あり新築最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント LDK２８帖、最上階につき眺望良好、ペット飼育可能、近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩８分、JR阪和線「鶴ヶ丘」駅１０分、リビングに床暖房有、トイレ２ヵ所有、詳細を見る

プレサンスロジェ長居公園リーフォリア

大阪府大阪市東住吉区南田辺５
近鉄南大阪線針中野駅徒歩8分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分

新築
8階建

価格: 1億2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 110.29m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
新築
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

詳細を見る

グランエクシア南田辺（３階）大阪府大阪市東住吉区南田辺５近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩16分築4年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 63.36m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント～物件のオススメポイント～・令和4年（2022年）建築の築浅マンション・ペット飼育2頭まで相談可・全室エアコン設置可設計・南向き＆陽当たり良好・室内設備充実（床暖房、食洗機、追い焚き、ミストサウナ、浴室乾燥機）・空家になりました☆是非ご覧ください♪《現地レポート》◎住宅ローン支払例　・月々136.294円（借入金額4.680万円・期間35年の場合）・月々122.586円（期間40年の場合）※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです♪※当社では、スーモやHOME‘S、athome等に掲載中のマンション・戸建もまとめてご案内可能です♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

グランエクシア南田辺（３階）

大阪府大阪市東住吉区南田辺５
近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩16分

築4年10ヶ月
5階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.36m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

スワローハイツ山坂　中古マンション大阪府大阪市東住吉区山坂５丁目阪和線鶴ケ丘駅徒歩6分大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩10分築41年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 77.76m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【R8年10月リフォーム＋即予約可！】■約15.7帖のゆとりあるLDKを備えた3LDKのレイアウト■全居室収納完備で室内すっきり■3面採光の明るい空間で新生活をスタートしませんか詳細を見る

スワローハイツ山坂　中古マンション

大阪府大阪市東住吉区山坂５丁目
阪和線鶴ケ丘駅徒歩6分
大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩10分

築41年9ヶ月
7階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.76m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
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大阪市東住吉区の暮らしデータ

大阪市東住吉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東住吉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	578件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東住吉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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