北１８条駅(北海道)の即入居可能の中古マンション物件一覧

北１８条駅(北海道)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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住友北弐参条シティハウス北海道札幌市北区北二十三条西３地下鉄南北線北２４条駅徒歩3分地下鉄南北線北１８条駅徒歩12分地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩23分築39年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 84.99m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム内容】■クロス全面張替■フローリング張替（遮音等級LL-45相当）　　≪主寝室のみカーペット敷き≫■建具交換■システムキッチン交換（L：2400）■バスルーム交換（1218サイズ　浴室暖房乾燥機付き）■洗面化粧台交換（トールキャビネット付き）■トイレ交換■玄関土間・トイレ・ユーティリティ　硬質フロアタイル張替■給湯器交換（都市ガス２０号）■FFストーブ交換（都市ガス用）■全内窓・サッシ交換（複層ガラス）■ダウンライト交換・新設■スイッチコンセントプレート交換■給水管・排水管の交換（専有部分のみ）

住友北弐参条シティハウス

北海道札幌市北区北二十三条西３
地下鉄南北線北２４条駅徒歩3分
地下鉄南北線北１８条駅徒歩12分
地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩23分

築39年3ヶ月
10階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.99m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

クリーンリバー北２２条北海道札幌市北区北二十二条西３地下鉄南北線北２４条駅徒歩4分地下鉄南北線北１８条駅徒歩11分地下鉄南北線北３４条駅徒歩18分築28年地上9階地下1階建
	閲覧済価格 3400万円間取り 3LDK 広さ 77.1m² 階数 8階方位西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォームのことまで全てお任せください■賃貸から売買、資産運用まで幅広く不動産事業を展開している札幌宅商グループ。そのリフォーム部門となる札幌宅商リビングデザインは、これまでの実績と経験を元にしたきめ細やかな提案や社員大工による品質の高い工事などに自信があります。大切にしているのは「お客様それぞれの想い」。時間を惜しまず打ち合わせを行い、お客様のライフスタイルや要望に合わせたご提案致します。プロとしてのアドバイスも加えながら想いに寄り添った住まいを実現致します。
	閲覧済価格 2680万円間取り 4LDK 広さ 90.54m² 階数 1階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■クリーンリバー北22条　1階○ 地下鉄南北線「北24条」駅徒歩4分○ 地下鉄利用で都心「さっぽろ」駅まで約5分■おすすめポイント○ 各居室6帖以上のゆとりある4LDK○ 1階・西向きの角部屋○ 嬉しい専用庭付き○ 都市ガス給湯で経済的○ 下階に住戸がないため、小さなお子様のいるご家庭も安心■周辺環境○ まいばすけっと北23条西3丁目店　徒歩3分○ セブンイレブン札幌北22条店　徒歩2分○ ツルハドラッグ北24条店　徒歩6分○ 北洋銀行北二十四条支店　徒歩4分○ 幌北中央保育園　徒歩5分■通学エリア○ 幌北小学校　徒歩7分○ 北辰中学校　徒歩8分

クリーンリバー北２２条

北海道札幌市北区北二十二条西３
地下鉄南北線北２４条駅徒歩4分
地下鉄南北線北１８条駅徒歩11分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩18分

築28年
地上9階地下1階建

価格: 3400万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.1m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 2680万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.54m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ラ・クラッセ札幌シティヴェール北海道札幌市北区北十七条西３地下鉄南北線北１８条駅徒歩1分地下鉄南北線北１２条駅徒歩10分地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩12分築1年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3700万円間取り 3LDK 広さ 63.63m² 階数 1階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチン

住友北２３条シティハウス北海道札幌市北区北二十三条西３地下鉄南北線北３４条駅徒歩3分地下鉄南北線北１８条駅徒歩12分地下鉄南北線北３４条駅徒歩15分築39年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 84.99m² 階数 6階方位駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～リフォーム内容～・壁/天井クロス貼替・フローリング張替（遮音等級L-45）・建具交換・バスルーム交換・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・トイレ/脱衣室硬質フロアタイル貼り・玄関土間硬質フロアタイル貼り・シューズボックス交換・ダウンライト交換・暖房機2機設置・給湯器交換・スイッチコンセントプレート交換◎周辺環境◎・地下鉄南北線北24条駅　徒歩3分・まいばすけっと北23条西3丁目店　本物件1階・ファミリーマート北23条西3丁目店　徒歩3分・ツルハドラッグ北24条店　徒歩5分・スーパーアークス北24条店　徒歩14分

住友北２３条シティハウス

北海道札幌市北区北二十三条西３
地下鉄南北線北３４条駅徒歩3分
地下鉄南北線北１８条駅徒歩12分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩15分

築39年3ヶ月
10階建

価格: 3080万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.99m²
階数: 6階
方位

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション北２７条北海道札幌市北区北二十七条西５地下鉄南北線北２４条駅徒歩8分地下鉄南北線北３４条駅徒歩7分地下鉄南北線北１８条駅徒歩22分築36年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2198万円間取り 3LDK 広さ 66.02m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【物件のおすすめポイント】◆地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩7分、「北24条」駅まで徒歩8分と、2駅が利用可能な立地です♪ 毎日の通勤や通学、お出かけに便利な環境が整っています。◆ 2026年3月末に室内リフォームが完工済です！キッチン・洗面台・トイレの交換に加え、クロスやフローリングの張替、畳の交換も実施されるため、新生活を気持ちよくスタートできます。 ◆ 専有面積66.02平米の3LDKのお部屋です。 3面採光の間取りを採用しており、居室部分も明るい空間が広がります。

ライオンズマンション北２７条

北海道札幌市北区北二十七条西５
地下鉄南北線北２４条駅徒歩8分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩7分
地下鉄南北線北１８条駅徒歩22分

築36年4ヶ月
10階建

価格: 2198万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.02m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

北２１条ハイツ北海道札幌市北区北二十一条西８地下鉄南北線北２４条駅徒歩10分地下鉄南北線北１８条駅徒歩14分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩25分築51年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 77.72m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●地下鉄南北線「北２４条」駅徒歩10分圏内でアクセス良好♪●リビング南向きで陽当たり・眺望良好！●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪●全居室収納付でお洋服などたくさん入ります！

北２１条ハイツ

北海道札幌市北区北二十一条西８
地下鉄南北線北２４条駅徒歩10分
地下鉄南北線北１８条駅徒歩14分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩25分

築51年10ヶ月
6階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.72m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ファミール美香保公園北海道札幌市東区北二十条東８地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩13分地下鉄南北線北１８条駅徒歩15分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩30分築36年7ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 4LDK 広さ 90.02m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント :..。o●☆●o。..::..。o●☆●o。..::..。o●☆●o。..:～不動産のことなら in Focus社へ～『ファミール美香保公園』の魅力をご紹介！◆ダウンライトや間接照明でおしゃれな内装！◆水廻り設備はピカピカの新品で気持ちいい！◆都市ガス仕様で光熱費が経済的！◆収納多めで室内は常にすっきり！◆人数の多い家族構成に最適の間取り！◆子どもの通学時間短縮で家族のコミュニケーション重視！:..。o●☆●o。..::..。o●☆●o。..::..。o●☆●o。..:※モデルルームをご用意致します。鈴木 090-9220-7222

ファミール美香保公園

北海道札幌市東区北二十条東８
地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩13分
地下鉄南北線北１８条駅徒歩15分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩30分

築36年7ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2690万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.02m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズマンション北２２条北海道札幌市北区北二十二条西４地下鉄南北線北２４条駅徒歩2分地下鉄南北線北１８条駅徒歩11分築34年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 2DK 広さ 51.33m² 階数 5階方位北即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り

第三ファミール札幌北海道札幌市東区北十六条東１地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩6分地下鉄南北線北１８条駅徒歩8分築46年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 780万円間取り 1DK 広さ 32.76m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～■地下鉄2路線使用でき交通アクセス良好■近隣に北大・藤女子大・天使大など学校多数あり■ワンちゃん・猫ちゃんと一緒に住める人気のペット可物件■投資用物件にもおすすめです

第三ファミール札幌

北海道札幌市東区北十六条東１
地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩6分
地下鉄南北線北１８条駅徒歩8分

築46年7ヶ月
7階建

価格: 780万円

間取り: 1DK
広さ: 32.76m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ファッションコーポラス北海道札幌市北区北十五条西４地下鉄南北線北１８条駅徒歩7分地下鉄南北線北１２条駅徒歩7分地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩12分築51年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2400万円間取り 3LDK 広さ 91.99m² 階数 10階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント専有面積91.99平米のゆとりある3LDKは、全室内装済み。 20.4帖もの広々としたLDKを中心に、キッチンや浴室、トイレ、フローリング、さらにサッシやストーブまで新品交換された充実のフルリノベーション内容です。北大病院徒歩1分、スーパーやコンビニも至近で生活利便性もよいです。都市ガス暖房採用で冬も暖かく、空室のため即入居可能です。 10階からの開放的な眺望と、一新された快適な住空間をぜひ現地でご体感ください。

ファッションコーポラス

北海道札幌市北区北十五条西４
地下鉄南北線北１８条駅徒歩7分
地下鉄南北線北１２条駅徒歩7分
地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩12分

築51年6ヶ月
12階建

価格: 2400万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.99m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

マンションニューエルム北海道札幌市北区北十七条西４地下鉄南北線北１８条駅徒歩2分築50年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 2DK 広さ 50.49m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●令和５年１０月リノベーション工事実施済全室クロス張替、フローリング張替、CF張替設備交換（キッチン、浴室、洗面台、トイレ、ボイラー）エアコン設置、建具交換、下駄箱交換、内窓サッシ交換、モニターフォン設置●モニター付オートロック、防犯カメラ付●周辺利便施設充実！！地下鉄徒歩2分　スーパー徒歩1分　郵便局・コンビニ徒歩2分小学校徒歩7分　中学校徒歩6分　その他近隣に北大病院等病院施設も多数あり

マンションニューエルム

北海道札幌市北区北十七条西４
地下鉄南北線北１８条駅徒歩2分

築50年6ヶ月
11階建

価格: 1850万円

間取り: 2DK
広さ: 50.49m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

レーベン北大前ＴＨＥ　ＳＴＩＬＥＡ北海道札幌市北区北十七条西４地下鉄南北線北１８条駅徒歩2分地下鉄南北線北１２条駅徒歩11分地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩16分築3年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 2LDK 広さ 61.24m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントスーパー徒歩1分、環境良好、4月入居可能

北２７条パークマンション北海道札幌市東区北二十七条東１地下鉄南北線北２４条駅徒歩11分地下鉄南北線北３４条駅徒歩10分地下鉄南北線北１８条駅徒歩24分築45年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 4SLDK 広さ 89.56m² 階数 7階方位西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントリビングは北光緑地のロケーション。リノベーション住宅としても最適です。

北弐十条マンションＣ棟北海道札幌市東区北二十条東１丁目札幌市南北線北１８条駅徒歩9分築43年地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 4LDK 広さ 90.45m² 階数 1階方位即入居可所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有り

南向き×リノベ済み。ペットと暮らす北２１条の快適空間北海道札幌市北区北二十一条西８丁目札幌市南北線北２４条駅徒歩10分札幌市南北線北１８条駅徒歩14分築51年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 77.72m² 階数 5階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南向き×リノベ済み。ペットと暮らす快適空間　■徒歩10分に地下鉄「北24条」駅があり通勤・通学もスムーズ■北海道大学も近くお散歩できます■徒歩圏内に大型スーパー「アークス」があり買い物も便利

南向き×リノベ済み。ペットと暮らす北２１条の快適空間

北海道札幌市北区北二十一条西８丁目
札幌市南北線北２４条駅徒歩10分
札幌市南北線北１８条駅徒歩14分

築51年10ヶ月
6階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.72m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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札幌市北区の暮らしデータ

札幌市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

北１８条駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	657万円	-	3189万円	2398万円

周辺駅の価格相場

	北２４条	北１２条	北３４条	さっぽろ	麻生
中古マンション	2065万円	3828万円	-	4749万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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