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大阪市都島区(大阪府) の即入居可能の中古マンション 物件一覧(2ページ目)

大阪府大阪市都島区の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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■本日内覧可能■ シャンボール天満

■本日内覧可能■ シャンボール天満
大阪府大阪市都島区網島町
JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩9分
京阪本線 京橋駅 徒歩9分
築50年11ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
2990万円
間取り
2LDK
広さ
62.84m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
*---*---*〇ここに注目〇*---*---*◆JR東西線 「大阪城北詰」駅から徒歩5分◆OsakaMetro長堀鶴見緑地線・京阪本線・JR大阪環状線 「京橋」駅から徒歩9分◆南向きのため陽当たり良好です!〇R7年8月フルリノベーション完了済み ・システムキッチン2100(食洗器付き) ・給湯器 ・ユニットバス1216 ・洗面化粧台 ・洗濯防水パン ・トイレ ・クロス ・フローリング ・建具 ・CF(洗面、トイレ) ・フロアタイル(玄関) ・ハウスクリーニング 等       ~周辺環境~■ローソン都島中野町一丁目店:徒歩4分□コムズガーデン:徒歩10分

桜宮リバーシティコープ21

NO PHOTO
大阪府大阪市都島区中野町5
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩6分
JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩14分
築36年3ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
6198万円
間取り
3LDK
広さ
90.66m2
階数
11階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【2026年3月リフォーム済】 ・システムキッチン新調 ・浴室乾燥機新調 ・シャンプードレッサー新調 ・洗濯パン新調 ・ウォシュレット新調 ・建具、クローゼット新調 ・スイッチコンセント新調 ・和室→洋室変更 ・キッチンカウンター新調 ・フローリング張替 ・全室クロス張替 ・CF張替 ・ハウスクリーニング【現地見学可能】 ・AM10:00~PM19:00までいつでもご見学可能です。 ・現地待ち合わせ可能です。【2025年不動産売買契約件数213件】・当社の営業スタッフは宅地建物取引士の国家資格者です。

【即日見学OK!】セントプレイス大阪ウィスタリアコート

【即日見学OK!】セントプレイス大阪ウィスタリアコート
大阪府大阪市都島区善源寺町2
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩7分
JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩20分
築19年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
6900万円
間取り
4LDK
広さ
90.05m2
階数
4階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
【おすすめポイント】・人気の角部屋♪・室内のリフォームもご相談可能です♪・浴室には窓もあります♪浴室乾燥機も完備♪・オートロック・宅配ボックス完備♪・お部屋をぐるりと囲むベランダ付き♪・人気上昇中【都島】駅から徒歩圏内♪・周辺環境も充実しており、生活のしやすい住環境♪弊社でリフォームのご相談も承ります!!どんなことでもご相談ください!!

高倉第一コーポD棟

高倉第一コーポD棟
大阪府大阪市都島区友渕町3
JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩9分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩16分
地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩21分
築56年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
1598万円
間取り
2LDK
広さ
54.64m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●内装一新+設備交換で新生活が快適に。クリーニング済のきれいな住まいをお引き渡しします。<リフォーム内容>クロス張替え 床張り替え 水廻り新調 ハウスクリーニング等2026年5月中旬完成予定*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*〇物件特徴 ・南向きバルコニーにつき陽当たり良好!明るい室内 ・コンビニやスーパー、ドラッグストア等のお買い物施設が近く生活至便です ・友渕小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心です ・JRおおさか東線【城北公園通駅】徒歩約9分 お問い合わせはハウスドゥ城北公園まで♪*---*---*---**---*-

■即内覧可能■ 都島リバーシティ22号棟

■即内覧可能■ 都島リバーシティ22号棟
大阪府大阪市都島区大東町3
JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩34分
築32年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
3LDK
広さ
79.56m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*◆JRおおさか東線 「城北公園道」駅から徒歩10分◆約18帖の広々としたリビング!◆WIC+リビング収納で快適な生活♪◆南向きのため陽当たり良好です!◆食洗器・浴室乾燥機などの充実した設備♪〇R8年1月末リノベーション完了済み ・システムキッチン(食洗器付き) ・ユニットバス(浴室乾燥機付き)  ・洗面化粧台  ・洗濯パン  ・洗濯水栓 ・トイレ、温水洗浄便座  ・給湯器  ・TVモニターインターホン ・全室天井、壁クロス 、フローリング  ・建具  ・網戸、雨戸張替え ・玄関床フロアタイル

【即日見学OK!】ベルパークシティM棟

【即日見学OK!】ベルパークシティM棟
大阪府大阪市都島区友渕町1
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩10分
JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩16分
地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩19分
築36年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
2LDK
広さ
69.33m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【おすすめポイント♪】・間取りから住宅設備機器、壁や床など、目に見えない部分まで全て新しくなりました!・一級建築士によるデザイナーズリノベーションのため細部までこだわりぬいた設計に!住みやすく綺麗でおしゃれな内装です!・【都島】駅から徒歩圏内で、スーパーや小学校など周辺環境も充実しています!

■即内覧可能■ リバーサイドともぶち14号棟

■即内覧可能■ リバーサイドともぶち14号棟
大阪府大阪市都島区友渕町1
JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩13分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩17分
JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩24分
築44年
地上5階地下1階建
間取り図
価格
2590万円
間取り
3LDK
広さ
77.17m2
階数
2階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*◆JRおおさか東線 「城北公園通」駅から徒歩13分◆77㎡の3LDKで広々とした間取りになっております!!〇2025年10月リフォーム完了済み ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・全室クロス ・床材 ・建具 ・配管 ・ハウスクリーニング      ~周辺環境~■セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店:徒歩6分□ライフ毛馬店:徒歩6分■スギ薬局都島毛馬店:徒歩7分□ベルファ都島店:徒歩13分■認定こども園友渕児童センター:徒歩3分□大阪市立友渕小学校分校:徒歩5分

【即日見学可!】リバーサイドともぶち第一住宅14号棟

【即日見学可!】リバーサイドともぶち第一住宅14号棟
大阪府大阪市都島区友渕町1
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩19分
JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
築44年
地上5階地下1階建
間取り図
価格
2590万円
間取り
3LDK
広さ
77.17m2
階数
2階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆人気エリアで充実した暮らしを◆・「友渕小学校」「友渕中学校」が徒歩5分程度の距離♪・2路線2駅利用可能で、通勤通学やプライベートまで充実♪・周辺の交通量も少なく落ち着いた暮らしが実現♪・バルコニーから敷地内にある公園が見えるので、ファミリー層にも安心できる環境が整っています♪

ディオフェルティ都島

ディオフェルティ都島
大阪府大阪市都島区友渕町3
JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩21分
地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩22分
築32年1ヶ月
9階建
間取り図
価格
3080万円
間取り
3LDK
広さ
60.76m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
室内リフォーム内容(2025年10月リフォーム)・洋室フローリング張替・全室クロス交換・一部アクセントクロス含む・和室畳表替え/襖張替え・室内ハウスクリーニング【おすすめポイント】・室内リフォーム済み・南向き住戸/5階部分/陽当り・採光良好・2路線2駅利用可能・専有面積:60.76m2/間取り:3LDK・マンションエントランス部分オートロック有・生活至便良好/近隣に買物施設・飲食店有・室内ハウスクリーニング済・空室の為、即日ご内覧可能■ 交通アクセス(実測)・JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩約4分・大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩約18分

都島ビューハイツ

都島ビューハイツ
大阪府大阪市都島区内代町2
地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩6分
JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩11分
京阪本線 野江駅 徒歩13分
築41年2ヶ月
13階建
間取り図
価格
2880万円
間取り
3LDK
広さ
60m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2024年6月フルリノベーション済み物件につき、お手入れなしでお住まい頂けます♪■キッチンには食洗器もございます♪■東側、南側と2面バルコニーにつき、採光・通風も良好です♪■たっぷりの収納量を確保した居室、スッキリとお使いいただけます♪■3沿線3駅が利用でき、通勤・通学等に大変便利な立地になっております♪

桜宮リバーシティ・コープ21

桜宮リバーシティ・コープ21
大阪府大阪市都島区中野町5
JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩6分
築36年2ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
1LDK
広さ
46.1m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り

BELISTA都島毛馬橋14階

BELISTA都島毛馬橋14階
大阪府大阪市都島区毛馬町4
JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩25分
阪急千里線 柴島駅 徒歩31分
築17年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
4480万円
間取り
4LDK
広さ
85.96m2
階数
14階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
○サクッと見るだけの内覧でも大歓迎!○月々住宅ローン支払い:106,831円○借入4480万円/金利0.69%/期間40年○自己資金0円で購入するプランあります○バルコニーから夏の花火大会が望めます♪○南東・南西の2面バルコニーで陽当たり良好●ハウスクリーニング実施予定≪アルカスの仲介≫■近隣物件・類似物件取扱い・まとめてご案内可能※事前に内覧したい物件を教えて頂けますと、内覧当日にまとめてご内覧できるように手配いたします。※他社掲載物件も可能!■関連会社にてリフォームも承ります。※当社からの購入物件の場合、リフォーム代金が一般価格よりも安く提示可能!

エスリード京橋III番館

エスリード京橋III番館
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目
大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
大阪市長堀鶴見緑地 京橋駅 徒歩1分
築20年9ヶ月
12階建
間取り図
価格
1450万円
間取り
1K
広さ
21m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆JR大坂環状線 京橋駅 徒歩5分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩1分・京阪電鉄本線 京橋駅 徒歩3分◆人気の都島区◆安心のオートロック◆アメリカンセパレート◆賃料:70,000円(共込)◆
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大阪市都島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市都島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市都島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

大阪市都島区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1405万円 1657万円 2431万円 7117万円 5110万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市東成区 大阪市旭区 大阪市城東区 大阪市北区 大阪市中央区
中古マンション 1454万円 1658万円 1878万円 12037万円 5678万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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