大阪市都島区(大阪府) の即入居可能の中古マンション物件一覧（2ページ目）

大阪府大阪市都島区の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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リバーサイドともぶち第一住宅１４号棟　２０２号室大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分地下鉄谷町線都島駅徒歩17分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩24分築44年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2790万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～～担当者おすすめポイント～～～・令和7年10月6日にリフォーム完了・全棟総戸数836戸のビッグコミュニティ・２路線２駅利用可能・両面バルコニーの為通風良好・小中学校徒歩１０分圏内・3LDKの約77㎡【リフォーム箇所】・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・配管更新・クロス全室張替え・床材張替え・ハウスクリーニング↓↓↓↓↓物件に関するお問い合わせは近鉄不動産京橋営業所の下野颯太（しものそうた）までよろしくお願いします。電話番号は080-3423-6914

リバーサイドともぶち第一住宅１４号棟　２０２号室

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩13分
地下鉄谷町線都島駅徒歩17分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩24分

築44年
地上5階地下1階建

価格: 2790万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リバーサイドともぶち第一住宅第十四号棟大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分地下鉄谷町線都島駅徒歩19分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩25分築44年 5階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■～物件おすすめポイント～●【都島駅】徒歩約14分●小中学校・スーパー徒歩10分圏内の便利な立地●総戸数836戸の大規模リバーサイドマンション●リフォーム完了いたしました！・クロス張替・床張替・畳表替・襖張替・ガスコンロ交換・レンジフード交換・トイレ新調・洗濯防水パン交換・木部塗装・ハウスクリーニングなど　実施予定●東西両面バルコニーで通風・陽当たり良好の3LDK●室内ご見学いただけます。～周辺環境～・ライフ毛馬店：徒歩6分・友渕小学校：徒歩5分・友渕中学校：徒歩7分・友渕公園：徒歩3分

リバーサイドともぶち第一住宅第十四号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分
地下鉄谷町線都島駅徒歩19分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩25分

築44年
5階建

価格: 1899万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ベル・パークシティ　Ｋ棟大阪府大阪市都島区友渕町１ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分地下鉄谷町線都島駅徒歩16分地下鉄谷町線野江内代駅徒歩28分築38年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 4LDK 広さ 93.72m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・南側は目の前が学校で目線を遮らず開放感有▼特徴・三井不動産(株)他旧分譲、鹿島建設(株)施工・専有面積93.72平米の4LDK・全居室がバルコニーに面した間取り・キッチンは2WAY、背面奥に収納スペース有・LDと隣接和室は一体利用も可・WIC等、随所に収納有・ペット飼育可(細則有)▼周辺環境・ベルファ都島徒歩6分(約480m)・大阪市立友渕小学校徒歩4分(約270m)・大阪市立友渕中学校徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベル・パークシティ　Ｋ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩15分
地下鉄谷町線都島駅徒歩16分
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩28分

築38年10ヶ月
15階建

価格: 4380万円

間取り: 4LDK
広さ: 93.72m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

都島高倉ガーデンハウス大阪府大阪市都島区高倉町３地下鉄谷町線都島駅徒歩15分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩9分築26年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 67.67m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・眺望良好な10階部分・食洗機搭載の対面式キッチン、パントリー有・南向きバルコニー・2026年3月大規模修繕工事実施中▼設備・床暖房・浴室乾燥機▼2026年3月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【その他】フローリング(LDK・各洋室・玄関)・全室クロス張替他▼周辺環境・万代都島友渕店徒歩4分(約260m)・大阪市立高倉小学校徒歩1分(約60m)※帖数は売主作成の図面に基づく表示■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

都島高倉ガーデンハウス

大阪府大阪市都島区高倉町３
地下鉄谷町線都島駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩9分

築26年2ヶ月
14階建

価格: 5180万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.67m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

【即日見学可！】リバーサイドともぶち第一住宅１４号棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩19分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分築44年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 2階方位東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆人気エリアで充実した暮らしを◆・「友渕小学校」「友渕中学校」が徒歩5分程度の距離♪・2路線2駅利用可能で、通勤通学やプライベートまで充実♪・周辺の交通量も少なく落ち着いた暮らしが実現♪・バルコニーから敷地内にある公園が見えるので、ファミリー層にも安心できる環境が整っています♪

【即日見学可！】リバーサイドともぶち第一住宅１４号棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩19分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分

築44年
地上5階地下1階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション都島大阪府大阪市都島区都島本通３地下鉄谷町線都島駅徒歩4分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩19分築45年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 53.66m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【オススメポイント】●地下鉄谷町線「都島」駅まで徒歩４分、大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩８分の２WAYアクセス可能！●徒歩圏内にスーパー・コンビニ・病院等がある為生活至便良好♪●北西角部屋！●７階部分につき、眺望・通風良好！【周辺環境】●大阪市立都島小学校　約200ｍ●大阪市立都島中学校　約450ｍ●セブン-イレブン大阪都島本通２丁目店　約130ｍ●ライフ桜ノ宮店　約350ｍ●グルメシティ都島本通店 by ダイエー　約240ｍ●りそな銀行都島支店　約250ｍ●セブン-イレブン地下鉄都島駅前店　約280ｍ●大阪市立総合医療センター　約450ｍ
	閲覧済価格 3080万円間取り 2LDK 広さ 59.4m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～担当者おすすめポイント～■専有面積/59.4㎡のゆとりある2LDK■南向きバルコニーにつき、室内は明るく風通しの良い住空間■各居室にゆとりがあり、子育て世帯にも使いやすい間取り【2026年5月末リフォーム完成予定】■システムキッチン新調(食洗機・浄水機能付き水栓)■トイレ新調(温水洗浄便座あり)■ユニットバス新調■給湯器新調■CF張替■下駄箱新調■洗面化粧台新調■建具新調■フローリング張替■クロス貼替等

ライオンズマンション都島

大阪府大阪市都島区都島本通３
地下鉄谷町線都島駅徒歩4分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩19分

築45年3ヶ月
9階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 53.66m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3080万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.4m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

高倉第三コーポ大阪府大阪市都島区友渕町３ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩6分地下鉄谷町線都島駅徒歩17分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩27分築54年 11階建
	閲覧済価格 1200万円間取り 3DK 広さ 54.76m² 階数 11階方位南南向き最上階角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント《交通》◆JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩６分◆大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩１７分《特徴》◆地上１１階建の最上階、南西角部屋◆５４.７６㎡、３DK◆キッチン・トイレ/開口部があり通気性に優れます♪◆エレベーター２基あり◆当社に鍵があり、柔軟に内覧調整が可能です♪

高倉第三コーポ

大阪府大阪市都島区友渕町３
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩6分
地下鉄谷町線都島駅徒歩17分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩27分

築54年
11階建

価格: 1200万円

間取り: 3DK
広さ: 54.76m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

コスモ都島弐番館大阪府大阪市都島区都島中通３地下鉄谷町線都島駅徒歩8分ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅徒歩10分京阪本線野江駅徒歩13分築30年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 63.23m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆事前予約のうえご内覧・アンケートご協力で☆Amazonギフト券１，０００円分進呈(当社規定あり)※詳細はお問合せください♪株式会社シンエイは上場会社グループとして、お客様により良いサービスをご提供いたします♪下記ご相談はお気軽にお電話、資料請求、見学予約をクリック♪●一緒に物件を探してほしい！●掲載物件が気になる！●他掲載の物件をまとめて内覧したい！●諸費用がいくらかかる？●住宅ローンって？●住み替えの場合は？●購入・売却の流れは？●税金って必要？●リフォームについて●アフターサービスについてなど、あらゆる悩みを解決いたします♪
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 65.16m² 階数 2階方位東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント人気エリア・都島で叶える“暮らしの利便性”と“快適性”。地下鉄・JR・環状線の3沿線利用可能でアクセス良好。東向きバルコニーで採光・通風に優れ、各居室に収納付き。東都島小学校徒歩約6分、中学校も徒歩約7分と子育てにも最適。スーパーや公園も近く、日々の暮らしやすさを実感できる住環境です。〇「ご見学予約」は　　赤色【見学予約(無料)】をタップ！

コスモ都島弐番館

大阪府大阪市都島区都島中通３
地下鉄谷町線都島駅徒歩8分
ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅徒歩10分
京阪本線野江駅徒歩13分

築30年2ヶ月
9階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.23m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.16m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エステムコート都島キャトルプランシュ大阪府大阪市都島区高倉町３ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩8分地下鉄谷町線都島駅徒歩15分地下鉄谷町線野江内代駅徒歩20分築24年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4500万円間取り 2LDK 広さ 76.83m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント床材は国産材高級感あふれる天然木を使用キッチンは白を基調とした、「箱型キッチン」を使用洗面はナチュラルテイスト「MUJIHOTEL洗面」等、内装には良品計画の建材を使用しております。玄関からホールを通り、引戸を開けると約21帖のリビングがお出迎え。マンション特有の閉塞感を感じない造りとなっております。LDKとホールの間の建具は引き戸になっているので、開けていると抜け感があり、お住まいの一体感を感じることができます♪収納もボリュームがしっかり取れているので、衣服や、物が多い人でも十分に収納できますね！造作収納はご自身の趣味のものや、ご家族の思い出好きなものディスプレイできそうです
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 58.32m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【売主様→弊社→お客様】◆売主様窓口の為ご案内がスムーズです♪◎住宅ローン支払い例　40年　89795円/月【物件のポイント】■令和8年2月リフォーム完成■1フロア3住戸のプライベートタイプ■目の前にスーパー万代があり便利■ペット飼育可能(制限有)●ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問い合わせください。◎当社ではインターネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!●【お問い合わせは、0120-103-968にお電話か見学予約をするにクリックしてください】

エステムコート都島キャトルプランシュ

大阪府大阪市都島区高倉町３
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩8分
地下鉄谷町線都島駅徒歩15分
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩20分

築24年6ヶ月
10階建

価格: 4500万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.83m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.32m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ベルパークシティＢ棟大阪府大阪市都島区友渕町１地下鉄谷町線都島駅徒歩10分築43年2ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 74.22m² 階数 7階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---------------------------月々￥83428～住宅ローンOK！---------------------------◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆1.リフォーム済みにつきそのまま気持ち良く生活していただけます♪2.大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約10分でアクセス可能♪3.上層階にて陽当たり良好です♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆※弊社では他社様がネットに掲載している物件も併せてご紹介可能です♪お気軽にお申しつけ下さい！！

ベルパークシティＢ棟

大阪府大阪市都島区友渕町１
地下鉄谷町線都島駅徒歩10分

築43年2ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.22m²
階数: 7階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ＢＥＬＩＳＴＡ都島毛馬橋１４階大阪府大阪市都島区毛馬町４ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩25分阪急千里線柴島駅徒歩31分築17年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 4LDK 広さ 85.96m² 階数 14階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○サクッと見るだけの内覧でも大歓迎！○月々住宅ローン支払い：１０６，８３１円○借入４４８０万円／金利０．６９％／期間４０年○自己資金０円で購入するプランあります○バルコニーから夏の花火大会が望めます♪○南東・南西の２面バルコニーで陽当たり良好●ハウスクリーニング実施予定≪アルカスの仲介≫■近隣物件・類似物件取扱い・まとめてご案内可能※事前に内覧したい物件を教えて頂けますと、内覧当日にまとめてご内覧できるように手配いたします。※他社掲載物件も可能！■関連会社にてリフォームも承ります。※当社からの購入物件の場合、リフォーム代金が一般価格よりも安く提示可能！

ＢＥＬＩＳＴＡ都島毛馬橋１４階

大阪府大阪市都島区毛馬町４
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩25分
阪急千里線柴島駅徒歩31分

築17年8ヶ月
14階建

価格: 4480万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.96m²
階数: 14階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

桜宮リバーシティ・コープ２１大阪府大阪市都島区中野町５ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩8分地下鉄谷町線都島駅徒歩6分築36年2ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 1LDK 広さ 46.1m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーション間取り図有り

ディオフェルティ都島大阪府大阪市都島区友渕町３ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩5分地下鉄谷町線都島駅徒歩21分地下鉄谷町線野江内代駅徒歩22分築32年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 60.76m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント室内リフォーム内容(2025年10月リフォーム)・洋室フローリング張替・全室クロス交換・一部アクセントクロス含む・和室畳表替え/襖張替え・室内ハウスクリーニング【おすすめポイント】・室内リフォーム済み・南向き住戸/5階部分/陽当り・採光良好・2路線2駅利用可能・専有面積:60.76m2/間取り:3LDK・マンションエントランス部分オートロック有・生活至便良好/近隣に買物施設・飲食店有・室内ハウスクリーニング済・空室の為、即日ご内覧可能■ 交通アクセス(実測)・JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩約4分・大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩約18分

ディオフェルティ都島

大阪府大阪市都島区友渕町３
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩5分
地下鉄谷町線都島駅徒歩21分
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩22分

築32年1ヶ月
9階建

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.76m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

都島ビューハイツ大阪府大阪市都島区内代町２地下鉄谷町線野江内代駅徒歩6分ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅徒歩11分京阪本線野江駅徒歩13分築41年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2024年6月フルリノベーション済み物件につき、お手入れなしでお住まい頂けます♪■キッチンには食洗器もございます♪■東側、南側と2面バルコニーにつき、採光・通風も良好です♪■たっぷりの収納量を確保した居室、スッキリとお使いいただけます♪■3沿線3駅が利用でき、通勤・通学等に大変便利な立地になっております♪

都島ビューハイツ

大阪府大阪市都島区内代町２
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩6分
ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅徒歩11分
京阪本線野江駅徒歩13分

築41年2ヶ月
13階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

リバーサイドともぶち第一住宅第３３号棟大阪府大阪市都島区友渕町１丁目大阪市谷町線都島駅徒歩15分おおさか東線城北公園通駅徒歩16分築42年 5階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 4LDK 広さ 95.28m² 階数 3階方位南南向き角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有り

キングマンション都島Ｉ大阪府大阪市都島区都島北通２丁目大阪市谷町線野江内代駅徒歩7分おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩11分築29年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 63.59m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 2025年11月リフォーム済13帖の広々リビング野江内代駅徒歩7分即内見可

エスリード京橋ＩＩＩ番館大阪府大阪市都島区東野田町１丁目大阪環状線京橋駅徒歩5分大阪市長堀鶴見緑地京橋駅徒歩1分築20年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1450万円間取り 1K 広さ 21m² 階数 6階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆JR大坂環状線　京橋駅　徒歩5分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線　京橋駅　徒歩1分・京阪電鉄本線　京橋駅　徒歩3分◆人気の都島区◆安心のオートロック◆アメリカンセパレート◆賃料：70,000円（共込）◆

エスリード京橋ＩＩＩ番館

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目
大阪環状線京橋駅徒歩5分
大阪市長堀鶴見緑地京橋駅徒歩1分

築20年9ヶ月
12階建

価格: 1450万円

間取り: 1K
広さ: 21m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市都島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市都島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

大阪市都島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1405万円	1638万円	2538万円	7193万円	4975万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東成区	大阪市旭区	大阪市城東区	大阪市北区	大阪市中央区
中古マンション	1548万円	1637万円	1933万円	10939万円	5897万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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