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新川駅(北海道)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

新川駅(北海道)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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第二ファミール札幌

第二ファミール札幌
北海道札幌市北区北三十三条西7
地下鉄南北線 北34条駅 徒歩6分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩14分
JR札沼線 新川駅 徒歩22分
築50年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
1400万円
間取り
3LDK
広さ
69.6m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
.■ 地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩6分■ 専有面積:69.60㎡(約22.66坪)の3LDK♪■ 給湯:都市ガス、暖房:集中■ 夜の安心を標準装備。夜間オートロック付きマンション■ 太陽の恵みを味方に、明るく快適な南東向きバルコニー■ 収納力バッチリ!全居室収納ありでお部屋を広々使える■ 徒歩圏に充実の利便性。商業施設多数で暮らしやすさ向上【令和7年12月リフォーム内容】・ システムキッチン、ユニットバス交換・ 洗面化粧台、トイレ交換・ ボイラー交換・ フローリング張替・ 和室から洋室へ間取り変更ご内覧も可能です!お気軽にお問い合わせください♪

第2ファミール札幌

第2ファミール札幌
北海道札幌市北区北三十三条西7
地下鉄南北線 北34条駅 徒歩6分
JR札沼線 新川駅 徒歩18分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩17分
築50年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
1400万円
間取り
3LDK
広さ
69.6m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆全室内装リニューアル済み。 キッチン、バス、トイレ、シャンドレ(洗面台)、ボイラーに至るまで新品に交換されており、気持ちよく入居いただけます。◆和室から洋室へ間取り変更。 現代のライフスタイルに合わせ、全居室をフローリングの洋室へ刷新。使い勝手の良い3LDKに生まれ変わりました。◆地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩6分の好アクセス。 さっぽろ駅・大通駅へもダイレクトに繋がる、通勤・通学に便利な立地です。◆徒歩圏内に商業施設が多数。 マックスバリュやセブンイレブン、サンドラッグなどが身近に揃い、毎日のお買い物が非常にスムーズです。

ラポール南麻生

ラポール南麻生
北海道札幌市北区北三十五条西6
地下鉄南北線 北34条駅 徒歩7分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩9分
JR札沼線 新川駅 徒歩19分
築29年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
2700万円
間取り
3LDK
広さ
78.21m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
JRも徒歩19分でダブルアクセスが可能!エアコン、浴室暖房乾燥機能など嬉しい設備も!各居室6.0帖以上でゆとりあるお家!小学校徒歩1分、中学校徒歩5分でお子様の通学も安心な距離!
間取り図
価格
2700万円
間取り
3LDK
広さ
82.06m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【駅徒歩圏×2沿線利用可】地下鉄南北線「北34条」駅徒歩7分、「麻生」駅も徒歩8分で利用可能な好立地。通勤・通学に便利な平坦アクセスです。【令和8年2月リフォーム済み】床フローリング・壁紙張替え済。14階建4階部分、南西向きにつき陽当たり・通風・眺望ともに良好です。【広々17帖超のLDK】全居室6帖以上のゆとりある間取り。対面式キッチンや浴室乾燥機、都市ガス、トランクルームなど充実の設備。【子育て世帯に嬉しい住環境】和光小学校徒歩4分、北陽中学校徒歩7分。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩10分圏内に揃うビッグコミュニティ。

サーム八軒

サーム八軒
北海道札幌市西区八軒十条東2
JR札沼線 八軒駅 徒歩8分
JR函館本線 琴似駅 徒歩22分
JR札沼線 新川駅 徒歩18分
築32年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
1990万円
間取り
3LDK
広さ
79.44m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆水廻り設備・床フローリング・クロス・建具、全て新規入替♪◇リフォーム内容◇2025年6月完成■対面システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換、浴室乾燥機付き♪■洗面化粧台、新規交換■ウォシュレット付きトイレ新規交換■壁・天井クロス新規貼替■床フローリング新規張替■建具新規交換◇おすすめポイント◇■住宅ローン減税適用!■アフターサービス保証付き【保証書・基準書を発行】リフォーム工事完成しました、現地ご案内できます。お気軽にお問合せください!

ラピスガーデン新川

ラピスガーデン新川
北海道札幌市北区新川一条2
JR札沼線 新川駅 徒歩9分
築27年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1500万円
間取り
3LDK
広さ
82.08m2
階数
1階
方位
南西
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
// information //■3LDKへ間取り変更し引渡し■専用庭は家庭菜園スペースの他、沢山の草花で四季の移ろいを身近に感じられます■JR「新川」駅徒歩9分で都心部へのアクセスも良好■キッチンはユーティリティとつながる回遊式■小学校・中学校共に徒歩10分圏内■ペット飼育可能(規約制限あり)大切な家族と快適に暮らせる環境■リビングは和室と隣接し、広々とした空間■トランクルーム完備。タイヤやアウトドア用品の収納も◎

SタウンB棟

SタウンB棟
北海道札幌市北区新琴似五条2
JR札沼線 新琴似駅 徒歩9分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩12分
JR札沼線 新川駅 徒歩15分
築32年11ヶ月
15階建
間取り図
価格
3590万円
間取り
3SLDK
広さ
102.73m2
階数
11階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆JR学園都市線「新琴似」駅徒歩9分◆専有面積102.73㎡のゆとりある4SLDK◆LDK21.1畳の開放的なリビング空間◆角部屋につき通風・採光良好◆納戸5畳付で収納スペース充実

北31条パークマンション

北31条パークマンション
北海道札幌市北区北三十一条西12
JR札沼線 新川駅 徒歩11分
地下鉄南北線 北34条駅 徒歩14分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩15分
築42年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
2190万円
間取り
3LDK
広さ
71.04m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
地下鉄・JRのダブルアクセス可能エリア!5階部分、南西向きにつき日当たり良好!敷地内駐車場有(空き状況は要確認)

北斗シティB棟

北斗シティB棟
北海道札幌市北区北三十一条西11
JR札沼線 新川駅 徒歩12分
地下鉄南北線 北34条駅 徒歩12分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩18分
築42年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
1898万円
間取り
3LDK
広さ
82.63m2
階数
4階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆南東向きバルコニーで日当たり良好◆地下鉄南北線「北34条」駅徒歩12分◆ローソン徒歩2分でちょっとした買物も便利◆空家につき即引渡し可能

メゾンドルチェ北25条

メゾンドルチェ北25条
北海道札幌市北区北二十五条西16
JR札沼線 新川駅 徒歩14分
JR札沼線 八軒駅 徒歩13分
地下鉄南北線 北24条駅 徒歩28分
築33年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
1780万円
間取り
3LDK
広さ
71.08m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り

クリーンリバー南麻生

クリーンリバー南麻生
北海道札幌市北区北三十二条西8
地下鉄南北線 北34条駅 徒歩8分
JR札沼線 新川駅 徒歩17分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩19分
築39年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
3LDK
広さ
92.98m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向き、LDK20畳以上、全居室フローリング、シャワー付洗面化粧台、南面バルコニー、内装リフォーム、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、IHクッキングヒーター、エレベーター

北斗シティA棟

北斗シティA棟
北海道札幌市北区北三十一条西11
JR札沼線 新川駅 徒歩10分
地下鉄南北線 北34条駅 徒歩15分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩16分
築39年4ヶ月
9階建
間取り図
価格
1650万円
間取り
3LDK
広さ
86.2m2
階数
2階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
令和7年4月内装リノベーション済みの住戸で、すぐに新生活をスタート可能。浴室・トイレ・洗面化粧台などの水回り設備交換に加え、フローリング・クロス張替、畳表替え、建具交換、ダウンライト新設など室内を大幅に刷新済みで、手直し不要でご入居いただけます。総戸数の多い大型マンションのため管理体制も良好で、管理費・修繕積立金が比較的抑えられている点も魅力。JR新川駅徒歩12分、地下鉄南北線北34条駅徒歩15分のダブルアクセスで、通勤通学や日々の生活にも便利な立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が揃い、日々の暮らしやすさも魅力です。

クリーンリバー新川

クリーンリバー新川
北海道札幌市北区新川五条3
JR札沼線 新川駅 徒歩7分
築28年8ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
2198万円
間取り
5LDK
広さ
105.67m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎2026年3月 内装リフォーム内容◎・全室クロス張替え・水廻りCF張替え・L―45フローリング施工 (リビング・ホール・洋間 )・畳表替え・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換 (浴室乾燥)・シャワー付き洗面台新規交換・温水洗浄付きトイレ新規交換・都市ガスボイラー新規交換 (追い焚き機能付き)・灯油FFストーブ新規交換 (リビング)・ロスナイ新規交換 (リビング・洋間×3)・一部内窓サッシ新規交換 (リビング×2・和室)◎住宅ローンお支払い例◎金利0.95% 借入期間40年の場合・・・月々55,059円~のお支払い!住宅ローンや資金計画等お気軽に

トーカンマンション新川中央 110号室

トーカンマンション新川中央 110号室
北海道札幌市北区新川四条2
JR札沼線 新川駅 徒歩3分
築44年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1598万円
間取り
3LDK
広さ
75.6m2
階数
1階
方位
南西
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR「新川」駅 徒歩3分!!近隣月極駐車場(徒歩1分)確保済!近隣に商業施設が充実しているためお買い物も便利です!〈リフォーム内容〉・クロス貼り替え・フローリング張替・建具新品交換・内窓サッシペアガラス交換・トイレ・ユーティリティ床CF上貼・システムキッチン新品交換・ボイラー新品交換・ユニットバス新品交換・洗面台新品交換・温水洗浄機能付トイレ新品交換・インターホン新品交換・照明器具交換・ハウスクリーニング・シューズボックス交換  等≪ローンシミュレーション≫ローン1,598万円を金利0.95%(3年固定)で40年借りた場合(概算)→月々40,029円
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性能・評価
瑕疵保険
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札幌市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新川駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 1917万円

周辺駅の価格相場

  八軒 新琴似 桑園 太平 札幌
中古マンション - - 2068万円 - 4620万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。
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